'Samenwerking
moet
€f@
W oningbouwvereni gingen
willen hun oude bezit vrijmaken
voor de kleine inkomens
P. de Jong. nieuwe commandant
van de Vlaardingse brandweer:
Kerkdiensten
SCHIEDAMS CHE COURANT ZATERDAG 26 MEÏ 1973
3
Woningbouw vereni
gingen gaan huizen
voor de verkoop
bouwen. Dat is een
heel nieuwe ont
wikkeling in de Ne
derlandse huizen
bouw. Bouwvereni
gingen, corpora
ties, en stichtingen
hebben zich een
enkele uitzondering
daargelaten tot
nog toe alleen be
zig gehouden met
het neerzetten van
woningen voor ver
huur. Woningwet
woningen en pre
miehuizen voor die
groepen van de be
volking die zich het
kopen van een huis
niet kunnen veroor
loven. De woning
bouwverenigin
gen hebben altijd
een sociale taak
vervuld: de laag
betaalden aan een
huis helpen.
Ontwikkelingen in de
woningbouw van
de laatste jaren
doorkruisen dit
Streven. Woning
wetwoningen zijn
tegenwoordig zo
duur om te bou
wen, moeten daar
door zo'n hoge
huur opbrengen
dat ze voor mensen
met een klein sala
ris onbereikbaar
zijn.
Aan de andere kant
is er een groep, die
al jaren in een
huis van een bouw
vereniging zit. De
groep die zich drif
tig en niet zonder
succes in dit aard
se bestaan heeft
geroerd en die het
financieel wat ge
makkelijker heeft
gekregen. Die ei
genlijk best in een
duurder huis zou
kunnen wonen,
maar die blijft zit
ten waar ze zit.
De bestuurders van
de woningcorpora
ties krijgen er
grijze haren van.
Want doe er eens
wat aan. Ze menen
de oplossing nu te
hebben gevonden.
Door koopwoningen
te gaan bouwen.
De betere inko
mens in oudere eti
nog goedkope hui
zen hebben daar
interesse voor, en
kunnen plaats ma
ken voor de lage
Inkomens. Dat be
tekent dan overi
gens wel dat ie
mand die weinig
verdient, naar een
nieuw huis kan
fluiten. Voor hem
wordt niet ge
bouwd. De woning
wetwoning is te
duur. Een vreemde
zaak? „Wij kunnen
er niks aan doen"»
zegt het ministerie
van volkshuisves
ting, „onvermijde
lijk".
In tegenstelling tot de berichtge-,
ving hierover in de Schïedam-
sche Courant van 21 mei, stelt
het bestuur van de afdeling
Schiedam van de Partij van de
Arbeid, dat de commissies ter
bestudering van het globale be
stemmingsplan voor de binnen
stad en het ontwerp-contract
tussen de gemeente en Empeo,
die op de besloten vergadering
van PPR/PvdA op 18 mei zijn
ingesteid, de volledige instem
ming hebben vaa wethouder
Bofmers.
De vergadering sprak zich boven
dien in meerderheid uit voor sa-
j menwerking met de heer BoJ-
mers t.a.v. de realisering van
j de plannen voor de binnenstad.
Namens het bestuur,
H. Posthoorn,
voorzitter.
Be informaties over deze verga
dering kregen wij van mensen
die er zijn geweest, leden van
de PvdA dus. Volgens hen had
een krappe meerderheid van de
leden op "ie vergadering bezwa
ren tegen ae plannen van wet
houder Boimers. Mocht een deel
van de informatie echter onjuist
zijn Overgekomen dan zou het
bestuur van de PvdA wellicht
kunnen overwegen dergelijke be
langrijke vergaderingen voort
aan in het openbaar te houden,
red,).
Een
huis
koop
voor de
doorstromer
ter» eengezinswoning. Als huurhuis te duw en voor de laagste inkomensgroepen onbereikbaar, als koophuis zeer aartfrekkelifk voor doorstromers.
bouwverenigingen voor het ei
gen wonir "it.
Als voordelen voor de kopers
noemt hij onder meer: het pro
gramma van het werk van een
niet commerciële organisatie,
die al jaren ervaring met bou
wen heeft, die inspraak kan ge
ven enz.
Een van degenen die de proble
men van de bouwverenigingen
best begrijpt, maar die de voor
keur zou geven aan een andere
oplossing is dr. ir. H. Priemus
van het In Delft gevestigde re
searchinstituut voor de woning
bouw.
