Bereken zelf de
„redelijke" huur
Punten tellen en deze (met uw
huur) invullen in het schema
Puntenstelling
woningen
Schema redelijke huuraanpassing
Openbare
commissie
vergaderingen
Gegevens voor de nieuwe Gids
Bruggen tijdelijk
afgesloten
Vraag tijdig voor
een nieuw rijbewijs
de geneeskundige
verklaring aan
Aanvragen
bouwvergunning
50
Algemene opmerking:
HET NIEUWE STADSBLAD PAGINA 45 WOENSDAG 3 JUNI 1981
Met de huuraanpassingen wil de overheid
dat huurprijzen die in verhouding tot de
kwaliteit duidelijk te hoog (komt met name
bij woningen) zijn, geleidelijk op het juiste
peil worden gebracht. Een bij de kwaliteit
van een zelfstandige woning achtergebleven
huurprijs kan volgens de schemas voor
huuraanpassingen extra worden verhoogd.
In plaats van een percentage geeft het
schema voor dergelijke verhogingen een vast
bedrag in guldens aan. Bij de vaststelling van
die bedragen is niet uitgegaan van de te lage
huurprijs die nu wordt betaald, maar van de
huurprijs die eigenlijk zou moeH ten worden
betaald.
Huurders en verhuurders kunnen zelf nare
kenen welke huur voor hun woonruimte
redelijk is. U moet dan eerst de kwaliteit van
de woning meten met behulp van de punten
telling. Het berekende puntentotaal en uw
huidige huur heeft u nodig voor het opzoe
ken van de redelijke huurprijswijziging in
het schema voor huuraanpassingen.
Zoek in het schema de kwaliteitsklasse op,
waar het puntentotaal in valt. Onder deze
puntenklasse vindt u een kolom met bedra
gen en percentages. In die kolom moet u kij
ken ter hoogte van de uiterst links aangege
ven huurprijzen, waarbij uw huidige huur
hoort. Geeft dit schema een verhoging van
6% aan, dan is de huur op peil. Is de huur op
peil. Is de huur aan de hoge kant, dan geeft
het en verhoging van 3% aan. Staat er echter
een bedrag, dan is de huidige huur te laag.
Bij werkelijk te hoge huren kan een huurbe-
vriezing (0%) plaatsvinden of een huurverla-
ging(- )worden voorgesteld.
Voor kamers en onvrije etages of wooneen
heden is er een aparte puntentelling en een
apart huuraanpassingenschema. De manier
om de redelijke huuraanpassing op te zoeken
wijkt niet af van de voorgaande methode.
Het schema voor de onzelfstandige woon
ruimten bevat echter geen vaste huurverho
gingsbedragen in guldens als de huidige huur
te laag is. In plaats daarvan staan percenta
ges vermeld, waarmee de huur omhoog mag.
De informatie op deze paginas spitsen we
echter toe op de regelingen die gelden voor
zelfstandige woningen. Wie geïnteresseerd is
in de verhogingen voor kamers, onvrije eta
ges en woonheden kan een uitvoerige bro
chure aanvragen bij het ministerie, het ge
meentelijke Woningbeheer of bij het bureau
Voorlichting in het Stadskantoor.
geldende
huur per maand
minder dan f98,-
(98,-101(117,-
117, -lot (143,-
143,-tot (168,-
(168,-tot (193,-
kwaliteitsklasse
250
punten
en meer
(67,-
67,-
67,-
67,-
f193,- tot f226,-
In de eerste plaatst moet u de kwaliteit van
uw woning vaststellen aan de hand van on
derstaand systeem van puntentellling. Er
komt wel even een meetlaat aan te pas!
a. Oppervlakte van woonkamer, andere
kamers, speelhal, (bij)keuken, badkamer
en doucheruimte (voor zoH ver hoogte tot
plafond minstens 1,5 meter is). Het aantal
punten moet per vertrek worden bere
kend. Afronden per vertrek bij 0,5 m2 of
meer naar boven, bij minder dan 0,5 m2
naar beneden.
