O
13
WbS definitief uit project Spinhuispad
l
Nieuwe impuls om Hoogstraat te verbeteren
Rotterdams Dagblad
Rechter ziet niets in 'afgedwongen samenwerking' met Breur en gemeente
Stuurgroep: samen
problemen in wijk
Groenoord aanpakken
Brandweertoren straalt Vlaardingers tegemoet
Vastrecht gas fors
duurder in Schiedam
IGKINDERSCHOENEN TOT 70% KORTING BIJ VANBUUREN SCHOi
wfy
<0*
Grote zoekactie
^Baar inbrekers
Been gebroken
bij aanrijding
Botsing tegen
lantaarnpaal
®jLfeo[n
o Ld ill]
Sociale Zaken en
Werkgelegenheid
jmÈ^££0iï$f
Waterweg
Woensdag 18 december 1996
Door Care! van der Velden
Schiedam Projectontwikkelaar Breur mag alleen verder
met de ontwikkeling van het Spinhuispad, een prestigieus
stadsvernieuwingsproject van de Zweedse architect R. Erski-
77ne. Dat heeft president mr. C. H. B, Boot van de Rotterdamse
"rechtbank gisteren bepaald in de uitspraak van het kort ge
ding, dat was aangespannen door de Woningbouwvereniging
Schiedam (WbS).
Die'WbS eiste een terugkeer in het
project, dat zij aanvankelijk geza
menlijk met Breur zou ontwikke
len.
- De gemeente Schiedam zegde de
woningbouwvereniging in juli de
wacht aan toen bleek dat Breur en
de WbS het niet eens konden wor-
.den over de kostenverdeling bin
nen het project, dat in totaal be
staat uit 146 woningen en winkel-
ruimtes. De aanneemtak van
Breur zou de bouw van het project
voor haar rekening nemen, inclu-
sief vijftig woningen voor de WbS.
Volgens de woningbouwvereni-
ging vroeg Breur echter veel te
- veel geld voor de woningen. Tus-
0, ,t' sb'rt vraag en aanbod gaapte een
;.",7Jjjalvan 1,3 miljoen gulden.
Vooraf had Schiedam aan een
eventueel akkoord tussen Breur
->i~en-de WbS twee voorwaarden ge-
""Steld. Het compromis mocht niet
tot het aantasten van de
bouwkundige kwaliteit en het
mocht de gemeente geen extra
geld kosten. Op de finale datum
bleek zo'n akkoord er niet te zijn.
Geconfronteerd met het geschil
zag de gemeente Schiedam zich
daarom gedwongen een knoop
door te hakken en te kiezen voor
Breur, vertelde gemeente-advo
caat mr. M. J. Faro twee weken ge
leden tijdens de zitting.
In een voorlopig oordeel stelt de
rechtbankpresident dat de ge
meente Schiedam de onderhan
delingen onder zeer grote tijds
druk plaatste door 1 juli als finale
datum te noemen.'Völgerömr.
Boot lis het; echter onwaarsebyn-
lyk.dat.Breur, en de WbS fefte-
kort bij nadere onderhandelingen
alsnog hadden kunnen wegwer
ken. „Niettemin sluiten we niet
uit dat de gemeente Schiedam en
Breur misschien te lichtvaardig
tot de conclusie zijn gekomen dat
de cijferopstellingen van de WbS
in de praktijk onaanvaardbaar
waren."
De WbS bood inclusief grondkos-
ten 162.000 gulden per woning,
een bedrag dat was gebaseerd op
een calculatie van een onafhanke:
Vlaardingen Een grootscheepse
zoekactie van de Vlaardingse poli-
tkraear twee inbrekers heeft gis-
^ter^nddag niets opgeleverd. Een
-getuige had gezien hoe twee man-
nenrond half vier een woning aan
de Nachtegaallaan in Vlaardingen
uitkwamen.
Dé man vertrouwde dat niet en
belde de politie. Deze zette een
grote zoekactie op touw waar ook
de politie van Schiedam en de
hondenbrigade bij werden be
trokken. De agenten konden ech
ter niemand in de kraag vatten.
Uit 'de woning bleek een porte
monnee met huishoudgeld te zijn
'verdwenen.
