wmm
Aantrekkelijke voorzieningen
voor nieuwe wijk Schollevaar
COMPUTER REGELT TOEWIJZING
41 1
Jk
MÊÊ*
1' i
CAPELLE AAN DEN IJSSEL Eeri niets ontziende expansiedriti
is kenmerkend voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het ene
na het andere project wordt uit de grond gestampt. De snelheid
waarmee dit alles wordt gerealiseerd legt een enorme belasting op
de schouders van direct verantwoordelijken, want de belangstelling
voor Capelles nieuwbouw is enorm. Recent voorbeeld: de grote in
teresse van het publiek voor de stand van de gemeente op de beurs
Binnenhuis '82, die vorige maand in Ahoy' werd gehouden. In de
koopsector gingen aldaar de premie-A-woningen „als broodjes over
de toonbank" en in de huursector konden zelfs enkele bezoekers
direct aan een nieuw onderkomen worden geholpen.
Die enorme expansiedrift in het voor de gemeentelijke dienst die zich
tijdvak van 1976 tot 1984 is de bouw bezig houdt met het toewijzen van de
van maar liefst 12.400 woningen ge- woningen. De nieuwe afdeling Woon-
pland - heeft natuurlijk ook gevolgen ruimtezaken, belast met het centraal
zich bij ons laat inschrijven een tor- ren. We kunnen ons namelijk geen
muiier waarop kan worden afgelezen leegstand permitteren",
hoeveel punten men heeft ontvangen.
Tekst: PAUL LANGE - Foto's: DICK HOGERWERF
regelen daarvan, kreeg spoedig te ma-
Ken met allerlei politieke schermutse
lingen en bezuinigingen.
Niettemin werd van deze afdeling
verwacht dat zij optimaal ging func
tioneren, want leegstand in de huur
sector zou een regelrechte ramp voor
Capelle betekenen. Met kunst en
vliegwerk en veel inzet van de be
trokken ambtenaren lukt het nog
steeds om het toewijzen van wonin
gen „op gang te houden".
1 M-ïmwK-
i i i
Woonruimtezaken, weggedrukt naar
een etage in een gebouw naast het ge
meentehuis (gebouw D) is nog steeds
bezig met het formeren van een idea
le gemeentelijke dienst. De compu
ter moet daarbij een nog belangrijker
rol gaan spelen.
„Het is nu zo dat alle persoonlijke ge
gevens van woningzoekenden in de
computer worden gestopt. Onze des
kundige is bezig een programma te
ontwikkelen waarin ook alle Capelse
woningen worden opgeslagen", ver
duidelijkt de heer G.W.A. van Aan
holt, chef afdeling Woonruimteza
ken. „Met een druk op de knop
kunnen we dan naast het dossier de
wensen van woningzoekenden verge
lijken met het aanbod. Het op een
dergelijke wijze toewijzen van wonin
gen is een primeur voor Nederland".
„Een ander nieuwtje is dat bejaarden
uit het Rijnmond-gebied waarvan
kennissen of familieleden ingezete
nen zijn van Capelle sneller worden
geholpen. Ik denk dat Capelle hier
mede veel goodwill zal kweken",
aldus Van Aanholt.
Wachttijden
B
J .-V
Voor de stand van Capelle op Binnenhuis bestond erg veel belangstelling
Het stroomlijnen van de administra
tie van Woonruimtezaken betekent
nog niet dat de problemen rond de
huisvesting van deze dienst in de na
bije toekomst worden opgelost. De
drie spreekkamers kunnen de wo
ningzoekenden nauwelijks verwer
ken. Hierdoor ontstaan urenlange
wachttijden, waardoor men wel eens
geirriteerd raakt.
Van Aanholt: „Het is juist dat er
wachttijden zijn van een paar uur
Veel klachten daarover hebben we
niet, want de mensen weten dat het
wachten veelal wordt beloond met
een nieuwe woning. Toch blyft het
natuurlijk vervelend. Het gehele toe
wijzingsapparaat is namelijk bere
kend op de toenmalige situatie en
niet op de situatie waarin Capelle
verkeert als groeikerngemeente. Men
moet niet uit het oog verliezen dat
we iedere dag 16 tot 20 woningen
moeten verdelen. Twee uur wachten
op een persoonlijk gesprek is daarom
normaal. Dit geldt uiteraard niet voor
de eenvoudige balie bediening".
Vorig jaar hebben niet minder dan
20.000 personen de afdeling Woon
ruimtezaken bezocht. Per werkdag
vond met zes woningzoekenden een
uitvoerige .intake" of woningmaat-
schappelijk gesprek plaats. Daarnaast
werd dagelijks met 20 gegadigden een
subsidie en al of niet acceptatie aan
de orde kwamen.
In de huursector werden voor 2475,
en in de koopsector voor 569 huizen
woonvergunningen verstrekt.
Bovendien werden 4325 aanvragen
om huursubsidie ontvangen en 10
verzoeken om een huurgewenning.
Bovendien heeft woonruimtezaken
de taak om bejaarden geldelijk te
steunen bij verhuizing en geeft men
financiële steun aan gehandicapten
voor de verhuis- en herinrichtingskos
ten.
Presteren
De gemeente Capelle doet alles om
zich aan het publiek zo positief mo
gelijk te presenteren. De mond-tot-
mond-reclame is voor haar van essen
tieel belang.
Van Aanholt: „De burgers moeten
over onze schouders mee kunnen kij
ken wat er zoal met hun aanvrage ge
beurt. Daarom krijgt een ieder die
Omdat we met een unieke dagkoers
werken, kan de cliënt zelf de woning
toewijzing op de voet volgen".