Punten
21
22,5
24
25,5
27
27,5
28
28,5
29
29,5
30
30,5
31
31,5
32
32,5
f226,-tol f256,-
f256,-tot f288,-
f288,-tot f 333,-
f333,-tot f384,-
384,-tot (449,-
(449,-tot 543,-
543,-tot (662,-
(662,- tot (782,-
(782,- tot (903,-
(903,-tot (1025,-
1025,-tot (1148,-
1148,-tot (1272,-
f1272,- en hoger
67,-
67,-
67,-
67,-
67,-
67,-
220
tot
250
57,-
57,-
57,-
57,-
57,-
57,-
57,-
47,-
47,-
47,-
47,-
47,-
47,-
47,-
47,-
47,-
(39,-
39,-
39,-
39,-
39,-
39,-
39,-
39,-
39,-
67,-
6%
33,-
33,—
33,-
33,-
33,-
33,-
33,-
33,-
IV
6%
6%
3%
0%
3%
0%
f29.
29,-
29,-
29,-
29,-
29,-
29,-
29,-
29,-
110
tot
125
125,-
25,-
25,-
25,-
25,-
25,-
25,-
100
tot
110
f22,-
22,-
22,-
22,-
22,-
22,-
90
tot
100
120,-
20,-
20,-
20,-
20,-
iv
80
(17,-
17,-
17,-
17,-
70
tot
80
05,-
IV
15,-
70
(13,-
6%
6%
6%
_LV
6%
6%
6%
13,-
60
flO,-
40 I
tot tot
6%
6%
6%
3%
0%
JSl
3%
0%
1) In plaats van deze huurverhoging kan een andere aanpassing plaatsvinden, als het huurpeil van vergel
De huurprijs kan niet worden verlaagd tot minder dan f 1 348,- per maand
3%
0%
6%
6%
6%
3%
0%
ijkbare woningen daartoe aanleiding geeft.
Opp.
Opp.
m2
Punten
m2
1
1
20
2
1,5
21
3
2
22
4
3
23
5
4
24
6
4,5
25
7
5
26
8
6
27
9
7
28
10
7,5
29
11
8
30
12
9
31
13
10,5
32
14
12
33
15
13.5
34
16
15
35
17
18
16,5
verder
18
per m2
19
19,5
0,5
b. Oppervlakte van berging, kelder
en zolder (alleen bij een hoogte van
minimaal 1,5 meter en een opper
vlakte van minimaal 2 m2): per m2 1/2
af: indien de zolder niet bereikbaar
is via een trap: ten hoogste
Oppervlakte van bij de woning be
horende carport: per m2 1/4
c. Centrale verwarming: per vertrek
(zie a.), waarin een radiator is 3
bij: voor een privé-ketel in de woH
5
bij: voor regelbaarheid van de temH
peratuur per vertrek met thermos-
taH ten of thermostatische ventie
len: per woning 5
d. Warm te-isolatie: Bij warmte-isola-
tie krijgen alleen die voorzieningen
punten, die voldoen aan de vol
gende technische eisen. Isolerende
beglaH zing: KOMO-keur en
plaatsing volH gens fabrieksvoor-
schriften; isolatie want, dak of vloer:
klasse „goed" van de norm NEN
1068-1964; isolatie begane grond-
vloer: minimaal 4 cm dik.
isolerende beglazing
in woonkamer max 5
Het schema laat zien welke huurwijziging voor zelfstandige woningen in de Randstad de
huurcommissie eventueel als redelijk zal aangeven, wanneer de huurder en de verhuurder
het samen met eens worden.
