15
lucniCLi^LUJiar* ars sa g a a if
Exploitatiemaatschappij Sveaparken van de grond
Rotterdams Dagblad
Verdeeldheid binnen PvdA over samenwerkingsovereenkomst
Gemeente gebruikt WOZ-taxaties
uitsluitend voor OZB-heffing
Duurzaam
bouwen
IKIÏMLiJCll
Eigenaar gedwongen tot
sloop Westmoïenstraat
Noordvest wil vinger aan
de pols bij nieuwe moskee
Woesteling
aangehouden
Stremmingen
Spinhuispad
Dorrestijn niet
in Schuurkerk
Burgemeester
mag café niet
vroeger sluiten
'Dit is een
politieke
overtreding'
Waterweg
Dinsdag 30 september 1997
Vlaardingen/Schiedam—Een 31-ja-
nge Schiedammer heeft bij de po
litie een drietal strafbare zaken
bekend. Zo wordt hij er van ver
dacht als een woesteling tekeer te
zijn gegaan by een winkeldiefstal
van enkele pakken koffie aan de
Reigerlaan in Vlaardingen, Hij
werd betrapt door een medewerk
ster van de winkel die hem vast
pakte. De Schiedammer sleurde
haar de zaak door naar de uitgang
om zich vervolgens uit de voeten
te maken. Vrijdagavond werd hij
in zijn woonplaats in de kraag ge
vat voor tanken zonder te betalen
en het stelen van een krat cola.
Hij heeft de zaken bekend.
Schiedam Het verkeer in de
richting van het centrum van
Schiedam moet de komende we
ken rekening houden met een
stremming van het Spinhuispad.
De rijbaan wordt momenteel
opengebroken om aan de riole
ring te kunnen werken. Verder
moet de weg worden verlegd in
verband met de nieuwbouw van
woningen, waardoor ook nog eens
veel vrachtverkeer voor opont
houd kan zorgen. Daar bovenop
verdwijnt met ingang van maan
dag 13 oktober de (tijdelijke) par
keerplaats aan het Spinhuispad.
In totaal verrijzen er aan het Spin
huispad 143 woningen naar een
ontwerp van de Zweedse architect
Ralph Erskine. Bijna de helft van
de woningen is al verkocht.
Maassluis De voorstelling die
Hans Dorrestijn op vrijdag 3 okto
ber in Theater Schuurkerk in
Maassluis zou geven is uitgesteld.
De sombere verhalenverteller en
liedjeszanger is wegens een blin-
dendarmperforatie opgenomen in
een ziekenhuis. HejtisjJe fafljPfr..
ling datDorresUinnu'opzaterdag'
7'februari 1 OTmak masSTiïB"
komt. De gekochte kaartjes blij
ven voor dat optreden geldig, de
genen die dan niet kunnen mo
gen hun toegangsbewijs inruilen.
Schiedam/Den Haag De Raad
van State heeft een stokje gesto
ken voor de door de burgemeester
opgelegde vroege sluitingstijden
van een café aan de Parkweg in
Schiedam. De afdeling bestuurs
rechtspraak van het rechtscollege
ziet geen. aanleiding om van het
algemene sluitingsuur van 01.00
uur en 02.00 uur in het weekeinde
af te wijken.
Deze uitspraak doet de Raad van
State op verzoek van de eigenaren
van het eetcafé op het adres Park
weg 373. Zij zijn al vanaf 1992 in
conflict met het gemeentebestuur
van Schiedam over de wijze waar
op zy hun zaak willen exploiteren.
Er zijn in het verleden al twee an
dere rechtszaken bij de Raad van
State gevoerd. Nu heeft het
rechtscollege uitgemaakt dat er
eigenlijk geen aanleiding is voor
de burgemeester van Schiedam
om het café annex eetcafé op te
leggen dat het om 23.00 uur dicht
moet zijn.
De burgemeester legde deze voor
waarde op aan de exploitanten
omdat komende en gaande bezoe
kers 's nachts overlast zouden
veroorzaken in de buurt. De bur
gemeester baseerde zich daarbij
op het openbare orde-artikel uit
de Drank- en Horecaverordening.
In al die jaren dat het horecabe
drijf open is, zijn er echter geen
klachten uit de buurt. Voorheen
zat in het pand aan de Parkweg
373 een Chinees restaurant Dat
sloot om 22.00 uur. De gemeente
wilde aansluiting zoeken bij deze
openingstijd en verwachtte niets
anders dan problemen wanneer
in de rustige buurt een café kwam
te zitten dat in het weekeinde tot
02.00 uur geopend is.