VlaardingenEen 16-jarige brom-
..„fietser uit Vlaardingen brak gis-
termiddag zyn been doordat hij
"';^op 'de Westlanaseweg was aange
treden door een 66-jarige automo-
-bffist.
D^-b/omfietser stak de weg over
--op het momènt dat de automobi-
list het oversteekpad op de brug
naderde. De bestuurder van de
auto-kon niet meer stoppen en
reed de brommer omver.
Maassluis Een 51-jarige Maas-
sluizer is gisteravond rond zes
uur op de Rozenlaan in zijn woon
plaats met zijn auto tegen een lan
taarnpaal gereden.
De man verkiaarde dat hij moest
uitwijken voor een tegenligger
die iets over de verkeerde weg
helft reed. De automobilist raakte
niet gewond. De paal is licht be
schadigd.
lijk kostendeskundïg bureau.
Breur eiste 189.000 gulden per wo
ning. De rechtbank acht het 'niet
echt aannemelijk' dat de WbS in
dit pnjsconfüct het gelijk aan
haar zijde heeft. Geheel uitsluiten
doet het vonnis dit echter niet.
Gezien de tijdsdruk ontbreekt
volgens de rechtbankpresident de
mogelijkheid om nu op dit punt
'de nodige stelligheid' te verkrij
gen. Een vervolgprocedure zou op
deze vraag het definitieve ant
woord moeten geven.
De theoretische mogelijkheid dat
de WbS in een later stadium als
nog in het gelijk wordt gesteld,
kan de verhuurder niet aan een
terugkeer in het bouwproject hel
pen.
In dat geval heeft de woning
bouwvereniging volgens de recht-
bank in de toekomst slechts recht
op een schadevergoeding, als
compensatie voor het in het pro
ject geïnvesteerde vermogen.
Beslissend voor de toewijzing van
een eventuele schadevergoeding
is de vraag of Breur 'in redelijk
heid heeft kunnen oordelen dat
het aanvangen van de werkzaam
heden, in samenwerking met de
WbS, op grond van de door WbS
gemaakte kostenopsteilingen on
verantwoord was. Dus of die kos
tenopsteilingen niet te wereld
vreemd of te riskant waren om op
basis daarvan de werkzaamheden
gezamenlijk aan te vangen.'
De WbS beslist op korte termijn
over een eventueel vervolg van de
rechtsgang, die de verhouding
tussen de verhuurder en de ge
meente Schiedam grondig heeft
bedorven. Volgens de gemeente
Schiedam wekte de WbS bij de
rechtszaak de suggestie dat cor
ruptie een rol zou hebben ge
speeld bij het gunnen van de
nieuwbouw op het Spinhuispad.
De burgemeester eiste excuses.
De WbS weigerde dit. De stichting
De won ingbouwver-
eniging Schiedam
hoeft van de rechter
niet te worden be
trokken bij de bouw
van het Spinhuis
pad. Tekening Ralph
Erskine
stelde dat een dergelijke sugges
tie nooit is gewekt Projectontwik
kelaar Breur start begin volgend
jaar met de nieuwbouw. In plaats
van vijftig komen er nu dertig
huurwoningen (maximaal 900
gulden per maand). In plaats van
de WbS neemt Breur de ontwik
keling en exploitatie nu zelf ter
hand.
Door Pieter Vermaas
Schiedam De sociale verhuur
ders, de gemeente Schiedam en
wijkbewoners gaan samen plan
nen maken om de wijk Groenoord
leefbaar te houden. Die afspraak
maakten deze drie partijen gister
avond op een door de twee sociale
verhuurders (Woningstichting
Noordvest en Woningbouwver
eniging Schiedam.) belegde bij
eenkomst in wijkcentrum De
Blauwe Brug.