uwwomngin^tStaan geldende huren Daar zoekt u het vakJe °P waar de huurprijs van
naeoCfhH-m de ^abel ?taan de percentages en bedragen, waarmee de huur mag worden aange-
h™ot 6 j °P met et aantal Punten van uw woning. Daar vindt u dan ter
hrofkan UW 86 de huur een Percenta8e of een bedrag, waarmee de huur eventueel om-
S7 schema uit op 6%, dan betaalt u al een redelijke huur in verhouding tot de
kwaliteit en dan mag die huur worden verhoogd met het zogenaamde wettelijk percentage
Iwhf Komt u uit op 3% of 0%, dan is de huur aan de hoge kant en wordt de huurverhoging
dan kin^huuï 11 h 7°Tt (gee" h,UUrvert?0«lng) Komt u uit op een streepje (-)
dan kan de huur als de huurder dat voorstelt omlaag. Deze kan dan worden verlaagd tot
e hoogste huurprijs, waarbij in dezelfde kolom 0% (geen huurverhoging) staat
wnïït tenl ag in/uld,ens',dan ls uw huidige huur lager dan wat minimaal redelijk
voorgestel gevonden kwaliteit. Dit bedrag mag dan als huurverhoging worden
In de komende week zullen de onders
taande gemeentelijke commissies in het
openbaar vergaderen. De agenda's met de
bijbehorende stukken liggen ter inzage
bij het bureau Voorlichting in het Stads
kantoor.
De commissie voor Algemene- en bestuur
lijke Zaken houdt de openbare vergadering
op donderdag 4 juni om 20.00 uur in het stad
huis aan de Grote Markt. Aan de orde komen
o.m. een brief van de Stichting Plantagefesti
val en Pop-overleg; kapitaalsuitgaven van de
politie; beleidsnota van de politie en de ver
ordening op de Commissie Openbare Orde.
De Commissie Financiën en Economische
Zaken komt bijeen op dinsdag 9 juni in het
Stadhuis (voorm. B en W-kamer) aan de
Grote Markt, waarvan het openbare gedeelte
begint om 20.00 uur. Behandeld wordt de
agenda voor de raadsvergadering van maan
dag 15 juni, voor wat betreft de financiële as-
pekten van de voorstellen, eventueel aange
vuld met punten betrekking hebbende op de
Openbare Nutsbedrijven.
De AROB-bezwaarschriftenkommissie komt
voor huisvestingszaken in het openbaar bij
een op dinsdag 9 juni om 14.30 uur in de
rechternis van de recreatiezaal van het
Stadskantoor.
De Commissie voor de Ruimtelijke Ordening
houdt de openbare vergadering op woensdag
10 juni om 20.00 uur in het Stadhuis aan de
Grote Markt.
De Hulpbrug over de Schie, ter hoogte van
de Nïeuwpoortweg, zal in verband met her
stelwerkzaamheden voor alle rijverkeer zijn
afgesloten van dinsdag 9 juni vanaf 8.00 uur
's morgens tot woensdag 10 juni 17.00 uur 's
middags.
Tevens zullen op deze dagen door de ge
meente Rotterdam werkzaamheden worden
verricht in de Schiedamse Schie nabij de
Oost-Abtsbrug, waardoor doorvaart ter
plaatse voor de scheepvaart geheel zal zijn
gestremd. Nadere inlichtingen geeft de ge
meentelijke Havendienst, telefoon 268019.
- isolerende beglazing
in keuken
- isolerende beglazing
per slaapkamer
- andere isolatievormen
e. Sanitair:
per (zit- of lig) bad
per douche
per toilet met waterspoeling
per wastafel of fonteintje
lengte van het aanrecht:
minder dan 1 m
1 tot 2 m
2 m en meer1
f. Eigen voortuin
(minimaal 1,5 meter diep)
g. Eigen zij- en/of achtertuin:
tot 25 m2
van 25 tot 50 m2
50 m2 en meer
h. Woonvorm:
vrijstaand huis
max. 2
max. 2
max. 5
10
6
3
2
2
0
4
8
3
6
10
20
Nog dit jaar zal, zo is de bedoeling, een
nieuwe „Gids voor Schiedam 1981/82" ver-
schijnem Het wordt wederom, evenals
t16 -! I* n van Druk
kerij Steens B.V., waarbij de tekst wordt
geleverd door het gemeentelijke bureau
Voorlichting. Deze Gids wordt wederom
huis aan huis in Schiedam verspreid-
daarna ontvangen de mensen, die zich
nieuw in de stad komen vestigen, een
exemplaar.
