Lamellen?
GEZOCHT: 9 SCHIEDAMMERS
BONTENBAL
Cursus Bouwcentrum voorkomt
teleurstelling bij keuze woning
KOOYMAN EIGEN HUIS
Rowi Parket
Rowi Parket
HUIZEN BEDRIJVEN
ZES MAGNIFIEKE VILLA'S
IN SCHIEDAM-SPALAND
Werken en Winkelen
3 MOGELIJKHEDEN OP RIJ
Ij^d
Behang Super
AAN DE VLAARDINGERDIJK TE SCHIEDAM
Bouwfonds
Woningbouw
DE HAVENLOODS - DONDERDAG 4 FEBRUARI 1993
5-372
Bouwcentrum Expo
houdt korte cursussen
die de consument kun
nen behoeden voor te
leurstelling bij de keuze
van een woning. In twee
bijeenkomsten leren toe
komstige kopers en
huurders onder andere
'tekening lezen', wordt
hem gewezen waar op te
letten en maakt hij uit
gebreid kennis met het
land der financieringen.
Architect W.H. Borger en
onafhankelijk financieel
deskundige Aert Labee be
geleiden de bijeenkomsten.
Zij vinden plaats in het
Bouwcentrum aan het
Weena 760 in Rotterdam.
Ingeschreven kan worden
voor de cursussen op 4 en
6 maart en op 18 en 20
maart. Op donderdag
duurt de bijeenkomst van
19.30 tot 22.00 uur en op
zaterdag van 10.30 tot
13.00 uur. De kosten be
dragen 50 gulden per deel
nemer. De partner kan
gratis mee.
Een huis kopen, maar ook
een woning huren, vereist
zorgvuldige afweging. Niet
alleen moet gelet worden
op de woning en de
maandlasten, ook de
woonomgeving dient vóór
het zetten van de handte
kening onder koop- of
huurcontract onder de
loep genomen te worden.
„In een weiland met gra
zende koetjes kan over een
paar jaar een trein door
heen denderen", geeft Bor
ger als voorbeeld. „Mis
schien wat extreem, maar
het gebeurt", voegt hij toe.
Wonen is één van de pri
maire behoeften. Goed
wonen, comfortabel wo
nen in deze tijd is geen
vrome wens meer maar
een vanzelfsprekende doel-v
stelling. Borger: „Voordat
een verantwoorde keuze
kan worden gemaakt,
wordt de koper of huurder
heen en weer geslingerd
door de veelheid van aan
biedingen, de twijfel over
aanschaf van eigen bezit
en is er de vraag of de
financiële polsstok de
koop van een woning toe
staat. Sla de kranten maar
open. Niet alleen diverse,
soms tegenstrijdige, publi
caties maar ook het geva
rieerde aanbod versterkt in
menig geval twijfel. Wel
kopen? Huren? Flatje,
bungalow of doorzonwo
ning? Zelf bouwen?
Nieuwbouw of bestaande
bouw? Bovendien zijn deze
twijfels rijkelijk gelardeerd
met financiële perikelen."
Te gauw, vindt hij, wordt
een handtekening gezet
met als gevolg dat de ko
per of huurder toch niet
precies krijgt wat hij ge
dacht had. B.örger leert de
cursist fouten in bouw
plannen- en tekeningen
aan te wijzen. Op de eerste
bijeenkomst wordt een te
kening onder de aandacht
gebracht. Als huiswerk
voor de tweede samen
komst krijgt de cursist een
tekening mee naar huis die
bol staat van fouten. „Die
moeten opgesnord wor
den. Mijn eigen zoon nota
bene heeft een huis ge
kocht dat toch niet is wat
hij aanvankelijk had ge
dacht. Hij was in de veron
derstelling een reuze grote
berging te krijgen totdat ik
hem wees op het aflopende
dak waardoor een gedeelte
van de ruimte niet te ge
bruiken is. Hij had de te
kening niet goed gelezen.
Het schuine dak stond er
wel op!", vertelt Borger.
Bouwplannen, bestekken,
de notaris, de makelaar, de
waarde bij verkoop, wo
ningtypen, plus en min
punten, het komt tijdens
de cursus allemaal aan
bod.
Welke hypotheek past bij
wie? Wat doet de fiscus?
Wie komt in aanmerking
voor gemeentegarantie?
Wat zijn de aftrekposten?
Vragen waarop Aert La
bee het antwoord klaar
heeft liggen. Hij wijst de
cursist op de mogelijkhe
den en op de voor- en na
delen.
Voor de financiering van
een woning moet in de
meeste gevallen een geldle
ning worden gesloten met
een bank, een verzeke
ringsmaatschappij, een
pensieonfonds of een insti
tutionele belegger. Derge
lijke instellingen wensen
zekerheid over terugbeta
ling van het geleende geld.
