Rechtswinkel en HIM BV
in conflict over huurwoningen
Zaterdag 19juli gratis super pop met toppers
ais The Golden Earring"
Maliepop '80
belooft wat
Haagse Maliepop „te goed gek"
Men schrijft ons:
^*1111
WALD0-D0RZ0
AUTOVERHUUR
HET NIEUWE STADSBLAD PAGINA 10 VRIJDAG 11 JULI 1980
SCHIEDAM Op woensdag 18
juni plaatste Het Nieuwe Stads
blad een ingezonden brief van de
Rechtswinkel Schiedam. Onder
werp: klachten van huurders over
hun huisbaas, de in Rotterdam ge
vestigde HIM BV, wat staat voor
Hollandse Investeringsmaatschap
pij-
Op woensdag 25 juni drukte Het
Nieuwe Stadsblad de reactie van
HIM BV op de brief van de Rechts
winkel af. Volgens de Rechtswin
kel een onjuist en niet erg terzake
doend antwoord, omdat HIM BV
scheen te denken dat het om huur
ders in Botterdam ging, terwijl de
bij de rechtswinkel ingediende
klachten betrekking hadden op
huizen in Schiedam.
„Dat zijn," speclfieert de Rechts
winkel* desgevraagd, tot nu toe
drie harde klachten. Maar we ver
moeden dat de HIM veel meer hui
zen in Schiedam bezit, voorname
lijk in Oost.
Hieronder opnieuw een schrijven
van de Rechtswinkel, als reactie
op de brief van HIM BV van 25
juni en daaronder het antwoord
van de HIM.
Geachte redaktie
Hierbij willen wij reageren op het
artikel van H.I.M. B.V. in uw editie
van 25 juni j.l. omdat daarin naar
ons idee een volstrekt onjuiste
voorstelling van zaken wordt gege
ven van de door ons bedoelde pro
blemen.
De reaktie van H.I.M. op onze brief
(opgenomen in uw editie van 18
juni j.L) is volgens ons niets anders
dan een nieuwe poging op onte
rechte gronden huurders te bewe
gen toch een nieuwe huurovereen
komst met H.I.M. aan te gaan.
Of H.I.M. moet onze brief niet hele
maal begrepen hebben. In de brief
van H.I.M. wordt geprobeerd on-
veerbare praktijken goed te praten
door een heel ander onderwerp aan
te snijden. Er wordt uitgegaan van
problemen die in Rotterdam spelen
en niet van de door ons bedoelde
Schiedamse situatie.
De H.I.M. stelt dat bewoners een
zeer grote achterstand in huurbeta
ling hebben en dat deze bewoners
alleen hun woning niet hoeven te
ontruimen als zij alsnog een nieuwe
huurovereenkomst aangaan, mits
uiteraard de achterstand wordt vol
daan.
De H.I.M. vergeet daarbij echter te
vertellen waarom hun huurders
weigeren huur te betalen en boven
dien dat het gaat om huurders die
ln het verleden ooit hun huur heb
ben geweigerd te betalen en met
wie al lang geleden daarover een
regeling is getroffen.
H.I.M. is één van die verhuurders
die weinig doen aan het onderhoud
van de meestal zeer oude huizen die
ze bezitten. Aan klachten van huur
ders wordt weinig of geen aandacht
geschonken. De huur wordt maan
delijks opgestreken, terwijl de wo
ningen verder verkrotten.
Als het achterstallig onderhoud te
ernstig wordt komen bewoners er
toe hun huur niet langer te betalen.
Anderen weigeren de huurverho
ging. Huurverhoging weigeren mag
natuurlijk, maar door de hele huur
te weigeren riskeert de huurder een
procedure tot ontruiming bij de
kantonrechter.
Volgens de rechtspraak mag de
huur niet worden geweigerd op
grond van achterstallig onderhoud.
De H.I.M. stapt in dergelijke geval
len dus zeer snel naar de rechter
om ontruiming te vorderen.
Hetzelfde doet H.I.M. bij bewoners
die tijdelijk in financiële moeilijk
heden zitten en daarom de huur
niet betalen.
