OUDE
GEVELSTENEN
WORDEN
INGEPAST
EEN UITGAVE VAN DE GEMEENTE SCHIEDAM
6'A MILJOEN
UGTKLAAR
RECORDBEDRAG VOOR OPKNAPPEN
PARTICULIERE HUURWONINGEN
IN DEZE KRANT
BU SAYIDA
KLEINE PARTICULIERE
VERHUURDERS
HUURDERSBELANGEN
SUBSIDIEREGELS
INFORMATIE
INDIENINGSTERMIJN
HOOGTE VAN DE SUBSIDIE
OKUYACAGINIZ BiLGiLER:
Redaktie:
Bas van Bochove,
Hanneke Burggraaff,
Mari Dingenouts,
Jan Langstraat en
Theo Reyman
Adres:
Stadskantoor, Emmastraat 1,
3111 GA Schiedam,
Telefoon 010-4260500
Vrijdag 26 februari 1988
4e jaargang nr.2
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 I I I I I I I I I I I I I I I I I I i i
Particuliere verhuurders kunnen voor de verbetering van hun bezit gebruik
maken van aantrekkelijke subsidiemogelijkheden. In totaal is zo'n zesenhalf
miljoen gulden beschikbaar. Dit jaar kan voor 't eerst ook subsidie worden
verkregen voor het opknappen van na-oorlogse particuliere huurwoningen
(vóór '68 gebouwd).
WÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊ
VOORLICHTING
SCHIEDAM
A 3 3 3 3 3 3
Schiedam, als oude stad, heeft in
het verre en niet zo verre verle
den, gebouwen gehad, waarin
prachtige gevelstenen waren aan
gebracht. Bij de afbraak van die
gebouwen zijn veel stenen gered
en ergens opgeslagen.
De laatste jaren maakt de ge
meente er een gewoonte van
deze stenen in te metselen in
nieuw te bouwen huizen of ge
bouwen die daarvoor in aanmer
king komen. Als het mogelijk is
wordt gekeken de oude gevelste
nen in te metselen op die plaat
sen (of in de omgeving) waar zo'n
steen vroeger ook heeft gezeten.
Zo werden woensdag 17 februari
door wethouder Chr. Zijdeveld
twee stenen aangebracht in de
nieuwbouwwoningen, project Vel-
levest. Twee stenen die voorstel
len het oude en het nieuwe stads
wapen van Schiedam. Deze ste
nen hebben eeuwenlang ingemet
seld gezeten in de oude Water
molen, die heeft gestaan op de
plek waar nu de woningen zijn
verrezen. Waar dat mogelijk is zal
ook in de toekomst de gemeente
deze traditie willen voortzetten.
Het is de gemeente Schiedam ernst met
de aanpak van de verbetering van huur
woningen. Bij de verdeling van het door
het rijk toegewezen budget heeft zij het
accent vooral gelegd op het particuliere
bezit. Het grootste deel daarvan kan ten
goede komen aan vooroorlogse wonin
gen. Voor deze categorie is ruim vijf mil
joen gulden beschikbaar. Hiervan kunnen
circa honderddertig woningen met een
gemiddelde subsidie van veertigduizend
gulden worden opgeknapt. Dit jaar voor 't
eerst is ook voor naoorlogse particuliere
woningen (vóór 1968 gebouwd) subsidie
toebedeeld. Voorlopig is anderhalf mil
joen gulden gereserveerd, waarvoor on
geveer honderdvijftig woningen met een
gemiddelde subsidie van tienduizend gul
den in aanmerking kunnen komen.
Inmiddels is een aantal grotere verhuur
ders reeds benaderd om de planvoorbe
reiding te starten. De aandacht van de
gemeente richt zich van nu af dan ook ge
heel op de kleinere verhuurders. In het
actieve stadsvernieuwingsgebied worden
veel van deze eigenaren als onderdeel
van het stimuleringsbeleid reeds intensief
benaderd. Dit neemt niet weg, dat ook ei
genaar-verhuurders buiten dit gebied,
dus in de gehele stad, zich kunnen mel
den en afhankelijk van het nog beschik
bare budget subsidie toegezegd kunnen
krijgen.