Deze zekerheid is gewaar
borgd door het afsluiten
van een hypotheek.
In Nederland bestaan cir
ca 500 verschillende soor
ten financieringsvormen
waaruit de consument kan
kiezen. Van deze vormen
zijn er veel aan elkaar ge
lijk; soms verschilt slechts
de naamgeving. Voor de
leek is het moeilijk om uit
deze grote hoeveelheid
mogelijkheden een verant
woorde keuze te maken.
Welke vorm is het voorde
ligst of de beste? Ook per
soonlijke omstandigheden
tellen mee: hoe zijn bij
voorbeeld de (financiële)
toekomstverwachtingen?
In voor ieder begrijpbare
taal, met praktijkvoorbeel
den, maakt Labee de cur
sist wegwijs in het land der
financieringen.
Borger: „Met de in de cur
sus opgedane bagage kan
de potentiële koper of
huurder een beslissing
gaan nemen. Beslagen ten
ijs en van de hoed en de
rand op de hoogte kan hij
die belangrijke handteke
ning zette."
Geïnteresseerden kunnen
op werkdagen tussen 9.00
en 17.00 uur informatie
verkrijgen onder telefoon
nummer: 010-2171400.
Aanmelden kan door
overmaking van het ver
schuldigde bedrag op giro
nummer 429559 ten name
van Bouwcentrum Expo
BV in Rotterdam, met ver
melding van gewenste data
en aantal personen, of per
brief met ingesloten be
taalcheque.
Aan de Koolwitjehof
ontwikkelde het
Algemeen Bureau voor
de Bouwnijverheid een
opmerkelijk project.
Zes comfortabele,
halfvrijstaande villa's
met veel privacy.
ALGEMEEN BUREAU VOOR
DE BOUWNIJVERHEID
Vierlfnghstraat 17,
Werkendam
Telefonische informatie
01835-4077
De woonkamer heeft een grootte van ca.
40 m2 en sluit op een doordachte manier aan
bij de keuken met alle luxe direct bij de hand.
Totaal ruim 56 m2 living! Op de eerste
verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een
riante badkamer. De tweede verdieping bevat
de vierde slaapkamer met dakterras en een
zolderberging. Hier is ook de zonneboiler
aangebracht. Vanzelfsprekend hoort er bij dit
woonniveau een garage. Van deze villa's is er
een heldere brochure beschikbaar.
Koopsommen v.a. 389.500,-
vrij op naam
Perceelgrootte tot 309 m2
bod misschien.
Een grote advertentie kost stukken minder
en trekt meer bieders, want:
Je huis in de krant
brengt mensen over de vloer.
En de makelaar weet van wanten en kranten.
Uw huis op dit formaat ii^
de krant kost meestal
minder dan een maand
hypotheekrente en
verkoopt sneller, want:
Je huis
in de krant
brengt mensen
over de vloer.
Kantoor Alblasserdam Kantoor Oud-Alblas
Dam 81 Kerkstraat 1
2951 GA Alblasserdam 2969 AJ Oud-Alblas
Tel.nr.: 01859 - 18111 Tel.nr.: 01849 - 1773
MAKELAARDIJ ONROEREND GOED Fax.nr.: 01859 - 19290 Fax.nr.: 01849 - 2406
KOOYMAN EIGEN HUIS
UW REGIO-MAKELAAR
Wie een huis te verkopen heeft, wil natuurlijk dat zoveel mogelijk mensen hiervan op de hoogte zijn. Immers, dat bevordert een snelle en
geslaagde verkoop. Bij Kooyman Eigen Huis, dé makelaar voor de regio, is men daarvoor aan het goede adres. Ons werkterrein is wat je noemt
"grenzeloos". Het beperkt zich niet enkel tot de Alblasserwaard, maar strekt zich uit tot het gehele eiland van IJsselmonde. Wij bereiken daarmee
liefst 400.000 mensen. Twaalf medewerkers staan zes dagen per week paraat om uit die 400.000 mensen een koper te vinden.
Dus een aantrekkelijk gebied voor koper én verkoper.
Of niet soms?
Schiedam
Broersveld 167
Winkelpand met bovenwoning gesitueerd op een rede
lijk goede winkelstand.
Het winkelpand omvat een winkelruimte, kantoor,
magazijn, toilet en pantry.
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer en
keuken. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers.
Vraagprijs 125.000,--k.k.
Ridde
Pruimendijk109
Gesitueerd op een goed bereikbare en landelijke loca
tie is deze twee-onder-één-kapwoning met liefst 422
m2 eigen grond. Een prima woonhuis, dat is voorzien
van CV, dubbele beglazing op bgg. en grote tuin. Op
de begane grond zijn de hal, woonkamer, keuken, bij
keuken, kelder en een slaapkamer gesitueerd. De 1e
verdieping biedt vervolgens de overloop met 4 vaste
kasten, 3 slaapkamers met vaste kasten en de royale
badkamer (2.35 x 2.00). Bijbehorende stenen schuur.
