j Schiedam krijgt massale
woninguitbreiding in noord
HET NIEUWE STADSBLAD - PAGINA 72 WOENSDAG 13 JUNI 1979
dcelpLwi 3c
loc ucninltn, y
dealplan 2 c.
toe ucninSt,
A JA- r> V-C vjtt
Zonneenergie en isolatie zullen belangrijke zaken worden by dé woningbouw in
Schiedam-Noord. Wethouder Zijdeveld verklaarde dit by het slaan van één van
de palen voor de 304 woningen in het uitbreidingsplan Woudhoek-Noord.
„We beginnen onherroepelijk en defi
nitief met de zo noodzakelijke
woningbouw", riep de Schiedamse
wethouder voor ruimtelijke ordening,
waaronder woningbouw en stadsont
wikkeling valt, Chris Zijdeveld uit.
Bij het slaan van de eerste paal ver
klaarde de wethouder verder dat Ge
deputeerde Staten een verklaring van
geen bezwaar hebben afgegeven voor
het bouwen van het tweede deel van de
woningbouw in Woudhoek-Noord.
Het gebied waar de woningbouw gaat
plaatsvinden heet officieel Woudhoek-
Noord en is gelegen ten noorden van de
bestaande wijken. Woudhoek-Zuid en
Groenoord en dat het verder wordt
omsloten door de Harreweg in het
oosten, de Woudweg in het noorden en
in het westen door de gemeentegrens
van Schiedam met Vlaardingen.
Binnen deze grenzen krijgt het eigen
lijke woongebied Woudhoek-Noord in
het noorden en in het westen een
groengebied met recreatie-mogelijkhe
den, terwijl ter weerszijden van de
Harreweg een groenstrook komt.
Het is de bedoeling om in een zo vroeg
mogelijk stadium, gelijktijdig met de
woningbouw, voorzieningen te realise
ren, bedoeld voor de bewoners van zo
wel Woudhoek Noord als van Woud-
hoek Zuid. Daaronder vallen een wijk
centrum met winkels, kleine bedrijven
en (centrale) sociaal-culturele voorzie
ningen; verder enkele scholen en een
wijkpark.
De woningbouw in Woudhoek-Noord
is begonnen met de uitvoering van het
Bouwplan IA.
In het gebied Woudhoek-Noord zullen
in totaal ca. 1.900 woningen in fasen
worden gebouwd. Voor de realisering
is het woongebied Woudhoek-Noord in
vier zg. deel plannen verdeeld en elk
deelplan weer in een aantal bouwplan
nen. Als voorbeeld: in deelplan 2 ko
men de bouwplannen 2A, 2B en 2C.
In de bouwplannen zullen telkens ver
schillende financieringsvormen (huur-
en koopwoningen) voorkomen, zodat
elk deelplan een variatie van financie
ringsvormen zal krijgen. Zo bestaat het
bouwplan IA, het eerste project dat
wordt uitgevoerd, uit 282 woningwet-
huurwoningen en 22 koopwoningen in
de „beschutte sfeer" (sinds kort „pre-
mie-A koopwoningen" genoemd).
Dit is het begin van de bouw in
Woudhoek-Noord van in totaal onge
veer: 665 woningwetwoningen voor
verhuur; 95 premie-A woningen voor
verkoop (de „beschutte sfeer"); 950
premie-B woningen voor verkoop; 190
koopwoningen in de vrije sector.
BOUWPLAN IA
Dit bouwplan omvat een aantal wo
ningblokken te bouwen in dezelfde
richting, nameiyk noord-zuid en oost
west, als de woningen in Woudhoek-
Zuid. In dit bouwplan komen zoveel
woningen in eengezinshuizen als wo
ningen in „gestapelde bouw" voor (po
pulair gezegd „twee eengezinshuizen
op elkaar gestapeld").
In het westelijke gedeelte van het plan
gebied (aan de kant van de verlengde
Van Dalsumlaan) zijn voornamelijk
woningen in gestapelde bouw gedacht,
terwijl ten oosten daarvan overwegend
eengezinshuizen worden gebouwd.
Hierdoor krijgt Woudhoek een gelei
delijke overgang in bebouwingshoogte
van het centrum-gebied naar de rand
gebieden. Uit de tekening blijkt, dat de
woningen in gestapelde bouw voorna
melijk langs een noordzuid route
voor fietsers en voetgangers liggen.
In de gestapelde bouw hebben de bo-
vengelegen woningen een ingang aan
een op een verhoogd niveau gelegen
galerijstraat. Deze is te vergelijken met
een normale galerij, maar dan breder.
De galerijstraat is uitsluitend bedoeld
voor voetgangers, die toegang krijgen
via een hellingbaan. De galerijstraten
van de verschillende woningblokken
zijn weer onderling verbonden en vanaf
de grond bereikbaar via trappen en de
genoemde hellingbaan. Ook minder-
validen (bijv. in een rolstoel) kunnen
van deze galerijstraten en hellingbaan
gebruik maken.
