Makelaars zijn boos
op blad eigen huis
Aanvrager gemeentegarantie
leges gelden terug
handig boekje
Erfscheidingen
Vuurwerk bij slaan
eerste paal
Wanverhouding op Bouwmarkt
enigszins aan het afnemen
Hoe houden
buiten onze
we de zon
woning?
DIRK IN
GOEDE
HANDEN
Makelaars kantoor Rijnland
BV verzoekt opname van de
navolgende tekst. De
Nederlandse-Bond van Ma
kelaars (NBM) dat de
Vereniging Eigen Huis de
verspreiding van het jongste
nummer van haar blad on
middellijk stopt.
De NBM is woedend op de
vereniging omdat die onder
meer heeft geschreven dat
de bij de NBM aangesloten
makelaars stelselmatig de
prijzenbeschikking, opge
legd door het ministerie van
economische zaken, ontdui
ken. Bovendien zouden de
makelaars advertentie-
kosten aan de klanten door
berekenen hoewel dat niet
zou mogen.
En dat terwijl het ministerie
juist op vragen van een
Tweede Kamerlid heeft
geantwoord dat de make
laars de prijzenbeschikking
niet ontduiken en dat
advertentiekosten, als dat
van te vc-ren is afgesproken,
doorberekend mogen wor
den. ,T)aarom is de infor
matie in het blad fout en
heeft men deze eis gesteld.
De gemeenten Eindhoven,
Tilburg, Steenbergen,
Weert, Terneuzen en Enk-
hulzen betalen aan de aan
vragers van een gemeente
garantie op leningen voor
een eigen woning de ten on
rechte in rekening gebrachte
legesgelden terug.
Zij hebben hiertoe besloten
nadat de „Vereniging Eigen
Huis" hen erop had gewezen
dat zij de aanvragers geld
laten betalen in strijd met de
vrijstelling volgens de Wo
ningwet.
De Vereniging Eigen Huis
verwacht dat spoedig meer
gemeenten zullen volgen.
Temeer omdat minister
Beelaerts van Blokland
(Volkshuisvesting en Ruim
telijke Ordening) de ge
meenten op de onjuistheid
van hun handelwijze zal wij
zen. Ook het Ministerie van
Binnenlandse Zaken vindt
dat de door de Vereniging
Eigen Huis gesignaleerde le
gesheffing ten onrechte
plaatsvindt.
De gemeenten Nijmegen,
Rosmalen, Zutphen en
Leeuwarden zijn gestopt
met het in rekening brengen
van deze legesgelden, die
variëren van f 25,tot
192,—.
Samenstelling: Pieter G. den Broeder Gravin Jacobastraat 44 Gouda Tel. 01820-19742
„Erfscheltfingen" is de titel van een uitgave van het Bouw
fonds. Naar een ontwerp van Vink Vandekuilen Klein B.V.
(architectuur en stedebouw) in Amsterdam presenteren
Maria en Rob Schuurman een aantal mogelijkheden om de
buitenruimte te separeren.
Bij de inrichting van de buitenruimte wordt de erfscheiding
doorgaans stiefmoederlijk bedeeld en simpelweg benaderd
vanuit het meestal gebruikelijke gegeven: hek en schutting.
De overgang van het ene naar het andere erf of van het par
ticuliere erf naar openbaar terrein is echter een zaak, die
meer aandacht vraagt.
Het Bouwfonds helpt met het boekje Erfscheidingen juist
omdat de amateur op dit werkterrein de plank nogal eens
misslaat. Met tekeningen worden een aantal mogelijkheden
in beeld gebracht terwijl daarbij de nodige tekst niet
ontbreekt.
Het boekje is bij het Bouwfonds in Hoevelaken te bestellen
door middel van overmaking van 5,op glronr. 830700.
Ook kan het per bankgiro worden besteld Amrobank, Hoe
velaken, rek.nr. 47.77.10.581, onder vermelding „Boekje
Erfscheidingen".
