No Risk hypotheek (5)
Luchtgordijn laat winkeldeur
uitnodigend open
Samenwerking
bouwfonds Ned.
gemeenten en
Limburg bouwfonds
Gran Mose water ontharder
Schilderijen op rolgordijnen
Airconditioning voor
winkelier meer rendabel
boereneiken
meubelen
boeren
verlichting
"de hooischuur"
Toen Deltimex Techniek
B.V. het kleine Antical-
onthardertje voor was
automaat en vaatwasser
introduceerde' kon men
slechts raden naar de
enorme behoefte, waarin
zo'n ding zou voorzien.
Vele tienduizenden zijn in
middels geplaatst tot te
vredenheid van evenzovele
huisvrouwen. Het dalende
kostenpeil naar wasmid-
delgebruik en reparaties
alsmede schoner en zach
ter wasgoed c.q. glanzen-
der en vlekkeloze vaat
(zacht water), werd duide
lijk waarneembaar.
Talrijke aanvragen bereik
ten Dcltimex echter van de
zijde van de overheid en
het bedrijfsleven, waarop
de Nederlandse markt toen
niets te bied' .el zoals
van aquari,,i'd'.< iders,
amateur-plant rs'
lucht bevochtigt ngsbedrij-
ven (papierarchieven), le
veranciers van zwembaden
en sauna's, leveranciers
van badkamers (baden met
zacht water is uiterst wel
dadig voor de huid), foto
grafen (spoelbakken) enz.
Welnu, belangrijk nieuws
is dat binnenkort de intro-
duktie plaatsvindt van een
serie waterontharders voor
elke specifieke doelgroep
(zie foto). Uitvoerige ge
sprekken met de overheid
(volksgezondheid) en wa
terbedrijven (KIWA) wa
ren nodig.
De Gran Mose wateront
harder kreeg via de Ita
liaanse fabrikant reeds in
1172 de Furopcse ..Golden
Mercury". De Gran Mose
kan naar behoefte worden
sametigebe.uwd lot iwee ot
meer Un men n m is
keuze uit een viertal on
derling verwisselbare pa
tronen (ionenwisselaar,
polyfosfaatpatroon, micro
cellulosefilter en een pa
troon met aktieve koolstof.
De duurste kombinatie
voor de eindverbruiker
kost thans 398,
o.a. gedisseld gelo
gezandstra
en een uitgebreide
sortering
Wilhelminakade 26
Waddinxveen tel 01828 - 3681
Samenstellmg__Pieter G denBrogdgr Gravin Jacobastraat 44 Gouda Tel 01820-19742
Tijdens de zomer zal me
nige winkelier zijn gedach
ten laten gaan over het al
dan niet aanschaffen van
air-conditioning. Immers,
op dagen dat in ons vochti
ge landje het kwik stilletjes
naar de 30 graden Celsius
kruipt, is het in de doors
nee Nederlandse winkel al
gauw „niet te harden".
Air-conditioning is het eni
ge, dat de verlammende
atmosfeer van een snoeihe
te zomer de winkel uit kan
werken. Het houdt de
lucht in de winkel constant
op een voor de klant en het
personeel aangename tem
peratuur.
Toch zijn er, zoals gezegd,
veel winkeliers die in dubio
verkeren omtrent de aan
schaf van air-conditioning.
Want, zo redeneren zij,
wat heeft air-conditioning
voor nut in een winkel,
waar of de deur uitnodi
gend open staat óf tiental
len malen per dag open
gaat om klanten in en uit
te laten? Inderdaad, wei
nig. Iedere keer. dat de
deur open gaat, ontsnapt
de frisse lucht weer naar
buiten en stroomt fege-
lijkertijd warme lucht met
golven naar binnen. Ge
volg: de air-conditioning
moet harder werken dan
nodig is. Gebruikt daar
door veel meer energie
stroom dan nodig is. Is
daardoor duurder dan no
dig is. Op zich geen slechte
redenering. Die echter on
dergraven wordt door de
laatste vinding op klimaat-
technisch gebied: het
luchtgordijn.