Andere verhuurders zijn vaak be
reid in zulke gevallen een onder
linge regeling te treffen waarbij de
huurachterstand langzaam wordt
ingelopen.
Ook in een zaak, waarin de ver
huurder voor de rechter eist dat de
huurder de woning moet ontruimen
wegens huurachterstand, wordt
vaak alsnog onderling een regeling
getroffen. De huurder betaalt dan
stukje bij beetje de huurachter
stand en mag in de woning blijven.
In zaken van huurders van de
H.I.M. die bij de rechtswinkel kwa
men bleek dat ook de H.I.M. derge
lijke regelingen treft. Maar de
H.I.M. schrijft deze bewoners nu
plotseling brieven dat zij alleen nog
in hun woning mogen blijven als ze
een schadevergoeding betalen, een
nieuwe waarborgsom storten en ak
koord gaan met de nieuwe huur
prijs, inklusief de huurverhoging
en het rioolrecht. Doen ze dat niet,
dan moeten ze binnen vier weken
hun woning verlaten.
Dit is onzinnig. De H.I.M. heeft he
lemaal niet het recht mensen die
zich netjes aan de gemaakte afspra
ken houden (soms werd al twee
jaar geleden een regeling getroffen)
onder druk te zetten om allerlei ex
tra bedragen binnen te halen.
De geëiste schadevergoeding loopt
in bepaalde gevallen op tot meer
dan 1.200,Over de oude, vroe
ger betaalde waarborgsom wordt
niets gezegd, kennelijk zijn de be
woners die gewoon kwijt.
De huurverhoging kunnenbewo-
ners meestal weigeren, omdat er
sprake is van veel achterstallig on
derhoud. Het rioolrecht tenslotte
moet volgens de verordening van
de gemeente Schiedam door de ver
huurder worden betaalden niet
door de huurder.
Kortom, redenen genoeg om de
huurders van de H.I.M. die zo'n
brief ontvangen op te roepen niet
op de voorstellen in te gaan en kon-
takt op te nemen met de rechtswin
kel.
Zelfs al heeft de H.I.M. in bepaalde
gevallen wel een uitvoerbaar on-
truimingsvonnis van de rechter,
dan nog vinden wij de bepalingen
waarmee zij de zwakke positie van
de huurder wil uitbuiten veel te ver
gaan.
Dat heeft allemaal niets te maken
met huurders in Rotterdam, waar
tegen een rechtszaak loopt en
waarin het Rotterdamse Advoka-
tenkollektief optreedt voor de huur
der. Dat heeft ook helemaal niets te
maken met vorderingen op bewo
ners die de gemeente Rotterdam
zou overnemen.
Het gaat ons om brieven van de
H.I.M. aan bewoners van huizen in
Schiedam, waarvan de heer v.d.
Tang van de H.I.M. misschien nog
nooit heeft gehoord.
Wij blijven zeggen: trek u niets aan
van dergelijke brieven van de
H.I.M. en kom naar het spreekuur
van de rechtswinkel (woensdagmid
dag tussen 2 en 4 uur en donder
dagavond van 6 tot 9 uur, Broers-
veld 140, telefoon 730308).
Hoogachtend,
H. Schoenmakers en M. Zonneveld,
medewerkers Rechtswinkel
Schiedam.
Naar aanleiding van bovenstaand
schrijven van de Rechtswinkel
ontving de redaktie van Het
Nieuwe Stadsblad van de HIM
B.V. te Rotterdam de volgende
reaktie:
Zoals aangekondigd, vinden de eer
ste korte gedingen om tot ontrui
ming te geraken plaats op 16-7-1980
a.s.
De oorzaak dat de bewoners de
brieven van H.I.M. B.V. hebben ge
kregen is te wijten aan Het Advo-
kantenkollektief.
Deze hebben in alle procedures ont
kend dat H.I.M. B.V. (eigenaresse
van de panden) verhuurster is.
Dit is een zo belangrijke ontken
ning, dat H.I.M. B.V. daarop moet
reageren.
