11
Kosten Stadserf rijzen de pan uit
Scheeres: 'overschrijdingen gaan niet ten koste van andere zaken'
Koppelingen herinneren aan 'booming business'
Rotterdams Dagblad
Overschrijding van oorspronkelijk budget nu bijna 10 miljoen gulden
Vlaardinger kan
kiezen tussen erfpacht
en koop van grond
Sloopcommissie ontstemd
over tegenwerking college
Nepvegers actief
in Schiedam
Man agressief
in gemeentehuis
Dronken achter
het stuur
Bonnen voor
hardrijders
Rammen van
garagepui
'lafhartige
jSanslag'
PvdA praat
over erfpacht
Waterweg
Donderdag 19 september 1996
Schiedam Twee mannen van
ongeveer 30 jaar zijn gisteren in
Sehicdam-Noord actief geweest
als nep-schoorsteenvegers. De be
woners in de omgeving van de
Aletta Jacobsstraat en het Kool
witjehof kregen argwaan omdat
in die straten weinig schoorste
nen zijn te vinden. Ze waarschuw
den de politie.
Maassluis Een 49-jarige Maas-
sluizer heeft gistermiddag piok
gemaakt in het gemeentehuis. De
man werd plotseling agressief.
Vanaf de derde verdieping gooide
hij een aantal spullen op de grond
en sloot zich daarna op in het he
rentoilet. Hier vernielde hij een
stortbak en een wasbak. Toen de
politie de man aansprak werd hij
rustig en ging mee naar het poli
tiebureau.
Maassluis De politie heeft
vannacht op de Westlandseweg in
Maassluis een 28-jarige automobi
list uit 's-Gravenzande van de weg
gehaald, omdat hij te veel alcohol
had gedronken. De man kreeg
een proces-verbaal en een rijver
bod van een uur. Hij kon het ver
grijp niet afkopen met een boete
omdat hij al eerder onder invloed
was betrapt.
MaassluisBij drie verkeerscon
troles zijn gisteren in Maassluis
twintig automobilisten betrapt op
te hard rijden. In de ochtenduren
werd op de Industrieweg gecon
troleerd. Daar reed niemand te
hard. Op de Westlandseweg reden
twintig personen te hard. In de
avonduren werd voor automobi
listen een verlichtingscontrole
uitgevoerd. Hier werden enkele
bekeuringen uitgedeeld.
Ook de bromfietsers kwamen niet
onder een controle uit. De politie
waarschuwde twintig bromfiet-
SchJedamEen nieuwe tegenvaller van 2,5 mil
joen gulden. Burgemeester R. Scheeres zegt dat
een dergelijke kostenstijging volgend jaarinder-
daad onderdeel kan uitmaken van de eindafre
kening van het Stadserf-project Veel leveran
ders vragen hogere prijzen dan voorzien. De ge
meente kan twee dingen doen: goedkopere alter
natieven zoeken of het verlies nemen. Scheeres:
„Het zijn zaken die de gemeenteraad moet be
slissen."
Scheeres is in het college van b en weerstverant-
woordelijke voor het Stadserf-project, waarbij
gemeentelijke diensten als het archief, de biblio
theek en het theater aan een nieuw onderkomen
worden geholpen. De bouw begon deze maand
precies een jaar geleden en is halverwege. De
voorbereiding begon vijf jaar geleden.
Zowel bouwkundig als financieel is er volgens
Scheeres sprake van een buitengewoon ingewik
keld project „Het is werkelijk onmogelijk om
voorafin alle details alle kosten te overzien. Op
basis van beste weten zijn er stelposten gemaakt
voor zaken als de inrichting en de theatertech
niek. In de praktijk wordt je geconfronteerd met
mee- en tegenvallers. Het is mijn ervaring dat de
tegenvallers altijd wat groter zijn dan de meeval
lers."