De Raad van State stelt dat de
burgemeester geen beperkingen
kan opleggen om de openbare or
de te beschermen als de openbare
orde niet in gevaar is. Als de
Schïedamse burgemeester vindt
dat het eetcafé vanwege overlast
vroeg dicht moet, dan dient hij
zich te baseren op de Wet Milieu
beheer en niet op de Drank- en
Horecaverordening, zo vindt het
rechtscollege.
Schiedam De fractievoorzit
ter van D66, M.J.C. Hout
kamp, wil uitleg over het in
zijn ogen 'vreemde stemge
drag' van de PvdA-fractie tij
dens de stemming over Svea
parken. „In het collegepro
gram staan afspraken over dit
onderwerp. Het is een politie
ke overtreding die op zijn.
minst besproken moet wor
den," vindt Houtkamp.
Hij kreeg voor dat standpunt
de fractievoorzitters van
Groenlinks en de WD met
zich mee. Over ruim een week
kan fractievoorzitter P, Groe-
neweg (PvdA) tijdens een be
sloten bijeenkomst tussen de
coalitiefractievoorzitters het
verdeelde standpunt opnieuw
uiteenzetten.
Maar volgens Groeneweg was
hij gisteravond tijdens de ver
gadering al duidelijk genoeg
geweest. „Een aantal raadsle
den vindt dat er teveel onze
kerheden in de overeenkomst
zitten en stemmen daarom te
gen," zei hij. Houtkamp vond
echter niet dat tijdens de
raadsvergadering duidelijk
was geworden waarom die Pv-
dA'ers nou tegen waren. „Dit is
een fantastisch plan. De Pv-
dA'ers laten volledig in het
midden waarom ze tegen zyn
en dat behoeft gewoon enige
uitleg."
Wethouder A G. Wiegman
(PvdA) nam de verdeeldheid
binnen zijn partij ietwat gela
ten op. „Ik hoop dat de leden
die nu tegen zijn over enkele
jaren ruiterlijk zullen toege
ven dat ze het mis hebben ge
had."
Door Desiree van der Jagt
Schiedam De meerderheid van de Schïedamse gemeente
raad heeft gisteravond ingestemd met de samenwerkings
overeenkomst voor de nieuwbouwwijk Sveaparken. De ge
meente heeft samen met drie marktpartijen de Gezamenlijke
Exploitatie Maatschappij (GEM) opgezet voor de exploitatie
van de nieuwe wijk. De meerderheid van de PvdA-fractie, A.
van Loenen (Gemeentebelangen Schiedam/Solidair '93) en
Th. H. B. Schoenmakers (Platform Schiedam) stemden tegen
de overeenkomst.
De tegenstemmers binnen de
PvdA vonden dat er teveel onze
kerheden in de overeenkomst za
ten, maar ze twijfelden er ook aan
of de gemeente er wel al het mo
gelijke had uitgehaald. „Waarom
heeft de gemeente gekozen voor
deze constructie," wilde M. Siljée
weten. „Als een gemeente hon
derd procent eigenaar is van de
grond dan is er geen enkele reden
om in zee te gaan met de markt
partijen. In de overeenkomst
staat dat er zeker een positief re
sultaat zal zijn, maar was daar als
grondeigenaar niet wat meer uit
te halen. Waarom is dat deel niet
wat ambitieuzer opgesteld."
Met het overbrengen van de
grond naar de exploitatiemaat
schappij komen de enorme rente
lasten volgens wethouder finan
ciën A. G. Wiegman niet meer op
het bord van de gemeente en dat
is volgens hem de grote winst.
„De risico's worden gedeeld met
de drie andere deelnemers en bo
vendien houdt de gemeente zeg
genschap over de grond," zei hij.
Voorafgaand aan de raadsverga
dering werd gistermiddag over de
samenwerkingsovereenkomst
een inloopspreekuur gehouden,
gevolgd door een commissiever
gadering. Deze was één week ge
leden geschorst, toen bleek dat de
raadsleden zich overvallen
voelden en ook niet over de stuk
ken bleken te beschikken.
Haast was volgens Wiegman ge
boden, omdat voor de Vinexbij-
drage kapers op de kust liggen en
dat elke dag dat de gemeente
niets doet de rentelast van Svea
parken als een molensteen om de
nek van de gemeente hangt.
