Het Nieuwe Stadsblad | 1988 | 26 februari 1988 | pagina 13

Subsidiëring van
verbouwing monument

'>n

Emdr^n^-S

Kemakeur
betekent veiligheid

I

174.-

ia

X:

■1

284.-

443.-

zonwering fabriek

Geldleningen

&Hypothehen

BtlWA 50-JAAR

In oorspronkelijke staat brengen dure aangelegenheid

f

EMA
EUR

WOONNIEUWS

450 Houtskeletwoningen

Duurzaamheid dubbel glas

SCHIEDAM

SCHIEDAM

SCHIEDAM

#Ri

ERKENDE
VERHUIZERS

TE HUUR

HET NIEUWE STADSBLAD - VRIJDAG 26 FEBRUARI 1988

PAGINA 13]

Soms lukt het een oud of bij
zonder pand te kopen. Hoe
rustiek het er ook uit ziet.
soms is een stevige verbou
wing en restauratie nodig om
het geheel bewoonbaar te ma
ken. Staat zo'n huis op de Mo
numentenlijst. dan is de over
heid dikwijls bereid een tege
moetkoming te geven in de
restauratiekosten. Hoe dat in
zijn werk gaat. leest u in dit
artikel. Aandacht voor wat een
bbuwwerk tol monument
maakt en de wijze waarop de
financiering geregeld kan
worden.

Stel iemand koopt een oude
dijkboerderij. Het pand da
teert uit de 17e eeuw en in de
loop van de tijd hebben diver
se bewoners van alles veran
derd en gemoderniseerd. De
huidige eigenaar wil de boer
derij bewonen, maar haar ook
weer in oude staat terugbren
gen. Hij wil modern woon
comfort in een authentieke
17e eeuwse boerderij. Maar
het moet wel betaalbaar blij
ven.

Monumentenregister

De eerste stap is dat de eige
naar een aanvraag moet indie
nen bij de Monumentenraad
in Zeist om de boerderij in het
Monumentenregister opgeno
men te krijgen. Deze aanvraag
moet omkleed zijn met rede
nen en argumenten waarom
deze boerderij in dat register
zou thuishoren. De Wet op de
Monumentenzorg omschrijft
een monument als volgt:
„Huizen die ouder zijn dan
vijftig jaar, die door hun
schoonheid en volkenkundige
waarde van algemeen belang
zijn. En die betekenis hebben
voor de wetenschap."
De Monumentenraad neemt
de zaak in behandeling en
stuurt specialisten om het huis
te bekijken. De Raad adviseert
de Minister van Welzijn,
Volksgezondheid en Cultuur.
Is het advies positief dan volgt
over het algemeen een in
schrijving in het Monumen
tenregister. De eerste stap is
dan gezet. Het monument is
nu beschermd, dat betekent
dat het in stand moet worden
gehouden. Bovendien mag het
zonder vergunning van de
Rijksdienst voor de Monu
mentenzorg niet verbouwd
worden. Alleen monumenten
ingeschreven in het register
kunnen in aanmerking komen
voor restauratie-subsidie. Een
bijkomend voordeel voor een
eigenaar van zo'n pand is de
gunstige fiscale aftrekregeling
voor onderhoud.

Restauratievergunning

De eigenaar van de boerderij
vraagt vervolgens een restau
ratie-vergunning aan. Hij doet
dit bij de Rijksdienst voor de
Monumentenzorg. Daarvoor
moet hij een formulier invul
len dat de bestaande en ge
wenste toestand van de boer
derij weergeeft. Tekeningen en
bestek moeten overlegd
worden. De restauratie moet
worden uitgevoerd onder lei
ding van een architect. Over

verbouwingen door een parti
culier wordt geen subsidie ge
geven. Men doet er goed aan
eerst te informeren of men
voor subsidie in aanmerking
komt voordat tekeningen en
bestek worden gemaakt. Ook
de termijn waarop deze subsi
die verstrekt zou kunnen
worden is relevant. Tussen het
indienen van de aanvraag en
de toekenning kunnen soms
jaren liggen. Dit heeft te ma
ken met het restauratiepro
gramma van de gemeente
waartoe het monument be
hoort.

De boerderij-bezitter krijgt de
gevraagde vergunning. Daar
mee bereikt hij de volgende
fase: de aanvraag van de sub
sidie.

Subsidie

De subsidie wordt via de ge
meente aangevraagd bij de
Rijksdienst voor de Monu
mentenzorg. Jaarlijks moet de
gemeente een programma
overleggen waarin staat welke
panden men de komende ja
ren denkt te restaureren. Wie
niet met zijn huis of monu
ment op deze planning voor
komt, krijgt geen subsidie.

