WOONDROOM
WOONNIEUWS
WOON
BAROMETER
_A
SiaSDTJ
s:JÊk
WOONNIEUWS
Kadaster:
Vraagbaak
Houtskeletbouw (HSB) mag zich langzamerhand verheu
gen in een groeiende belangstelling. Deze bouwmethode,
baarbij alle dragende elementen boven de fundering (dus
wanden, vloeren en dak) van hout geconstrueerd zijn,
wordt steeds populairder. In Scandinavië, Canada en
Noord-Amerika wordt houtskeletbouw op grote schaal
toegepast. Toch bekeken de nuchtere Hollanders het bij de
introductie in 1968 met argwaan en terughoudendheid.
Men verwachtte concurrentie voor de bestaande bouw
technieken en materialen. Daarnaast vond men de huizen
gehorig, brandgevaarlijk en kostbaar in onderhoud. Een
en ander komt voort uit de diepgewortelde „baksteencul
tuur" die in Nederland bestaat.
Zorgvuldig onderzoek en uitgebreide voorlichting hebben
geleidelijk aan tot een wat grotere acceptatie geleid. De
vooroordelen blijven echter hardnekkig bestaan, vooral
van de kant van de consumenten. Die zijn nog steeds bang
om in een „houten huis" te wonen.
Brandgevaar
buitenland
Concurrentie
Isolatie
Vooroordelen
Voordelen
NIEUWS
Doe-het-zelf
dubbelglas
zelf zorgt voor een doorbraak op LuchtVerWarming
dit terrein. De redaktie heeft in
;Stijlvol herenhuis in Schiedam
De winterschilder
Woningmarkt en rente
Woningmarkt
Rente
Het kopen van
onroerend goed
Zelfdenkende
schoorsteen klep
Leidingisolatie
aantrekkelijk
Informatie
Grens-
uitzetting
Kadastraal
recht
Houtskeletbouw: meer dan wonen in
een houten huis
Vreemd want voor ons hebben ge
neraties Hollanders in een houten
huis gewoond. Nederland kende
lang geleden een uitgebreide hout-
bouwtraditie. In de prehistorie
was hout al een belangrijk bouw
materiaal. Na een lange ontwikke
ling bereikte houtbouw zijn hoog
tepunt in de late middeleeuwen.
Op dat moment was de techniek
dusdanig geperfectioneerd dat
men in staat was gigantische hou
ten huizen te bouwen, van zeven
verdiepingen.
Deze technisch hoogwaardige
bouwmethode werd toch verlaten.
Houtschaarste en brandgevaar
waren de belangrijkste oorzaken.
In de middeleeuwen kwamen
enorme inferno'sregelmatig voor.
Hele stadsdelen brandden in één
keer af. Een voorbeeld van een
dergelijke ramp is de brand die in
1666 in Londen woedde. Meer
dan de helft van het centrum van
de stad viel ten prooi aan de vlam
men. Stadsbesturen reageerden
met het stellen van steeds stren
gere eisen. Houten schouwen,
daken en bouwmuren werden ver
boden. Het houtskelet als dra
gende constructie van de woning
bleef nog tot het einde van de ne
gentiende eeuw bestaan. Tegelij
kertijd daalde de hoeveelheid be
schikbaar hout. In de loop der
eet^wen waren ten behoeve van de
verdedigingswerken en scheeps
bouw, bijna al onze eikenbossen
gekapt. Er bleef heel weinig hout
voor de huizenbouw over. Nood
gedwongen ging men op zoek naar
ve.vangende materialen. Neder
land was rijk aan natuurlijke
grondstoffen om bakstenen te ma
ken. Daarom ontstond gaandeweg
de „baksteencultuur" die we nu
nog steeds kennen.
be bakermat van de huidige hout
skeletbouw moeten we zoeken in
HSB-woningen op een kleine vijf
tienduizend. Dit jaar verwacht
men er circa drieduizend te bou
wen.
