A
In en rond het Huis
A
Bouwkundige inspectie kan
teleurstelling besparen
Ranch Parket
pM
g\
n
MET WONINGAANBOD UIT UW OMGEVING
/s 5
nine
INBRAAK
JE KUNT HET
BETER VOOR ZIJN
ILMER
:the doors>
<TH1Ï DOORS>
Op zoek naar een SERVICE-FLAT in een
mooie makkelijk te bereiken, woonomgeving?
KI degelijk parket
WIM van DUKE Zn.
VLAARDINGWEG 29 - ROTTERDAM
KEUKENS MET IDEEËN VAN DE VAKMAN
IK
-IS®
TOTALE LEEGVERKOOP
'bruynzeel,
DE HAVENLOODS - DONDERDAG 3 DECEMBER 1992
49-368
i
na
c
Zoeken naar een nieuw huis.
Meestal neemt de speurtocht
maanden in beslag. Wordt het
een huis in de nieuwbouw of
een bestaand huis, is het huis
groot genoeg, hoe is de lig
ging, hoe zijn de voorzienin
gen in de buurt, is de prijs
haalbaar? Deze en vele ande
re vragen bepalen de beslis
sing of er verder gekeken
wordt dan alleen in de etala
ges van de makelaars of tij
dens een ritje op zondagmid
dag in de buurt. Een tweede
stap: rondkijken in een be
staand huis, is een probleem
op zich. Hoe kan je als leek
een goede indruk krijgen van
de bouwkundige staat van een
huis, waar moet je op letten?
Achter het bordje Te Koop staat
ineens het huis van je dromen.
Nu komt het er op aan om het
hoofd koel te houden en kritisch
te blijven. Bij een serieus bezoek
aan het pand kan men een eigen
makelaar meenemen, die bij be
zichtiging met onpartijdige ogen
naar de staat van onderhoud
kijkt. Dat kost bij de koop cour
tage: ongeveer l ,85 procent van
de koopprijs.
Men kan ook een onafhankelij
ke makelaar opdracht geven een
taxatierapport op te maken. Dat
kost ongeveer 0,2 procent van de
waarde van het huis. Vereniging
Eigen Huis verleent ook service
op het gebied van keuring. Des
kundigen maken dan een rap
port van de algehele bouwkun
dige staat waarin het huis ver
keert. Daarin kan ook een indi
catie komen van de kosten van
noodzakelijk onderhoud.
Zo'n keuring kost in alle geval
len geld. Wie veel huizen aan de
binnenkant wil bekijken, kan bij
een eerste bezichtiging ook zelf
een kritische blik over het pand
laten gaan. Als zo'n eigen in
spectie aanleiding is om verder
te gaan met de koop, is het ver
standig om vervolgens een echte
deskundige in te schakelen.
Bij een eerste eigen onderzoek is
het zaak zich niet al te beschei
den op te stellen: een globale
blik vanuit het midden van het
pand levert in het algemeen niet
de nodige informatie op.
Aan de buitenkant is er al heel
wat te zien aan een huis. Verzak
kingen zijn op te sporen door te
kijken of alle kozijnen in één lijn
liggen. Vooral bij oudere wonin
gen is daaraan vaak goed zicht
baar of de gevel niet uit het lood
staat. Ook over de staat van het
dak is al wel wat te zeggen van
buitenaf, hoewel het vaak ver
standig is ook van dichterbij
naar de goten en de pannen te
kijken. Veel kleine reparaties
aan de goten duiden soms op
langdurige problemen, die door
regelmatig lapwerk zijn onder
vangen. Een groot-onderhoud-
beurt is dan vaak noodzakelijk.
De staat van het houtwerk is
soms aardig gecamoufleerd door
een nieuw laagje verf. Wie een
klein scherp voorwerp mee
neemt, kan door op verschillen
de plaatsen te duwen in het hout,
uitvinden of er geen rotte kozij
nen onder de nieuwe verf zitten.
De verkoper moet daar uiter
aard wel toestemming voor ver
lenen. Scheuren en reparaties in
de gevel zijn van een afstandje te
eoed zien door kleurverschillen
in de voegen en de stenen. De
verkoper moet informatie kun
nen verschaffen over de aard
van de problemen die aan de
reparaties voorafgingen.
