Conflict: aannemer nu naar Schiedam
Rechter geeft
huurders gelijk
Nieuwe werkgroep peilt
meningen van bewoners
Raad akkoord met
het verplaatsen x
van boerderij
Legio subsidies voor herstel Nieuwstraat
SM8Ü1ISS DSSBIAD
SOHIEQAMSGHE SOURAN?
HIEIIWE WATERWEG EOUHflüT
CAI-
bedrijf wil
van
goedkoop
pakket af
Van Lier
loopt
de
polonaise
Heerma
bij CDA
Vlaurdingen werkt appartementenbouw tegen9
mmtamBtÊsmsssssm
Maatregel woningbedrijf Vlaardingen teruggedraaid
Ridderkerksestraat:
PvdA hekelt openheid
van Open Groepering
Betrapt
■WATERWEG
8 6 redaC"a Harenaraal ft 3'31 BE Vk.ardiMg, pa,!b.. HP. 3m AC bil..On., TsMoo. MM3M223. ...«IK. ......7 - -,,,......1. JWWa
WOENSDAG 17 FEBEUAH 19S8
rr-^-A
Schiedam-'Vlaardingen
Kan Oosterflank Vastgoed
het alleen, of is er hulp nodig
van een tweede bouwer? De
Vlaardingse projectontwik
kelaar presenteerde onlangs
een nieuwbouw- en renova-
tieplan voor de Lange Haven
in Schiedam, maar het is de
vraag of Oosterflank Vast
goed de bouw van 25 apparte
menten op eigen kracht kan
realiseren.
Mocht de bouwvergunning afge
geven worden, dan voert het aan
Oosterflank gelieerde bouw- en
renovatieteam Vlaardingen het
project waarschijnlijk zelfstan
dig uit. Een andere kanshebber
voor het project is de Dordrecht-
se bouwgigant Nijhuïs, met wie
Oosterflank onlangs in zee is ge
gaan om de premie woningen op
de kop van de Schiedamse weg in
Vlaardingen te realiseren.
Dat laatste.bevreemdde enkele
omwonenden. Lange tijd was op
het reclamebord op het braaklig
gende terrein Oosterflank als
opdrachtgever vermeld, terwijl
bet bouw- en renovatieteam
Vlaardingen als bouwer stond
genoemd. Nu staat Nijhuis'
bouwbedrijf als opdrachtgever
genoemd, in samenwerking met
Oosterflank.
Soort
Ingewijden vermoeden, dat het
inschakelen van Nijhuis te ma
ken heeft met een conflict dat
tussen de gemeente en Ooster
flank gerezen zou zijn. Volgens
woordvoerder Van Gastel van
Oosterflank bestaat er alleen een
meningsverschil over wat voor
soort woningen er in de stad die
nen te verrijzen. De gemeente
Vlaardingen wil eengezinswo
ningen in het centrum, Ooster
flank vindt grote appartemen
ten in het hartje van de stad, spe
ciaal voor bemiddelde 50-plus-
sers, veel lucratiever. Apparte
mentenbouw wordt in Vlaardin
gen gewoon consequent tegenge
werkt", aldus Van Gastel.
Na de tussenkomst van Nijhuïs
zijn de appartementen wel aan
zienlijk duurder geworden, dan
aanvankelijk de bedoeling was.
De gemeente vraagt zich dan
ook af of het nog wel verant
woord is gemeentegarantie op de
woningen te verstrekken. Als de
verkoopprijs te ver boven de
executieprijs bij een faillïsement
uitkomt, zoals nu dreigt te ge
beuren, loopt de gemeente een
risico van enkele tienduizenden
guldens per woning.
Directeur Van der Woude van
bouwbedrijf Nijhuis noemt de
plotselinge samenwerking met
Oosteröank puur zakelijk, iets
anders zit er volgens hem niet
achter: „Het gebeurt zo vaak dat
de ene ondemémer een project
aanzwengelt, terwijl een ander
het realiseert. Dat heeft dan
vaak te maken met de bouwca
paciteit, of met het financiële
draagvlak, dat een ondenemer
bezit".