In een vorig artikel hebben wij
het keurmerk van de Neder
landse Vereniging van Huis
vrouwen besproken. Dit keer
aandacht voor het Kema-Keur-
merk.

Veel elektrische apparaten zijn
voorzien van de Kema-keur.
Voor consumenten is de aan
wezigheid dikwijls doorslagge
vend bij de aankoop. Er wordt
op vertrouwd dat het apparaat
goed is. Slechts weinig mensen
weten waar het keurmerk pre
cies voor staat en wat de keu
ring inhoudt.

De Kema (N.V. tot Keuring
van Elektrotechnische Materi
alen) is in 1927 opgericht door
de samenwerkende elektrici
teitsbedrijven. In de loop van
de jaren is de Kema uitge
groeid tot een bedrijf waar
zo'n 1150 mensen werk vin
den. Het testen en keuren van
huishoudelijke apparaten is
slechts een onderdeel van de
werkzaamheden. De Kema
keurt veel en veel meer. Van
autolampen tot hoogspan
ningskabels, van tranformato-
ren bij speelgoedtreinen tot
transformatoren in elektrici
teitscentrales. Alles op het ge
bied van elektriciteit kan door
de Kema worden getest.

Veiligheid

In het dagelijks leven komen
we de Kema-keur het meest
tegen bij huishoudelijke appa
raten als stofzuigers, wasma-
1 chines, koelkasten en strijkij-
zers. Bij het keuren gaat het in
1 de eerste plaats om de veilig-
heid. Er worden vocht- en re
gen proeven gedaan, bijvoor-
beeld bij buitenlampen en
'wasmachines. Komt het appa
raat in aanraking met vocht,
j dan mag er geen kortsluiting
ontstaan. Temperatuurmetin-
gen dienen om te controleren
of apparaten, bijvoorbeeld
koffiezetmachines, niet te heet

worden. Duurproeven testen
de apparaten op veiligheid bij
langdurig en intensief gebruik.
Isolatieproeven zijn nodig om
te kijken of de bedrading opti
maal geïsoleerd is. Tenslotte
wordt bekeken of de construc
tie goed en degelijk is uitge
voerd.

De Kema kijkt ook naar de
doelmatigheid van het appa
raat en naar het elektriciteits
verbruik. Dit type onderzoek
vindt ook vaak apart plaats op
verzoek van consumentenor
ganisaties of elektriciteitsbe
drijven. Zo worden er contro
le-metingen verricht op het
energieverbruik van toestellen
die zijn opgenomen in de
"Energie-wijzers" die de elek
triciteitsbedrijven jaarlijks uit
geven.

Heeft een apparaat een keur
merk verkregen dan worden er
periodiek na-controles uitge
voerd. Steekproefsgewijs
worden de apparaten getest.
Voldoet een apparaat niet
meer aan de eisen dan neemt
de Kema contact op met de
fabrikant. Die is contractueel
verplicht corrigerende maatre
gelen te nemen, wil hij het
keurmerk behouden.

Erkend keurmerk

De Kema-keur is een van de
negen in Nederland erkende
keurmerken. Die erkenning
gebeurt door de Raad voor de
Certificatie. Een erkenning
door deze Raad betekent ze
kerheid dat de keur onafhan
kelijk en onpartijdig tot stand
is gekomen.

Het kan gebeuren dat op een
huishoudelijk apparaat meer
dere keurmerken staan. Bij
voorbeeld een wasmachine
kan zowel het Kema-keur heb
ben als het keurmerk van de
Nederlandse Vereniging van
Huisvrouwen. Deze keuren
overlappen elkaar gedeeltelijk.
De Kema keurt de veiligheid
van de elektriciteit en daar
naast de doelmatigheid. De
NVH keurt de doelmatigheid,
het praktische nut, de duur
zaamheid en daarnaast de vei
ligheid. Voor inlichtingen kunt
u zich wenden tot N.V. Kema
in Arnhem, telefoon 085-
569111.

Aan de hand van de bouw
plannen wordt bekeken over
welke onderdelen subsidie zal
worden gegeven. Men krijgt
namelijk alleen subsidie over
werkelijke restauratie-werk
zaamheden. Een rieten dak
bijvoorbeeld dat vernieuwd
moet worden. Wil men ook
centrale verwarming aanleggen
of een nieuwe keuken aan
brengen, dan valt dat buiten
de subsidie.