Een loopbrug over de verlengde Van
Dalsumlaan, die o.m. vanaf de galerij
straten te bereiken is geeft voetgangers
de mogelijkheid om in het wijkwinkel-
centrum en bij de scholen te komen.
Het openbare gebied rond de wo
ningen, de zgn. woonomgeving, zal
Ook voor ééngezinswoningen is ruim plaats in Woudhoek Noord.
Als alles gerealiseerd zal zijn komt Woudhoek Noord er zo uit te zien.
men te liggen. Voor kleine woningen
kan van een lager bedrag en voor gro
tere woningen van een hoger bedrag
worden uitgegaan.
De gemeente verzorgt de toewijzing
van deze huurwoningen. Daarbij wordt
de Woonruimteverordening Schiedam
1979 gehanteerd. Getracht zal worden
om gezinnen en huishoudens van aller
lei grootte en samenstelling in dit com
plex te huisvesten. Daarbij is het stre
ven om gezinnen met (jonge) kinderen,
maar ook bejaarden en gehandicapten,
een benedenwoning (liefct met tuin) toe
te wijzen.
Een aantal woningen wordt gereser
veerd voor zgn. starters (zij die nog
geen zelfstandige woning bewonen, in
wonen of nog thuis wonen).
Bij de toewijzing van deze 262 woning-
verhuurwoningen zal aandacht worden
gegeven aan het bevorderen van de
doorstroming binnen de gemeente
Schiedam. Deze doorstroming is nood
zakelijk gezien het zeer grote aantal
ingeschreven woningzoekenden en de
vraag naar goede vervangende woon
ruimte o.m. vanuit de stadsvernieu
wingsgebieden.
Bestonden er vroeger de premiekoop-
en de zgn. koopwoningen in de be
schutte sfeer; nu zijn de koop
woningen met subsidie te onderschei
den in resp. premie-B en premie-A
koopwoningen. In bouwplan IA ko
men 22 van deze A woningen. In het
nog te realiseren bouwplan 1B komen
ondermeer 86 premie-B woningen. De
ze premie-A en -B woningen zullen in
opdracht van de NV Bouwfonds Ne
derlandse Gemeenten worden ge
bouwd. Deze woningen zyn bestemd
voor mensen met een bescheiden inko
men. De hoogte van de premie (ook wel
jaariykse bijdrage genoemd) is afhan
kelijk van de hoogte van het belastbare
inkomen, berekend over het jaar voor
afgaande aan het verlenen van de sub
sidie. De premie-A woningen worden
gebouwd in twee blokken van acht
eengezinshuizen en in één blok van zes
eengezinshuizen. De woningen zijn van
het type T4, wat inhoud: - tuinkamer
woning (woonkamer grenzend aan de
tuin); - gekoppelde bergingen aan de
voorz(jde; - drie slaapkamers op de
eerste verdieping; - een zolder/vliering
op de tweede etage.
De wethouder trekt hier opge
wekt aan het voortouw, waar
mee de eerste paal voor de uit
breiding in Woudhoek-Noord of
ficieel een feit werd.
worden ïngericnt als woonert, zodat de
auto zich zal moeten aanpassen aan de
voetgangers, de fietsers en aan spelen
de kinderen. Verspreid over het gebied
komen groen- en speelvoorzieningen.
Midden door het bouwplan loopt een
oost-west route voor langzaam verkeer,
die in het westen aansluit op een onge
lijkvloerse kruising (viaduct) onder de
verlengde Van Dalsumlaan door en
waarlangs eveneens het wijkcentrum
en de scholen kunnen worden bereikt.
Enige blokken eengezinshuizen wor
den „opgetild", wat wil zeggen dat ze
gebouwd worden boven een open on
derbouw. Deze woningen hebben de
toegang via een binnentrap of via de
genoemde galerijstraat. Onder deze
„opgetilde" woningen komt parkeer
ruimte voor een aantal auto's terwijl
verder op het woonerf geparkeerd kan
worden.
Bouwplan IA bestaat zoals reeds ge
zegd uit 282 woningverhuurwoningen
en 22 premie-A koopwoningen.- Over
beide soorten woningen volgt hierna
afzonderlijk nadere informatie.
282 WONINGVERHUURWO
NINGEN
Deze huurwoningen, waarin een groot
aantal woningtypen voorkomt, worden
in opdracht van de gemeente gebouwd
en zullen later worden overgedragen
aan een woningbouwvereniging.
De 282 woningen zijn als volgt onder te
verdelen:
106 eengezinswoningen met tuin:
18 woningen met drie kamers;
24 woningen met vier kamers en 64
woningen met vijf kamers.
MBk KM m m m m m 76 eengezinshuizen zonder tuin maar
56 woningen met drie kamers, 6 wo
ningen met vier kamers;
6 woningen met drie kamers, 8 wo
ningen met vier kamers.
100 woningen in gestapelde bouw:
36 woningen met vier kamers en met
tuin;
24 woningen met één twee kametfs);
34 woningen .met drie kamers;
6 woningen met vier kamers.
De vermoedelijke huurprijs zal rond de
f 500,kf 525,per maand zal ko-