Met vlagvertoon en vuur
werk ging op 30 mei om
16.00 uur op het Industrie
terrein van H en dr Ik-I do-
Ambacht de eerste paal van
22 m lengte de grond in voor
het fundament van de nieu
we behuizing van de (nu nog
Rotterdamse) drukkerij
Chevalier.
De wanverhouding op de
Nederlandse woningmarkt
tussen de overspannen, acu
te vraag en het verhoudings
gewijs onvoldoende aanbod
is enigszins aan het afne
men. Die indruk heeft de
Raad van Bestuur van de n.
v. Bouwfonds Nederlandse
Gemeenten in Hoevelaken.
In zijn jaarverslag over 1977
zegt deze Raad dat de ver
klaring voor deze afname
eerder moet worden gezocht
in een tempering van de
vraag dan in een verbetering
van de aanbodzijde.
Aan deze tempering zijn,
volgens öet Bouwfonds-be
stuur, de volgende faktoren
debet: de geweldige prijsstij
gingen van de woningen, de
twijfels over de verdere
ontwikkelingen van het no
minale inkomenspeil en de
in het rapport-Hofstra voor
gestelde fiscale koerswijzi
ging voor het eigen woning-
bezit. Die koerswijziging
zou voor het eigen woning-
bezit een grote terugslag be
tekenen, meent het Bouw
fonds.
Volgens het Bouwfonds vor
men de mensen, die het
liefst een eigen woning heb
ben, een veel groter aantal
dan de ruim 5Wo van de Ne
derlandse huishoudens, die
zich nu voor het eigen wo-
ningbezit Dit percentage
wordt naar zijn mening ver
klaard door het feit dat veel
mensen al geruime tijd gele
den voor zichzelf tot de con
clusie zijn gekomen dat de
eigen woning niet voor hen
is weggelegd. „Zij zullen
hun voorkeur hebben ver
drongen of deze in ieder ge
val niet meer tot uitdruk
king brengen", aldus de
Raad van Bestuur.
Bij zijn constatering dat
1977 voor het totale eigen
woningbezit in ons land een
topjaar was, maakt het
Bouwfonds-bestuur een
aantal kritische kantteke
ningen. Onder meer wordt
gezegd dat het woningaan
bod in 1977 nog te laag bleef
om aan de sterk gestegen
vraag te kunnen voldoen.
Dit blijkt onder meer uit de
opnieuw opgetreden prijs
stijgingen bij bestaande wo
ningen.
Het Bouwfonds betreurt het
dat het voor 1977 verwachte
aantal van 5000 eigen wo
ningen in de beschutte sfeer
op geen stukken na is ge
haald. Er zijn er in ons land
ongeveer 1100 tot stand ge
komen en 3000 van deze wo
ningen zijn in aanbouw.
De voornaamste oorzaak
van deze vertraging is vol
gens de Raad van Bestuur
het feit dat provincie en rijk
voor de beschutte bouw
overleg- en goedkeuring
sprocedures uit de woning
wet hanteren. Het Bouw
fonds bepleit dat voor de be
schutte bouw wordt overge
gaan tot de procedures voor
de premiebouw, die aan
merkelijk minder tijd vra
gen.-
KRITIEK
In het jaarverslag uit het
Bouwfonds kritiek op de
huidige gang van zaken bjj
de verkoop van een beschut
te woning. Bij een dergelijke
verkoop verlaat de woning
de beschutte sfeer en
ontvangt de gemeente een
deel van de koopsom op
grond van een speculatiebe-
dlng. Dit vindt het Bouw
fonds niet juist.
De woning moet in de be
schutte sfeer blijven en voor
een verkoopprijs op beschut
niveau zou zij moeten wor
den verkocht aan iemand,
die daarvoor qua inkomen
in aanmerking komt.
