WOON
BAROMETER
WOONDROOM
WONEN
Uw huis en de wet
WOONNIEUWS
WASSENAAR
Óók voor taxaties van
onroerende goederen
ZONWERING SCHIEDAM
VERLICHTING
VERWARMING - SANITAIR
DOE-HET-ZELF ZAKEN
CAMPINGSPORT SCHIEDAM
jjlp HET NIEUWE STADSBLAD - VRIJDAG 18 IULI 1986
PAGINA 11.
Hulpjes
Zonneluchtcollectoren op Alkmaarse huizen.
Vang de zon
Zonnehuis
Succes
Toepassing van een zonne
cel.
Probleem
Stroom uit de zon
Nu nog uitzonderingen.
Straks normaal?
Zonnige toekomst
Woningmarkt
in de lift
Het
regeerakkoord
en wonen
Woningbouw op
schema
TUINMEUBELEN ZONWERINGEN
RANDSTAD-EDITIES
TELEFOON 03473-72727
Eindredaktie
Marijke Sterk
Voor de prijs van een huurwoning
Veel mensen kennen het genoegen van een tuin. Zeker in
deze tijd van het jaar brengt men daarin heel wat uurtjes
door. Toch is die tuin vaak ook aanleiding tot allerlei con-
flikten. ledereen kent wel de problemen die er kunnen
ontstaan op het gebied van hoogopgeschoten bomen die de
zon uit buurman's tuin houdt, overhangende takken enzo
voort. Problemen die in goed overleg met elkaar moeten
worden opgelost. Die vaak echter, ook uit onwetendheid
over eikaars rechten en plichten, uitgroeien tot jarenlange
vetes. Reden eens wat rechten en plichten op een rijtje te
zetten.
Overhangende takken
De moderne KoneKtie
Dijkstra verlichting
VERWARMING
SANITAIR
SMTp&5!&cnh,l van der moezel sc^.Tit2. 5lFr
ZEEMAN'S IJZERHANDEL
KAMPEERARTIKELEN TENTEN
CARAVAN ACCESSOIRES
Isolatie-industrie
onder druk
Soms raken de gemoederen
zeer verhit!
Bouwverordening
'V
RANDSTAD
RANDSTAD
Voor niets gaat de zon op
In Nederland zijn we van de zon niet zeker. Vooral s
zomers worden daarom de weerberichten nauwlettend in
de gaten gehouden. We houden van de zon. Lekker in het
zonnetje wat zitten drinken. Lui onderuit gezakt of plat op
de rug bruin bakken. Of heel praktisch: de zon zorgt er
voor dat de was snel droogt. En natuurlijk heeft de zon
ook een romantische kant. Wie is niet verrukt van een
ondergaande zon, die als een reusachtige rode ballon ach
ter de horizon verdwijnt en de hele omgeving in een oranje
rode gloed zet.
Hoe fraai dit alles ook is, de zon heeft méér te bieden.
Het zonlicht en de zonnewarmte vormen een onuitputte
lijke bron van energie. En; zonnestralen zijn gratis en
schoon.
Pleiten voor het gebruik van zonne-energie wordt vaak
gezien als de hobby van enkele 'wereldvreemde alternatie
velingen'. Ten onrechte. Want zelfs de Amerikaanse en
Russische ruimtevaartdeskundigen hebben gekozen voor
zonne-energie. De technisch hoog ontwikkelde ruimte
vaartuigen met allerlei meetinstrumenten, computers en
zenders aan boord, functioneren ver buiten de aarde met
behulp van zonne-energie.
Ook dichterbij -ook in het afwisselend bewolkte Neder
land- kunnen we de energie van de zon gebruiken.
Energie, wat is dat? 'Mars geeft
direct weer nieuwe energie' laat de
reklame ons weten. Als we futloos
en moe zijn, zeggen we geen ener
gie meer te hebben. We voelen ons
op en leeg. Door te rusten en te
eten krijgen we weer energie, en
soms voelen we ons zelfs energiek
en tot bijna alles in staat.
Het begrip energie is afkomstig
van het griekse woord 'ergeia',
wat te vertalen is met werkzaam
heid, kracht. Met energie voelen
we ons krachtig en zijn we in staat
iets te doen, arbeid te verrichten.