Mensen uit de bouwwereld be
schouwden het aanvankelijk als
een directe concurrent voor de be
staande manier van werken. Men
beargumenteerde dat in Neder
land voldoende natuurlijke grond
stoffen zoals zand, grind en klei
voorhanden waren, en dat de be
staande baksteenbouw gehand
haafd moest worden. Hout moest
immers worden geïmporteerd en
dat zou negatieve effecten hebben
op onze betalingsbalans.
Deze, ook vandaag de dag nog te
horen, argumenten van de traditi
onele bouwers zijn weinig steek
houdend. De heer J. Teijmema,
voorzitter van de Vereniging van
gipskartonplaten
dampremmende folie
- minerale wol
- beschieting
- bouwpapier
(waterkerend, dampdoorlatend)
spouw (zonodig)
spijkerregels (zonodig)
gevelbekleding
Fig. 2. Buitenwand met houten gevelbekleding
het buitenland, met name in Scan
dinavië, Canada en Noord-Ame
rika. De houtvoorraad was in die
landen zo groot dat schaarste geen
rol speelde. Vanuit de primitieve
blokhut ontwikkelde zich een
lichter type huis. Door de voor
uitgang van de techniek was men
steeds beter in staat het hout te
beweken. Uiteindelijk ontstond de
hoogwaardige houtbouw die wij
nu kennen onder de naam „hout
skeletbouw".
In ons land werd HSB in 1968
door de Stichting Bouwresearch
en het Hout Voorlichtingsin
stituut geïntroduceerd. Een rege
ringsdelegatie ging een kijkje ne
men in Canada, vijf jaar later, en
kwam enthousiast terug. Men had
zich laten overtuigen van de mo-
gelijkheiden van energiezuinig en
goedkoop bouwen met hout.
fc-v
Tien jaar later-wordt er echter nog
steeds weinig op deze manier ge
bouwd. Men schat de totale hoe
veelheid inmiddels gebouwde
Houtskelet bouwers, vertelt: „Als
het aandeel van de HSB in de to
tale bouwproductie in Nederland
twintig procent zou bedragen (dit
is de verwachting van de jaren ne
gentig: red.) dan maakt dat slechts
zeven procent van de totale naald-
houtinvoer in Nederland uit.
Daarnaast denk ik dat bij een
goed aanplantbeleid in de hout-
producerende landen de aanvoer
constant kan blijven, en dus de
prijs. Onze eigen grondstoffen
daarentegen raken op den duur
wél uitgeput".
Langzaam daagt het besef dat
HSB niet zozeer als een concur
rent van, maar als een aanvulling
op de traditionele bouw gezien
moet worden.
ten voor HSB-huizen hogere pre
mies te vragen mag voor de brand
veiligheid wel het beste bewijs vor
men. Overigens zijn er ook in Ne
derland assuradeurs die de nor
male premie voor dit type huizen
vragen.
Het onderhoud aan een HSB-wo-
ning hoeft eveneens niet duurder
te zijn. De buitengevel bestaat uit
hout, plaatmateriaal, pleisterwerk
of steen. In Nederland is dat laat
ste gebruikelijk. Aangezien het
houtskelet zelf onderhoudsvrij is,
vergt een dergelijk huis dus even
veel onderhoud als een 'stenen
huis'. Ook houten buitengevels
kunnen gemaakt zijn van onder
houdsvrij hout, of van hout dat
slechts zeer weinig onderhoud
vergt.
De geluidsisolatie van HSB-wo
ningen voldoet aan de wettelijke
norm. Praktijkmetingen hebben
zelfs veel betere isolatie aange
toond als vereist. Waar houtske-
letbouwers echter het liefst de na
druk op leggen is de warmte-isola-
tie. Op dat gebied kent HSB grote
mogelijkheden. Die mogelijkhe
den komen voort uit de specifieke
bouwwijze. Bij de Nederlandse
HSB-methode wordt op de funde
ring een zogenaamde (houten)
muurplaat bevestigd. Deze muur
plaat, die tegen optrekkend vocht
wordt beschermd door bijvoor
beeld plasticfolie, vormt de basis
voor alle verdere bouwelementen.