Als voorbeeld noemt Scheeres de theatertech
niek. „Op een gegeven moment raam je bepaal
de voorzieningen, maar de techniek schrijdt
voort. Een paar jaar later kunnen er nieuwere en
betere voorzieningen leverbaar zijn. Dan doe je
jezelf tekort als je daar geen rekening mee
houdt Of neem de theaterstoelen. Die bestel je
ook niet vijf jaar vantevoren uit de folder van
Ahrend. De uiteindelijke kosten laten zich moei
lijk voorspellen."
Hoger
De rekening van architect Ruijssenaars pakt ook
hoger uit dan voorzien, merkwaardig genoeg
mede als gevolg van doorgevoerde bezuinigings
rondes. „Die veroorzaken meerwerk bij de archi
tect omdat de tekeningen moeten worden aange
past. Maar hij krijgt geen cent meer dan contrac
tueel vastligt."
Hoe de balans uiteindelijk uitpakt, is afhanke
lijk van beslissingen die de gemeenteraad moet
nemen. „Wij rapporteren regelmatig om de vin
ger aan de pols te houden," zegt Scheeres. „Dat
doen we om de bereidheid te peilen om extra
kosten te dekken, Is die bereidheid er niet. dan
zouer verder op het plan moeten worden bezui
nigd."
Het college belooft de raad dat de extra investe
ringen niet ten koste gaan van andere gemeen
telijke plannen in de stad. „We komen met een
dekkingsvoorstei dat geen pijn doet in de stad,
ook niet als het gaat om afgesproken nieuw be
leid. Dat is het uitgangspunt."
Ondanks de tegenvallers is Scheeres niet onte
vreden over de gang van zaken op het Stadserf.
„In andere steden treedt bij gemeentelijke bouw
soms een verdubbeling van de kosten op. wat
dat betreft mogen wij in onze handjes knijpen
met een budgetoverschrijding van vijf procent.
Als stad krijgen we er een schitterend gebouw
voor terug. Ik ben onder de indruk van de presta
ties van de architect. Die man is echt een kunste-
Door Care! van der Velden
Schiedam Er dreigt opnieuw een forse strop op de nieuw-
bouw van het Stadserf, Op het stadskantoor is berekend dat
de gemeentelijke nieuwbouw van onder meer een theater, een
archief, een raadszaal en een bibliotheek niet lukt voor het
door de gemeenteraad beschikbaar gestelde budget van 52
miljoen gulden. De nieuwe budgetoverschrijding bedraagt
naar verwachting zo'n 2,5 miljoen gulden.
De tegenvaller volgt op een eerde
re strop van zeven miljoen gul
den. Die kwam in het begin van
1995 aan het licht. De Schiedamse
gemeenteraad stelde toen schoor
voetend zeven miljoen gulden ex
tra beschikbaar bovenop het oor
spronkelijke budget van 45 mil
joen gulden. Dit gebeurde onder
de strikte voorwaarde dat het
'echt de laatste keer' was dat het
college voor extra geld bij de ge
meenteraad aanklopte.
De nieuwe tegenvaller wordt on
der meer veroorzaakt door het ho
norarium van architect H. Ruijs
senaars. De rekening van de Am
sterdamse bouwmeester is acht
ton hoger uitgevallen dan aanvan
kelijk begroot. De wensen van de
verschillende gebruikers hebben
eveneens een opwaartse druk op
de kostenontwikkeling gehad.
De bouw van het bibliotheek-ge
deelte wordt duurder dan voor
zien. Zo wordt het zeshonderd
stoelen tellende theater uitge
voerd met een elektrische trek-
kerwand, een voorziening die in
hel oorspronkelijke programma
van eisen niet voorkwam. De ex
tra kosten bedragen 7,5 ton. De in
vestering loopt vooruit op een wij
ziging in de ARBO-wet, die de
aanwezigheid van een dergelijke
trekkerwand verplicht stelt.
In juni sprak burgemeester R.