Over deze echte restauratie
onderdelen wordt 30 procent
subsidie verstrekt, aan mensen
die fiscale aftrekmogelijkhe
den hebben. Met de genoemde
aantrekkelijke fiscale regelin
gen kan men tot een totale
vergoeding komen van 60 pro
cent.

Zijn er geen aftrekmogelijkhe
den zoals bij stichtingen of
kerkgenootschappen die een
monument beheren, dan
wordt zestig procent subsidie
uitgekeerd.

Verder is er een Provinciale
subsidie. Deze bedraagt 10
procent van het restauratiebe
drag met een maximum van
100.000 gulden. Ook de ge
meente kan een subsidie ver
strekken zij het in mindere
mate. Iedere gemeente bepaalt
voor zich de hoogte van dit
bedrag.

Hypotheek

Daarnaast kan de boerderij-ei
genaar bij het Nationaal Res
tauratiefonds een hypotheek

afsluiten. Dit tegen een rente
percentage dat ongeveer 5 pro
cent lager ligt dan de normale
rentetarieven. Momenteel 2,2
procent. Over het bedrag dat
aan subsidie wordt toegekend
kan een voorschot worden ge
geven, ook via het Nationaal
Restauratiefonds. De subsidie
aanvraag loopt via de gemeen
te. Daar hebben ze ook alle in
formatie over het Restauratie
fonds. Wil de eigenaar een hy
potheek via dit fonds dan
dient hijzelf daarover contact
op te nemen. Sommige ge
meenten zijn hierbij behulp
zaam. Zo'n hypotheek is sinds
kort ook overdraagbaar op een
volgende eigenaar. Dat komt
de verkoopbaarheid van mo
numentenpanden ten goede.
Bij een kleine restauratie, on
der de 10.000 gulden hoeft
geen hypotheek afgesloten te
worden. Een schuldbekentenis
is voldoende. Dit bespaart on
der andere de notariskosten.
Er wordt van alles gedaan om
het restaureren van monu
mentenpanden zo aantrekke
lijk mogelijk te maken. Maar
ideaal is de regeling niet. Res
taureren is een dure aangele
genheid en men moet eerst de
bedragen betalen voor men ze
terugkrijgt. Daarbij kan het
wel eens jaren duren voor een
pand in het 'jaren-programma'
van de gemeente komt te
staan. Amsterdam bijvoor
beeld heeft 7000 monumen
ten, daarvan moeten er jaar
lijks 100 worden opgeknapt.
Het kan dus wel even duren
voor je aan de beurt bent.

Steeds meer mensen in de
bouwwereld raken overtuigd
van de pluspunten van houts-
keletbouw. Wanneer project
ontwikkelaars dergelijke wo
ningen in groten getale gaan
bouwen dan lijkt het tij te ke
ren. De houtskeletwoning
wordt populair. In opdracht
van het Bouwfonds Neder
landse Gemeenten zullen er
voor 34 miljoen gulden houts
keletwoningen verspreid in
Nederland worden gebouwd.
De bouwer/verkoper van deze
woningen is de timmerfabriek
Van der Meer uit Friesland.
Het gaat zowel om premie
koopwoningen als vrije sector
woningen.

Hoewel we er weinig bij stil
staan, is de levensduur van
dubbele ramen begrensd. De
meeste dubbele beglazing heeft
een gekitte randverbinding.

Die kit is onderhevig aan al
lerlei weersinvloeden, regen,
zonneschijn, koude en warm
te. De kit veroudert en kan
daardoor op een bepaald mo

ment zelfs los laten van het
hechtingsvlak. TNO heeft deze
invloeden onderzocht en komt
tot de conclusie dat isolerend
dubbel glas mits het volgens
de juiste normen is geplaatst,
zo'n 20 tot 25 jaar mee kan.
Daarna kan de gekitte rand af
hankelijk van de ligging van
het raam gebreken gaan verto
nen.

Villastraat 74

van Hoogdalem van Wingerden

Louis Raemaeckerstraat 65

van Hoogdalem van Wingerden

Ampèrestraat 5

van Hoogdalem van Wingerden

ROLGORDIJNEN

U BETAALT
SLECHTS

150 cm ƒ39.'

200 cm49.'

250 cm ƒ63.

NIEUW
SANPLISE
DE LUX

WEERT ZON
EN KOU

1

nu 30% KORTING

I

L'

VERTICALE LAMELLEN

VERTIKALE JAL0UZIEËN

U BETAALT

ALUMINIUM JALOUZIEËN

U BETAAL T 126.-

Wij meten gratis op
en bezorgen gratis thuis.