Anderen vermoeden echter dat
de samenwerking alles te maken
heeft met het feit dat Ooster
flank niet aangesloten is bij het
Garantie Instituut voor de Wo-
<V,; V
ningbp'—^L:! v.ri Voor woning
bouw it y prem l'^octor eist de
subsidieerde c-vdrneid zoTn ga
rantie -- j.oda: na een eventueel
faillissement van de bouwer, het
project toch voltooid kan
worden. Mogelijk kon Ooster- l
flank die garantie niet bieden en f
Nijhuis wei.
Onduidelij k
Welke constructie de Vlaarding
se ontwikkelaar in Schiedam
kiest, en wat de consequenties
voor de verkoopprijs zullen zijn,
is voorlopig onduidelijk. Als
Oosterflank het project op eigen
houtje bouwt, zal het bedrijf zich
Nijhuis en Oosterfiank voeren samen de bouw uit van de premtewo-
ningen aandeSchiedamseweg in Vlaardingen.
ondertussen
in elk geval moeten aansluiten
bij het GIW.
De Schiedamse monumenten
coördinator Peter van Velzen
wacht ondertussen rustig af.
„Over de ingediende bouwplan
nen zijn we in ieder geval en
thousiast. Hoe het verder gaat lo
pen zien we vanzelf wel".
Vlaardingen Het
CAI-bedrijf wil de laat
ste tweehonderd huis
houdens in Vlaardingen,
die gratis de televisie
zenders Nederland 1 en
2 ontvangen, bewegen
om een abonnement op
de centrale antenne te
nemen. Als "lokkertje
stelt Het bedrijf die men
sen tweehonderd gulden
en een gratis aansluiting
op de CAI in het vooruit
zicht.
Zowel de twee woningbouwver
enigingen als bet gemeentelijk
woningbedrijf namen jaren gele
den de verplichting op zich, aan
huurders gratis de twee Neder
landse televisiezenders door te
geven. Dat abonnement op de
gemeenschappelijke antenne-
inrichting was vastgelegd in de
huurcontracten. Die* gewoonte
raakte echter na een paar jaar in.
onbruik en door verhuizingen
daalde het aantal GAl-abonnees.
In 1986, toen het CAI-net werd
uitgebreid, nam het CAI-bedrijf
die verplichting van de huiseige
naren over. Dat leverde het be
drijf een kleine financiële ver
goeding van de verhuurders op.
De overgebleven GAI~abonnee
werden aangesloten op de cen
trale antenne. De aansluiting
werd voorzien van een filter, om
ervoor te zorgen dat zij alleen de
Nederlandse zenders ontvingen.
Het Is het CAI-bedrijf wel wat
waard, om van* de GAI-abon-
nees af te komen. Ai in 1986
"werd die mensen een afkoopsom
geboden, om ze CAl-abonnee te
maken. Tweehonderd mensen
gingen daar niet op ïru
Met de komst van de zender Ne
derland 3 wordt ben nu een
nieuwe kans geboden op het vol
ledige pakket televisiezenders.
Bea Visser, woordvoerster van
het CAI-bedrijf, neemt aan dat
veel GAl-abonnees op dat aan
bod zullen ingaan. „Anders kun
nen, zij Nederland 3 niet ontvan
gen, Die zender valt niet onder
de leveringsverplichting die wij
van de verhuurders hebben
overgenomen". I
Het uitzicht van Van Nimwegen vanaf zijn achterbalkon: 'Da's allemaal nogouwer dan mijn huis!'
Schiedam Bewoners van
de Ridderkerksestraat gaan
proberen het stadsvernieu
wingsplan te beïnvloeden,
zoals dat dinsdagS maart aan
de commissie van wethouder
Hans van Kleef wordt voor
gelegd.
Veel bewoners willen hun huis
niet kwijt. Zij zijn geschrokken
van de plannen om zowel de
Lekstraat als het overgrote deel
van hun straat te slopen.
Gisteravond kwam meteen al de
nieuwe werkgroep bijeen, die
maandag ingesteld werd onder
de vleugels van de bewonersver
eniging Schiedam-Zuid. Op
bouwwerker Maarten van Ot-
terdïjk treedt op verzoek van de
vereniging op als adviseur.