De corporaties hebben altijd te
maken gehad met het feitdat
ze eigenlijk niet voor de laagste
inkomensgroepen bouwen. Want
wat je ook doet, je nieuwbouw
is altijd duurder dan wat je al
hebt en met je oudere woning
voorraad moet je dus de laagst
betaalden helpen. En als de
rijksoverheid dan ook nog aller
lei maatregelen neemt» dan zit
je als corporatie in het schip.
Vroeger konden de corporaties
tegen lage rente geld lenen,
maar nu moeten ze de volle mep
betalen......".
-Het is eigenlijk heel gek", zegt
hij, „maar als je met een klein
inkomen een goedkoop huis wil
hebben, dan kom je niet bij een
woningbouwvereniging terecht,
maar bij een particulier, die
een paar oude huisjes heeft.
Want die zijn nog altijd het
goedkoopst".
"Priemus zou het liefst zien dat
woningbouwverenigingen dat
soort huisjes opkochten, om ze
op peil te brengen. Dat zou met
medewerking van de overheid
moeten gebeuren. „Als je de
hele woningvoorraad bekijkt
dan is het harmoniseren van de
kwaliteit ontzettend belangrijk.
Juist in dat op peil brengen zie
ik een taak voor de corporaties,
anders gebeurt het nooit......",
Over het bouwen van koopwonin
gen zegt hijr „Als je er door
stroming mee bereikt, dan is
het goed. Maar ik zou zeggen,
kijk naar het oude bezit. Dat
doet bijna niemand. Op de
koopmarkt is activiteit genoeg".
Doorstroming. De bouwverenigin-
en verwachten er alles van
Kila: „De middengroepen zitten
in woningwetwoningen, maar ze
horen er niet In. Tot nu toe
konden we ze niets bieden, met
die koophuizen kan dat wel.
Voor speculatie hoeft niemand
bang te 2ijn. wie zijn huis stie-
kem verkoopt betaalt /30.0C
boete".
Directeur J. de Ligt van Patrimo
nium Vlaardingen: „Wij hebben
sinds 1901 toen de woningwet tot
stand kwam, een andere op
dracht gekregen. Wij zijn er
voor de volkshuisvesting, maar
wat is nou het volk". Andere
oplossingen om de woningwet
woning toch nog „bewoonbaar"
te maken? .Huursubsidie, of bij
stand? Ik zie het niet", zegt ir.
P. J. Huurman van. de Zoeter-
meerse federatie.
Reactie van het Bouwfonds Ne
derlandse Gemeenten, dat <5ók
in de goedkope bouwsector ope
reert: „Wij zien geen concur
rentie, we hopen alleen dat we
kunnen samenwerken, dat er
wordt gecoördineerd, zodat geen
verlies van know-how optreedt".
Van de Nederlanders heeft 36 pro
cent een eigen huis. Een laag
percentage in vergelijking met
het buitenland, maar we lopen
In.
Hprvormde kerk: Grote kerk 10 uur
ds. M. C. Baart. 17 uur ds. H.
Stoik, Schevenlngen. Betheikerfc 10
uur ds. H. J. Groene wegen. Qpstan-
dlrigskerk 10 uur da. W. X Scliou-
ten, Vlaardingen. Aula Pin asp Ie in 10
uur ds. D. J. Spallng. Donderdag 31
Mcyendert, Lumeren. Dorpskerk 10
uur ds. P. Magré, 19 uur ds, S.
Gerbrandy. St. Martlmiskeric 9.30
uur ds. S. Gerbrandy. Schopphuts 10
uur J<?ngerend5enst o.I.v. mevrouw
L. PhatÜ-Timmers. Donderdag 31
me!Dorpskerk 9.30 uar ds. C. van
Zuylen Gezamenlijke Heraejvaarts-
dienst met Gereformeerden. St.
Martlnuskerk geen. dienst.
Cbr. Gever. Kerk: Hoeksteenkerfc.
B KJ aan hoek Warande zondag 9.30
den Hertog. Donderdag si met He
melvaartsdag 9.30 uur ds, W» V.
Sorge.
Ned, ProL Bond: Westvest 10.30 uur
prof. dr, P, A. H. de Boer, Lelden,
Jeugdkerk.
Ond-Katholieke kerk: Dam 28, Pastoor
F. Smit, 10.30 en 19.00 uur dienst
Hemelvaartsdag 10 uur dienst.
Evans. Xtttb. Gemeente: Nlavw-
straat 10 uur ds. Steigert.