De menselijke kracht, de spier
kracht is beperkt. We raken snel
vermoeid en uitgeput. Wat dan te
doen? Een oud spreekwoord zegt
het al: 'Wie niet sterk is moet slim
zijn.' In de loop der tijd heeft de
mensheid dan ook steeds weer
nieuws 'hulpjes' uitgevonden.
Machines en apparaten werden
ontwikkeld om allerhande werk
zaamheden te verrichten.
Voordat zo'n apparaat iets doet,
moet het eerst wel worden gevoed
met energie. Een auto zonder ben
zine brengt ons niet ver.
Produkten als aardolie, aardgas
en steenkool zijn het 'machine-
voer' dat energie bezit. Zij worden
dan ook energiebronnen of ener
giedragers genoemd. Door het
verbranden van deze stoffen komt
de energie als warmte vrij. Die
verbrandingswarmte kan direct
benut worden. Bijvoorbeeld voor
het koken van voedsel.
Veel energie die door verbranding
vrijkomt, benutten we via een om
weg. In elektriciteitscentrales
wordt met de verbrandingswarmte
van olie of steenkool elektriciteit
opgewekt. In huis maken we via
het stopcontact van de elektriciteit
veel en dankbaar gebruik.
Naast 'gewone' elektriciteitscen
trales hebben we de laatste jaren
ook te maken met atoom- of kern
centrales. Daar wordt gewerkt
met de stof uranium. De kernen
van uraniumatomen worden ge
splitst. Daarbij komt veel warmte
vrij die gebruikt wordt voor het
opwekken van stroom, elektrici
teit.
Warmte -dit woord is inmiddels
vele malen gebruikt- daar draait
het dus om. De allergrootste
warmteleverancier is de zon. De
zon, de enig echte energiebron.
wm
MMI r
V "W
i irw-
In ons zonarm genoemde Neder
land schijnt de zon toch nog zo'n
1400 a 1500 uur per jaar. Dat is
gemiddeld 4 uur per dag. Er gaan
dagen voorbij dat de zon schuil
gaat achter de wolken. Maar ge
lukkig komt het ook voor dat de
zon de hele dag rijkelijk zijn
warmte naar de aarde zendt.
Al zonnebadend voelen we de
warmte op onze blote bast en kun
nen als we niet oppassen behoor
lijk verbranden. Ook muren, trot
toirs, straatstenen en vooral asfalt
worden warm. Of een auto die een
poosje in de zomerzon geparkeerd
staat. De temperatuur in de auto
kan schrikbarend hoog oplopen.
Bezitters van zwarte auto's zullen
dit nog duidelijker ervaren. De
kleur zwart heeft namelijk als ei
genschap de stralen meer op te ne
men dan lichte kleuren.
Met dit alles in gedachten is het
niet moeilijk te begrijpen hoe een
zonne-collector werkt. Het is een
installatie die zonnewarmte verza
melt. (Het woord collector is net
als collecte afgeleid van het la-
tijnse woord 'colligere', dat verza
melen betekent).
In zo'n zonne collector wordt de
zonnewarmte opgevangen met een
zwarte plaat van alluminium of
staal. Onder de plaat zit een stelsel
van dunne buisjes waarin water
stroomt. De warmte die de collec
torplaat opvangt, wordt overge
dragen aan het water in de buisjes.
De bovenzijde van de zwarte plaat
is afgedekt met glas. Zo wordt
voorkomen dat de langsstrijkende
wind de collectorplaat afkoelt.
Dankzij het glas ontstaat bo
vendien een soort broeikas effect.
Op een zomerse dag kan hierdoor
de temperatuur in de zonne-col-
lector oplopen tot wel 100° Cel
sius.
De zonne-collector is aangesloten
op een waterreservoir (een water
ketel of boiler). Het daarin opge
slagen koude water kan met be
hulp van de zonnewarmte op een
temperatuur van circa 50° worden
gebracht en gehouden. En het re
sultaat? Vele liters warm water
om te baden, te douchen of af te
wassen. En dat alles dankzij kos
teloze zonne-energie.
Huizen die een zonne-collector be
zitten zijn gemakkelijk te herken
nen. Aan de zuidzijde (de zon
kant) hebben ze schuine daken die
zijn afgedekt met grote glaspla
ten. Huizen met een zonne-collec
tor -zonnehuizen noemt men ze
wel- zijn nog geen algemeen ver
schijnsel in Nederland. Wel ko
men er steeds meer.