De werkgroep wil binnen een
week een enquête houden in de
straat, om te peilen welke bewo
ners willen blijven en welke weg
willen. Tegelijk wil de werk
groep duidelijkheid hebben, wat
de financiële consequenties 2ijn
van handhaving van hun wo
ningen. Want dat er dan een op
knapbeurt moet plaatsvinden,
dat staat wel vast.
Er wordt ai een tijd gewerkt aan
plannen voor dc Ridderkerkse
straat. Zo ligt er een tekening op
tafel, waaruit duidelijk wordt
dat er een verbindingsweg komt
tussen het Wilhelminaplein en
de Lekstraat, die het verkeer uit
de Groenelaan richting Buiten-
sluis moet dirigeren. Voor de
Den Bommelsestraat betekent
dat bij voorbeeld, dat deze in
plaats van een uitvalsroute een
doodlopende straat wordt.
De bewoners beklagen zich, dat
de inspraak tot dusver een was
sen neus was. Er was weliswaar
een werkgroep ingesteld, maar
daar hoorden zij amper wat van.
Gemdente en bewonersvereni
ging gingen er evenwel vanuit,
dat deze werkgroep gewoon z'n
werk had gedaan. Toen dat niet
het geval bleek, zat er redelijker
wijs niets anders op dan dat er
een nieuwe werkgroep werd ge
formeerd deze keer onder au
spiciën van de bewonersvereni
ging, zodat er tenminste een goe
de terugkoppelinggegarandeerd
De nieuwe werkgroep wil on
derzoeken, of behoud mogelijk is
van twee rijtjes woningen in de
Ridderkerksestraat, namelijk de
oneven nummers nabij de Poep-
laan en de even nummers in de
bocht van de Ridderkerkse
straat, Verdere planvorming zal
van de enquête afhangen. Deze
nieuwe ontwikkeling zal een
hele geruststelling zijn voor de
oude heer J.W. van Nimwegen,
die stad en land afliep om de ge
plande sloop van zijn eigenhan
dig opgeknapte huis op nummer
14b te verhinderen. Van Nim
wegen woont er al tientallen ja
ren zeer naar zijn zin en hij vond
het schandalig dat zijn huis weg
zou moeien, terwijl andere pan
den in de Gorzen, die soms in
veel slechtere staat verkeren,
mochten blijven staan. Op een
gegeven moment pleitte hij zelfs
voor sloop van andere straten,
als zijn buurtje maar kon worden
gered. Het werd hem niet door
iedereen in dank afgenomen.
Maar ook zijn protesten hebben
bijgedragen tot de oprichting
van de nieuwe werkgroep.
Vlaardingen De kanton
rechter in Schiedam heeft
een maatregel van het Ge
meentelijk Woningbedrijf in
Vlaardingen ongedaan ge
maakt. Huurders van flats in
Holy-Noord hadden massaal
bezwaar gemaakt tegen het
doorberekenen van de aan-
legkosten van hun gemeen
schappelijke tuinen in de
kale huurprijs. De huurders
vinden dat die kosten apart
moeten worden verrekend.
De kantonrechter heeft hen
in het gelijk gesteld.
De nieuwe kostenverrekening
werd in mei 1986 door het wo
ningbedrijf aangekondigd. Hoe
wel het om een klein bedrag
ging variërend van 0,25 tot
2,10 per-maand kwamen de
huurders meteen tegen de maat
regel in opstand. De kosten voor
de tuinen zouden namelijk
voortaan worden meeberekend
in de jaarlijkse huurverhoging.
Dat betekende over een aantal
jaren genomen een behoorlijke
lastenverzwaring.
In februari 1987 oordeelde de
Huurcommissie dat het voorstel
van het woningbedrijf niet door
de beugel kon. De gemeente
Vlaardingen stapte daarop na-,
mens het woningbedrijf naar de
rechter. Die deed deze week uit
spraak. De 79 huurders die in
middels akkoord waren gegaan
met het voorstel van het wo
ningbedrijf, hebben bericht ge
kregen dat de maatregel wordt
teruggedraaid. Het tuinonder
houd valt als vanouds weer on
der de servicekosten.