Leger des Heils: Lange Haven 27.
Leiding majoor G. Brinkman fcc, li.
J. Wlttcnbai. Samenkomst 10 en
19.30 uur dienst. Woensdagavond
20.00 uur samenkomst.
Apostolisch Genootschaplindever-
siraat, 9.30 uur dienst,
Clir. CereL Kerk: Warande 10 our en
26.30 uur dienst. Gebedsactie Schie
dam. Iedere donderdagavond 19.30
uur in de kapel van de Broeders,
Warande 155.
Geref. Kerk (Vrijgemaakt) Westvest
9.20 en 16.30 uur, 8.15 uur ds. T.
Dekker. 17.00 uur ds. A- Hordijk.
Hemelvaartsdag 8.15 uur ds. R. K.
Wlgboldus.
Geref. Kerk (Vrijgemaakt) Sehle-
dam/Overschle, gebruik gebouw
Evang, Unie, Oranjestraat 9.30 en
26,30 uur ds. G. van Atten, Hemel
vaartsdag 9.30 uur ca. L. W. G.
Blokhuis.
Ned. Jlerv Evangelisatie; Gebouw Ire
ne. Nieuwe Haven 10 uur <ls. J. J,
Poort, 17.00 uur ds. H. Stalk utt
Sciieveningen. Hemelvaartsdag'. 10
uur Grote Kerk ds. B. Meljndert uit
Lun teren.
Zevende dage Adventisten; Lutherse
kerk West vest, zaterdag van 10—11
uur bijbelstudie, 1112 uur ere
dienst.
„Ja", zeggen de woningbouwverenigingen, met de Nationa
le Woningraad voorop, zonder aarzeling, „Want als we
ooit nog mensen aan een goedkop huis kunnen helpen, dan
moeten er woningen uit ons oudere bezit vrijkomen.
En dat lukt pas als we de mensen die daar inzitten een
reëel alternatief 'bieden. Naar een duur nieuw buis, dat
nauwelijks meer comfort biedt, gaan ze niet, tenzij
Tenzij ze dat buis kunnen kopen".
In Delft, Vlaardingen, Zoetermeer
en in het Westland in de ge
meente 's-Gravenzande worden
de huisvestingsproblemen op
deze manier opgelost.
De Delftse stichting Patrimo
niums Woningbouw wil in de
wijk Buitenhof zo'n vijftig van
de ongeveer honderdzestig hui
zen die zij daar bouwt, voor de
verkoop bestemmen. In Vlaar
dingen wi! Patrimoniums wonin
gen, vereniging tot verbetering
der volkshuisvesting, liefst 50
tot 75 procent van de eerste
200-250 woningen in Holy-noord
verkopen.
De federatie van woningbouwver
enigingen in Zoetermeer mikt
op veertig van een complex van
161 woningen in Meerzicht voor
de verkoop. En in 's-Gravenzan
de is het de gemeente-zelf die
een stormloop op 43 relatief
goedkope koopwoningen heeft
ontketend. Het Delftse Patrimo
nium tenslotte heeft nog verrè
toekomstplannen voor een ver
koopproject. samen met twee
andere grote Delftse bouwver
enigingen, in de nog te bouwen
wijk Tanthof,
Overigens moeten in de meeste
'gevallen de gemeenteraden nog
„ja" zeggen tegen'de grondver-
koop ten behoeve van de plan
nen van de woningbouwvereni
gingen. Verwacht wordt dat er
diseussies zullen ontstaan over
de vraag of het de taak van de
woningcorporaties is om huizen
voor de verkoop te bouwen. De
verkoop ris tot nog'toe een zaak
geweest, voornamelijk in han
den van aannemers, makelaars,
beleggers. Groepen die aan het
bouwen van huizen moeten ver
dienen en dat is iets waar de
woningbouwverenigingen niet op
uit zijn. De Nationale Woning
raad denkt vergelijkbare hui
zen f 5000 tot 10.000 goedkoper
te kunnen aanbieden dan com
merciële organisaties.
POSITIEF
ln ieder geval staat de rijksover
heid positief tegenover de
ideeën van de bouwverenigin
gen. AI in 1989 deed de minis
ter, een beroep op de woning
corporaties het eigen woningbe-
zlt te bevorderen.
Ministers komen en ministers
gaan, maar het ministerie zegt
nog steeds: „Een uitstekend
plan, mits de bouwverenigingen
geen winst maken, mits die hui
zen bestemd zijn voor de eigen
leden en als de doorstroming er
maar mee wordt geholpen".