„We kennen in Capelle een open
markt-politiek. Dit wil zeggen dat bij
voorbeeld ook Rotterdammers,
Schiedammers, Vlaardingers zich
kunnen laten inschrijven. Het is ech
ter beslist niet zo dat we Rotterdam
mers naar onze gemeente proberen te
lokken. Wel moeten we alert reageren
wanneer de inschrijving zou stagne-
Jk blijf echter van mening dat Ca
pelle op generlei wijze hoeft te mani
puleren om het aantal ingezetenen te
brengen op 51.000. Volgens de bera
mingen zitten we goed, maar we zijn
natuurlijk geen profeten. Voorlopig
is er belangstelling volop. Onze tele
fonistes geven dagelijks aan 200 tot
330 personen informatie over het
wonen in de groeikerngemeente
Capelle aan den IJssel"
De heer Van Aanholt, chef Woonruimtezaken: „Capelle hoeft niet te mani
puleren om het aantal inwoners op 51.000 te brengen
li
- -
F**
Ook de bus rijdt er al.
Een voorbeeld van huizenbouw in Schollevaar.
mmm
CAPELLE A/D IJSSEL -
Groeikernbeleid. Het mode
woord van de zeventiger ja
ren. Vriendelijke, vaak rus
tieke, schilderachtige plaat
sen rond de grote steden
worden aangewezen om de
wegvluchtende stedeling op
te vangen. De polder is nau
welijks droog of in het kiel
zog van de malers beginnen
de huizenbouwers met het
ene na het andere project uit
de grond te stampen. De ex
pansiedrift is haast ontem
baar.
Ook het karakter van Capelle ver
anderde. Daarbij valt de verschei
denheid op in woningen, zowel in
grootte als qua bouwtype. Voor
dat met de nieuwe wijk Scholle
vaar is begonnen waren andere zo
als Capelle-west, Schenkel, Mid
delwatering en Oostgaarde reeds
gerealiseerd.
Het wonen in Capelle is bijzonder
aantrekkelijk. De wijken hebben
goede busverbindingen naar het
centrum van Rotterdam, en via de
nabij gelegen rijksweg A20 zijn an
dere grote steden goed bereikbaar.
Bovendien gaat bij de ontsluiting
de nieuwe metrolijn en het NS-sta-
tion een belangrijke rol spelen. In
de koopsector speelt daarnaast het
eigen stukje grond mee.
Niet alleen die ontsluiting van met
name Schollevaar ook de bouw
van scholen en winkelcentra, als
mede recreatieve voorzieningen
zijn van essentieel belang. Het
Stadsdeelpark Schollebos, groot
137 ha wordt Capelies groene
hart. Op speelse wijze worden
hierin verschillende recreatieve
elementen verwerkt, zoals park,
bos, waterpartijen, volkstuinen,
speel- en ligweiden, sportvelden en
fiets-, wandel- en ruiterpaden. In
de naaste omgeving vindt men
voor wat uitgebreider waterrecrea
tie de Rottemeren en de nieuw
aangelegde Zevenhuizerplas.
„We krijgen het nog gemakkelijker
met Schollevaar", stelt de heer
Van Aanholt, chef afdeling Woon
ruimtezaken van Capelle. „De ta
rieven van Stadsverwarming zijn
reeds gelijk aan die van aardgas en
de verwachting is dat in januari
1983 de stadsverwarming zelfs
goedkoper is".
Donorgebied
Op de beurs Binnenhuis probeerde
Capelle in samenwerking met ma
kelaars, beleggers en banken, het
publiek te interesseren voor de
nuur- en Koopwoningen in haar
gemeente. Voor koopwoningen
werd men verwezen naar make
laars. Met behulp van de daar aan
wezige computer kon voor belang
stellenden een uitdraai gemaakt
worden. Men vertelde de leeftijd,
het inkomen en de koopsom van
het huis. De computer berekende
de maandelijkse lasten over een
periode van 30 jaar. Boven ver
wachting besloten veel bezoekers
tot koop en anderen namen opties.
In de sector huurwoningen heeft
Rotterdam er bij Capelle op aan
gedrongen de meest urgente geval
len uit de Maasstad te helpen. „Ik
ben van mening", aldus Van Aan
holt, „dat de groeikerngemeente
inderdaad de taak heeft om steden
met de grootste woningnood tege
moet te komen. Een misvatting is
evenwel dat Capellenaren bij de
toewijzing in de verdrukking zijn
geraakt. Uit de cijfers is gebleken
dat in 1981 juist de inwoners van
Capelle enorm hebben geprofi
teerd van de uitbreiding in Schol
levaar. De helft van de bewoners
komt uit de eigen gemeente".
Velen zullen nog de stad ontvluch
ten om in Capelle hun domicilie te
kiezen. Capelle is-een zogenaamd
donorgebied en is nog lang niet
volgebouwd. In Schollevaar kun
nen nog 4580 woningen gereali
seerd worden en er staan projec
ten als Schenkle-noord (2000 wo
ningen) en 's-Gravenland (6000
woningen) op stapel.
Voorbereidingen voor weer een woningbouwcomplex in volle gang.
Een viaduct in aanbouw in de wijk Schollevaar.
Speciale voorzieningen, zoals een woonerf, maken het wonen aangenaam.
':.s .r
Dit fietspad is nog niet voltooid.
bou wuctiviteiten.
pnl stadium