Het Advokatenkollektief treedt ook
op voor bewoners van Schiedam
zodat die ook de brieven krijgen.
Teneinde jurisch juist de handelen
heeft H.I.M. B.V. alsnog een huuro
vereenkomst aangeboden.
Diverse bewoners die een regeling
hebben getroffen, komen deze niet
na.
Bewoners die de regeling wel nako
men moesten uit juridisch oogpunt
wel een nieuwe huurovereenkomst
worden aangeboden, omdat zij on
danks de regeling middels Het Ad-
vokantenkollektief ontkennen een
huurovereenkomst te hebben met
H.I.M. B.V.
Ook zij zijn dus in de gelegenheid
gesteld om alsnog de huurovereen
komst te sluiten.
Ten aanzien van het onderhoud
wordt het volgende gesteld:
De eigen onderhoudsdiemst doet
zoveel mogelijk.
De panden in Schiedam zijn oud,
zodat het nooit naar de zin van de
bewoners gemaakt zal kunnen wor
den.
Hoe de gemeente Schiedam er zelf
over denkt leest U uit een regel uit
haar schrijven d.d. 7-2-1980 H.I.M.
B.V. meent te voldoen aan de oud-
heidseisen die aan dergelijke wo
ningen kunnen gesteld worden.
Wanneer de huur niet wordt be
taald wordt vanzelfsprekend on
truiming en betaling van de achter
stand gevraagd.
Wanneer er een vonnis is en de
huurder wenst een regeling dan
wordt daar altijd aan meegewerkt.
Uiteraard moet die regeling worden
nagekomen.
De bewoners maken echter zelf een
extra complicatie middels Het Ad-
vokantenkollektief door te stellen:
„ik ben geen huurder van HJ.M."
De Stichting Rechtswinkel heeft
verstand van juridische zaken; zij
mag H.I.M. B.V. niet kwalijk nemen
dat het ingewikkeld is geworden;
dat hebben de bewoners aan Het
Advokantenkollektief te danken.
In alle zaken waarop de Stichting
Rechtswinkel doelt, treedt Het Ad
vokatenkollektief op, dus ook voor
bewoners van Schiedam.
H.I.M. B.V. ontzegt de bewoners
vanzelfsprekend niet het recht tot
het opnemen van kontakt met de
Stichtings Rechtswinkel, maar dan
moet de Stichting Rechtswinkel wel
overeenkomstig „De Wet" hande
len.
Wanneer de Rechtswinkel vindt dat
H.I.M. B.V.huurders uitbuit, als de
Kantonrechters na het voeren van
een procedure, dikwijls bezichti
ging van het pand, comparities etc.
de vordering aan H.I.M. B.V. toe
wijzen, en de Rechtswinkel de be
woners dan toch nog adviseert niet
te betalen, dan handelt de Rechts
winkel in strijd met de Wet.
Bovendien worden de bewoners
door dit advies gedupeerd, want er
moet dan ontruiming volgens.
Het is toegestaan het rioolrecht aan
bewoners door te berekenen. H.I.M.
B.V. heeft vele vonnissen hierom
trent.
H.I.M. B.V. nodgt de Stichting
Rechtswinkel gaarne uit voor een
bespreking.
Uit de bijlagen van deze brief b
blijkft dat de direkteur van ge
meentewerken De Block renovatie
van enkele panden in Schiedam
Oost niet mogelijk acht.
bij deze brief van de H.I.M. B.V.
waren ook enkele fotocopieën van
verrekende waarborgsommen ge
voegd (red.)
Als groots vervolg op de legendarische
Haagse Beatnach wordt zaterdagavond
19 juli op het Haagse Malieveld een
gratis toegankelijk daverend op
enluchtconcert georganiseerd. Hoogte
punt natuurlijk een volledig optreden
van The Golden Earring.
Het Algemeen Haags Comité, danig
onder de indruk van de beat reïncar
natie, heeft in het kader van de
vakantie-bezigheden de organisatoren
van de Beatnach verzocht het
Maliepop-festival te organiseren.