Haaks op de muurplaat komen de
stijlen te staan. Dat zijn rechthoe
kige balken met een gestandari-
seerde minimummaat van 40 bij
90 mm. Tussen de stijlen wordt
vervolgens isolatie, bestaande uit
minerale wol, aangebracht, die
even dik is als de stijlen diep zijn.
Negentig millimeter dus. Overi
gens kan men die isolatie dikker
maken door de stijlen zwaarder
uit te voeren, zonder dat dit veel
- duurder wordt. Als we bedenken
dat de norm voor isolatie een
dikte van 45 mm is, springt HSB
er dus gunstig uit.
xibiliteit treffen we ook binnen
shuis aan. Niet dragende binnen
wanden kunnen na de bouw ge
makkelijk verplaatst worden zon
der hak of breekwerk. Variatie in
de woningindeling blijft dus mo
gelijk.
Tenslotte komt HSB tegemoet aan
de groeiende wens bij de consu
ment om met meer mens- en mi
lieuvriendelijke materialen te bou
wen. Velen zullen ook daarom al
een „houten huis" kunnen waar
deren.
Houtskeletbouw biedt veel moge
lijkheden voor de toekomst. De
flexibiliteit, de mogelijkheden tot
isolatie en de trendmatige hang
naar mens- en milieuvriendelijke
materialen lijken daar borg voor
te staan. Het opvoeren van de
productiviteit kan tot prijsverla
gingen leiden. Een belangrijke
voorwaarde is de beschikbaarheid
van voldoende geschoold perso
neel. Daar ontbreekt het op dit
moment nog aan. De betrokkenen
(Centrum Hout en de Vereniging
van Houtskeletbouwers) zijn hard
bezig die situatie te veranderen.
De houtexporterende landen zijn
maar al te graag bereid om hun
kennis (en producten) over te dra
gen. In een land als Zweden werd
in 1984 maar liefst 94% van de in
totaal 34.990 nieuw gebouwde
huizen in HSB gerealiseerd. Dat
lijkt een aardige garantie voor de
kwaliteit. Een hout-skelet woning
is blijkbaar toch iets anders dan
een houten keet!
Ondanks de positieve geluiden
blijven er hardnekkige vooroorde
len tegen HSB bestaan. Wie aan
houten huizen denkt zal zonder
veel moeite visioenen van laaiende
vuurzeeën kunnen oproepen.
Toch zijn die beelden onjuist als
we spreken Aver moderne houts
kelet-huizen.
Om te beginnen: het is in Neder
land volstrekt onmogelijk om
brandgevaarlijke huizen te bou
wen. De brandverordeningn zijn
in ons land zeer streng. Ook HSB-
huizen moeten aan de geldende ei
sen met betrekking tot bezwijk-
duur, 'branddoorslag en derge
lijke, voldoen. Het feit dat in
Amerika en Scandinavië de verze
keraars het niet noodzakelijk ach-
Een door het Ministerie van
Volkshuisvesting, Ruimtelijke Or
dening en Milieubeheer gehouden
onderzoek, heeft uitgewezen dat
er geringe kostenverschillen be
staan tussen HSB en traditionele
bouw. Voor HSB is dat gunstig te
noemen. De methode is immers
nieuw in Nederland, de producti
viteit nog tamelijk laag. Doordat
de ervaring groeit en het aantal te
bouwen eenheden groter wordt zal
de produktiviteit stijgen. De kos
ten zullen daarmee dalen.
