NOG ENKELE NIEUWBOUWWONINGEN
WESTFRANKELANDSESTRAAT TE KOOP
SUBSIDIE BIJ OPKNAPPEN
PARTICULIERE HUURWONINGEN
VERLEENDE
VERGUNNINGEN
Storingen door PTT-
werkzaamheden
mogelijk
OPENBARE
VERGADERINGEN
VOORBEELDEN
HUURVERHOGING
KOOPPRIJS
(vervolg van voorpagina)
Aan de Westfrankelandsestraat in Schiedam-west is het bouwbedrijf Nijhuis
uit Dordrecht sinds begin vorig jaar bezig met de bouw van vierentwintig
koopwoningen. Het gaat om twee bouwblokken, die gedeeltelijk doorlopen
tot in de Brugmanstraat en de Fabristraat. Zeventien woningen zijn inmiddels
al verkocht.
Als gevolg van kabelwerkzaamhe
den van de PTT, kunnen op
dinsdag 1 maart
storingen optreden in het tele
foonverkeer naar de Openbare
Nutsbedrijven.
Deze storingen zullen van korte
duur zijn.
PAGINA 2 T STADSERF VR,JDAG 26 FEBRUARI 1988
kosten als percentage
van vergelijkbare nieuwbouw
bijdrage in van de kosten
vooroorlogs naoorlogs (tot '68)
0 t/m
31 t/m
51 t/m
A. Vooroorlogse woningen
Stel; de kosten van vergelijkbare nieuwbouw bedragen 110.000,- De kosten van de
ingreep bedragen 66.000,-.
De investering is dan (66.000 110.000) x 100 60% van de nieuwbouwwaarde.
De subsidie wordt dan als volgt berekend;
80% over (30% x 110.000,-) 26.400,-
60% over (20% x 110.000,-) 13.200,-
40% over (10% x 110.000,-) 4.400,-
(60%) 44.000,-
De eigen bijdrage van de eigenaar bedraagt dan: 66.000,- min 44.000,- 22.000,-.
B. Naoorlogse woningen (tot 1968)
Stel; de kosten van vergelijkbare nieuwbouw bedragen 80.000,-. De kosten van de in
greep bedragen 48.000,-.
De investering is dan (48.000 80.000) x 100 60% van de nieuwbouwwaarde.
De subsidie wordt dan als volgt berekend;
35% over (30% x 80.000,-) 8.400,-
20% over (20% x 80.000,-) 3.600,-
10% over (10% x 80.000,-) 800,-
60% 12.800,-
De eigen bijdrage van de eigenaar bedraagt dan: 48.000,- min 12.800,- 35.200,-.
Voor beide voorbeelden is, gelet op de grootte van de ingreep, een verplichte huurverho
ging aan de orde. Deze wordt volgens het zogenaamde 1.2.3-systeem berekend. Bij voor
beeld A. komt dit neer op circa 100,- per maand en bij voorbeeld B. op circa 75,- per
maand.
Dit dak kan straks weer jarenlang mee.
Hoeveel subsidie is mogelijk bij het opknappen van particuliere huurwoningen? Hieronder
volgen wat rekenvoorbeelden.
De subsidie wordt berekend aan de hand van het volgende schijvensysteem:
Het trappehuis heeft een speelse vorm gekregen.
Het plan bestaat uit eengezinswoningen
en gestapelde woningen. Alle woningen
hebben een aparte woon- en slaapetage,
ook de gestapelde woningen (maisonnet
tes). De eengezinswoningen en de bene-
den-maisonnettes hebben een terras met
tuin aan de achterzijde; de boven-maison-
nettes een terras of balcon. Op de woon-
etage vinden we een woonkamer met
open keuken, een hal en een apart toilet.
De slaapetage telt drie slaapkamers (en
kele woningen hebben er twee), een bad
kamer en een bergruimte. De woningen
zijn voorzien van individuele c.v., dubbel
glas, hardhouten kozijnen, een fraai wit
keukenblok en mechanische afzuiging in
keuken, badkamer en toilet. Aan de bui
tenkant zijn de hoofdkleuren lichtgrijs,
wit, geel en blauw.
De woningen die nog beschikbaar zijn,
zijn bijna allemaal beneden-maisonnettes.
Ze kosten circa 125.000 gulden. Dit zijn
premie-D koopwoningen. In de koopprijs
is de eenmalige rijksbijdrage van 20.000
gulden al verrekend. Daarnaast is nog
een enkele premie-A woning te koop. Ko
pers van zo'n woning kunnen in aanmer
king komen voor een subsidie, afhankelijk
van het inkomen. Via de bemiddelaar kan
eventueel een lening worden afgesloten
tegen een rente van 6,4% (vijf jaar vast) of
6,8% (tien jaar vast).