De bijeenkomst viel op door de
grote eensgezindheid bij de par
tijen, die het op andere punten
soms met elkaar aan de stok heb
ben. „Wij hebben elkaar nodig,"
verwoordde directeur J. Feijlel
van Woningstichting Noordvest
de eensgezindheid. „Gemeente,
verhuurders en huurders: we zijn
tot elkaar veroordeeld. Of we doen
het samen, of we doen helemaal
niets. Als we nu niks doen, zijn we
straks wellicht te laat om nog bij
te sturen,"
Dat er iets moet gebeuren stond
voor iedereen vast. Er waren opti
misten CEr zijn bedreigingen,
maar het is nog niet zo erg') en
pessimisten ('De wijk is al verder
Do brandweerlie
den in Vlaardin
gen zijn zo bl!J dat
hun toren bij de
kazerne mag blij
ven staan dat ze
hem een paar
maanden geleden
een grote onder
houdsbeurt heb-
ben gegeven. Ate.L
extratekertvari
vreugdoheMfflhJ
stófan 'weéMpul
.«tenen kol&'iop!
jfen vai)VérBefivsp
Iwirt toren
iui ook. Vanaf de
dijk, de Westiand-
seweg, Is de toren
goed te zien. Als
een flinke kerst
wens. straalt de -
torend® inwoner»
van Vlaardingen
tegemoet. Het
üeestishetemisal
compleet ate het
nu ook nog gaat
sneeuwen. Er ont
staat dan oen ta
fereeltje dat zou
hebber) geappe-
leeni een hot fan-*,
taslerijke Inle- -
vingsvsmiogan
var) Anton Plsek,
Foto Donnés van der WeV
f Roel Dpstra L Ls
Schiedam Schiedammers zijn
in 1997 meer geld kwijt voor het
gebruik van hun gasmeter. Het
abonnement op de aansluiting op
het gasnet stijgt volgend jaar met
35 procent. Het vastrecht be
draagt nu 99 gulden en wordt 135
gulden, exclusief BTW. In de ge
meenteraad strandde deze week
een, poging yan., GroenLinks en
j DGS om.de verhoging ongedaaft te
i maken*,
in een-
I fóreëj;s$#n£t.van het flexibele,-
deel van de energienota, de kubiè-
ke-meterprys voor gas.
De kubieke-meterprijs wordt licht
verhoogd, van 41,6 cent naar 42,2
cent per kubieke meter. Boven
een jaarlijks gebruik van 800 ku
bieke meter is voor elke extra
'kuub' gas volgend jaar boven
dien een zogenoemde eco-tax ver
schuldigd. Die bedraagt 6,4 cent.
Een gemiddeld Schiedams gezin
gebruikt 1800 kubieke meter gas
per jaar.
Als gevolg van de door ONS-ener-
gie bedachte veranderingen stijgt
voor veel Schiedammers het niet-
beïnvloedbare deel van de ener
gierekening. Volgens Groenlinks
en D66 is dit een slecht signaal in
de richting van mensen die ten
behoeve van het milieu of de ei
gen portemonnee zuinig met
energie omwillen gaan.
Juist kleingebruikers zijn in de
nieuwe systematiek fors duurder
uit. Bij hen tikt de verhoging van
het vastrecht extra hard door.
Mensen die veel gas gebruiken,
'verdienen' de verhoging van het
abonnement op het gasnet terug
dankzij de relatief getemperde
stijging van de kubieke meter-
prijs. In het door Groenlinks en
D66 gepresenteerde alternatief
zou juist deze groep grootgebrui
kers slechter af zyn geweest.
De meerderheid van de 'raad ging
echter niet akkoord met het door
deze partijen ingediende amende
ment. Volgens WD'erT. de Swart
gaat het voorstel van Groenlinks
en D66 ten onrechte uit van de
veronderstelling dat iedereen zijn
gasverbruik kan beïnvloeden.
„In het bestuur van Noordvest
^ebbffiö^el verleden jaar een
.^st^jd;gpi Jeven jen dood gevoerd
^fonfSpplatie'van de huuiflats
voor"elkaar te krijgen. Voor hun
stookkosten zijn veel huurders
zeer afhankelijk van hun ver
huurder. Juist in -oude, niet-geïso-
leerde huizen wordt veel ge
stookt Juist daar wonen veel mi
nima. De vraag is wat het sociale
karakter is van dit voorstel."
M. Houtkamp repliceerde dat in
Schiedam in de nieuwe situatie
het hoogste vastrecht wordt be
taald. Volgens wethouder AG,
Wiegman geldt het nieuwe vast
rechttarief echter voor één mil
joen huishoudens in het zuidelijk
deel van Zuid-Holland.