Scheeres (eerste verantwoordelij
ke voor het Stadserf-project) nog
de verwachting uit dat de extra
kosten zouden worden opgevan
gen door op andere onderdelen
van het project te bezuinigen. In
middels is echter duidelijk gewor
den dat de aangekondigde verso
bering van andere onderdelen
van het project onvoldoende geld
oplevert om de kostenstijging te
compenseren.
Dilemma
Fractievoorzitter P. Groeneweg
(PvdA) wil het bericht dat de
nieuwbouw op het Stadserf duur
der wordt bevestigen noch ont
kennen. „Als het zo is, dan moet
het college aankloppen bij de ge
meenteraad en dan komt de zaak
vanzelf naar buiten."
Zou er een extra krediet nodig
zijn, dan is er volgens hem sprake
van 'een groot dilemma.' „Maar ik
praat in de veronderstellende zin.
Een kostenstijging is geen na
tuurverschijnsel dat ons over
komt. Alleen voor extra kosten die
voortvloeien uit nieuwe ARBO-
wetgeving zou ik begrip op kun
nen brengen."
Coalitiegenoot M. Houtkamp
(D66): „De gemeentebegroting
van 37Ó miljoen gulden moet
ruimte kunnen bieden aan kos
tenstijgingen. Maar de hoofdlijn
is dat het college eventuele vuil
tjes op het Stadserf zelf moet op
hoesten."
De voorman van D66 eist een
'grondige analyse' in het geval de
dreiging van een budgetover-
schrjjding wordt bewaarheid. „In
dat geval wil ik weten wie verant
woordelijk is. Zit de fout binnen
danwel buiten de gemeente? Het
college heeft in ieder geval acht
honderd ambtenaren tot zijn be
schikking om de zaak in toom te
houden."
Fractievoorzitter Kaptein van het
oppositionele CDA zou verbaasd
zijn als een budgetoverschrijding
leidt tot een nieuwe roep om geld.
„We hebben speciaal om dit te
voorkomen een projectmanager
ingehuurd. De burgemeester zit
er ook bovenop."
GroenLinks en raadslid Th.
Schoenmakers (Platform
Schiedam) stemden verleden jaar
reeds tegen het extra krediet van
zeven miljoen. Schoenmakers:
„Het CDA diende verleden jam
een motie in dat het stadserf géén
cent meer mag kosten. Die motie
werd overbodig genoemd. Ik ga er
dus vanuit dat die motie inder
daad niet nodig was. Als het colle
ge zich alsnog niet aan het budget
houdt, zou dat een afgang zijn."
Gemeente-voorlichter M. van
Bruggen bevestigt dal er sprake is
van een nieuwe budgetoverschrij
ding op het gemeentelijke bouw
project. Gerelateerd aan de om
vang van het project valt de scha
de volgens hem 'wel mee.' Bij een
eerdere bezuinigingsronde werd
de post 'onvoorzien' uit de begro
ting geschrapt, waardoor het
moeilijk is om tegenvallers bin
nen het budget op te vangen.
oSSfhartige aanslag, gepleegd op
•D£.ens bedrijf," noemt de eige-
l"^naar van.het autobedrijf aan dé
.étVan Deventerstraat het inci-
- rTrdehtwaarvan zijn onderne-
ftüng zaterdagochtend het
slachtoffer weid. Een Mazda
'j niét drie inzittenden ramde de
pui van de zaak op de grens
van Rotterdam en Schiedam.
;Bü het incident raakte een 58-
-jarige medewerker gewond.