Met enig sarcasme hebben de
huurders in Holy vastgesteld dat
de nu afgewezen maatregel de
gemeente Vlaardingen alleen
maar geld heeft gekost in plaats
van opgeleverd. De rechter be
paalde dat beide partijen voor de
proceskosten moeten opdraaien.
Voor de gemeente komt dat neer
op een behoorlijk bedrag. Behal
ve zo'n 15.000 gulden aan voor-
bereidingskosten om de maatre
gel uit te voeren, ligt er een reke
ning van 8000 gulden aan griffie-
rechten. Een huurder: „Als je
daar de kosten van de advocaat
bij optelt en de uren die een hele
boel ambtenaren er in hebben
gestoken, kom je aan een flinke
som. En dat allemaal om een
klein bedrag per maand van de
servicekosten naar de kale huur
over te hevelen!"
MaaslandPvdA-raadslid Wiebe Gouma betreurde het gis
teravond bij de vergadering van de raad Maasland in hoge
mate, dat de.rondvraag geen ruimte voor discussie toestaat.
Zijn partij werd door de fractie van de Open Groepering ge
noemd, zonder dat hij kon reageren.
Toen Gouma zelf aan de beurt was, kreeg fractievoorzitter
Hanemaaijer dat dan ook te horen. „Is dat nou open in de
Open Groepering", aldus Gouma „De vraag had niet aan de
raadsvoorzitter, maar aan mij moeten worden gesteld".
Hanemaaijer maakte een opmerking naar aanleiding van een
constatering van de PvdA, dat er in het dienstencentrum te
hoge huren voor de bejaarden gelden. Die huren zouden door
noodzakelijk onderhoud aan de woningen op korte termijn
nog duurder worden,
Hanemaaijer was het wat dat betreft met de PvdA eens,
„want", zo stelde hij, „die huren zijn nu al niet meer betaal
baar".
Op verzoek van de raad waren burgemeester en wethouders
met de stichting in contact getreden, met onder meer de vraag
of er niet te veel winst werd gemaakt.
Wethouder C, Keijzer liet zich er niet over uit, dat er mogelijk
te hoge huren betaald zouden worden. Wel zei hij, dat de
winst niet anders dan een onderhoudspot bleek te zijn. „Het
winstcijfer was eigenlijk een uitgesteld onderhoudscijfer".
Keijzer schatte dat 60 k 70 procent van de recente bebouwing
uit het onderhoudsfonds was betaald.
Maasland De gemeente
raad van Maasland is una
niem akkoord gegaan met de
bouw van een boerderij in de
Aalkeetbuitenpolder. In het
deelplan Lickebaert van het
reconstructieprogramma
Midden-Delfland, is de mo
gelijkheid geschapen tot de
bouw van drie boerderijen.
De boerderij-verplaatsing is het
gevolg van het onder meer voor
recreatiedoeleinden bestemmen
van gebieden waar nu nog vee
teelt en akkerbouw wordt uitge
voerd. Aanvrager tot de bouw
van de nieuwe boerderij is de
Maaslander W. van der Kooij,
die nu nog aan de Oostgaag zijn
bedrijf heeft.
Aanvankelijk zou de boerderij
op 200 meter afstand van rijks-
Schiedam Op de woning-
kaart, waar Bouw- en Woning
toezicht in het Schiedamse cen
trum mee werkt, komen tal van
'witte' panden voor. Het aantal
'blauwe' is veel geringer, en daar
wil de gemeente de komende ja
ren via het stadsvernieuwings
plan Nieuwstraat en omgeving
verandering in gaan brengen.
Want alleen de enkele in blauw
aangegeven panden zijn 'struc
tureel gaaf, de 'witte' staan voor
panden die volgens de gemeente
hoognodig opgeknapt -moeten
worden. En dat is het merendeel.