Een voordeel is het tamelijk goed
koop kunnen aanbrengen van ver
sieringen zoals balkons, uitkragin-
gen en schakeringen. In de traditi
onele bouw laat men die zaken
steeds meer achterwege vanwege
de hoge kosten. Een dergelijke fle
Dubbel glas is aantrekkelijk. Het
kan tot aanzienlijke besparingen
Dergelijke kleppen worden op
grote schaal toegepast in het
buitenland. In Nederland is de
plaatsing ervan verboden. Ther
mische kleppen zijn volgens de zo
genaamde Gavo-voorschriften
niet toegestaan. Motorische klep
pen worden, zij het op specifieke
condities, wel toegestaan.
S
in het energieverbruik leiden. Veel
mensen worden echter door de
hoge kosten ervan weerhouden. In
negen van de tien gevallen wordt
daarom de voorkeur gegeven aan
voorzetramen. Het blad Doe-het- t i
Ons oog is dit keer gevallen op een stijvol herenhuis dat is gelegen aan
dé. Francois Haverschmidtlaan 35 in Schiedam. Het pand is uitstekend
onderhouden en is goed geïsoleerd. He ramen zijn bijvoorbeeld van
dubbel glas.
Maar het pand heeft meer plus
punten. De belangrijkste is wel de
eporme hoeveelheid ruimte waar
over de nieuwe bewoners de be
schikking zullen krijgen. Het huis
telt maar liefst vijf slaapkamers en
ook de living is royaal.
De circa 49 vierkante meter is
voorzien van zogenaamd Wen-
géparket. De centrale verwarming
is weggewerkt in een convector-
put. Het terras is vanuit de kamer
bereikbaar via een schuifpui. En
natuurlijk ontbreekt in dit smaak
volle vertrek een open haard niet.
Kenmerkend voor het tijdperk
waarin dit'soort woningen werd
gebouwd is de aanwezigheid van
een proviciekelder. Een luxe waar
aan men in de hedendaagse nieuw
bouw, uit kostenoverwegingen
niet meer toekomt.
Het huis telt in totaal drie verdie
pingen. De bovènste is een soort
vliering die bereikbaar is via een
vouwtrap.
De eerste en de tweede verdiepin
gen tellen respectievelijk drie en
twee slaapkamers. Op de eerste
etage is een fraaie, compleet inge
richte, badkamer gesitueerd.
Het pand ligt op, in totaal 263
vierkante meter, eigen grond. De
achtertuin ligt op het zuidwesten.
Daar ligt tevens de garage.
Voor meer informatie kan kon
takt worden opgenomen met Was
senaar Makelaardij bv in Schie
dam, telefoon 010-737933. De
vraagprijs bedraagt 295.000
kosten koper.
De premieregeling voor de winter
schilder is zo langzamerhand bij
veel mensen bekend. Het gaat om
een dagpremie van vijftig gulden
die door het Bedrijfschap Schil-
derbedrijf beschikbaar wordt ge
steld.
De periode loopt van 25 november
aanstaande tot en met 21 maart
1986. Genoemde vijftig gulden is
het bedrag voor particuliere op
drachtgevers. Bedrijven krijgen
een premie van 35 gulden.
Natuurlijk moet de aanvraag wel
aan bepaalde voorwaarden vol
doen. Voor informatie hier
omtrent kunt u terecht bij uw
schilder of bij genoemd bedrijf
schap in Rijswijk.
Het gaat goed met de woningmarkt. De situatie waarin het „Te koop"-
bord binnen een paar weken is verdwenen komt weer meer en meer
voor. Vorige week kwamen de eerste berichten over een renteverhoging
naar buiten. Reden voor het opmaken van een tussentijdse balans.