Schiet een woningbouwvereniging,
die huizen voor de verkoop
bouwt, niet zijn doel voorbij?
Secretaris W. F. Kila van het
Delftse Patrimonium ziet dat
probleem ook wel. „Maar wat
moeten we anders. Wij zijn be
gonnen te bouwen voor de
laagstbetaalden. Dat kan nu
niet meer. Een woningwetwo
ning is zo duur, dat je er voor
de groep met de heel kleine in
komens niets voor hebt. Voor
die mensen moet je huizen vrij
maken in het oudere, goedkope
re woningbezit dat je hebt".
WONINGRAAD
De Nationale Woningraad voorspelt
dat de toekomst nog somherder
wordt. „Als je straks mensen
nog redelijk wil laten wonen,
dan zul je wel ln de koopsector
moeten bouwen. Sociale woning
bouw zal steeds duurder wor
den. Op het ogenblik wordt op
het departement een nieuw
complex van huur- en subsidie
maatregelen bestudeerd, waar
van nog helemaal niet zeker is
dat het ooit wordt uitgevoerd,
maar waarhij toch wel wordt
gedacht aan een huurverhoging
van twintig procent ineens
Maar een huis kopen is geen klei
nigheid. In de randstad ben je
met honderdduizend guldentjes
in je hand nauwelijks klaar. De
Nationale Woningraad - over
koepeling van de bouwverenigin-
gen en een fel voorstander van
meer efficiency in de bouw - wil
de kloof tussen het huren en ko
pen van een huis overbruggen.
„Wij rekenen erop voor zeven
tig, tachtigduizend gulden een
huis te kunnen bouwen".
De Woningraad vindt dat het bou
wer» van koophuizen past in het
kader van „Zorg-voor brede-la-
gen der-bevolking-doctrine" van
de woningcorporaties. Ze stimu
leren de doorstroming, ze ron
den bun service-pakket op een
zinvolle manier af en er is kans
op behoud van de relatie met de
bewoners-kopers
Aldus drs. B. G. A. Kempen, fi-
nancieel-economisch directeur
van de Woningraad, in een rap
portje over de taak van de
De woningbouwverenigingen op tte verkooptoer. Wi© bac
<fat verwacht. Nooit hebben ze iets anders gedaan dan
huurhuizen bouwen en beheren en nu plotseling dit. Hui
zen bouwen om te verkopen. Is dat nu wel nodig?.
Vlaardingen Het Vlaar
dingse brandweerkorps
heeft een nieuwe (full-ti
me) commandant. De op
volger van ir. Scheen ïs
de 46-jarige P. de Jong.
De Jong is op het ogen
blik hoofd van de veilig
heidsdienst van Lever's
Zeep Maatschappij in
Vlaardingen. Als zodanig
heeft hij de leiding over
de bedrijfsbrandweer
met andere veiligheidsza
ken als bewaking en
e.h.b.o.
De Jong, die zijn nieuwe functie
op 1 september van dit jaar
zal aanvaarden, zegt het
Vlaardingse korps op zijn
j duhnpje te kennen. „Ik ken
het korps erg goed. Als hoofd
van de bedrijfsbrandweer van
Sunlight had ik geregeld con
tact met het gemeentelijke
korps. We hebben ook veel
oefeningen met elkaar gedaan.
De Vlaardingse brandweer Is
een goed korps".
Over zijn plannen met de Vlaar
dingse spuitgasten valt nog
weinig te zeggen. „Ergens in
het achterhoofd heb ik al wel
ideeën. Maar dat moet ik
eerst nog eens op mijn gemak
bekijken. En daarvoor heb ik
eerst nog drie maanden de
tijd".
De nieuwe brandweercomman
dant, die twaalf jaar bij Le
ver's Zeep Mij zo lang woont
hij ook in Vlaardingen), de
veiligheidsdienst onder zijn
hoede heeft gehad, is voorzit
ter van de afdeling proces in
dustrie van de Nederlandse
Vereniging van veiligheids
technici. „Een soort studie
groep waarin alle veiligheids
mensen van de grote industrie-
en verenigd zijn"- Vandaar dat
van De Jong verwacht kan
worden dat hij uitstekend op
de hoogte is van de (brand)
gevaren in een stad met zeer
veel grote bedrijven.Ik zie in
de industrie nog niet zozeer de
problemen.Vlaardings grootste
probleemgebied - brandweer
technisch - Is de binnenstad.