Gisteravond hield de gemeente
in het stadskantoor een voor
lichtingsavond waar de plannen
ten overstaan van zo'n 85 cen
trumbewoners werden toege
licht. Zij luisterden aandachtig
naar de uitleg van de nogal inge
wikkelde materie, want op het
renovatiegebïed zijn maar liefst
vijftien subsidieregelingen van
toepassing. De bewoners zijn al
even divers: naast huurders van
particuliere eigenaren wonen er
bezitters van monumenten en
van woningen van na de tweede
wereldoorlog, terwijl er ook tal
van winkeliers in het gebied
huizen. Verder maakt het voor
de subsidie nog uit, zo vertelde
rayonhoofd Peter van Velzen
van Bouw- en Woningtoezicht,
of de renovatie uit groot-onder
houd of algemene woningverbe
tering bestaat.
Scepsis
Hoewel heel wat mensen en-
thousiast reageerden op de subsi- 3
dies, die op kunnen lopen tot 80 3j
procent van de aannemingskos- S.
ten, was er toch ook de nodige
scepsis. Volgens Bob van Vliet,
eigenaar van een pand in de
Korte Kerkstraat, kan een subsi
dieaanvraag zo lang duren dat,
als het geld er eindelijk is, er al
weer een nieuwe renovatie no
dig is. Ook heeft hij grote beden
kingen over de gevolgen van een
hoger inwonertal in de binnen
stad. Volgens hem zijn de par
keerproblemen nu al niet meer
te overzien.
Een deel van die ïnwonersim-
puls' zal moeten komen van de
Hoogstraat, waar boven veel
winkels woonruimte leeg staat
Worden die mingen betrok-
Ambtenaar stadsvernieuwing
Rip Bohré (uiterst links) maakt de
situatie in en rond de Nieuwstraat
duidelijk met lichtbeelden.
ken, dan verhoogt dit volgens de
ambtenaren.de gezelligheid en
de sociale controle in ae straat.
terwijl het ook beter is voor de
bouwkundige staat van het ge
heel.
"Welwillend
De delegatie van de Hoogstraat
winkeliers bleek welwillend te
genover deze suggesties te staan,
zeker toen de ondernemers de
subsidiemogelijkheden hoorden.
Een probleem gaat wel de
toegang tot de huizen vormen. In
veel panden is de woning alleen
toegankerjk via de winkel, en
dat vinden de middenstanders
niet prettig. Als oplossing heeft
de gemeente een galerij aan de
achterkant bedacht. Een andere
mogelijkheid vormt een portaal
tje aan de voorkant, maar dat
gaat in veel gevallen weer ten
koste van de etalage ruimte. Bin
nenkort wil de gemeente over
dit probleem nog eens afzonder
lijk met do winkeliers van ge
dachten wisselen. De werkgroep
stadsvernieuwing gaat in de tus
sentijd al aan de slag.
weg 20 komen. Dat wordt nu
echter 350 meter, met als voor
naamste argument de aanleg
van een mogelijk tracé richting
Blankenburgtunnel. Het al dan
niet aanleggen van di*> tunnel,
werd overigens buiten 'iscus-
sie gehouden.
Waren alle fracties het met de
boerderijbouw eens, vragen wa
ren er vooral over de ontslui-
tingsweg. Blijft het beperkt .tot
één boerderij, dan is het onder
houd van die toegangrweg voor
rekening van de betrokken on
dernemer. Worden het twee of
drie boerderijen, dan zijn de kos
ten voor rekening van de ge
meente. Vooral J. van der Kooij
(CDA) maakte zich daar zorgen
over.
Hij meende dat ook het recrea
tieschap in het onderhoud moet
bijdragen, omdat ó'j weg door
veel sportvissers zal worden ge
bruikt Wat door burgemeester
mevr. W.H.J. Bloemendaal met
een werd ontzenuwd, omdat de
recreatiemogelijkheden altijd
moeten 'meeliften' met de nood
zakelijkheid van aanleg.
Niettemin baarde het onderhoud
ook Bloemendaal zorgen. „Het
zijn hele grote lasten, die je een
gemeente eigenlijk niet kan aan
doen". Zij erkende dat die toe
gangsweg in verband met het
Blankenburg-tracé inderdaad
150 meter langer moet worden.
