Waarde-ontwikkeling koopwoningen
?0^x^^nnl
Tuinaanleg: een vijfjarenplan
WOONDROOM
Rustiek boerderijtje
Buiten-
schermen
853.
H
1
rs
de grootste
kollektie
4^
wand-en vloertegels
WIMVAN DUKE ZN
*^V,oe-
TEL.010-4267169
Verfindustrie
en milieu
Brandwerend
draairaam
Flamingo-
Laminaat
Waterkracht
in Nederland
443.'
174.'
284.
nu 30% KORTING
zonweringfabriek
SERIE CERAVILLE
HERKENDE
VERHUIZERS
Knikarmschermen, extra voorjaarskorting
VOORBEELD:
ROLGORDIJNEN
I
k
nrü
"V
VERTIKALE JALOEZIEËN
NIEUW
SANPLISE
DE LUX
WEERT ZON
EN KOU
Wij meten gratis op en bezorgen gratis
thuisBel eens op of kom eens langs
•JAIM GROEIM BV
va 18.95 per HELE m2
Op zoek naar dat éne huis op maat
HET NIEUWE STADSBLAD - VRIJDAG 20 MEI 1988
PAGINA 10
Ing. W. van Velden, voorzitter NVM
Over de jaren 1979 tot
1981 daalden de prijzen
van bestaande koopwo
ningen scherp. Van 1982
tot 1985 was er sprake
van een stabiele prijsont
wikkeling, in 1986 en
1987 stegen de prijzen
met vijf respectievelijk
vier procent.
De ontwikkeling van de prij
zen hangt nauw samen met de
vraag- en aanbodontwikkeling.
Daalt het aanbod van te koop
staande woningen dan zullen
de prijzen geneigd zijn te stij
gen. Dat dalende aanbod was
in de jaren 1986 en 1987 zeer
duidelijk aanwezig. In 1986
liep het met 19 procent terug,
in 1987 met 12 procent.
Toch zal de periode van 1975
tot 1979, toen de prijzen de
pan uit stegen, niet terug ko
men. In die tijd was er als ge
volg van de zeer positieve eco
nomische ontwikkeling, sprake
van een sterk stijgende vraag.
Die economische vooruitzich
ten zijn nu veel minder posi
tief. Een vraag-explosie zal
zich dan ook niet meer in die
zelfde mate voordoen. Op dit
moment is er enerzijds sprake
van een redelijke vraagtoena-
me en anderzijds van een da
ling van het aanbod omdat
veel mensen blijven zitten
waar ze zitten. Op het onlangs
gehouden congres van de
NVM meldde de voorzitter,
de heer ing. W. van Velzen,
dat dit mede wordt veroor
zaakt door de 'nationalisti
sche' politiek van de gemeen
ten. Men besteedt onvoldoen
de aandacht aan de doorstro
ming binnen en tussen de ge
meenten, waardoor te weinig
woningen vrijkomen waaraan
weer andere huishoudens be
hoefte hebben.
Zuid-Holland
Het is bekend dat de prijsont
wikkeling per gebied sterk ver
schilt. Dit hangt samen met
het soort woningen dat in het
gebied staat en met de econo
mische bedrijvigheid. In Zuid-
Holland is de woningvoorraad
gemêleerd. In de grotere ste
den treffen we relatief veel
goedkope etagewoningen aan
en rond de steden liggen veel
dure villa's. In Zuid-Holland
is het prijsniveau dan ook
vrijwel gelijk aan het landelij
ke prijsniveau. Kijken we naar
de aanbodontwikkeling dan is
het aanbod in 1987 met 13
procent gedaald (landelijk 12
procent). Ook de prijzen ste
gen in 1987 iets sterker dan
het landelijk gemiddelde:
Zuid-Holland plus 5 procent,
Nederland plus 4 procent. In
1988 lijkt de positieve prijs
ontwikkeling tot rust te ko
men. In het eerste kwartaal,
waarin de prijsontwikkeling
altijd wat rustiger is, blijft het
niveau gelijk aan dat van het
eerste kwartaal 1987.
Gemiddelde verkoopprijzen per kwartaal (in guldens)
Kwartaal 1983 1984 1985 1986 1987 1988
eerste
tweede
derde
vierde
jaar
137.200
145.400
142.800
139.100
142.100
137.000
141.000
142.000
138.300
139.600
136.300
143.300
139.500
141.200
140.100
142.000
149.800
149.900
147.900
147.200
150.500
156.100
155.400
154.400
153.500
153.800
De verfindustrie moet mee
werken aan een veilig milieu.