Slechts bij gedwongen ver
koop bijvoorbeeld bjj het
aanvaarden van een werkk
ring elders zou de ge
meente de eigenaar de gele
genheid moeten geven de
vrije marktptljs te vragen,
ontvangen en behouden. In
dat geval zou de oorspron
kelijk beschutte woning de
beschutte sfeer wei moeten
verlaten.
Het Bouwfonds meent dat
alleen mensen met een be
scheiden inkomen mogen
profiteren van de regeling
geldelijke steun eigen wo
ningen (premie-
koopwoningen). Daarvan
uitgaande doet de Raad van
Bestuur de suggestie deze
bijdrageregeling en de rege
ling Beschut Bezit te laten
opgaan in een nieuwe rege
ling, die alleen moet gelden
voor mensen met een inko
men beneden een bepaald
maximum.
Deze nieuwe regeling zou in
beginsel de woonlasten tot
een bepaald evenredig aan
deel moeten terugbrengen.
Een jaarlijkse bijdrage ge
durende bijvoorbeeld 10
jaar zou in grootte niet tevo
ren moeten worden bepaald.
Maar in plaats daarvan zou
deze van jaar tot jaar moe
ten worden bijgesteld aan de
hand van de inflatiepercen
tages. Alleen op deze wijze
zouden van de financieel
minder draagkrachtigen üe
risico's worden afgenomen,
die nu voor deze categorie
vastzitten aan het aanschaf
fen van een eigen woning.
Beperkt zijn volgens het
Bouwfonds de mogelijkhe
den in ons land om tegemoet
te komen aan de wensen van
integratie en differentiatie
in de woningbouw, die leven
bij verschillende groepen in
onze samenleving. Het wo
ningaanbod voor werkende
en studerende jongeren, al
leenstaanden, ongehuwd sa
menwonenden, onvolledige
gezinnen, gehandicapten en
mensen op leeftijd, is veel te
gering en in veler ogen on
aantrekkelijk. Mede in ver
band hiermede heeft het
Bouwfonds onlangs de nieu
we dochter-nv voor bijzon
dere huisvesting en stads
vernieuwing opgericht.
In het jaarverslag doet het
Bouwfonds de minister van
volkshuisvesting en ruimte
lijke ordening de aanbeve
ling de stichtingskosteng-
renzen voor de premiebouw
beter in overeenstemming te
brengen met de grondkosten
enerzijds en de kostenconse
quenties van de aanbevolen
differentiatie in de woning
bouw anderzijds. Volgens
het Bouwfonds zijn de stich-
tingskostengrenzen thans te
krap om, bij de gestegen
grondkosten, ook nog de zo
gewenste differentiatie in de
bouw te kunnen waarma
ken.
Eigenlijk zijn wij
Nederlanders vreemde men
sen. Wij snakken naar een
zonnetje, betalen vele hon
derden guldens om in de va
kantie ergens van de zon te
genieten, maar wanneer bij
ons thuis de zon schijnt, la
ten we snel de zonwering
zakken. Dit is echter maar
een oppervlakkige beschou
wing, want de zon doet de
stoffering verschieten en
laat de temperatuur tot
waarden stijgendie bepaald
niet prettig zijn.
Er zijn verschillende manie
ren om de zon te weren.
Zonwerende gordijnen,
vouwgordijnen, jaloezieën,
rolgordijnen, zonnescher
men, zonwerende folies, re
flecterende beglazing, mar
kiezen en de vooral in het
buitenland veel gebruikte
luiken en blinden.