In grote lijnen zal de opzet van de nieuwe
Gids gelijk zijn aan die van 1980: een zo vol
ledig mogelijke vermelding van wat er in
edam aanwezig is aan officiële en niet-
officiële instanties en instelling, organisaties
verenigingen, clubs en groepen, doch ook
van de plaatselijke vertegenwoordigingen
van elders gevestigde organisaties. Kortom
een handig adresboekje met tal van gegevens
die van belang kunnen zijn voor de inwo
ners.
Het bureau Voiorlichting is thans bezig met
het samenstellen van de teksten, waarbij als
uitgangspunt genomen wordt de tekst van de
Gids 1980. Doch daar komen dan tal van aan
vullingen en uitbreidingen op en vooral zeer
veel wijzigingen in de bestaande teasi. Dat is
dan ook de reden dat er weer nodig een
nieuwe Gids moet verschijnen.
Wanneer bestuurders van instellingen ver
enigingen, enz. menen dat hun insteliing/-
ioon°nreC e ."'et vermeld staat in de
Gids 1980, maar ook wanneer in de wel ver
melde tekst wijzigingen zijn gekomen,, wil
len zij dan alstublieft de juiste gegevens door
geven aan het bureau Voorlichting Bij grote
voorkeur wegens de nauwkeurige schrijf -
Ef, !e iJlnnJ1-el adres Stadskantoor,
mmastraat 1, 3111 GA Schiedam of anders
telefonisch op nummer 260500 toestel 340.
Het gaat daarbij om de naam van de vereni-
ging/instelling en (indien dit niet reeds uit
de naam blijkt) in enkele woorden het doel
daa^an; vfder de contactpersoon met
mnlpr v etJP°StJCode S V P en telefoon-
wTbT/ph if"" dan, deZe 8egevens kunnen
wij, bij gebrek aan plaats, niet opnemen
wa het verschijnen van de Gids 19800 heb
ben velen ons nieuwe gegevens gestuurd of
wijzigingen of verbeteringen van vermelde
GidsVei98i?fi5e ZUlHn uiteraard in de nieuwe
Gids 1981/82 worden verwerkt. Opnieuw
toezending is in dit geval niet nodig tenzij
uiteraard er wijzigingen zijn op de wijzigin-
hoekeengezinshuis 15
tusseneengezinshuis 12
etagewoning begane grond 8
etagewoning met lift 8
etagewoning zonder lift:
le verdieping 7
2e verdieping 5
3e verdieping 3
4e verdieping 1
duplexwoning beneden 4
duplexwoning boven 1
i. Veroudering: af ten hoogste 20
Bij voorkeur volgens dit schema; afwijkingen
zin mogelijk.
Ouderdom Aftrekpunten
6 tot 10 jaar 1
10 tot 13 jaar 3
13 tot 16 jaar 4
16 tot 19 jaar 5
19 tot 22 jaar 6
22 tot 26 jaar 7
26 tot 30 jaar 8
30 tot 34 jaar 9
34 tot 38 jaar 10
38 tot 42 jaar 12
42 tot 46 jaar 15
46 jaar en ouder 20
j. K waliteitsbijtelling (luxueuze uit
voering, afwerking, materialen
e.d.): bij ten hoogste 20
k. Ligging en woonomgeving: bij ten
hoogste 25
Meer informatie over dit punt vindt
u in de brochure „Huurprijzen van
woonruimte 1981").