-- De garagemedewerker raakte
1 dëarbijbewusteloos.Hijiszon-
'aagavond ontslagen uit het
- mi ziekenhuis. De autohandelaar
'^iff'zeer verontwaardigd over
rihet gebeurde, niet in het minst
"btdöat de poütie veroriderstel-
dat het hier'vermoedelijk
"riging over een ontevreden
'klant: Een bericht met een der-
-gelijke strekking gaf de politie
.aan de pers.
heb. geen boze klanten
- reageert de eigenaar van het
^autobedrijf. „Ik begrijp ook
'met wiehet geweest zou kun-
den zijn," Zijn zoon vult aan:
- zijn een relatief klein be-
riörijf. Als het om een ontevre-
Tdèn klant- ging, zouden we snel
-^kunnen analyseren ora wiehet
v'" gaat."
'1„De zoon zegt dat hier ging om
een poging tot een roofoverval,
wilden de voorste auto uit
etalage meenemen," legt hij
Tilt, 'Het bedrijf heeft naar
schatting 30.000gulden schade
j^jpgelopen.
i*De politie heeft laten weten dat
■°ddor een communicatiestoor-
nis onjuiste informatie is ver
spreid. Van de geopperde mo
gelijkheid dat het zou gaan om
een ontevreden klant is niets
.gebleken, zegt de politie- nu.
De recherche weet niet wat het
motief is in deze zaak.
Ook gebruiksvoorwerpen kennen een levenscyclus.
Na jaren trouwe dienst kunnen ze van de ene op de
andere dag worden afgedankt. Wat volgt is een on
zekere periode. Volgt er sloop of een opknapbeurt,
meldt zich een nieuwe eigenaar of resteert de vuil
nisbak of de slopershamer? De status van 'in on
bruik' kan zelfs een permanent karakter hebben.
Een serie over de charme van op het eerste gezicht
nutteloze zaken
Door Carel van der Velden
Maassluis - Vissers durven het bijna niet te betreden,
het vervallen steigertje in het meest westelijke punt
je van de Noordgeer. Een serie oude koppelingen
herinnert aan bedrijfsmatig gebruik van de aanleg-
pier aan de rand van het centrum van Maassluis.
Maar het is al jaren geleden dat een met stookolie ge
laden schip er voor het laatst aanlegde. Sindsdien
ligt het steigertje er in onbruik te zijn.
De pier is afgedankt. Toch is het nog maar vierender
tig jaar geleden dat de koppelingen op de kop van de
vlonder voor het eerst werden benut om stookolie
vanuit de schepen over te pompen naar de opslag
tanks van Verolko, de verenigde olie- en kolenhan
delmaatschappij. Vanuit de tanks werd de brandstof
gedistribueerd in het Westland. Een lucratieve han
del, want bijna alle kassen werden in het begin van
de jaren zestig met stookolie verwarmd.
De Verelko werd opgericht in 1955, toen tuinders
massaal kolen als brandstof afzworen en overstapten
op stookolie. Een aantal brandstofhandelaren zag het
gat in de markt en sloeg de handen ineen. Tankau
to's reden al snel af en aan, tussen de raffinaderijen
aan de andere kant van de rivier en de afnemers. De
tankauto's behoorden tot het straatbeeld van Maas
sluis, onderweg tussen het Westland en de veerpont
naar Rozenburg vice versa.
In 1962 zwichtte, het Maassluise gemeentebestuur
voor het verzoek van het bedrijf om een overslagsta
tion aan de Elektraweg te vestigen. Het bezorgde de
chauffeurs een kortere reistijd. Ze waren verlost van
de tijdrovende overvaart per veerpont.
De olie werd in het vervolg per schip aangeleverd. In
topjaren meerden zes- a zevenhonderd lichters bij
het steigertje af. Het Maassluise overslagstation
kwam als geroepen, want in de strenge winter van
1963 konden de chauffeurs het werk nauwelijks aan.
Met hun vrachtwagens van zeven ton waren er dage
lijks vijftig ritten nodig om de dagomzet van driedui
zend ton op de bestemde plaats te krijgen.