'Slikken of stikken'
Maar de haast was niet goed voor
het kweken van vertrouwen bij
een aantal raadsleden. „Het is
slikken of stikken," zei Siljée tij
dens de commissievergadering
van gistermiddag. „We praten
hier over een overeenkomst waar
in we niets mogen veranderen,
omdat de partijen al hebben inge
stemd. Als we iets willen verande
ren dan is er geen overeenkomst
meer."
Voor wethouder Wiegman was het
ook een kwestie van vertrouwen.
„Het college is door de raad aan
gesteld om de onderhandelingen
aan te gaan. Alle mogelijke afwe
gingen zijn gemaakt en dit stuk is
het optimale resultaat," zei hij.
Maar Siljée wilde niet worden
vastgelegd. „De raad is voor een
voldongen feit gesteld. Als wij
geen bevredigend antwoorden
krijgen dan is in de overeenkomst
ook niets meer te veranderen en
dat vind ik een gevaarlijk procé-
Bouwlocatie Svaeparken. Foto Roei Dijkstra
dé." Net als de meerderheid van
de PvdA konden ook Van Loenen
en Schoenmakers zich niet vin
den in de overeenkomst. De laat
ste sprak zelfs van 'overeenkomst
met kartelachtige trekjes' en 'de
GEM als monopolist'. „De ge
meente en de drie partijen bepa
len wat er komt. De consument
kan niet meer kiezen. De partijen
laten gewoon geen anderen toe en
dat is een kwalijke zaak die over
eind blijft," zei hij.
WD'er AH. de Swart vond dat
Schoenmakers daarmee veel te
ver ging. „Dit riekt naar stem
mingmakerij," zei hij in de raads
vergadering. „Tijdens de commis
sievergadering vanmiddag is heel
duidelijk uitgelegd waarom er ju
ridisch geen sprake is van een
kartel."
Ook V. Broeke (D66) vond dat en
kele raadsleden veel te kritisch
waren. „In het zicht van de haven
haakt een aantal raadsleden af.
Zij willen blijkbaar de behouden
vaart niet meemaken." Dat schoot
in het verkeerde keelgat van Sil
jée. „Iedereen is positief over de
woonwijk, maar daar hebben we
het hier niet over. Het gaat over
de overeenkomst en dan kun je
ons niet verwijten dat we negatief
zijn."
De toon was gezet en de boot waar
Broeke over sprak bleek in de vi
sie van Schoenmakers ineens een
geheel andere kant op te varen.
„Ik zie een schip dat nog moet
vertrekken. De reis is uitgestip
peld en de bemanning is gekozen,
maar ik wens dit schip en de be
manning deze risico's niet toe."
De eigenaar van deze panden aan de Westmolenstraat Is door de gemeente gesommeerd om te slopen. Foto Roei Dijkstra
Schiedam De gemeente
Schiedam heeft de eigenaar van
vier bouwvallige panden aan de
Westmolenstraat opdracht gege
ven die (deels) te slopen. Twee
moeten er helemaal tegen de
vlakte en twee mogen alleen tot
en met de eerste verdieping over
eind blijven.
Dat zegt loco-burgemeester A
Wiegman in een reactie op een
brief van de bewonersvereniging
Schiedam Centrum. De BVSC
luidt de noodklok over de slechte
staat van de woningen in de West
molenstraat. „De veiligheid voor
zowel de mensen als de bebou
wing in de directe omgeving staat
op het spel," schrijft de bewoners
vereniging in een brandbrief aan
burgemeester R. Scheeres.
A jaren staat in de Westmolen
straat een aantal lege bouwvallige
panden op de slopershamer te
wachten, maar tot op heden is in
de straat nog niets gebeurd. Door
de slechte staat is er volgens de
bewonersvereniging gevaar voor
brand, ontploffingen en instor
ting. Ook sluit de bewonersver-
eniging niet uit dat er chemisch
afval aanwezig is in of rondom de
panden.
De brandbrief komt niet zomaar
uit de lucht vallen, stelt de bewo
nersvereniging. Al diverse keren
is in de bouwvallige panden brand
geweest. „Zelfs op vijf meter af
stand van de plek waar de am
bachtelijke moienwerkplaats zich
bevindt waar op dit moment
wordt gewerkt aan de restauratie
van de door brand verwoeste mo
len De Walvisch ging een pand in
vlammen op," schrijft de bewo
nersvereniging aan de burge
meester.