1. In buitengewone situaties kan een af
trek plaatsvinden van ten hoogste 20 pun
ten in verband met zeer ern stige overlast
van bijvoorbeeld verkeer of hinderlijke
bedrijven.
m' ?lei?n won'n8en die bij punt a. minder
dan 50 punten krijgen, worden in het
huuraanpassingenschema één kwaliteits
klasse hoger gewaardeerd, als ze in totaal
minimaal 110 punten opleveren.
De kwaliteit van de woning moet worden
aangegeven volgens de toeH stand,
waarin zij door de huurder is gehuurd.
Verbeteringen die de huurH der op eigen
kosten heeft aangeH bracht tellen niet
mee.
Alleen als de verhuurder daarvoor een
vergoeding heeft gegeven, mag dat wel.
Dan vindt de puntentelling plaats vol
gens de nieuwe toestand.
Het Centraal Bureau Rijvaardigheidsbe
wijzen te Rijswijk meldt dat het C.B.R.
momenteel overstelpt wordt met een aan
zienlijk groter aantal aanvragen voor een
geneeskundige Verklaring, die nader
beoordeeld moeten worden door de ge
neeskundige van het C.B.R. Die verkla
ring is in bepaalde gevallen nodig voor
het vernieuwen of verkrijgen van het rij-
bewijs. De behandeling van de aanvragen
neemt veel extra tijd in beslag en heeft al
geleid tot een achterstand bij de verwerk
ing. Verwacht wordt dat deze achterstand
niet op korte termijn zal zijn ingelopen.
Het C.B.R. adviseert nu reeds, wanneer men
het rijbewijs moet vernieuwen en een ge
neeskundige verklaring nodig heeft, in een
vroeg stadium de geneeskundige verklaring
aan te vragen. In de praktijk houdt men zich
echter niet aan het advies en men vraagt de
verklaring pas aan enkele weken voor de
geldigheidsduur van het rijbewijs is verstre
ken. Op die manier komt men te laat in het
bezit van de geneeskundige verklaring en zo
ook van het rijbewijs.
Dit klemt vooral voor de aanvragers van
een geneeskundige verklaring, die zich
tot een arts hebben moeten wenden voor
het invullen van de zgn. „eigen verkla
ring". Dit kunnen dus zijn personen van
60 jaar en ouder of personen met enige
ziekte of lichaamsgebrek. Hen wordt aan
geraden om minstens drie maanden voor
het verstrijken van de geldigheidsduur
van het rijbewijs, de aanvraag aan het
C.B.R. te zenden.
De geneeskundige verklaring heeft een gel
digheidsduur van 6 maanden; vervroegde in
zending heeft dus geen nadelige gevolgen
voor de aanvraagprocedure van het nieuwe
rijbewijs. Verder wordt er op gewezen, dat er
geen achterstand bestaat bij de verwerking
van aanvragen rijbewijs, waaraan geen me
disch aspect is verbonden.
Bij de dienst Gemeentewerken zijn de on
derstaande aanvragen voor een bouwver
gunning binnengekomen. Belanghebben
den kunnen nadere informatie krijgen bij
het Bouw- en Woningtoezicht in het
Stadskantoor, elke morgen van 8.30-10 00
""'•bij de heer M. v.d. Loo, telefoon
260500, toestel 188.
- W. J. Terlaak voor Smetanalaan 86/88:
balkonhek gedeeltelijk wijzigen en gevelbe
schieting wijzigen;
- Co-op Nieuwe Wwaterweg voor Laan van
Bol'Es 15: supermarkt verbouwen en vergro
ten door middel van het bijtrekken van het
er naast gelegen kantoorpand;
- Eurosaté voor Algerastraat: bedrijfspand
oprichten;
- G. Donks voor Hogenbanweg 433: kelder
verbouwen tot hobbyruimte.