De handel in stookolie was een korte sueces-story. De
brandstof werd in de jaren zeventig langzaam maar
zeker door de tijd ingehaald, zoals kolen twintig jaar
eerder. Het werd stukken rustiger aan het inmiddels
door een hek afgesloten steigertje. Vanaf 1973 liep de
omzet jaarlijks met vijftien tot dertig procent terug.
Aardgas was de boosdoener.
Verolko probeerde het nog met alternatieve handel
als smeermiddelen, vetten en dieselolie, maar het
mocht allemaal niet baten. Tien jaar geleden vertrok
het bedrijf uit Maassluis. De opslagtanks werden ge
sloopt, maar het steigertje werd bij die operatie over
het hoofd gezien.
Op een deel van het vroegere terrein van Verolko
wordt nog steeds in brandstoffen gehandeld, nu door
benzinestation Sintmaartensdijk. Enorme tankwa
gens voeren de brandstof aan. De oliereuzenjhebben
het steigertje in de Noordgeer niet langer nodig. Er is
niemand die er nog een cent voor geeft.
Foto Niels van der Hoeven/Rotterdams Dagblad
Door Jan Rozendaal te houden op het grondbeleid en
speculatie tegen te gaan. De
grond bleef immers eigendom
van de gemeente, waardoor de
stijging van de waarde van de
grond ook in de kas van de ge
meente vloeide.
Vlaardingen Eigenaren van wo
ningen en bedrijven in Vlaardin
gen kunnen de grond waarop hun
huis of onderneming staat met in
gang van volgend jaar kopen. Ook
bij de uitgifte van nieuwe grond
zal betrokkenen de keuze tussen
erfpacht en koop worden gege
ven.
Dat stellen burgemeester en wet
houders voor. De gemeenteraad
neemt 2 oktober een belissing.
Het gaat duidelijk niet om het af
schaffen van erfpacht, maar om
een keuze. Volgens verantwoor
delijk wethouder H. C. J. Roijers
(grondzaken) is deze procedure
uniek in Nederland. Inmiddels
hebben de gemeenten Rotterdam
en Schiedam, waar momenteel
ook een onderzoek naar de moge
lijkheden om grond te kopen is
gestart, interesse getoond in de
Vlaardingse methode.
Het voorstel van b en w vloeit
voort uit de afspraken die de co
alitiepartners VVDPv dA, CDA en
D66 tweeënhalf jaar geleden in
hun programma hebben opgeno
men. Belangrijkste argument
daarbij was volgens Roijers dat
'de burger kan kiezen'. Daarnaast
is het afgelopen jaar bij het onder
zoek gebleken dat het de gemeen
te ook financiële voordelen ople
vert Tenslotte sluit het volgens
de wethouder goed aan- op de
maatschappelijke ontwikkeling
dat de vraag naar eigen bezit is
toegenomen.
In het verleden is in Vlaardingen'
sporadisch grond verkocht Al
leen grootwinkelbedrijven als C
A en Hema in het centrum kre
gen dat voor elkaar. In 1986 werd
ondernemers op Het Scheur ook
de mogelijkheid gebodenen sinds
1990 geldt dat eveneens voor an
dere bedrijventerreinen (Hoogs
tad en Marathonweg). Dit bleek
een voordeel ten opzichte van bij
voorbeeld Schiedam om in Vlaar
dingen bedrijven binnen tehalen.
Woningen-zonder-erfpacht staan
in Vlaardingen nu alleen in Vlaar-
dinger-Ambacht en de Oostwijk.
In beide stadsdelen komt overi
gens ook (veel) erfpacht voor.
Speculatie
In totaal telt Vlaardingen ruim
dertienduizend erfpachtrechten.
Vanaf het begin van deze eeuw
heeft erfpacht (in vooral de grote
steden) een vlucht genomen. Ge
meentelijke overheden vonden
dit het beste instrument om grip
Maar de afgelopen jaren is die op
brengst door de rente-ontwikke
ling enorm gedaald. Bij het her
zien van de erfpachtcanon wat
tussentijds gebeurt, zijn huiseige
naren en bedrijven minder gaan
betalen. Maar de gemeente moest
hetzelfde (hogere) rentepercenta
ge blijven betalen op de destijds
gemaakte investeringen voor het
bouwrijp maken. De afgelopen
vijf jaar is Vlaardingen daardoor
tien miljoen gulden misgelopen.
