i
Energie besparing bij
goed gordijngebruik
Vooreen
2e of 3e Hypotheek gaat u
naarde specialisten
op dit gebied:
Eerste lustrum
koophuis
Praktische tips
juiste hypotheekl
Waarom
gebruikt u
zo'n groot stuk
van uw huis niet?
per vierkante meter 22 kubieke
meter aardgas per jaar
033-30364*
Geld van de
REDAKJIE: P G den Broeder Telefoon 01820-19742
een sleutel
tot uw eigen
i7 2 cAJ: 'J&Sê? VÖf-
•jgC.%
ROTTERDAM He» fc,
een bekend gegeven, dat
door de gevel en spe
ciaal de ramen veel
warmte naar batten en das
verloren gaat. Anders ge
zegd kan op de rekening
van het GEB niet gering
bezuinigd worden, als ten
minste de koude ramen
worden voorzien van dicht
geschoven vitrage, in com
binatie met overgordijnen.
Alleen overdag betekent
dit al een energiebesparing
van 10%. Dit is te lezen in
het rapport, dat tijdens een
symposium in het Utrecht
se Jaarbeursgebouw werd
aangeboden door de inder
tijd door het Ministerie van
Volkshuisvesting en Ruim
telijke Ordening in het le
ven geroepen Stuurgroep
Energie en Gebouwen.
Gordijnen spelen dus een
belangrijke rol, want het
staat nu vast dat ramen en
vensters doorslaggevend
zijn bij de warmtebespa-
ring in huis. En het is be
paald niet juist, dat slechts
zware veloursgordijnen in
aanmerking komen; de
dikte van het materiaal is
namelijk niet van invloed
gebleken wél de afslui
ting, bijvoorbeeld langs het
plafond, want als zich tus
sen het gordijn en het pla
fond nog een kier bevindt,
zal het warmteverlies door
de gevel ongehinderd
voortduren.
De meest doeltreffende
manier van gordijnen op
hangen, vergeleken met
helemaal niets (alleen
planten voor het venster),
Heeft uw huis ook overwaarde?
Neem toch een tweede of derde
hypotheek. Bij de Gelderse.
Dat zijn specialisten op dit gebied.
Daarom werken ze ook zo snel.
Zo doeltreffend. En tegen zulke voor
u zo aantrekkelijke voorwaarden
Als u nu belt weet u over 5 minuten
wat u weten wilt. Ook wanneer u
geen 2e hypotheek wilt, maar toch
geld wilt lenen (aflossing tot 96
mnd).
120
180
240
10.000
137-
114-
101,
25.000
342.-
280-
254,
35 000
479-
392.-
356,
50.000
685-
560.-
508.
90.000
1233.-
1008.-
915,
DISCONTERINGS MAATSCHAPPIJ BV
033 - 3 03 64 Joh van Oldenbarneveltlaan 40, Amersfoort
020 - 76 3011 Willemsparkweg 69, Amsterdam
010-32 81 55 Bree 23, Rotterdam
scheelt per m2 oppervlak
ruim 22 m3 aardgas per
stookseizoen!
Dit wordt natuurlijk min
der naarmate de decoratie
ve functie van het gordijn
toeneemt. Uiteindelijk is
de kamer beter aangekleed
met lange (kamerhoge)
gordijnen van plafond tot
vloer. Hoofdzaak is dat de
consument weet, dat gor
dijnen en vitrages niet te
onderschatten energiebe
sparende elementen zijn.
Venstervullende planten
mogen dan erg leuk zijn
om te zien, maar deze
raambekleding gaat hoe
ludiek ook ten koste van
de woonsfeer, die voor een
belangrijk deel bepaald
wordt door warmte.
Onze grootouders hadden
het nog niet zo gek beke
ken: vitrage voor de ramen
en 's avonds de overgordij
nen dicht. Bij het plafond
een koofje, bekleed met
dezelfde stof en op die ma
nier hadden ze een goede
afsluiting gemaakt om de
kou buiten en de warmte
binnen te houden. Erg
simpel, doch het wordt
eens te meer ondersteund
door de resultaten van het
recente onderzoek
In de Irenehal van de Jaar
beurs te Utrecht zal van
vrijdag 28 september tot en
met dinsdag 2 oktober
1979 voor de vijfde maal de
publieksmanifestatie
KoopHuis plaatsvinden.
Het doel van deze jaarlijks
weerkerende manifestatie
is het samenbrengen van
vraag en aanbod op het ge
bied van onroerend goed,
zowel nationaal als inter
nationaal.
Inspelend op verande
ringen in de onroerend
goed markt zal KoopHuis
ook het aanbod van huur
woningen voor permanente
bewoning in het bin
nenland tonen.