Raadslid A van Loenen ver
woordde eveneens de mening van
een raadsmeerderheid: „Dit
amendement zou je eigenlijk
moeten steunen. Het stimuleren
van energiebesparing is een goe
de zaak. Maar dit voorstel gaat uit
van het idee dat iedereen even
oud, even valide is en ook nog het
zelfde huis heeft. Dat is niet rea
listisch. Sommigen willen graag
bezuinigen, maar kunnen niet."
In de loop van het volgend jaar
worden de gevolgen van de ta
riefswijzigingen voor de huis
houdportemonnee van Schiedam
mers geanalyseerd, kondigde
wethouder Wiegman aan.
Op woensdag 25 december, donderdag 26 december,
vrijdag 27 december 1996 en op woensdag 1 januari 1997
zijn alle kanioren van So ZaWc gesloten.
Als u op vrijdag 27 december spoedeisende zaken heeft,
kunt u bellen naar (OIO) 453 33 23.
afgegleden dan we denken'),
maar op het belangrijkste punt
was iedereen het eens: Groenoord
zit in de gevarenzone. En om daar
uit te komen is meer nodig dan
groot onderhoud en renovaties,
waarvan ook de sociale verhuur
ders zelf erkennen dat die nie£al
tijd hoogwaardig zijn.
Eenzijdig
Een belangrijk probleem voorde
wijk is de eenzijdigheid van het
woningaanbod. Er staan bijna uit
sluitend galerij- en portieküdts.
Verder is Groenoord de laatste, ja
ren sterk vergrijsd en neemt het
gemiddeld aantal bewoners per
huis af. Volgens een gemeentelij
ke prognose zal de wijkbevolking
de komende tien jaar met bijna
tien procent afnemen, wat ook het
bestaan van de kleine winkelcon
centraties in de wijk verder onder
druk zet.-
Bewoner G. van Leer schelsteen-
kele problemen. „Jonge, draag
krachtige gezinnen voor wiedde
woningen te klein worden oftdie
andere woonwensen krijgen, kan
nen in Groenoord niet doorsto
men naar andere woningen.
Omdat zij snel vertrek|jn,
bouwen zij ook geen sociale band
met de wijk op."
Oudere bewoners hebben
band volgens hem wel. „Zij ken
nen de wijk, kennen sociale con
trole en steken veel meer tijd; in
Groenoord. Voor die oudere bewo
ners zouden de woningen moeten
worden aangepast." Vanuit 'de
zaal klonk de roep om meer liften
bij flats met drie woonlagen. Dat
is technisch best mogelijk, rea
geerde Noordvest, maar het
maakt de woningen ook duurder.
Groen
Ook de. omgeving van de wonin
gen kreeg aandacht. „Bij leefbaar-
heidsproblemehistó^hlt^l^n
het. eerst;ior^«ijji^^unëöide
nodigïrah\rege ïSjjjn eryarmgmet
het 'aanpakken' van-stadswijken.
„Het collectieve groen is van.ie-
dereen en dus van niemand. De
betrokkenheid daarbij, vooral bij
nieuwkomers, is gering. Het
groen heeft daarnaast vaak wei
nig kwaliteit Is het niet verstan
dig om meer tuinen aan te leggen
en de rest van het groen meer als
parkjes in te richten?"
Om in te spelen op problemen en
kansen voor de wijk wordt de
Stuurgroep Groenoord gefor
meerd. Wethouder A Reijnhóut
wordt daarvan voorzitter, geflan
keerd door J. Feijtel (Noordvest)
en F. A de Graaf (WbS). De bewo
nersorganisaties in Groenöerd
zullen eveneens twee vertegen
woordigers gaan afvaardigen, Qn-
der dit vijftal komen komen drie
of vier werkgroepen. „Die g|an
het echte werk doen," stelde Feij
tel voor, „de stuurgroep stuurt'al-
leen."
'Alsjeblieft'
De werkgroepen zullen in hoge
mate de keuzes bepalen voor de
toekomstige inrichting van. de
wijk. Moet er nieuwbouw in Groe
noord komen? En zo ja, wat voor
nieuwbouw? Moeten daar be
staande woningen voor wijken, df
kan de nieuwbouw verrijzen op
nu nog ruim aanwezige grasvel
den of op schooliocaties die dpor
de vergrijzing overbodig worden?