Bruto komt er jaarlijks 8,2 mftjoen
gulden aan canonopbrengsten
binnen bij de gemeente. Daar te
genover staat een evenhoge kos
tenpost voor rente errbeheerskos-
ten. Zo werd in 1995 'slechts' zes
ton verdiend aan rente over beleg
de reserves uit eerdere erfpacht
opbrengsten.
Het bijzondere in de rekenmetho
de die b en w voorstaan is dat ook
de verwachte winst op de grond in
de komende (tientallen) jaren -
tot aflopen van het huidige con
tract- in de verkoopprijs wordt
berekend. Daarvoor staat een ver
hoging van de waarde van twe
eënhalf procent per jaar.
Zie ook pagina 13: Voordelen af
kopen erfpacht passen niet op
achterkant sigarendoos.
Vlaardingen De Vlaardingse*
afdelingvan de:.;BvÖA heeff:;
vanavond de, ledenvergade-,
ring gewijd aan de erfpacht Nas
de uitleg van één van de onder--]
zoekers, komen 1 vervolgens?
Barnouw (VVD),; B. E..van. derf
Velde (GroenLinks), en.G..D.;
Wicart (PvdA)" aamhet woord
om het principiële punt" eaa
politiek tintje Wgevenrftearha]
is ereendiscussii
Dé PvdA-byeenkomst, die om
20.00 um begint,,wordt géhou^':
den in zaal Romanof, Hoogs-
traat 106 mVlaardingofcril i
Schiedam De gemeenteraadsle
den Schoenmakers (Platform
Schiedam), Reuderink en Siljée
(beide PvdA) zijn ontstemd dat
het Schiedamse college voorals
nog weigert het door hen opge
stelde 'slooprapport' ter beschik
king te stellen aan de gemeente
raad. Het drietal rondde zijn rap
portage van sloopwerken vorige
week af. Aannemers hebben de
gemeente Schiedam van vriend
jespolitiek en corruptie bij het
aanbesteden van sloopwerken
beticht.
De drie raadsleden analyseerden
het sloopbeleid van de gemeente
in de afgelopen twintig jaar. Ze
deden dit als een plaatselijke va
riant op een parlementaire onder
zoekscommissie. Ze troffen tal
van onregelmatigheden in het
aanbestedingsbeleid aan, zo bleek
uit een eerder uitgelekte tussen
rapportage. Grote sloopaanne-
mers krijgen in Schiedam niet de
kans om mee te dingen naar.mil-
joenenklussen, zo blijkt uit een
onderzoek van het Rotterdams
Dagblad. De laatste jaren werkt
dat sterk in het voordeel van de
Lekkerkerkse sloper Bik, die ne
gentig procent van het werk in
Schiedam heeft.
De commissie stelde in haar tus
senrapportage dat er nauwelijks
controle op de aan- en afvoer van
grond en sloopmaterialen is,
waardoor er kan worden gerom
meld met vervuilde stoffen. Ook
plaatste zij vraagtekens bij de
enorme posten, die slopers als
meerwerk bij de gemeente
Schiedam in rekening brengen.
Het college wil wachten met de
verspreiding van het rapport tot
dat accountantsbureau Ernst, Mo-
ret Young klaar is met het on
derzoek, dat het in opdracht van
het college naar het sloopbeleid
en de door slopers gedane be
schuldigingen houdt Volgens
Reuderink, Siljée en Schoenma
kers was dit niet de afspraak. Nu
het college tegenwerkt, overwe
gen zij eigenhandig het rapport
bij de raadsleden thuis te bezor
gen.