Bel eens op
of kom eens langs.

Oosthavenkade 87
Vlaardingen

U kunt ons "<0C meter over de
spoorbaan vinue.i.

Telefoon 0%-43^S260
Wij zijn tjerpend van maandag
vrijdag 9-17 uur, zaterdag 9-16 uur.
Vrijdag koopavond.

Bij ons volop parkeergelegenheid

SINGEL 7a

HEINTZ VASTGOED B.V.

„KURKTEGEL VERKOOP"

Ongelakte kurktegels

ÖAcoun^'B?0

m jw B.V. ALARM CENTRALE VLAARDINGEN

INT. MEUBELTRANSPORT
D. van Geyl Zonen B.V.

VERHUISCONTAINERS

dat pakt altijd goed uit

X - -7;

d«{fubnck siPu°enba dragCn aan
HV R,W)k

ERKLND 1>X» DF KA AD VOOS Dt CERT1FTCATU

Wie meer wil weten over res
taureren kan contact opnemen
met de Monumentenraad te
Zeist, telefoon 03404-28122 en
de Stichting Nationaal Restau
ratiefonds in Hoevelaken, tele
foon 03495-39439. Maar ook
de gemeente kan informatie
over dit onderwerp verstrek
ken.

Al

8/88

Gunstig gelegen oudere eengezinswo
ning met plaats op het zuiden, woon
kamer, 2 slaapkamers, douche.

ƒ60.000,- k.k.
Maandlast bij 100% hypotheek circa
315,-

Makelaardij B. V.

Lage Haven 61, Schiedam,
telefoon 010-4731171

Luxe 4-kamerappartement op 6e
woonlaag, c.v.-gas, 2 bergingen, dub
bele beglazing, woonkamer
(5.10x3.80), 3 slaapkamers, ideale lig
ging.

ƒ79.000,- k.k. lage maandlasten

Makelaardij B. V.

Lange Haven 61, Schiedam,
telefoon 010-4731171

Dubbel woonhuis geheel leeg op te le
veren eigen grond, benedenwoning
met achtertuin, bovenwoning geheei
gemoderniseerd.'

62.500,- k.k.

Makelaardij B. V.

Lange Haven 61, Schiedam,
telefoon 010-4731171

in meer dan 80 kleuren en
dessins.

Voorbeeld ongeacht stof-
soort

300 breed x

190 hoog 194.-

Korting 20.-

Tevens kant klaar rolgordijnen in
div. dessins, voor spotprijzen

Breed:

100 cm 29.'

Houdt genoeg daglicht binnen

Voorbeeld 200 br. x 150 h.394.-

Bij ons betaalt u slechts 276.-

Nog nooit zo goedkoop Voorbeeld
leverbaar in 20 kleuren 200 cm breed x
met maar liefst 40% korting 180 h.

Sandux de Luxe

in maar liefst 80 kleuren en soorten. Let
op: alle stofsoorten en leuren voor de
zelfde prijs. Alle stoffen zijn in grote
stukken te zien.

VOORBEELD

250 br. x 180 h

553.-20% korting 110 -

Zowel in breed en smal leverbaar
Voorbeeld in breed

200 breed x 160 hoog 140.-

Korting 14.-

Leverbaar in 50-35-25 mm

SANDUX

ft*-'

In het hartje centrum gelegen woning met een
souterrain onder de gehele woning. Grote woon
kamer en eetkamer voorzien van parketvloer op
de begane grond. Nieuwe keuken, hal en toilet.
Slaapverdieping: 1 slaapkamer en nieuw bete
gelde douche met wasmachineruimte. De wo
ning heeft een leuke achtertuin en is zeer goed
onderhouden. Vraagprijs 58.500,- k.k.

Voor info:

Schiedamseweg 67
3134 DC Vlaardingen
010-4601211

VAN 2.000,- tot 50.000 IN ENKELE UREN GEREGELD

BEREKENING en

GRATIS COMPUTERBEREKENING en HYPOTHEEK-ADVIES

Bovenop het
Liesveld-viaduct
Vlaardingen
Tel. [phone]

Rechtstreeks v.d. kurk fabriek

Nu zware persing voor een betaalbare prijs met garantiecertificaat.

per m2 vanaf19.50

Nu ook groot assortiment kurktegels met P.V.C. coating.

Lakken is er dus niet meer bij!
Per m2 vanaf39.95

Voor informatie, bel of kom langs.
TEL. [phone], SCHIE 88, SCHIEDAM.