WAT IS EEN LUCHT
GORDIJN?
Eén stap over de drempel
van een van de grote ware
nhuizen en de argeloze be
zoeker weet direkt wat een
luchtgordijn is. Pal boven
de ingang van de meeste
warenhuizen hangt een
enorm apparaat, dat
voortdurend een lucht
stroom naar beneden
blaast. Met als gevolg dat
er letterlijk een gordijn,
een muur van lucht
ontstaat, die in feite de
winkeldeur vervangt. De
frisse binnenlucht van de
air-conditioning kan er ab
soluut niet door naar bui
ten ontsnappen; warme
lucht van buiten wordt ra-
dikaal geweerd ('s winters
werkt dan andersom: het
luchtgordijn is dan warm,
de warme binnenlucht van
de C.V. kan er niet uit, de
koude buitenlucht blijft
ook buiten).
Het is duidelijk dat het
luchtgordijn ook voor de
kleinere winkelier ideaal
is. Met zo'n luchtgordijn
boven de winkelingang
kan de winkeldeur uitno
digend wijd open terwijl de
air-conditioning kalmpjes
aan kan doen om de win
kel heerlijk fris te houden:
het scheelt energie, dus
stroom, dus geld.
WIE LEVEREN DE
LUCHTGORDIJNEN?
Speciaal voor het midden-
en kleinbedrijf zijn er sinds
kort ook kleine typen
luchtgordijnen op -de
markt, zelfs al vanaf
f 765.Wie zich nu di
rekt een luchtgordijn wil
aanschaffen, doet er goed
aan eerst even van het vol
gende notitie te nemen.
Een luchtgordijn is even
min als air-conditioning
iets om even snel bij de
eerste de beste installateur
te bestellen en zelf te mon
teren. Een juiste voorlich
ting' berekening en mon
tage van een luchtgordijn
(èn air-conditioning) is zeer
belangrijk.
Bijzonder deskundig op dit
gebied zijn de erkende
„Toshiba"- en „T.T.L."-
dealers, waarvan er in Ne
derland een groot aantal
zijn. Niet alleen beschik
ken zij over uitstekende
apparatuur „Toshiba"
air-conditioners en
„T.T.L." luchtgordijnen
maar ook lichten zij
iedere belangstellende uit
voerig in over de mogelijk
heden van deze appara
tuur. Adviseren bij de keu
ze van air-conditioning of
luchtgordijn. Berekenen
de benodigde capaciteit:
iedere winkel is tenslotte
weer anders. Zij leveren én
monteren de passende ap
paratuur. Bovendien zijn
zij in staat uitstekende ga
ranties te verstrekken en
zijn ook nazorg en service
tot in de puntjes geregeld.
Wie echter letterlijk alles
over „Toshiba" air-condi-
tioners en „T.T.L." lucht
gordijnen wil weten, kan
zich wenden tot de impor
teur: Intercool Technics
B.V., Groenendaal 51,
Rotterdam. Tel. 010-
148777.
Tot nu toe hebben we het
accent van de hypothecaire
geldlening gelegd bij de fi
nancieringslast voor het
betalen van rente en aflos
sing. We zagen daarbij dat
bij hypotheken met lineai
re aflossing de financie
ringslast in het eerste jaar
het grootst is en daama elk
jaar (eventueel elk kwar
taal) lager wordt. De fi
nancieringslast blijft bij
hypotheken met annuïteit
elk jaar hetzelfde. Zelfs,
zagen we, bestaat een
hy pot heekvormde
groei hypotheek, waarbij de
lasten in de eerste jaren la
ger zijn en later hoger dan
bij een annuïteiten-hypot
heek het geval is. Men be
taalt in het begin te weinig
en haalt dat later weer in.