Vraagprijs 185.000,-k.k.
Ridderkerk
Sint Jorisstraat 11
Modern winkelpand op een uitstekende locatie, dicht
nabij het centrum en het winkelcentrum De Ridderhof.
Met eigen parkeerterrein aan de achterzijde. Indeling:
winkelruimte met receptiegedeeltekitchenette, toilet,
kantoorruimtel. Het gehele pand is twee jaar geleden
compleet verbouwd en gerenoveerd zodat het nu nog
xtqeen uitstekende staat van onderhoud verkeert.
BEDRIJFS ONROEREND GOED
apendrechts mooiste kantoorcomplex vindt
u aan De Overtoom midden in het centrum.
Met luxe, compleet ingerichte units gericht op
de toekomst. Vanaf 70 m2 bruto vloeropp. Er is
één unit van 40 m2. Rolstoelvriendelijk en met
lift. (tevens inl. Ooms Drechtsteden, 078-141155)
Prijzen vanaf 190,- per m2 per jaar.
In hetzelfde gebouw, maar aan de zijde van
Winkelcentrum "De Meent" komt een stijlvolle
winkelboulevard over twee lagen met een groot
aantal winkels in uiteenlopende branches. De
verdieping is bereikbaar via een lift. De units zijn
te huur vanaf 67 m2 a 325,- per jaar.
Het winkelcentrum Dam-Plantageweg is
uitgebreid met een rigoreus verbouwd
winkelcomplex in vier etages en opgesplitst in
diverse units. De units zijn gegroepeerd rond
een centrale hal. Slechts enkele units zijn nog
te huur. Deze zijn ter grootte vanaf 72 m2
Prijzen vanaf 200,- per m2 per jaar
1*38111.
Kantoorcomplex "De Overtoom" te Papendrecht
Winkelboulevard Papendrecht-Centrum
T'k
Winkelcomplex Plantageweg, Alblasserdam
GEOPEND MAANDAG T/M DONDERDAG 09.00 -18.00 UUR, VRIJDAG 09.00 - 21.00 UUR, ZATERDAG 10.00 -17.00 UUR
Bespaar op UW BEURS!!!
Rowi Parket Vlaardingen staat
dit jaar niet op de beurs
"Binnenhuis".
In het filiaal geven wij u in
de maand februari hoge
korting op parket/laminaat en
tevens een leuke verrassing.
In deze zaak kunnen wij u alle
aandacht geven.
Dus kom nu naar:
Westhavenplaats 2
Vlaardingen
S 010-460 22 98
Vanaf 1.- per cm breed
Gratis opmeten en bezorgen
Let op! Nu ook gratis plaatsen
Schiedam - Boersvest 42a
Tel. 010-426 22 38
Behang/Wandbekleding/Zonwering
LET OP!
Volop opruiming behang
VOOR 7 (3 KAMER) APPARTEMENTEN EN 2 EENGEZINSWONINGEN
gordonstraaf
vlaardingerdijk
ALGEMEEN
Op een fraaie lokatie aan de Vlaardingerdijk/
hoek Fabristraat gaat Bontenbal Bouw BV de
tweede fase van appartementen (premie A;
sociale koopwoningregeling) en 2 eengezins
woningen (premiekoopregeling) realiseren.
Dit is vrijwel gelijk aan een eerder gebouwd
project aan de overzijde van deze straat.
APPARTEMENTEN
7 Appartementen krijgen een z-vormige
woonkamer halfopen Keuken, badkamer,
terras of balkon, berging op de begane
grond, eigen cv, gesloten portiek met inter
com, zeer goed geïsoleerd: extreem laag
energieverbruik.
Prijzen: 145.000 - en 146.000,- v.o.n.
Subsidie afhankelijk van uw inkomen en ren
testand. Maximaal ca. 40.000,-.
Netto maandbedrag bij 100% financiering
vanaf ca. 675,-.
EENGEZINSWONINGEN
De 2 eengezinswoningen krijgen een zelf in
te delen onderhuis met berging en schuifdeur
naar tuin/terras, op de Ie verdieping een
woonkamer over de volle breedte, open keu
ken, op de 2e verdieping 2 ruime slaapka
mers en badkamer.
De woningen zijn b
Prijzen: 170.000,- v.o.n.
Eenmalige subsidie 5.000,-.
Toewijzing geschiedt in overleg met de
gemeente Schiedam.
Verkoop/inlichtingen:
Bouwfonds Verkoopkantoor Rotterdam, Coolsingel 245, tel. (010) 4 13 65 10.
Realisatie:
Bouw B.V.
r