Geop.: ma. t/m vrij. 9.00-17.00 uur. Koopav. 18.30-21.00 uur.

Za. 10.00-14.00 uur.

(ingang aan de waterkant bij de ooievaarsburg).

adverteren wij met onze enorme collectie meubelstoffen,
en nog zijn er veel mensen die nieuwe meubelen kopen
zonder eerst te kijken wat het stofferen van hun eigen
vertrouwde meubelen kan kosten. Niet te geloven, uw ei
gen bankstel of stoel met één van onze stoffen voor nog
geen derde van wat nieuw kost. Keuze uit meer dan 700
soorten en alles in voorraad!

Velours de Utrecht, voor meubelen en gordijnen, 130 br.,
100% mohair, in veertig kleuren, van ƒ240.- NU ƒ89.50,
69.50 en 59.50 p.m.

Half wollen weefstof, 130 en 150 br., van ƒ89.50 NU
29.50 p.m. Draion weefstof van 69.50 NU 24.50 en
15.- p.m. Gebloemde cretonne, 120 br., NU 17.50 p.m.
Velours d'Antiek, 145 br., in meer dan 45 kleuren voor
meubelbekleding en gordijnen, van 59.50 NU 29.50
p.m.

Hoogpool tapijt, 400 br., van 199.-, NU 129.- p.m.
Berber tapijt, 400 br. in 2 tinten van 115.-, NU 49.50.
Bergoss tapijt, 400 br. van 156.- en 129.-, NU 99.50
en 79.50 p.m. Tapijt coupons diverse soorten, 400 br.
voor meeneemprijzen. Velours tapijt, 400 br., ook voor
zwaar gebruik, NU 118.-, 75.- en 53.95 p.m., in de
allernieuwste kleuren.

Gordijnstof, nu ook de nieuwste collectie o.a. satijn met
streepje, 120 br., 18.95 p.m. Ook in effen, 19.50 p.m.
Leerdoek 140 br. in diverse kleuren NU 19.50 p.m. Verol-
me zon-werende stof 120 br. met alum, laag nog diverse
kleuren van 49.50 NU 16.50 p.m. Pracht weefstof, tien
tallen kleuren, 150 br., 19.50 p.m. Draion en katoenen
stof, 120 br., 7.95, 5.85 en 3.50 p.m. Chintz, 120 br
NU 9.95 en 19.50 p.m. Enz. enz. enz.

Plm. 50 jaar proberen wij met onze grote voorraad en lage
prijzen de beste te zijn.

Eén der goedkoopste

W DE ZWIJGERLAAN 111
OEN HAAG, tel [phone]

Dag 9-5.45 .uur. maandag
,1-5 45 uur, zaterdag 9-5 uur

Eigenaar H. DERKSEN

POSTBUS 200 3130 AE VLAARDINGEN
TELEFOON 010 - 4357555

Ca. 500 m2 zeer representatieve kan
toor/showroomruimte op 1e verdie
ping gelegen aan de Haringbuisweg
31 te Vlaardingen in prima staat van
onderhoud.

Voorzieningen:

- aparte entree en trapopgang

- airconditioning

- CV

- toiletgroepen

- keuken

- verlaagde plafonds

- dubbele beglazing

- ruime parkeergelegenheid

- veel extra's inbegrepen.

Huurprijs:

- ca. 160,- p.m2 exclusief service
kosten en exclusief BTW.

Ingangsdatum:

- overleg met huurder
Huurtermijn:

- 5 jaar 5 optiejaren

Informatie hieromtrent onder tele
foonnummer 010-4357555 (de heer A.
Auperle).

Te bezichtigen na telefonische af
spraak.

WIJ VERHUIZEN
ELKE DAG

stwess* MMM.

Om dat goed te doen
rijden wij louter met prima
uitgeruste wagens,
bemand met gedegen
opgeleide vakmensen, die
echt zorg hebben voor al
uw spullen en toch nog
goed verzekerd zijn voor
hel geval dal

ALLES
IEDEREEN

Groenelaan 7, Schiedam
telefoon 4268071-4263045
4265816

Voor prijsopgave komen wij vrij
blijvend bij u langs.

Meer dan 60 jaar ervaring.

Voor de doe-het-zelvers hebben
wij y

event, met verhuislift!

Of u privé verhuist ol met
de zaak Inboedel- ot
komplete kantoren van
binnenstad naar buitenwi|k
Alles kan. voor iedereen
Logisch dat wij elke dag
verhuizen.

GkKBCÉ
IVBtHUZBK