In experimentele zonnewoningen
bleek dat een zonne-collector het
meest bruikbaar is voor de ver
warming van het bad-, douche- en
afwas water. Dat gaat dan altijd
nog om gemiddeld 50 liter warm
water per persoon per dag. En als
we bedenken welke enorme hoe
veelheden warm water gebruikt
worden in restaurants, hotels, zie
kenhuizen en tal van andere instel
lingen en bedrijven,dan kan
zonne-energie een fikse kostenbes
paring betekenen. Want als de zon
verwarmt, kan de geiser uit.
Al duidelijk succesvol is de toe
passing van zonne-energie bij het
opwarmen van zwemwater.
Zwembaden met een buitenbad
stoken zich meestal arm om in de
periode mei - september het water
op een beetje aangename tempera
tuur te krijgen.
Inmiddels beschikken al 50 zwem
baden over een zonne-collector.
In de zwembad-sector is gebleken
dat het geld voor de aankoop en
aanleg van een zonne-installatie,
in vijf jaar wordt terugverdiend.
Want ook hier is de sterke troef:
de zon schijnt voor niets.
Voor niets gaat de zon op, en zon
neschijn is gratis. Allemaal prach
tig, maar erg zéker van die zon
zijn we niet. 's Nachts schijnt de
zon sowieso niet, en in onze con
treien is het aanbod van zonne
warmte per dag en per seizoen
nogal wisselend.
De laatste tijd wordt daarom
naarstig gezocht naar mogelijkhe
den om zonnewarmte te bewaren.
Er bestaan ondertussen goed geï
soleerde boilers waarmee enkele
zonloze dagen overbrugd kunnen
worden. Het warm-watergebruik
kan op het ogenblik voor 50%
verzorgd worden met zonne-ener
gie.
Gestudeerd en geëperimenteerd
wordt er ook om de overvloedige
warmte van de zomermaanden te
bewaren voor de winter. Want
juist dan brandt de c.v.-ketel op
volle toeren om de radiatoren van
warm water te voorzien. In het
Groningse Beyum wordt geëxperi
menteerd met ondergrondse op
slag.
Een zonne-collector is één manier
om zonne-energie te vangen. Ook
met zonnecellen kan zonne-ener
gie worden vastgelegd. Een zonne
cel is een klein rond of vierkant
schijfje, dat uit twee dunne laag
jes silicium bestaat. Wanneer er
licht op een zonnecel valt, dan
wordt het licht direct omgezet in
electriciteit. Eén zonnecelletje le
vert niet veel stroom. Een aantal
zonnecellen wordt daarom aan el
kaar gekoppeld op een vlakke
plaat; dit vormt een zonnepaneel.
Op een zonnepaneel is meestal een
accu of batterij aangesloten,
waarin de opgewekte electriciteit
wordt opgeslagen.
In de ruimtevaart worden zonne
cellen veel toegepast. Het aardse
gebruik is nog beperkt maar
neemt toe. Het fabriceren van
zonnecellen is duur, en om een
flinke hoeveelheid elektriciteit op
te wekken, zijn grote zonnepane
len nodig. In het overbevolkte Ne
derland ontbreekt de ruimte om
zonnepanelen op grote schaal toe
te passen. Tot nu toe zijn zonne
panelen wel een rendabel alterna
tief voor de stroomvoorziening op
afgelegen plaatsen: op booreilan
den, praatpalen van de A.N.W.B.
vuurtorens en bijvoorbeeld televi
siezenders.
En - misschien meer als aar
digheidje - er zijn tegenwoordig
zakrekenmachientjes, polshorlo
ges en tafelaanstekers te koop die
door enkele zonnecellen van ener
gie worden voorzien. Batterijen
kopen is dan verleden tijd. Een
klein beetje opvallend licht, zo ga
randeren de fabrikanten, is vol
doende voor een jarenlang ge
bruik.
Energie, we verslinden het. In de
afgelopen 100 jaar hebben we al
het grootste deel van de voorraad
steenkool, aardolie en aardgas op
gebrand. Volgens schattingen zal
bij het huidige energieverbruik de
olie en het gas binnen 40 jaar op
zijn. De voorraad steenkool zal
over zo'n 150 jaar zijn uitgeput.