Zij beloofde de raad dit probleem
bij het Bureau van Uitvoering
kenbaar te maken.
Vlaardingen Een 36-jarige
vrouw uit Emmeloord is gister
middag bij de uitgang van V D
aan het Veerplein door bedrijn-
rechercheurs aangehouden, Zij
had gordijnstof, schrijfwaren,
boeken en speelgoed in haar tas
gestopt, en liep daarmee de win-,
kei uit. De politie maakte proces-'
verbaal op tegen de vrouw.
Vlaardingen Met de over
handiging van de bronzen
stadssleutel aan burgemees
ter Fred van Lier maakte
Prins Pieter de Eerste gister
avond om klokslag twaalf
uur een einde aan het carna
val in Vlaardingen. De prins
prees de eerste burger, die op
de slotavond in een boeren
kiel en behangen met carna
valsmedailles niet moe leek
te worden van de polonaise.
Van Lier had het in zaal Trian
gel zo gezellig gevonden, dat hij
carnavalsvereniging de Leutlog-
gers voorhield: „Als alle burgers
van de stad waren zoals u, dan
had ik een makkelijke baan".
Dat compliment werd met ge
juich een een driewerf 'alaaf' be
groet door de Vlaardingse 'zot
ten en zottinnen'.
„Als wij straks naar huis toe
gaan, begint weer ons normaal
bestaan", zongen de feestvier
ders uit volle borst Maar voor
het zover was kon er nog een
avond worden gedanst en gek
gedaan. Die kans lieten de meer
dan honderd leden van de Leut-
loggers zich niet ontgaan. Het
duo Black Jack en boerenkapel
d'Alfkes hadden een dankbaar
publiek.
Triangel leek gisteravond wel
een stadion. De Leutloggers, die
al zes jaar het carnaval in Vlaar
dingen promoten, hadden zich
een weinig carnavalesk strijd
lied eigen gemaakt. „Olé, olé,
olé, olé. We are the champions",
donderde het keer op keer door
de zaal.
De leden van de raad van elf wa
ren opgetogen over het geslaag
de feest. „Het carnaval begint
hier nu pas goed van de grond te
komen", zei persleuteraar Ton
Hessing. „Dit worden zuidelijke
toestanden".
Ook in Schiedam heeft Prins
Frans II zijn steek afgelegd. Het
immer swingende carnavals
feest van de Rietzeilers werd gis
teren afgesloten met de traditio
nele slotavond.
Eén ding is het bestuur van de
Schiedamse vereniging wel dui
delijk geworden: de keuze van
de Blauwe Brug als feesttempel
bleek een schot in de roos. Want
bok gisteren was het gezellig
druk en vermaakte een ieder
zich opperbest. Totdat de klok
bijna twaalf uur sloeg. Toen zag
Prins Frans II zich voor de droe
ve taak gesteld om de stadssleu
tel, die hij zo innig koesterde,
weer terug te geven aan burge
meester Reinier Scheeres. Dat
stemde enigszins lot droefenis,
maar lang werd er niet getreurd,
want De Rietzeilers konden te
rugzien op een uiterst geslaagd
feest
Vlaardingen Staatssecretaris
drs.E. Heerma is te gast opdele-
denvergadering van het CDA-
Vlaardingen, die volgende week
woensdagavond wordt gehou
den in de Bethelkerk. De staats
secretaris van volkshuisvesting,
ruimtelijke ordening en milieu-
beheer houdt daar een lezing
over de financiering van de soci
ale woningbouw.
Heerma heeft vandaag ook al te
maken met Vlaardingers. tie
wethouders Bas Goudnaan,
Chris van Roon en Jan Madern
praten' met de staatssecretaris
over financiële steun aan de al
gemene stichting tot huisvesting
en verzorging van bejaardendie
op de rand van het faillissement
De ASHVB wijt dat dreigend de-
bade aan de nieuwe huurprii-
zenwet woonruimte, die de
stichting dwong de huren van -
haar woningwetwoningen voor
ouderen te verlagen. 1