Dat het goed gaat met de woning
markt blijkt eveneens uit de cijfers
van de Nederlandse Vereniging
van Makelaars in onroerende goe
deren, NVM. „In vergelijking met
het vorig jaar hebben de eerste ne
gen maanden van dit jaar en stij
ging van het aantal transacties met
negentien procent laten zien", al
dus drs. E. J. Peelen, die als eco
noom werkzaam is bij genoemde
vereniging. „Het aanbod blijft
ruim. In totaal hebben onze leden
zo'n veertigduizend huizen in ver
koop. Tegenover elke koper staan
ruim tien woningen. De ké'uze
blijft dus ruim en daarom ver
wachten wij ook geen noemens
waardige prijsstijgingen van dc tor
tale markt. Natuurlijk kan op
sommige plaatsen een zekere
schaarste optreden die ter plekke
tot een prijsstijging leidt.
Het loopt met name goed in de
lagere prijsklassen. Zeg maar tot
anderhalve ton. 69 procent van de
transactie speelt zich af in dat deel
van de markt" aldus Peelen.
Het voorspellen van-rente-ontwik-
kelingen is iets waar niemand zich
meer aan waagt. Het beeld is gril
lig en voor een leek absoluut on
doorgrondelijk. Toch kwamen de
ontwikkelingen van vorige week
ook voor insiders onverwacht.
Wat gebeurde er allemaal.
De spits werd afgebeten door het
Bouwfonds Nederlandse Ge
meenten. Deze instelling ver
hoogde de hypotheekrente voor
de leningen met een 'rentevastpe
riode van twintig en dertig jaar.
Respectievelijk met 0,2 en 0,3-prb-
cent.
Eind vorige week volgden ook in
stellingen die lid zijn van de Ne
derlandse Vereniging van Leven
verzekeraars. De NVL verhoogde
alle tarieven, dus zowel kort als
lang, met 0,3 procent.
Deskundigen vermoeden dat deze
aanpassingen samenhangen met
'de enorme vraag naar hypotheken
met de rente voor een langere tijd
vast. Door deze renteverhoging
zou de belangstelling iets kunnen
worden ingedamd.
Tegelijkertijd constateert men
ook een, zij het lichte, stijging van
de rente op de kapitaalmarkt. Het
is dus niet uitgesloten dat de ban
ken zullen volgen. De eerste signa
len daarvan zijn er al. NVM-eco
noom Peelen over deze ontwikke
ling: „Eventuele rente-aanpassin
gen zullen nauwelijks invloed heb
ben. Kopers laten zich met name
leiden door de totale woonlast die
na aankoop ontstaat. Het gaat
daarbij om de uitkomst van koop
som, hypotheekbedrag en rente.
Een rentewijziging met tienden
van procenten heeft op die optel
som geen noemenswaardig effekt.
Alleen die mensen die toch al aar
zelden zullen door een stijging
misschien van een aankoop wor
•den weerhouden", aldus Peelen.
samenwerking met een Neder
landse fabrikant van isolatieglas
een systeem ontwikkeld waardoor
plaatsing van dubbelglas voor een
handige doe-het-zelver een fluitje
van een cent geworden is.
Het gevolg is een besparing op de
kosten van vijftig procent.
Glasfabrikanten en glashandel
zetten overigens grote vraagtekens
bij deze ontwikkeling.
De koper van onroerend goed
loopt risico. De grootte daarvan
wordt sterk bepaald door de ken
nis die de betrokkene heeft van de
onroerend goedmarkt. Een lacune
die kan wórden opgevuld door in
schakeling van een deskundige.
Schakelt de koper geen eigen ma
kelaar in of een andere deskun
dige dans is de kans op 'kostbare'
brokken groot. Laat men door de
Vereniging Eigen Huis een bouw
kundig rapport maken dan is men
op de hoogte van de bouwkundige
kwaliteit.
Met een taxatierapport in de hand
weet men hoever met biedingen
kan worden gegaan. Toch blijft
het kopen van een woning een ha
chelijke zaak. i
Over de bescherming van kopers
gaat een pre-advies dat onlangs is
uitgebracht door mr. W. M.