Ook ontploffingsgevaar sluit de
BVSC niet uit. „Onder het puin
bevinden zich waarschijnlijk ex
plosieve stoffen. Enkele jaren ge
leden toen de panden nog
toegankelijk waren, werden een
autowrak, benzinevaten en jerry
cans gevonden." Dat er niets aan
de bouwvallen wordt gedaan, is de
bewonersvereniging een doorn in
het oog.
Duister
„Om geheel duistere redenen
houdt de afdeling bouw en wo
ningtoezicht stug vol dat er geen
acuut instortingsgevaar dreigt,
terwijl in de praktijk het tegen
deel blijktOok brandweer en
politie zijn volgens de bewoners-
vereniging verre van gelukkig
met de huidige situatie.
Voor de bewonersvereniging
Schiedam-Centrum blijft het dan
ook een raadsel dat de gemeente
niets doet aan de bouwvallen in
de Westmolenstraat. „Dit stadsbe
stuur beweert Schiedam te willen
promoten als toeristisch product,
maar toch hebben ze deze schan
dalige situatie laten ontstaan."
De zogenoemde aanschrijving
van de gemeente is 22 september
het stadskantoor uitgegaan. Eige
naar Sitton heeft tot 13 oktober de
tijd om een sloopbedrijf in te zet
ten, aldus Wiegman. De gemeente
wil de betreffende panden aanko
pen, maar dc bouwplannen voor
het gebied zijn door de provincie
opgehouden naar aanleidmg van
bezwaren van omwonenden. Tot
dat de plannen zijn goedgekeurd
Ml de gemeente de bouwvallige
panden niet overnemen. „En tot
die tijd is de huidige eigenaar dus
verantwoordelijk voor bijvoor
beeld de verzekering ervan, maar
ook voor het voldoen aan de re
gels die bouw- en woningtoezicht
stellen," aldus Wiegman.
Door Ben van Haren
Vlaardingen De taxaties in het
kader van de Wet Waardering On
roerende Zaken (WOZ) zijn voor
het gemeentebestuur van Vlaar
dingen niet maatgevend voor de
beoordeling van de marktwaarde
van panden. Ze worden uitslui
tend gebruikt voor de berekening
van de onroerende-zaakbelasting
(OZB). Voor andere gevallen scha
kelt de gemeente altijd een ande
re deskundige in. Dit blijkt uit de
antwoorden die het raadslid J.
Ranshuijsen heeft ontvangen op
zijn vragen over de verkoop van
het woongebouw De Veerman
door de Stichting Woningbedrijf
Vlaardingen. Naar aanleiding van
artikelen in het Rotterdams Dag
blad over de handel met die wo
ningen wilde het W2QÖ0-raadslid
van burgemeester en wethouders
weten op welke gronden zij met
de2e verkoop hebben ingestemd.
Zoals deze krant openbaarde, ver
kocht het Woningbedrijf het
woongebouw in juni voor 750.000
gulden en ging het pand „kort
daarna rond in Schïedamse on-
roerendgoedkringen, met als
eindresultaat een verkoopprijs
van 1,475 miljoen gulden. Later
werd duidelijk dat de in 1995 in
opdracht van de gemeente uitge
voerde taxatie voor de WOZ op
een economische waarde van
meer dan één miljoen gulden was
uitgekomen. Het gemeentebe
stuur bevestigt in de beantwoor
ding aan Ranshuijsen de juist
heid van de in de krantenartike
len genoemde bedragen. Ze bena
drukt dat het Woningbedrijf te
gen deze WOZ-waarde bezwaar
heeft aangetekend. Van deze voor
bepaling van de hoogte van de
Schiedam Woningstichting
Noordvest in Schiedam wil be
trokken worden bij de plannen
voor de bouw van een nieuwe
moskee aan de Dr. Schaep-
mansingel. Volgens een woord
voerder van Noordvest „zijn we
niet knalhard voor of tegen, maar
willen we een goede inpassing
van de plannen". „We hebben de
plannen nog niet gezien dus kun
nen daar inhoudelijk niets zin
nigs over zeggen. Onze zorg zijn
de belangen van onze huurders.