Vanaf 7 uur zullen op een groot over
dekt podium talrijke zeer bekende for
maties optreden. Gezien de tamelijk
korte voorbereidingstijd wisten de ent
housiaste organisatoren bij afsluiting
van dit bericht nog niet het volledige
programma op te lepelen. Wel staat
vast dat The Golden Earring rond de
klok van tien uur zullen optreden. Ze
zullen tijdens^hun laatste nummers,
omstreeks half elf, ook de laser-instal
latie inschakelen. (Persoonlijk vinden
wij dit geen must). Vóór The Earring
komen o.a. op het podium Gruppo
Sportivo en Meike Touw. Na de hoofd
schotel onder meer als smaakvol toetje
de New Adventures.
De organisatoren gaan ervan uit, dat
voor vertrek van laatste trams en trei
nen Maliepop '80 tot een in alle op
zichten welluidend einde moet zijn ge
komen.
De organisatoren noömen het spekta
kel met opzet Maliepop '80. Bij welsla
gen zal ook komende jaren een derge
lijk vakantie popgebeuren worden
georganiseerd.
De drie jonge besnorden, die vol
overgave het immer levendige etablis
sement Pompernickel op nr. 27 van de
zeer nabij sfeervolle Haagse Denneweg
runnen, stralen bij voorbaat. Voor en
na Maliepop zullen ze ondanks aanwe
zige kraampjes op het Malieveld nok-
vol zitten.
Voor de waarschijnlijk weinige regio
The Golden Earring zaterdag
hoofdschotel tijdens gratis „Malie
pop 180" ln Den Haag.
bewoners die het Haagse Malieveld
niet weten te vinden: vijf min. wandelen
vanaf station Centraal waar ook de
Gele bussen stoppen, of met tram 9
vanaf het Hollandsche Spoor.
Inhakende op de wedergeboorte van
de beat heeft platenmaatschappij
Polydor eenderde Nederbeat elpee uit
gebracht waarop een scala aan oude
Haagse beatgroepen. Plat Haags praat
ene Henkie hits van bijvoorbeeld Li-
vin'Blues, the Haigs, Shoes en Hu and
the Hiltops^ aaneen. (B.B.)
Wanneer het weer een beetje mee
zit, kan het free-festival „Maliepop
'80", dat op zaterdag 19 juli tussen
1530 uur en middernacht op het
Malieveld in Den Haag wordt ge
houden, uitgroeien tot een schitte
rend feest.
Heel popminnend Nederland praat
er al over en zelfs bij onze zuiderbu
ren, de Belgen, hebben we verschil
lende mensen al enthousiast over
het gebeuren horen praten.
Het definitieve programma van
„Maliepop TIO" ziet er voor de po
pliefhebber dan ook zeer aantrek
kelijk uit:
1530 uur: Iquana;
16.15 uur: Dr. Pop;
17DO uur: The New Adventures;
18.15 uur: Tutti Frutti;.
1930 uur: Urban Heroes (nieuw ln
het programmaü!);
21 DO uur: Gruppo Sportivo;
22D0 uur: Golden Earring.
Er wordt gespeeld op een overdekt
podium van 20x8 meter met een
hoogte van 6 meter.
Er wordt gebruik gemaakt van een
Flashlight lichtinstallatie van
72DOO Watt en een geluidsappara
tuur van 20DOO Watt. Stagemana
ger: Maarten Baggerman. Pers
dienst ter plaatse: Elli Schelling
Leen Visser (dubbeldekkerbus).
Het publiek wordt dringend ver
zocht zoveel mogelijk met het op
enbaar vervoer te komen. Het par
keerprobleem in de omgeving van
het Malieveld is zeer groot.
Vanaf het Centraal Station is het
slechts 5 minuten lopen naar het
Malieveld. Degenen die per trein
aankomen op het Hollands Spoor
kunnen tram 9 (richting Scheve-
nlngen) nemen. Eten en drinken is
volop op het terrein verkrijgbaar.
Toiletwagens en EHBO-post aan
wezig.
personen- ruime
bestelwagens
Schiedam 263705
Vlaardingen 353533.