Er bleek ook nog een an
der verschil tussen een li
neaire en een annuïtei
tenhypotheek namelijk dat
de schuld bij aflossing
door middel van annuïtei
ten veel langzamer terug
loopt dan bij lineaire aflos
sing. Het verschil is vrij
groot; uitgaande van een
totale looptijd van 30 jaar
is na 10 jaar een derde ge
deelte van de lening afge
lost in het geval van lineai
re aflossing en slechts on
geveer een tiende gedeelte
bij aflossing met behulp
van annuïteiten.
De langzame daling van de
schuld wordt door vele
mensen als een bezwaar
ervaren.
Het aangaan van een
schuld voorde financiering
van de aankoop van een
huis is in het verleden al
tijd een beletsel geweest
voor vele mensen, die om
die reden vaak huur van
een woning prefereerden.
Men ging er vroeger bij
voorbeeld veel vanuit dat
men een eigen woning on
belast aan zijn erven dien
de na te laten.
De aantrekkelijkheid van
het eigen woningbezit in de
na-oorlogse jaren en vooral
in de jaren, waarin de in
flatie een steeds grotere in
vloed op het inkomen en
op de prijzen van wo
ningen kreeg, heeft duide
lijk een verandering van
inzichten veroorzaakt.
Wanneer men een huis
kocht met behulp van een
hypothecaire financiering
bleek dat de rente en aflos
sing na een aantal jaren uit
het door trendverhogingen
gestegen salaris steeds ge
makkelijker konden wor
den voldaan. Bovendien
steeg de waarde van het
huis, zowel door de inflatie
als door de schaarste ter
wijl de schuld daardoor
niet groter werd. Op die
manier bleek het eigen
huis een welhaast ideaal
spaarvarken te zijn. De
schaarste aan koophuizen
werd door een aantal fak-
toren veroorzaakt. Ener
zijds nam de vraag naar
huizen sterk toe naarmate
meer mensen begrepen dat
eigen woningbezit aanlok
kelijk was geworden, an
derzijds was de produktie
beperkt, o.a. door gebrek
aan bouwgrond.
Uit deze tijd stamt ook de
overgang van hypothecaire
leningen met iineaire af
lossing naar annuïteiten
hypotheken. Bij
annuïteiten-hypotheken is
immers de last in het eerste
jaar geringer zodat men
daardoor een duurder huis
(met een hogere financie
ring) kon kopen dan bij
een lineaire aflossing mo
gelijk was.
Ook de betaling van de
jaarlijkse annuïteit in
twaalf gelijke maandelijk
se delen kwam op omdat
men daarvóór was gewend
aan maandelijkse huurbe
taling.
Het grootste gevaar dat nu
nog overbleef, was dat
wanneer men onverhoopt
voortijdig kwam te overlij
den, de nabestaanden het
huis zouden moeten verko
pen omdat het inkomen
terugviel. Deze terugval in
inkomen dreigde eveneens
indien men arbeidsonge
schikt zou worden. Deze
beide risico's werden ge
dekt door de in het begin
van de zeventiger jaren
geïntroduceerde No-Risk-
hypotheek. waarbij de re
stant hcofdsom van de le
ning bij overlijden of bij
arbeidsongeschiktheid
wordt kwijtgescholden. De
nabestaanden behoeven
dan niet meer het huis te
verkopen omdat de last
van rente en aflossing niet
meer kan worden opge
bracht en in het geval van
arbeidsongeschiktheid kan
men zolang de inkomsten
voldoende zijn voor het
overige levensonderhoud,
eveneens in dat huis blij
ven wonen.
De No-Risk hypotheek
bleek voor vele mensen de
laatste drempel weg te ne
men om tot eigen woning
bezit te komen.
Dr H. Zomerplaag.
Westland/Utrecht
Hypotheekbank nv
's-Gravenhage, Buitenhof 51070-46 94 54
Rotterdam, Kruiskade 1/Hoek Coolsingel, 010-13 27 50
Gouda, Markt 68,01820-11811
Leiden, Botermarkt28/Hoek 't Gangetje, 071-132645
Dordrecht, Achterom 24, 078-3 85 33
terwijl Janet in Engeland
blijft produceren. In het
winkeltje zullen ook nog
andere Blind Alley-voor-
werpen worden verkocht
zoals b.v. een Blind Alley-
veelkleurenjas, regenboog
kussentjes etc.