Daarom hebben wij de gemeente
schriftelijk gevraagd om bij de in
vulling van het gebied betrokken
te worden," Ook de wijk- en bewo
nersvereniging Wonen en Leven
Nieuwland voelt zich een beetje
overrompeld. Een woordvoerder
vindt dat de gemeente 'als een
dief in de nacht' te werk is ge
gaan. „Wij zijn niet tegen een
moskee, maar waarom is ons niets
verteld? Dan hadden we de buurt
bewoners kunnen inlichten," al
dus een woordvoerder van de be-
wonersvereniging. Dat is volgens
hem belangrijk omdat het een ge
bied is met veel problemen. „Zo
iets kan dan een enorme splijt
zwam in de wijk worden, terwijl
dat helemaal niet nodig is." De
Schiedamse wethouders Haf
kamp en Wiegman lieten gister
ochtend in een toelichting op de
verhuizing van de moskee van de
Vijgensteeg naar de Dr. Schaep-
mansingel weten dat de moskee
in het bestemmingsplan past. En
dat betrokkenheid van Noordvest
en de bewonersvereniging niet
kan leiden tot het tegenhouden
van de komst van de moskee.
„Het was een kerk en het wordt
een kerk," aldus Hafkamp. For
meel geeft de bewonersvereni
ging de wethouder wel gelijk.
„Maar," zegt de woordvoerder, „er
komt een heel ander gebouw voor
in de plaats. Dat vraagt dus best
wel om overleg." De grootste zorg
voor de omwonenden is de over
last van geparkeerde auto's. Vol
gens een woordvoerder van de So
ciale Islamitische Culturele Ver
eniging is het de bedoeling dat de
helft van de drieduizend vierkan
te meter waarover zij de beschik
king krijgen aan de Dr. Sehaep-
mansingel wordt bebouwd. De an
dere helft is grotendeels bestemd
voor parkeerplaatsen.
Op normale dagen zullen zo'n 150
Turken de moskee bezoeken, vrij
dags zijn dat er tijdens het gebed
twee tot drie keer zoveel. Tijdens
de ramadan en andere feesten is
het nog drukker
Evenals nu aan dc Vijgensteeg,
wordt in de nieuwe moskee ook
een aantal winkeltjes onderge
bracht.
Zie ook pagina 17*. Een moskee
om trots op te zijn
OZB-aanslag benodigde taxatie-
gegevens is, zo staat in de brief,
ook geen gebruik gemaakt bij de
beoordeling of met de verkoop
van De Veerman kon worden in
gestemd. Burgemeester en wet
houders: „De waardebepaling van
het pand op grond van de WOZ
staat op zichzelf. Indien taxatie
wordt verlangd op basis van een
andere regeling, dan wordt door
ons advies gevraagd aan derden."
Mededelingen van het Woningbe
drijf over de slechte verhuurbaar
heid en de noodzaak om 50.000
gulden onrendabele kosten per
wooneenheid van 27 vierkante
meter te vertimmeren voor het
bereiken van een aanvaardbaar
kwaliteitsniveau, hebben het col
lege doen besluiten met de ver
koop van De Veerman in te stem
men. Als eisen zijn wel gesteld dat
de zittende huurders zorgvuldig
zouden worden behandeld, dat
voor de verkoop naar een be
trouwbare tegenpartij werd ge-
zocht en dat éen onafhankelijke
makelaar de kooprjjs zou bepalen.
Het Woningbedrijf ging met die
voorwaarden akkoord. De volks
huisvesting in Vlaardingen noch
de financiële continuïteit van
SWV zijn geschaad door de ver
koop van De Veerman, aldus het
college.
Vlaardingen Namens de ge
meente Vlaardingen heeft wet
houder K. van der Windt het con
venant 'Duurzaam Ontwikkelen,
Bouwen en Beheren regio Rotter
dam' mede-ondertekend. Het
gaat om een reeks afspraken tus
sen het Algemeen Verbond Bouw
bedrijf, ENECO, de woningcorpo
raties, de Stadsregio Rotterdam,
de Zuid-Hollandse Milieufedera
tie en de gemeente Rotterdam
over milieuvriendelijker bouwen.
Vlaardingen had al een plaatselij
ke regeling voor duurzaam
bouwen, maar de nu vastgelegde
afspraken gaan weer verder. Zo
staan er maatregelen in voor het
op het gebruik van zorme-energie
afstemmen van woning- en instal-
latieontwerpen, het gebruik van
hoog rendement armaturen voor
collectieve verlichting, het niet
gebruiken van producten met
CFK's en het toepassen van uit
fluitend niet-tropiseh hardhout of
hout met FSC-keurmerk.
DORPSSTRAAT 174 2997 AH BARïMWECHÏ EJ OEWAT£2TOft£H 4
TEL 0180^1110O MAAMOAG 6£5LOT»i - ViUJQA^KOOfAVOKD m