Het in 1978 genomen ex
periment om het aanbod
uit binnen- en buitenland
duidelijk te scheiden is een
succes gebleken en zal op
de komende manifestatie
worden herhaald.
De openingstijden zijn da-'
gelijks van 10.30-17.30 -
17.30 uur, vrijdag 28 sep
tember en maandag 10 ok
tober tot 21.00 uur. De
toegangsprijs bedraagt
5,per persoon.
INFO
VLEKJE
WEGWERKEN
Als een vlek in de bekle
ding wordt verwijderd,
zal dat plekje extra
schoon worden en daar
door afsteken bij de rest.
Een onbekend vlekken-
middel altijd eerst op
een niet zichtbare plek
proberen. Na het verwij
deren van de vlek de ge
hele oppervlakte met
droogschuim behande
len.
PLETTEN
Alle pooiweefsels heb
ben enige neiging tot
pletten. Dat hoort er ge
woon bij. Een velours
van wol of mohair kan
worden „ontplet". Le
een schone, vochtige
doek op het geplette
deel. Met een warme
strijkbout - stand op lin
nen luchtigjes op de
doek drukken. Vooral
niet persen. Door de
stoom die ontstaat, rich
ten de poolhaartjes zich
weer op. Afneembare
kussenhoezen kunnen
boven een stomende ke
tel worden behandeld.
Ne één of twee behande
lingen ziet de velours er
weer uit als nieuw. Deze
behandeling kan niet
worden toegepast bij
synthetische velours.
ZELFWASSEN
Afneembare kusseno
vertrekken van een dra-
Ion platweefsel kunnen
in handwarm, zacht
sopje gewassen worden.
Niet wringen, knijpen of I
drukken. Spoelen in een
ruim bad of zo vlak
mogelijk in de wasma
chine. In halfvochtige
toestand weer op de vul
ling trekken, daardoor
worden wasvouwen
voorkomen. Draion ve
lours kan men beter che
misch laten reinigen. Bij
hoezen van natuurlijke
vezels bestaat het gevaar
van krimpen.
WONDEROLIEKUUR
Echt leer van tijd tot tijd
met een vochtige doek
goed afwrijven. Eens
per jaar „wonderolie-
kuur" toepassen. Op een
schone tampon 8 drup
pels wonderolie goed
verdelen. Dat is vol
doende om één vier
kante meter zitting,
rug en armleggers
Dankzij de welwillende medewerking
van de vereniging Eigen Huls kunnen
we u bijgaande praktische tips presen
teren.
Het maart-nummer van de Wooncon
sument geeft overigens uitgebreide
informatie over het fenomeen hypot
heek. Door overmaking van 4,op
postgironummer 3155100 kunt u dit
blad bestellen.
1. Is uw inkomen lager dan 65.000 i
70.000 bruto per jaar, dan is een an-
nu Altijd het beste (met één uitzonde
ring: zie punt 6). Boven dit inkomen
kan (het hoeft niet) de levenhypotheek
aantrekkelijk zijn, tenzij u ouder bent
dan 45 jaarizie punt 7).
2. Een lineaire of rechtlijnige hypot
heek is niet aan te raden in verband
met de hoge aanvangslasten.
3. Annu liiet variabele rente: niet aan
trekkelijk! Een hypotheek met varia
bele rente is een hypotheek waarbij het
rentepercentage op ieder door de bank
gewenst moment kan worden gewij
zigd. Regelmatig ervaren wij dat rente
verhogingen direct aan de klant wor
den doorberekend, terwijl renteverla
gingen veel langzamer worden doorge
geven. Daarom is ons advies: niet aan
beginnen.
4. Bij aankoop van een premiewoning:
vrijwel altijd een annuïtei
tenhypotheek. De jaarlijkse bijdrage
(subsidie) wordt pas na het eerste be-
woningsjaar verstrekt. Dit betekent dat
u een jaar lang de volle hypotheeklast
zelf zou moeten opbrengen. Is dat te
zwaar voor u? Neem dan een annuïtei
tenhypotheek van een instelling, die de
subsidie in dat eerste jaar aan u
„voorschiet". (U moet over de voorge
schoten subsidie natuurlijk wel rente
betalen).
Soms is dit gewoon de hypotheekrente.
In andere gevallen berekent de bank
een hoger percentage. Informeer hier
naarl
Welke banken de subsidie voorschie
ten kunt u vinden in het overzicht bij
punt 3.
5. Bij aankoop van een bestaand huis:
vrijwel altijd een annuïtei
tenhypotheek. U kunt dan door de
gemeente-garantie de volle koopsom
lenen van de hypotheekbank (mits uw
inkomen natuurlijk voldoende is om de
maandlast van de hypotheek op te
kunnen brengen).
Welke bank dan het aantrekkelijkst is
kunt u zelf bepalen door (naast op het
rentepercentage te letten) de punten 4
t/m 10 van het overzicht te vergelijken.