Een oplossing voor het dreigende
energietekort lijkt vooralsnog niet
gezocht te worden in kernenergie.
Wat dan Al onze energievre-
tende hulpjes de deur uit? Weg
koelkast, geen radio en t.v. meer,
de verlichting uit en met de kippen
op stok?
Zuiniger en doordachter met ener
gie omgaan, dat kan iedereen. Te
rug naar het jaar nul hoeven we
niet, maar wel moeten we met de
kennis an vl986 meer gebruik
gaan maken van die onuitputte
lijke energiebron de zon. De zon,
de enige energie-leverancier die
nooit de rekening presenteert.
Het lage prijsniveau, de rente
stand en de verwachting ten aan
zien van het inkomen en de econo-
miche ontwikkeling hebben in de
eerste helft van dit jaar een posi
tieve invloed gehad op het aantal
transacties op de woningmarkt.
Aanvankelijk kon die groeiende
belangstelling grotendeels worden
opgevangen door het grote aan
bod. De markt bleef ruim en de
prijzen stabiel.
Nu, medio '86 lijkt een kentering
in die situatie te komen. Met name
in de lagere prijsklassen staan de
prijzen onder druk. Een prijsstij
ging mag in dat segment dan ook
niet worden uitgesloten.
De mate waarin hangt nauw sa
men met de plaatselijke situatie.
Ook de markt voor de wat duur
dere woningen lijkt, zij het lang
zaam, in beweging te komen.
Echte prijsstijgingen worden in
dat deel van de markt nog niet
verwacht.
deeld gunstig uit. Het feit dat op
nieuw op de volkshuisvesting
moet worden ingeleverd, leidt bij
tal van organisaties tot kritiek.
Dat er bijvoorbeeld minder ge
bouwd kan worden daarover is ie
dereen het wel zo'n beetje eens.
Over de vraag of over de gehele
lijn moet worden verminderd erT
waar dat vrijgevallen bedrag naar
toe moet, verschilt men echter van
mening. Veel kritiek is er ook op
de verwachte kortingen op de
huursubsidie. Een zaak waarvan
staatssecretaris Brokx in het vo
rige kabinet heeft gezegd dat de
grens was bereikt. Ook de subsi»
dies in de koopwoningensfeer lij
ken niet ongeschonden te blijven.
Een somber geluid. Naar het zich
laat inzien voor iedereen die
woont, of dat nu in een huur- of
koophuis is!
De situatie ziet er de komende ja
ren voor het wonen niet onver-
Begin deze maand heeft staatssec
retaris Brokx de Tweede Kamer
laten weten dat het woningbouw
programma voor dit jaar wordt
gehaald. Eind mei waren vergun
ningen aangevraagd voor ruim
44.000 woningen, 46 procent van,
het landelijke bouwprogramma.
In de premiekoopsfeer zijn ver-"
houdingsgewijs de meeste plannen
ingediend. Ruim 11.000 premie A
en ruim 3000 premie B. Dat mo
gen er voor het gehele jaar res-,
pectievelijk 20.000 en 6.000 wor
den.
m
MAKELAARS OG/VERZEKERINGEN
Gerrit Verboonstraat 12 - tel. 010-737933'Schiedam
Boterstraat 10, telefoon 010-267215 achter Hema
Ook elders op deze pagina heeft u
kunnen lezen dat een toenemend
aantal huurders de overstap neemt
naar een koopwoning. Wanneer
de woonlast overeenkomt met de
lasten van de huurwoning dan
wordt het helemaal interessant.
Dat is het geval bij deze woon-
droom; het huis aan de Repel
voorde nummer l in Spijkenisse.
Een zeer royale goed geïsoleerde
hoekwoning die bij honderd pro
cent financiering een maandlast
heeft van 715,- netto per maand,
aldus verkopend makelaar Greve-
ling. Daarvoor krijgt u het vol
gende wooncomfort.
Entree, hal, toilet en een woonka
mer met parketvloer, granol en
stcenstrips-wanden en een fraaie
I
open haardpartij. Een grote
woonkeuken met verlaagd pla
fond en plavuizen vloer.
Op de eerste verdieping liggen drie
slaapkamers en een badkamer met
vaste wastafel, tweede toilet en
douche.
Op de tweede verdieping ligt een
extra bergruimte en een slaapka
mer. De voormalige garage is in
gericht als praktijkruimte.