De verfprodukten moeten mi
lieuvriendelijker worden. Dat
zei ing. M. de Jonge, secretaris
van de Vereniging van Verf-
groothandelaren op een sym
posium in Amersfoort.
In het jaar 2000 zal het per
centage oplosmiddelen in ver
ven met 50 procent moeten
zijn teruggebracht.
Een gezond milieu met gezon
de mensen is een aantrekkelijk
toekomstbeeld. Derhalve moet
er meer aandacht komen voor
eventuele gezondheidsrisico's
bij het omgaan met verf.
De verfgroothandel staat voor
een enorme omschakeling
mede door de steeds verder
aanscherpende milieu-eisen.
Dit zal tot gevolg hebben dat
de recepturen voor verf en
verfprodukten veiliger worden
en dat duidelijke gebruiks
voorschriften de produkten
moeten begeleiden.
Het bedrijf Landauer heeft een
draairaam op de markt ge
bracht dat sterke brandweren
de eigenschappen heeft. De
vlam- en rookdoorslag wordt
30 minuten verhinderd. Dit
resultaat is bereikt door een
metalen pantser in het houten
kozijn aan te brengen. De ruit
is van Pyran brandwerend
glas. Landauer is nog op zoek
naar Nederlandse montagebe
drijven voor dit raam.
Een tuin is een stukje natuur
bij je huis. De meeste mensen
geven dan ook de voorkeur aan
een huis met een tuin. Maar
de natuur moet wel worden
aangelegd. Dat kost veel tijd
en geld. En helaas valt het re
sultaat in de praktijk nog al
eens tegen. Eigenlijk is de pro
fessionele hulp van een tuinar
chitect onmisbaar. Toch
worden tuinarchitecten nauwe
lijks door particulieren inge
schakeld. Want wat moet je
met zo iemand als je een tuin
tje van zes bij tien meter hebt.
En wat zal het allemaal wel
niet kosten? Daarover spraken
wij met tuinarchitecte Marian
ne Horsman, van de Tuinerije
in Hillegom. Zij heeft zich ge
specialiseerd in het ontwerpen
van tuinen voor particulieren,
dus met name kleinere tuinen.
Marianne Horsman: „Een tuin
groeit en bloeit. Is vandaag an
ders dan morgen. Daardoor is
een tuin moeilijker in te rich
ten dan een interieur van een
huis. Het is voor veel mensen
dikwijls moeilijk te bepalen
wat ze moeten doen om hun
tuin er net even anders en
boeiender uit te laten zien. En
daarbij aantrekkelijk in elk
seizoen. Immers het aanzicht
van een tuin wisselt steeds.
Daarom is de vorm, het lij
nenspel belangrijk. Dat lijnen
spel samenstellen kan niet ie
dereen. Dat is mijn vak. Het
veranderen van de tuin kun je
in een aantal fasen onderver
delen. Eerst wordt het ontwerp
gemaakt en dan volgt de uit
voering: het rooien en oprui
men, vervolgens de bestrating
en omheining, de grond voe
den en tenslotte het inplanten
en eventueel gras zaaien. Dat
hele traject kunnen wij verzor
gen. Maar we kunnen ook vol
staan met het maken van het
ontwerp. De rest kan men zelf
doen, of laten doen door zelf
gekozen tuinlieden".
Kosten
„Met het inrichten van een
tuin, zelfs al is die maar 6 bij
10 meter, ben je toch al gauw
enkele duizenden guldens
kwijt. Het ontwerp is niet
duur. Voor een tuin van 50
vierkante meter reken ik 250
gulden. Maar vooral de bestra
ting en de schuttingen maken
een tuin duur. Zo is een tuin
met veel tegels duur, gras is
goedkoper en een ligusterhaag
is voordeliger dan een schut
ting. Het voordeel van een
tuin is, dat je de uitgaven heel
goed kunt spreiden over een
aantal jaren. Ziet de tuin er de
Flamingo-Laminaat is gloed
nieuwe vloerbedekking geïn
troduceerd door Europa-par
ket. Laminaat bestaat uit la
mellen van drie op elkaar ge
perste lagen. De boven- en on
derlaag zijn van kunststof, ij-
zersterk Laminaat. De tussen
laag bestaat uit spaanplaat of
hard vezel plaat. Bij Flamingo-
Laminaat is de tussenlaag sa
mengesteld uit beuke- en vure-
hout. Flamingo-Laminaat is
verkrijgbaar in verschillende
kleuren en patronen zoals ei
ken, beuken, marmer, traver-
tin, wit eiken of wit beuken.