De prijzen van de rolgor
dijnen variëren van
325,— tot 1.250,— af
hankelijk van de afmeting
en uitvoering.
ten hadden verzocht de
Stichting Werkgroep
Eigen Woningen (W.E.W.)
af te stoten.
Dat de Stichting werkte
met een rekening-courant
krediet van het Limburgse
fonds was voor G.S. niet
acceptabel omdat daar
door de gemeenten bepaal
de risico's zouden kunnen
lopen. Vandaar dat een
nieuwe partner werd ge
vonden om de financiering
over te nemen en zonodig
de oude stichting te ver
sterken.
Het Bouwfonds Ned. Ge
meenten was bereid op het
verzoek in te gaan mits er
zou worden gestreefd naar
een landelijke samenwer
king tussen alle gemeente
lijke bouwfondsen op alle
terreinen van hun werk
zaamheid. Ongeveer 25
van de 130 werknemers
van het Limburgse fonds
werken momenteel voor de
stichting W.E. W. Hun ar
beidsplaatsen lopen geen
gevaar.
De rolgordijnen worden
beschilderd door de Lon-
dense kunstenares Janet
Semmens (36). Janet, die
jarenlang les gaf aan de
kunstacademie in dezelfde
stad, begon vijf jaar gele
den met het beschilderen
van rolgordijnen, daarbij
geassisteerd door afgestu
deerde leerlingen van de
kunstacademie. De schil
deringen op de rolgordij
nen zijn zo uitgevoerd' dat
zij elk denkbaar bestaand
uitzicht kunnen vervan
gen.
Kinderen krijgen Snoopy,
Superman of vlinders in
hun slaapkamer, hun
ouders een terras, balkon
met duiven of zomaar een
zachtgroen landschap.
De leiding van het Blind
Geleen. Het Bouwfonds
voor Limburgse Gemeen
ten te Geleen en de N.V.
Bouwfonds Nederlandse
Gemeenten te Hoevelaken
hebben overeenstemming
bereikt over de omvorming
van de Stichting Werk
groep Eigen Woningen van
het Limburgse Bouwfonds
tot een n.v. met ais aan
deelhouders beide Bouw
fondsen en de gemeenten.
Aldus is bekend gemaakt
in het kantoor van het
Limburgse fonds te Ge
leen. De mededeling ge
schiedde door J. Wierse-
ma, voorzitter van de Raad
van Bestuur van het Bouw
fonds Ned. Gemeenten,
voorzitter W. Schepers van
het Limburgse fonds en J.
H. Ensinck, voorzitter
W.E. W.
De onderhandelingen met
het Bouwfonds Ned. Ge
meenten hebben plaatsge
vonden nadat Gedeputeer
de Staten het Bouwfonds
voor Limburgse Gemeen-
Alley-winkeltje heeft Patty
Kuppens (27), die uit de
reclame-wereld afkomstig
is.. Patty zorgt in Amster
dam voor adviezen over
passende onderwerpen, de
uitwerking en aflevering
Zelfs op driehoog achter
kunt u binnenkort voor
een paar honderd gulden
uitzicht hebben op een
fraai, zonovergoten land
schap vol vogels en bloe
men. Dat kan dankzij uit
Engeland afkomstige rol
gordijnen, die beschilderd
zijn met foto-realistische
voorstellingen.
De rolgordijnen worden
vanaf half augustus in Ne
derland verkocht vanuit
een winkeltje in de Am
sterdamse Jordaan (Prin
senstraat 2j, onder de
naam Blind Alley. De kans
op succes voor Blind Alley
lijkt niet gering. Vanaf 26
augustus zullen alle vesti
gingen van de Bijenkorf
het werk van Blind Alley
exposeren.