De eerste woningen zijn al bewoond. Veel
kopers komen uit Schiedam-west. Dat
geldt ook voor Ria Niël, die haar huurwo
ning in de Mariastraat verruilde voor één
van de eengezinswoningen. Zij woont hier
sinds 1 januari en is erg tevreden over
haar woning: „De woning ziet er leuk uit,
is goed afgewerkt en heeft een prima ver
warming. Etensluchtjes zijn dankzij de
mechanische afzuiging in de keuken bin
nen korte tijd verdwenen. Daar kan geen
afzuigkap tegenop". Mevrouw Niël wil
overigens ook wel wat kritiek kwijt: „In de
buitendeur zit een kijkgaatje, maar dat zit
zo hoog dat je minstens één meter tachtig
moet zijn wil je er doorheen kunnen kij
ken! En verder hadden we liever boven-
raampjes willen hebben van hardglas in
plaats van houten. Maar echte klachten
hebben we beslist niet. Allerlei kleine
euvels die je in het begin in een nieuw
huis nu eenmaal altijd hebt, worden bo
vendien heel vlot door de bouwer verhol
pen". Mevrouw Niël hoopt dat, zodra alle
woningen klaar zijn, de gemeente snel be
gint met de inrichting van het pleintje
voor haar deur: „Dat is nu nog één grote
zandbak". De dienst gemeentewerken
maakt hiervoor op dit moment een plan
dat nog aan de bewoners zal worden ge
presenteerd.
Wie belangstelling heeft voor één van de
nog niet verkochte woningen kan contact
opnemen met Heintz Vastgoed, telefoon
010-4601211.
Burgemeester en wethouders hebben on
derstaande bouwvergunningen verleend.
Belanghebbenden kunnen hierover nade
re informatie verkrijgen bij Bouw- en Wo
ningtoezicht in het Stadskantoor, elke
morgen van 8.30 tot 10.00 uur, telefoon
010-4260500 tst. 188/189.
Uto Holding B.V., voor het verbouwen en
vernieuwen van de bottelarij, drankmake
rij en de magazijnen ter plaatse van
Noordvest 103 t/m 107.
Gemeente Schiedam, voor het oprichten
van 26 woningen aan het Fabriplein (1e
fase) deel uitmakend van het complex van
62 woningen aan de Van der Elststraat/
Huijsmansstraat/Fabriplein.
Bouwfonds Woningbouw b.v., voor het
oprichten van 50 terraswoningen op een
terrein aan de Scheepvaartweg.
M. J. W. Linthorst, voor het vervangen
van de bestaande berging en het wijzigen
van de gevels van de woning Oostsingel
42.
Amici, A. Feer, voor het verbouwen van
het winkelpand Hoogstraat 87.
B.V. Aann.bedrijf N.B.M., voor het aan
brengen van keerwanden op het terrein
aan de Nieuwe Waterwegstraat 1 G.
Metabouw b.v., voor het herbouwen van
de showroom aan de 's-Gravelandseweg
408.
B.V. Gemako Beheer O.G., voor het her
stellen van de fundering van de smeer-
ruimte aan het Stationsplein 2.
Architektenbureau Haverkamp B.V., voor
het verbouwen van het bedrijfspand 's-
Gravelandseweg 369.
Gemeente Schiedam, voor het plaatsen
van een transformatorstation in het Prin
ses Beatrixpark (nabij de kinderboerderij).
De Langen, voor het wijzigen van de pui
en het interieur van de winkel Rotterdam-
sedijk 419.
R.C. Vastgoed B.V., voor het vernieuwen
van de kozijnen in het woonblok Aleida-
straat 48 a t/m 66.
J. Walvis, voor het verbouwen en samen
voegen van de woningen Paulus Potter
straat 43 a en 43 b.
A. Stout, voor het verbouwen en samen
voegen van 3 woningen tot 2 woningen
aan Prof. Kamerlingh Onneslaan 142 a, b
I en II.
ir. A. M. J. Heuvelhorst, voor het verbou
wen van het pand Lange Haven 83.
Advies- en Handelsbureau Hagendoorn
B.V., voor het plaatsen van een luifel aan
het pand Korte Dam 9.
Siebel Juweliers B.V., voor het wijzigen
van de voorgevel van de winkel Hoog
straat 50.
Rehorst Bouw b.v., voor het oprichten van
18 woningen op een terrein aan de Burg.
Honnerlage Gretelaan.
Dinsdag 1 maart:
Commissie voor Volksgezondheid en de
Commissie Welzijn en Cultuur.
Woensdag 2 maart:
Commissie Onderwijs.
Maandag 7 maart:
Commissie voor Economische Aangele
genheden.
Dinsdag 8 maart:
Commissie Stadsvernieuwing en Volks
huisvesting.
Woensdag 9 maart:
Commissie Financiën en de Commissie
Stadsontwikkeling en Milieuzaken.
Maandag 14 maart:
Gemeenteraadsvergadering.
Woensdag 16 maart:
Commissie Algemene en Bestuurlijke Za
ken.
Woensdag 23 maart:
Commissie Personeelszaken.
Dinsdag 29 maart:
Commissie voor Volksgezondheid en de
Commissie Welzijn en Cultuur.
Woensdag 30 maart:
Commissie Onderwijs.