Kleyn, hoogleraar burgerlijk en
notarieelrecht, samen met dé Am
sterdamse notaris mr. A. A. van
Velten. Zij constateren dat de tot
standkoming van een koopove
reenkomst niet aan bepaalde
vormvereisten hoef te voldoen.
Een mondelinge overeenkomst is
voldoende en aanwezigheid van
een deskundige of een schriftelijk
stuk is niet vereist.
Vaak leidt dat tot allerlei verve
lende komplicaties. De pre-advi-
seurs bepleiten daarom de invoe
ring van vormvereisten. Zo'n
vormvereiste zou de aanwezigheid
van een deskundige, notaris en/of
makelaar, kunnen zijn.
Door: Marijke Sterk
Afvoerkanalen van de verwar
mingsketel, de gashaard, boiler of
gasgeiser staan in ons land perma
nent open. Deskundigen hebben
berekend dat het hierdoor veroor
zaakte warmteverlies kan oplopen
tot vijftien procent van het aange
sloten apparaat. Nu is er onlangs
een apparaat op de markt geïntro
duceerd dat dit zogeneemde
schoorsteenverlies beperkt.
Deze zogenaamde thermische zelf
denkende schoorsteenklep wordt
in het kanaal geplaatst. De klep
opent automatisch op het moment
dat rookgassen opstijgen. Daalt
de temperatuur dan sluit de klep
zich automatisch.
Luchtverwarming in eengezinswo
ningen heeft in ons land nooit een
grote vlucht genomen. De oorza
ken daarvoor moeten vooral wor
den gezocht in de onbekendheid
met dit verwarmingssysteem. De
toepassing in onvoldoende geïso
leerde woningen met een slechte
kierdichting, heeft geleid tot de
gedachte dat luchtverwarming een
synoniem is van een hoog energie
verbruik.
Andere bezwaren zoals tocht, la
waai en een slechte regelbaarheid
vinden hun oorzaak in tekort
schietende installatie-technische
uitvoeringen.
In 1984 zijn het Ministerie van
Volkshuisvesting en Ruimtelijke
Ordening en de Nederlandse Ener
gie Ontwikkelings Maatschappij
BV gestart met een onderzoekpro
gramma genaamd 'Luchtverwar
ming in eengezinshuizen'.
Uit dit onderzoek blijkt dat het
energieverbruik van luchtverwar
ming met gebalanceerde ventilatie
en warmteterugwinning weinig
afwijkt van dat van een warmwa-
ter-cv zonder warmteterugwin
ning. Het moet daarbij wel gaan
om goed geïsoleerde en lucht
dichte woningen.
Het voordeel dat de LV bie^t bo
ven de cv varieert met het rende
ment van de warmteterugwinning.
Bij vijftig procent bedraagt het
zo'n driehonder kubieke meter.
Nadelen van de luchtverwarming
zijn de vermoedelijk hogere aan
schafkosten en het onderhoudsin-
tensievekarakter. Toch lijkt
luchtverwarming duidelijk bezig
te zijn aan een come-back.
Sinds een aantal weken loopt in
Zuid-Holland de actie 'Zuinig
Stoken'. Ook onze bladen doen
hieraan mee en regelmatig vindt u
daarom overzichten met ver
bruikscijfers in deze krant. Een
dergelijke actie is al eerder in an
dere regio's gehouden. De resulta
ten waren bijzonder goed. De al
dus verkregen besparingen va
rieerden van vijf tot een kleine
tien procent. Dat betekent dus al
gauw een bedrag van honderd gul
den. Een besparing die als het
ware in een handomdraai gereali
seerd kan worden.
Eenvoudig aan te brengen, betrek
kelijk goedkoop en zeer effectief
is leidingisolatie. Ongeïsoleerde
leidingen in kruipruimtes, toch
tige garages en onverwarmde zol
ders veroorzaken een warmtever
lies van zo'n tien tot twaalf pro
cent. Isolering zorgt voor een be
sparing per meter leiding van circa
vijftien gulden. Uitgaande van een
investering van gemiddeld 7,50
per metef. is de hele investering
binnen een jaar terugverdiend.