Het zijn slechts een paar vragen
waarop een 'totaalplan' voor Gipe-
noord antwoord moet geven,
Maar genoeg zaken kunnen mj al
worden aangepakt en bovendien
schuilt in zo'n totaalplan ook een
gevaar, meende Rijndoip.
Een concrete toezegging dééd
WbS-directeur F A de Graaf,'Zij
beloofde nieuwe huurders béter
te gaan begeleiden bij hun komst
in de wijk. Daarmee gaf ze gehoor
aan een wens die in de zaal werd
geuit.
Vlaardingen—De gemeente Vlaar
dingen en de winkeliersvereni
ging De Hoogstraat hebben een
reeks van afspraken gemaakt om
de Hoogstraat een extra impuls te
geven. In de winkelstraat staat
een groot aantal panden leeg. Met
de maatregelen denken gemeente
en de winkeliersvereniging van
de Hoogstraat een gezellige win
kelstraat te maken.
De gemeente en de winkeliers
hebben nu afgesproken dat ze ge
zamenlijk de leegstand gaan aan
pakken. Onderdeel van de nieuwe
aanpak is een regelmatig overleg.
Zo gaat gesproken worden over
het gemeentelijk terrassen- en
horecabeleid op de Hoogstraat.
Ook worden de mogelijkheden
bekeken om de Hoogstraat klant
vriendelijker te maken.
De eigenaren van de leegstaande
winkels worden opnieuw bena
derd om hun medewerking te ver
lenen aan het opwaarderen van de
Hoogstraat. Ook wordt de ge
meentelijke afdeling bouw- en
woningtoezicht gevraagd om in
tensiever toezicht te houden op
het uiterlijk van de winkelpan
den, Als dat nodig mocht zijn, dan
krijgen de eigenaren in het nieu
we beleid een aanschrijving.
Op initiatief van de winkeliers
vereniging gaan leerlingen van de
Hogere Economische School on
derzoeken welke maatregelen
noodzakelijk zijn om de proble
matiek op de Hoogstraat op te los
sen. De gemeente Vlaardingen le
vert een bijdrage aan de kosten
van het onderzoek.
De winkeliers en de gemeente
hebben inmiddels afspraken ge
maakt over de herinrichting van
de Hoogstraat. Het deel ten zui
den van de Korte Hoogstraat - in
de richting van de markt- zal
medio 1997 worden uitgevoerd.
De werkzaamheden aan het deel
te noorden van de Korte Hoogs
traat -richting de Kortedyk
staan gepland voor 1998. Nu wordt
gekeken of dit gedeelte eerder on
der handen kan worden geno
men. Hiervoor is een besluit van
de gemeenteraad noodzakelijk.
De herinrichting van de Komelis
Speelmanstraat wordt volgend
jaar zomer uitgevoerd. Begin 1997
is het noodgebouw van C A ver
wijderd. De bouwplannen voor de
hoek Hoogstraat/Korte Hoog
straat zijn gereed. De ontwikke
laar en de gemeente staan in de
startblokken om dit plan uit te
voeren. Maar over het definitieve
tijdstip wordt nog overlegd met
de daar gevestigde ondernemers.
Verwacht wordt dat dit overleg be
gin volgend jaar wordt afgerond.
Op verzoek van de winkeliersver
eniging wordt de uitgang aan de
achterkant van de parkeergarage
- aan de kant van de Kornehs
Speelmanstraat- begin van vol
gend jaar aangepast. Deze uit
gang kan worden gebruikt om
vanuit de garage snel naar de
Hoogstraat te wandelen. De be
heerder van de parkeergarage
heeft daarover al een toezegging
gedaan. Ook komt in de garage
een verwijzing naar de winkels op
do Hoogstraat.
De gemeente komt de winkeliers
vereniging nog verder tegemoet
met een onderzoek naar de moge
lijkheid om een (nood)brugver-
binding te realiseren tussen de
Hoflaan en de Kortedijk. Dft voor
uitlopend op het Buizengatpro-
ject