Zaklamp
Ook binnen is een nauwkeurige
inspectie op zijn plaats. Alle
plaatsen waar kort geleden nog
nieuwe betimmering of wandbe-
kleding is aangebracht, verdie
nen extra aandacht. Niet alleen
kijken, ook ruiken is belangrijk.
Vochtplekken geven vaak een
muffe lucht. Vooral in kelders,
onder luiken en in kruipruimtes
is een zaklamp geen overbodige
luxe. Bobbelig behang op voch-
tige plaatsen en tegeltjes met
ruimte erachter (even op de
muur kloppen!) zijn goede indi
catoren voor de aanwezigheid
van vocht.
Hang- en sluitwerk is alleen te
controleren door alle ramen en
deuren even open en dicht te
doen. Voor de inspectie van
elektrische bedrading is vaak
meer deskundigheid nodig, maar
een kijkje in de meterkast geeft
vaak al veel informatie. Is de
apparatuur van recente datum,
zijn er aardlekschakelaars, zijn
er voldoende groepen voor het
eigentijdse huishouding? De
staat van de verwarmingsketel
of de kachel is ook belangrijk.
Vaak is eenvoudig na te gaan
van welk jaar de apparatuur da
teert. Waterleidingen van lood
komen bijna niet meer voor,
maar in heel oude woningen kan
de aspirant-koper ze nog wel
eens tegenkomen. Het is belang
rijk het hele leidingenstelsel te
bekijken, want ook kleine stuk
jes vervangen brengt nogal wal
kosten met zich mee. Verder is
het ook zaak iets te weten te
komen over de staat van de rio
lering.
Op een rijtje
Oude huizen hebben vaak een
bijzondere sfeer en veel ruimte.
Wie daarvan houdt en 'verliefd'
wordt op een ouder huis waar al
op het eerste gezicht technisch
nogal wat aan mankeert, moet
zich goed realiseren dat de kos
ten voor groot onderhoud flink
op kunnen lopen. Vooral als ook
nog de keuken, de badkamer en
de toiletten nodig aan moderni
satie toe zijn. Bovendien kosten
verbouwingen niet alleen geld,
maar ook veel moeite, romp
slomp en energie.
Een rapport van een bouwkun
dige kan helpen om de plussen
en de minnen goed op een rijtje
te zetten. Overhaast beslissen is
dus uit den boze, ook wanneer
men onder druk wordt gezet om
een beslissing te nemen. Een ma
kelaar kan in zo'n geval goed
adviseren wat de beste strategie
SECU STRIP OH
INCL. MONTAGE OOa"
SECU STRIP SPECIAAL
INCL. MONTAGE Rn
De Secu Strip Special is de nieuwste, U M
uiterst effectieve beveiliging tegen in- m
braak. De speciaal gebogen, stalen
profielen kunnen eenvoudig op kozijnen,
deuren worden gemonteerd. De Secu Strip Special
PENSLOT
INCL. MONTAGE
Incl. gegalvaniseerde
PENSLOTEN GELIJK
SLUITEND PER 2
INCL. MONTAGE
SLEUTELSERVICE
TEL. 010-4.26.03.51
Geen voorrijkosten
OP MAAT GEMAAKT
LU Lo
schuifdeuren van gekleurde
plaat. Of met spiegels. In een aluminium lijst. En
met een indeling die geen centimeter onbenut
laat. Als u langskomt met de maten van uw wand,
vertellen wij u precies hoe weinig dat kost.
Openingstijden showroom:
Dinsdag t/m vrijdag van 10.00 tot 17.00
zaterdag van 10.°° tot 16.°° uur.
WEST FRANKELANDSESTRAAT10
SCHIEDAM TEL. 4.26.30.93
Bekroonde merkartikelen
in kristal en porselein
Beroemd en gewild over de hele
wereld.
DE PORCELEYNE FLES
DELFTS BLAUW
Maar wij houden het exclusief.
Schiedam: Gcrrit Vcrboonstraat 2, tcL OIO - 4269986
Hof van Spaland 64, tcL 010 - 4714131
Maassluis: Koningshock 92.352, tcL 01899 - 15114
vlaardingen: De Loper 54, tel. 010 - 4750755
Het centrum is gunstig gelegen:
- in ruime groengordel, waar men fijn
wandelen en fietsen kan:
-bushalte naast de flat;
- metro-halte op 7 min. loopafstand;
- winkelcentrum op 7 min. loop
afstand.