6. Bij aankoop van een bestaand huis
van meer dan 125.000: Twee moge
lijkheden:
1. Hebt u de beschikking over een be
drag aan eigen geld (bijvoorbeeld door
verkoop van uw huidige woning) dan is
de annuïteitenhypotheek het aantrek
kelijkst, tenzij uw inkomen meer den
65.000 k 70.000 is. Dan kan een le
venshypotheek voordeliger zijn.
2. Hebt u niet de beschikking over
eigen geld en u moet dus 100% laten fi
nancieren, dan bent u meestal het best
uit met een levenhypotheek, omdat u
dan toch de volle koopsom kunt le
nen.
Bij de annu hervalt u dan meestal in de
tophypotheek met hogere rente, wat
niet aantrekkelijk is. Als de meestal
voordeligste levenhypotheek adviseren
wij Centraal Beheer Leven te Apel
doorn.
De premies van deze maatschappij lig
gen lager dan die van de kartelmaat
schappijen. Als Centraal Beheer niet
bereid is om een financiering te ver
strekken, dan bent u aangewezen op
een verzekeringsmaatschappij die lid is
van de NVBL.
De verzekeringspremies van deze
maatschappijen zijn vrijwel gelijk. Er
doen zich echter wel behoorlijke ver
schillen voor bij de winstbijschrijving
en in de hypotheekvoorwaarden.
7. Bent u 45 jaar of ouder? Dan is een
levenhypotheek ongeacht uw inko
men meestal niet aantrekkelijk, c.q.
niet op te brengen. Omdat de levenhy
potheek u niet langer geld wil lenen
dan tot uw 70ste jaar kunt u dan op
bijvoorbeeld 50-jarige leeftijd een le
ning krijgen met een maximale loop
tijd van 20 jaar. Bij een aantal hypot
heekbanken kunt u dan wel een annuï
teitenlening krijgen met een looptijd
van 30 jaar.
Hoe korter de looptijd van hypotheek
hoe hoger uiteraard uw maandlast. Op
hogere leeftijd (tussen de 45 en 55 jaar)
is de Westland-Utrecht No-Risk hypot
heek aantrekkelijk, omdat daar een
overlijdensrisicoverzekering zit „in
gebakken".
8. In tijden van zeer hoge hypotheek
rente is het aanbevelenswaardig om
een annu fe nemen waarbij de rente
voor korte tijd vaststaat (bijvoorbeeld 1
of 2 jaar), waarna u dan de keuze hebt
om na die periode de rente voor lange
re tijd vast te maken (als de rente dan
laag is, is dat natuurlijk aantrekkelijk),
ofwel om nogmaals voor een korte pe
riode rente vast te maken en daarna
opnieuw te bekijken wat het voorde
ligst is.
9. In tijden van lage hypotheekrente
kan het aantrekkelijk zijn om een
hypotheek te nemen waarbij de rente
voor een langere periode (30 jaar) vast
staat.
Hypotheekbanken die deze moge
lijkheid nog bieden zijn: Bouwfonds
Noord-Brabantse Gemeenten, Bouw
fonds voor Limburgse Gemeenten.
10. Hebt u al een hypotheek en gaat u
een ander huis kopen? Dan zit u in een
ingewikkelde situatie. Of u wel of niet
bij dezelfde bank moet blijven hangt af
van een heleboel factoren.
In verreweg,de meeste gevallen wel,
maar er zijn toch enkele gevallen,
waarin het voordeliger is om van
hypotheekbank te wisselen. Persoon
lijk advies is dan altijd geboden.
mee in te wrijven. Beter
één druppel te weinig
dan één teveel. Deze be
handeling wordt voorge
schreven door öet Lee-
rinstituut van T.N.O. te
Waalwijk.
DROGE LUCHT
In woningen met cen
trale verwarming is de
lucht meestal te droog.
Het hout van de meubels
gaat daardoor krimpen.
Massieve panelen kun
nen dan zelfs barsten.
Spijltjes-stoelen vallen
door uitdrogen tenslotte
uit elkaar. Het relatieve
vochtgehalte in huis
moet minstens 50% zijn.
Dit kan gecontroleerd
worden met een hygro-
metertje, dat in elke op
tiekzaak is te krijgen.
Hang zonodig meer ver
dampingsbakjes aan de
radiatoren en zet meer
bladplanten in de ka
mer.
HET KRAAKT..
Ledikanten gaan vaak
kraken, omdat de vloer
ongelijk is. Leg zonodig
een stuke carton of tri
plex onder één van de
poten of hoeken. Mis
schien is het hout sterk
uitgedroogd, waardoor
speling in de verbindin
gen is ontstaan. Dan de
verbindingsschroeven of
moeren goed aan
draaien.