Een exact beeld van wat er
in de loop der jaren met
een perceel grond is ge
beurd krijgt men door een
bezoek te brengen aan het
Kadaster. Het is een over
heidsinstelling die elf pro
vinciale kantoren omvat.
Initiatiefnemer tot de op
richting was Napoleon. In
1832 ging het Kadaster
van start met als belang
rijkste doelstelling, de be
vordering van de rechtsze
kerheid ten aanzien van
onroerend goed.
Het raadplegen van de in
formatie van het Kadaster
kan voor (toekomstige) ei
genaar-bewoners zeer de
moeite waard zijn.
m
Om welke informatie gaat
het in dit geval? Bij het Ka
daster kunt u exact te weten
komen hoe groot een be
paald perceel is. Waarvoor
het gebruikt wordt. Wie de
eigenaar is. Waar de grens
met aangrenzende percelen
loopt. Of er een hypotheek
op rust. Of er zakelijke rech
ten zoals erfdienstbaarhe
den op gevestigd zijn. Enzo
voort enzovoort.
Overweegt men dus een
huis te kopen dan kan een
bezoekje aan het Kadaster
zeer verhelderend werken.
Want genoemde informatie
is allemaal openbaar. Zij het
dat aan die informatiever
strekking wel bepaalde kos
ten verbonden zijn. Zo kan
een aspirant-koper natrek
ken of de verkoper daadwer
kelijk de eigenaar is en wat
hij er indertijd voor betaald
heeft. Gegevens die tijdens
de onderhandelingen van
groot belang kunnen blijken
te zijn.
Discussies over „van-wie
wat-is" komen vooral tus
sen buren veelvuldig voor.
De g :amenlijke erfafschei-
ding' is het onderwerp
waarop zich de vragen door
gaans toespitsen. Bij het
Kadaster beschikt men over
kaarten waarop de grenzen
van alle percelen grond in
ons land exact zijn weerge
geven. Die kaarten worden
nauwkeurig bijgehouden. In
dat kader is het van belang
te weten dat dergelijke kaar
ten ook bij de gemeente
I kunnen worden ingezien.
Die afschriften zijn echter
niet up-to-date.
Soms blijkt men er aan de
hand van de kaart niet uit te
komen. In zo'n geval kan
men het Kadaster verzoe
ken om een grensuitzetting
te doen. De grens wordt dan
ter plekke gereconstrueerd
en tegelijkertijd zichtbaar
gemaakt. Op dat moment is
voor alle betrokkenen duide
lijk hoe en waar de erfaf-
scheiding exact loopt. Der
gelijke opmetingen worden
ook verricht wanneer een
perceel gesplitst wordt. Aan
zo'n grensuitzetting zijn na
tuurlijk bepaalde kosten ver
bonden. Vooraf kan men
daarvan een indicatie krij
gen.
Notariële akten zoals de
transportakte en de hypo
theekakte moeten dus wor
den ingeschreven in het Ka
daster. De notaris die bij dé
verkoop betrokken is ziet er
op tóe dat dat ook daadwer
kelijk'gebeurt. Aan die in-
schrijving zitten bepaalde
kosten vast. Voo( de in-
schrijving van ee'n trans-
portakte geldt een vast ta
rief. Het gaat dan. .jom een
paar honderd gujtferi. Aan-
rherkelijk hogere bedragen;
zijn gemoeid met de in-In
schrijving van de hypo-'
theekakte. Die kosten varië
ren met de hoogte van het I
hypotheekbedrag. Voor een;
hypotheek van twee ton be
taalt men aan kadastraal:
recht een bedrag van ruim
:eshonderd gulden.