De belangen van de huurders in een reno
vatieproces moeten voldoende aandacht
krijgen. Reden voor de overheid om hier
over harde afspraken te verlangen. Zo
heeft de gemeente Schiedam bij de sub
sidieverlening bepaald dat een verbeter
contract wordt opgesteld tussen de huur
der en verhuurder. Hierin moeten alle za
ken in relatie tot de ingreep, zoals de in
houd, het tijdstip en de uitvoering van het
plan, alsmede de eventueel noodzakelijke
huurverhoging, worden vastgelegd. Ook
wordt van de verhuurder verlangd dat
over het verbeterplan overleg met bewo
ners is gevoerd. Vermeldenswaard is dat
door de huurder aangebrachte blijvende
voorzieningen kunnen worden meegeno
men in een aanvraag.
Uiteraard ziet de gemeente erop toe dat
de subsidieregels worden nageleefd en
haar bijdragen daadwerkelijk worden
aangewend voor een structurele kwali
teitsverbetering van de woningen. De be
langrijkste voorwaarden zijn:
de woning moet ouder zijn dan vijftien
jaar;
defecten aan het casco van de woning
en het achterstallig onderhoud moeten
volledig worden opgeheven;
na verbetering moet een goede toilet-,
douche- en kookgelegenheid aanwezig
zijn;
de woning moet voldoen aan de huidi
ge eisen van brandveiligheid en ge
zondheid;
isolatievoorzieningen kunnen alleen
als onderdeel van het gehele verbeter
plan worden meegesubsidieerd;
het werk moet door een erkende aan
nemer worden uitgevoerd.
Uitgebreide informatie over de regeling,
maar ook over o.a. verhuiskostenvergoe
ding, kunt u terugvinden in een nieuwe
brochure die in voorbereiding is. Naar
verwachting zal de brochure in de loop
van de maand maart verkrijgbaar zijn. Als
u zich aanmeldt zal de brochure automa
tisch worden toegezonden.
Voor aanmelding, indiening en informatie
kunt u terecht bij de dienst gemeentewer
ken, hoofdafdeling bouw- en woningtoe
zicht, Stadskantoor, 8e etage, Emma
straat 1. Telefoon 4260500 toestel 188 of
189. Voor technische informatie kunt u
zich wenden tot de heer P. Breederland
toestel 388 of 391.
De gemeente streeft ernaar om zoveel
mogelijk aanvragen van particulieren te
honoreren vóór 1 juni van dit jaar. Dit be
tekent dat de plannen uiterlijk 1 mei 1988
compleet moeten zijn ingediend.
Plannen die na deze termijn worden inge
diend hebben een kleinere kans op subsi
dietoekenning. Plannen die na 1 septem
ber binnenkomen worden in portefeuille
gehouden voor 1989.
De hoogte van de subsidie hangt af van
de kosten van de ingreep, van het bouw
jaar van de woning en van de kosten van
vergelijkbare nieuwe woningen. De subsi
die wordt uitgekeerd in de vorm van een
bijdrage ineens.
Elders in deze krant geven wij enkele re
kenvoorbeelden die duidelijk maken hoe
de subsidie wordt berekend.
Verbetering grote woningcomplexen nu mogelijk.
Miljoenen voor opknappen woningen
Nieuwe Heesters geplant
Toewijzing woning Boerhaaveplein
jl*JI I Jua
Jj Cj L»jJlsu*
ujl>VI l_> 1.1..M .LI J I T r. I
4H^-JI (jjlij-Vl
Yabanci gengere i§
Ev ikame igleri hakkinda yeni brogür