De woning is zeer goed onderhou
den en beschikt over een grote pa
tio tuin.
Voor meer informatie kan kon-
takt worden opgenomen met Grc-
veling Makelaars in Spijkenisse,
telefoon 01880-18111, de vraag
prijs bedraagt ƒ169.500,- Kosten
Koper.
Recht
Er zijn verschillende plekken waar
informatie kan worden ingewon
nen over wat wel en iet mag. Dat
zijn het Burgerlijk Wetboek, de
eigendomsakte, gemeentelijke
verordening en bestemmingsplan
nen.
Hetgeen in het Burgerlijk Wet
boek onder de rubriek Burenrecht
staat is geen dwingend recht. Men
mag er dus vanaf wijken als bur
ger of als gemeente. Zijn die
afwijkingen er niet dan kan wal de
hoogopschietende bomen worden
gezegd dat die niet binnen twee
meter van de erfafseheiding mo
gen slaan. Voor heggen geldt een
afstand van 50 centimeter.
Nogmaals, in de gemeentelijke
verordening bijvoorbeeld kunnen
andere grenzen worden aangege
ven.
Nog zo'n gegeven is de eigen
domsakte. Ei weet het misschien
niet maar de vorige eigenaar kan
uw buurman toestemming hebben
verleend om de boom binnen ge
noemde grens te plaatsen.
In zo'n geval kan sprake zijn van
een erfdienstbaarheid. Dat is in
moeilijk jargon, een last waarmee
een erf wordt bezwaard tot ge
bruik en ten nutte van andermans
onroerend goed. Een bekend
voorbeeld is het recht van over
pad. Erfdienstbaarheden worden
notarieel vastgelegd waarna het
wordt geregisteerd bij het kadas
ter. Immers het is niet aan de eige-
f
naar maar aan het onroerend goed
gebonden.
Overhangende takken is ook een
zaak die dikwijls het startschot
van een ruzie betekent. Hangen de
takken van uw buurman's boom
in uw tuin dan moet u hem aller
eerst vragen of hij die wil verwij
deren. Doet hij dat niet dan bent u
gerechtigd de takken er zelf af te
halen. Let er daarbij wel op dat u
niet op het grondgebied van uw
buurman komt.
Van wie de takken zijn is in de
huidige versie van het Burgerlijk
Voor Goede Verlichting
Qrhiodflm
Broersvest 58-60-62. Tel. 010-267718
Ijzerwaren - gereedschappen
sleutelservice - naamplaten
Broersvest 52-54, Schiedam. Telefoon 267594
Boterstraat 10, telefoon 010-730074 achter Hema
Wetboek onduidelijk. Het nieuwe
BW gaat uit van de stelling dat dat
eigendom is van degene op wiens
grond die takken hingen.
Mochten er problemen ontstaan
of mocht u willen weten welke
rechten en/of plichten u heeft dan
is het zaak daarover even kontakt
op te nemen met de gemeente.
Daar is men exact op de hoogte
van de plaatselijke regels en ge
bruiken.
Volgens het centrum is nog maar
zo'n zes procent van de woning-
voorraad op dit moment volledig
geïsoleerd. Geen vergelijking met
het buitenland, waar de normen
ook nog eens aanzienlijk zwaarder
zijn.
De populariteit van isolatie staat
onder druk. De verlaging van de
aardgasprijzen komt voor deze
branche daarom eigenlijk op een
verkeerd moment. Het Centrum
voor Energiebesparing dringt bij t
de overheid aan op een betere re- JjC DOUW UCrstCU
gelgeving en meer subsidiemoge
lijkheden. Omdat de subsidie voor
eigenaar-bewoners is afgeschaft
daalt het aantal in NIP-verband
geïsoleerde woningen van 200.000
naar praktisch nul. Ondanks de
verhoogde subsidiebedragen en
intensivering van de voorlichting
geeft de huursector eveneens, een
zij het minder desastreuze daling
te zien.
Het gaat beter met de bouw. Dat
is de belangrijkste conclusie die
kan worden getrokken uit een en
quête die het Nederlands Verbond
van Ondernemers in de bouw on
langs heeft gehouden onder de lé
den in Zuid-Holland. In vergelij
king met '84 is de omzet vorig jaar
fors eestegen, met 10,4 procent.
3