De flats bieden u:
- 24-uurs bewaking van het alarm
systeem door deskundig medisch
personeel;
- zonodig tijdelijke opname op
ziekenafdeling;
technische hulp bij mankementen
aan uw flat en bijv. bij het
ophangen van wandversiering;
- uitzicht op de Oude Maas.
Mogelijkheid om in de gezellige
recreatiezaal deel te nemen aan:
- warme maaltijd gebruik;
-koffie/thee-drinken;
- recreatieve middagen en avonden;
- div. aktiviteiten zoals zang,
gymnastiek en volksdansen;
Tevens zijn er in het gebouw:
- kerkdiensten;
- spreekuur van diverse huisartsen;
- bloedprikken van laboratorium;
- spreekuur van Gezinsverzorging;
- winkeltje;
- kapper;
- pedicure;
- bibliotheek.
Huurders.
De brutohuren zijn f906,70 of
f658,20 afhankelijk van de grootte
van de flat incl. servicekosten zoals:
verwarming, glasverzekering, gla
zenwasser, zonwering, enz.
Huurders die in aanmerking komen
voor de maximale huursubsidie be
talen: f393,20 of f531,70.
Informatie.
Heeft u interesse of wilt u verdere
informatie, dan kunt u contact opne
men met mevr. A. Barendregt-Vink.
Protestants Christelijke Stichting
Huize Siloam
Postbus 74,3190 AB Hoogvliet.
„Huize Siloam"
Huize Siloam maakt deel uit van de Stichting Samenwerking van Protestai
Christelijke Verplegings- en Verzorgingsinstellingen in Rotterdam Deze st
werkzaam op de gebieden Bejaardenverzorging en Verpleging
Generaties lang écht verhuizen
partikuliere en bedrijfsverhuizingen
rijks- en gemeenteregelingen
verwarmde en beveiligde opslag van inboedels
Wim van Dijke Zn. beschikt over het meest moderne wagenpark
en diverse verhuisliften en verhuismaterialen.
U beltwij komen voor vrijblijvende prijsopgave
JAN STEENSTRAAT 35 - SCHIEDAM
OIO - 4267169
(Spaanse polder) 010 - 4.62.46.22
Abstwoude 64 tussen Delft Z. en Schiedam N. - 010-4707579
Laan van Nieuw Oost Indië 84 - Den Haag - 070-3836007
neem de tijd en bezoek onze
keukenshowroom eens om u
uitgebreid te laten
informeren.
Openingstijden:
maandag t/m vrijdag van
9.00-17.00 uur
zaterdag van 09.30-15.00 uur.
Eigentijds of klassiek. Speels of strak.
Wij zorgen voor perfektie in kwaliteit en betrouwbare service.
GAAT U VERBOUWEN? Wij verzorgen uw totale verbouwing in
uw gehele huis.
Speciaal op uw situatie afgestemde informatie en advies.
Exacte planning van een klasse die u herkent aan de details.
Keukentechniek Schiedam B.V.
Keukens. Sanitair, Wanden Vloertegels
ALNO
ROSE
PRO NORM
Couwenhovenstraat 9-11,
3113 AA Schiedam
Tel. 010-426.43.10
i.v.m. verhuizing naar Westblaak 61 Rotterdam
KEUKENS
20 KOMPLETE OPSTELLINGEN
MET 40-50-60% KORTING!!!
Ook ruime keuze:
werkbladen-spoelbakken-mengkranen-keuken accessoires
en inbouwapparatuur. Alles met extra korting.
/bruwzeel/ keukenap
-/ keukens sten*7 zoon bv
Giessenweg 20 (in Praxis)
Sp. Polder R'dam Tel. 415.30.52
openingstijden:
do. 3 dec. 09.00-21.00 uur
vr. 4 dec. 09.00-21.00 uur
za. 5 dec. 09.00-17.00 uur
ma. 7 dec. 13.00-18.00 uur
di. 8 dec. 09.00-18.00 uur
LID A.N.V.K. - NEEM MATEN MEE - UITGESTELDE LEVERING MOGELIJK
BEZORGEN TEGEN KOSTPRIJS - GEEN TELEFONISCHE BESTELLINGEN
KORTE HOOGSTRAAT 20a
VLAARDINGEN - TEL. 010-4345685
Thuis in uw huis voor uw gehele interieurverzorging