Zonwerende gordijnen
Er zijn twee soorten zonwe
rende gordijnen. Gordijnen
met een dun iaagje alumi
nium, dat naar het glas
wordt toegekeerd. Het laag
je aluminium kaatst hel
grootste deel van de zonne
stralen terug. Van deze
soort gordijnen bestaan dan
weer doorzichtige en on
doorzichtige kwaliteiten. De
doorzichtige zijn het pret
tigst in het gebruik, omdat
zoals duidelijk is, het uit
zicht gehandhaafd blijft. De
ondoorzichtige kwaliteiten
weren de zon beter, maar
hullen de kamer wel in dui
sternis. Dan zijn er de gor
dijnen, die van glasdraden
Op vrijdag 9 juni werd hij
Boele's Scheepswerven en
Machinefabriek B.V. te
Bolnes het hefeiland „Dirk"
officieel overgedragen aan
de eigenaren Dirk Verstoep
B.V. en Interfon B.V. te
Gouderak, werkmaat
schappijen van Koninklijke
Bos Kalis Westminster
Group B.V. De doopplech
tigheid werd verricht door
mevrouw A. N. Neuman-
Verstoep.
Het hefeiland, ontworpen
door zustermaatschappij
Marine Structure Consul
tants (MSC) B.V. te Slie-
drecht, heeft de volgende af
metingen:
Lengte 45*90 meter, breedte
23,50 meter, hoogte 4,20
meter en diepgang 2,50 me
ter.
De vier poten waarlangs de
ponton zich hydraulisch in
op- en neerwaartse richting
kan verplaatsen, zijn 50 me
ter lang.
Het hefeiland werd door
Boele in samenwerking met
Hollandia B.V. te Krimpen
a/d IJssel in vier maanden
gebouwd.
geweven zijn. Ze worden niet
als zonwering verkocht,
maar kunnen er toch voor
dienen mits de zon niet al te
sterk schijnt.
Zonwerende gordijnen pas
sen doorgaans van alle op
lossingen het beste bij de in
richting van de woning.
Vouwgordijnen
Goedkoop en als zonwering
uiterst effectief zijn de paie-
ren vouwgordijnen. Zij zijn
verkrijgbaar in breedtes van
50 tot 220 cm. en 160 cm.
hoog. De kleur is over het
algemeen wit, maar er zijn
ook papieren vouvvg„/diji.en
met decoratieve dessins te
koop. De gordijnen zijn ge
maakt van speciaal gepre
pareerd papier, waarin
gaatjes zijn geponst, waar
door de gordijnen wel het
licht, maar niet de zon door
laten.
Jaloezieën
Het hoofdstuk jaloezieën is
te spitsen in aluminium- en
gordijnjaloezieën. Alumi
nium jaloezieën behoren on
getwijfeld tot de meest ge
bruikte zonwering. Ze wor
den over het algemeen aan
de binnenzijde van het raam
geplaatst. Maar er zijn ook
buitenjaloezieën, die weinig
worden gebruikt, omdat ze
duur zijn en moeilijk op te
hangen.
Aluminium jaloezieën zijn
uitstekend bestand tegen
vocht. Een nadeel is. dat het
echte stofvangers zijn en dat
ze als ze niet zeer regelmatig
met een speciale plumeau
worden afgestoft, moeilijk
schoon te krijgen zijn.
Gordijnjaloezieën zijn de
verticale lamellen, die te--
genwoordig steeds meer ge
zien worden. De lamellen
zijn gemaakt van geïmpreg
neerde katoen, en sinds kort
ook van wol. Ze zijn van bo
ven opgehangen in een rail
en van onderen verbonden
door kogelkettingen. De ja
loezieën kunnen als gordij
nen worden opengetrokken.
De lamellen kunnen om een
denkbeeldige verticale as
gedraaid worden. De duur
dere kwaliteiten kunnen in
alle standen worden ge
draaid. Goedkopere kwali
teiten kunnen slechts open
of dicht. Een nadeel is, dat
de verticale lamellen een
groot deel van het uitzicht
wegnemen. Gordijnjaloe-
zieën worden aanbevolen bij
een moderne inrichting. Zo
wel aluminium jaloezieën
als gordijnjaloezieën zijn in
allerlei kleuren verkrijg
baar. Soms verschillen de
prijzen sterk van winkel tot
winkel.