Kijk maar naar de brand vori
ge week bij Sprfj. Hoe gevaar
lijk - en moeilijk te bestrijden
- zoiets kan zijn in een dicht
bebouwde omgeving".
PREVENTIEF
De Jong zegt dat in de eerste
plaats - wellicht een veilig
heidsman eigen - de brandpre
ventie zijn aandacht krijgt
Maar daarnaast zijn er andere
zaken, waar hij zich na 1 sep
tember Intensief mee wil be
zighouden. Zo bijvoorbeeld de
samenwerking tussen de korp
sen in de omgeving.
Ik blijf tegenstander van een sa
menvoegen van de korpsen.
Ieder korps moet zijn zelfstan
digheid behouden. Wat er wel
moet zijn Is een nauwe samen
werking. De brandweer krijgt
steeds meer specialistische ta
ken. Daar zijn ook specialisti
sche materialen voor nodig.
Het lijkt me zinniger als |e
die samen - met Rotterdam,
Schiedam en Maassluis -
koopt. Dat gebeurt nog niet In
voldoende mate. Die samen
werking kan heus beter".
Een hondje kiezen is bijna te
gemakkelijk. Alle kleine hond
jes van zo'n half jaar zijn
schattig en men neemt er ge
makkelijk een in huis zonder
zich bewust te zijn van de
consequenties. Het gevolg Is
dat jaarlijks duizenden honden
in de steek worden gelaten.
Zo ook het hondje van deze
week: Astrid. De vorige eige
naar heeft wel gelukkig het
fatsoen gehad hem niet plomp
verloren op straat te zetten,
maar in het dierenasiel onder
te brengen.
Vooral een jonge hond zal je in
het begin goed moeten begelei
den. Men moet zich afvragen
of er het grootste gedeelte van
de dag iemand thuis is. Een
hond dient niet alleen te wor
den gelaten terwijl de hele fa
milie buitenhuis werkt.
Ook een belangrijk punt en ze
ker voor jonge honden er
moet iemand bereid zijn eike
dag de hond uit te laten. En
wat dacht u van de voeding?
En bent u bereid tijdens de
vakantie het dier in een pen
sion onder te brengen? In het
vakantieseizoen worden meer
honden op straat gezet dan an
ders.
Astrid is ook zo'n hondje, dat
van zijn bewegingsvrijheid
met volle teugen geniet. Op
elk muurtje ontdekt hij wel
een ander geurtje en zodoende
blijft hij constant achter je en
moet je hem soms met geweld
meetrekken.
Maar vergist u zich niet: je
moet een hond de gelegenheid
geven die geurtjes op te snui
ven. Het is net als u dagelijks
de krant zit te lezen: de hond
vergaart zo de laatste nieuw
tjes van andere honden, die
langs zijn gelopen. Een beetje
„klessebessen" dus.
Het moet natuurlijk niet te gek
worden: een kwartier wachten
tot de hond „uitgepraat" is, is
teveel van het goede. Het is
zo, dat u de hond niet voortdu
rend mee moet trekken zonder
dat hij de kans krijgt van het
uitstapje te genieten.
SPEELS
Ravotten kan je ook met ons
hondje van de week. Een erg
speels ding is het, die warem
pel ook nog een waakhond
blijkt te 2ijn, Een ver gestom
mel bij de trap beloont hij
met een oorverdovende blafka-
nonnade. Is er niets meer te
horen, in no-thme ligt hij met
zijn halsband in de clinch.
Wilt u uw hond of uw nog aan
te schaffen hond beter Jeren
kennen, raden wij u aan een
boekje over de beste huis
vriend van de mens te kopen.
Een goedkope uitgave is een
boekje uit de bekende Pris
ma-serie, geschreven door Jan
van Rheenen. Een duurdere
uitgave voor de echte liefheb
ber is de Honden encyclopedie
van Toepoel. Iedere boekhan
delaar kunt u ernaar vragen.
Als u Astrid of een ander hondje
een goed tehuis wji geven: het
asiel ligt aan de Sint Anna Zus
terstraat, telefoon 26S266. Ope
ningstijden: van negen tot
twaalf uur 's ochtens en 's-
middags van twee tot vijf uur.
Zaterdag van negen tot twaalf
uur en 's-zondags gesloten.
Naam: Astrid
Ras: geen (bastaard)
Geslacht: teef
Leeftijd: acht maanden
Kleur: beige
Hoogte: 40 cm