Deze vloeren zijn volgens de
fabrikant onverslijtbaar, mi
lieuvriendelijk, gemakkelijk in
onderhoud en kleurecht.
Net even buiten de bebouwde kom van Oostvoorne, aan de Mo
lendijk nummer 10, ligt dit aardige boerderijtje. Het is gebouwd
in 1910 en staat op 3385 vierkante meter eigen terrein. Een deel
van de grond is weiland, waar ook nog wat schuren staan. Het
huis is goed onderhouden en voorzien van centrale verwarming.
Men komt binnen in een entreeruimte van 4 bij 2,5 meter. Ver
der op de begane grond 3 flinke kamers, een keuken met een
pomp op de regenbak en een keukengeiser. Op de eerste verdie
ping liggen nog vier kamers met daarboven een zolder. Het huis
heeft veel bergruimte. In diverse kamers zijn inbouwkasten aan
gebracht.
De prijs van de boerderij is nader overeen te komen.
Voor meer inlichtingen en voor bezichtigng kan men contact
opnemen met Vastgoed Braber b.v. te Oostvoorne, telefoon
01815-3318.
jaren dat hij nog niet af is, on
gezellig uit, dan bieden potten
en bakken met bloeiende plan
ten, zoals fuchsia's, uitkomst".
Trends
„We zien momenteel verschil
lende trends. Er is veel belang
stelling voor tuinen met bor
ders op kleur. Alles in wit of
blauw. Of zachte pasteltinten
in elkaar overlopend, blauw,
grijs en roze. Verder zijn gras-
sentuinen met bamboes, vlon
ders en vijvers populair. Ook
de ouderwetse hofjestuin komt
weer helemaal terug. De be
langstelling voor biels en uit
gewassen grindtegels neemt af.
Een tuin kan zo ontworpen
worden, dat er van maart tot
november bloeiende planten
te zien zijn. De bloei ver
plaatst zich door de tuin.
Steeds op verschillende plekjes
staan bloemen. Kleuren kun
nen de tuin een extra accent
geven. Bijvoorbeeld een blau
we border geeft een tuin meer
diepte. Terwijl veel rood on
rustig aandoet. Naast de per
soonlijke smaak van mensen,
moet een tuinarchitect ook
met deze aspecten rekening
houden".
Waterkracht is iets waaraan
wij Nederlanders niet vaak
denken. Wij identificeren dat
vooral met landen met water
en bergen. Water hebben wij
in Nederland volop, bergen
echter niet. Tot nu toe wordt
waterkracht in Nederland dan
ook nauwelijks toegepast.
Tcoh zijn er nieuwe ontwikke
lingen op dit gebied. De Uni
versiteit Twente heeft een
nieuw type waterkrachtcentra
le ontwikkeld. Deze centrale
kan al energie opwekken bij
een verval van slechts 1,3 me
ter. Ter hoogte van het Twent
se Gramsbergen heeft het
energiebedrijf IJsselmij zo'n
centrale geplaatst. De centrale
is geschikt voor ontwikkelings
landen en kan tevens in laag
landen kleinschalig energie op
wekken. De centrale bij
Gramsbergen zorgt voor de
complete energievoorziening
van ongeveer 180 huishou
dens.
500 cm. breed, 200 cm. uitval
1137.-25% nu.
VERTIKALE JAL0EZIEEN
Sandux de Luxe
VOORBEELD:
U BETAALT
in meer dan 80 kleuren en
dessins.
Voorbeeld ongeacht
stofsoort:
300 breed x
190 hoog1 94."
Korting20.-
U betaalt
slechts
Houdt genoeg daglicht binnen.
Voorbeeld: 200 br. x 150 h. 394.-
Bij ons betaalt u slechts 276.
ALUMINIUM JAL0EZIEEN
Korting 14.
U BETAALT126.
Leverbaar in 50-35-25 mm
Oosthavenkade 87
Vlaardingen
Telefoon
010-4346260/4346144
HOEFWEG 95, BLEISWIJK
/\nCM Zaterdag 21 mei a.s. van
\Jr UlN 14.00-16.00 uur.
I. a Hekbootstr. 25C,
HUIS R'dam-West.
3-kamerapp. met c.v. en
ruim balkon.
Vraagprijs ƒ42.500,- k.k.
Imova, tel. 01819-14377.
JAN STEENSTRAAT 35
SCHIEDAM
Er zijn verschillende manieren om een huis te kopen.
U kunt zelf op zoek gaan als u daar tijd en energie genoeg voor
over hebt. U kunt ook een NVM makelaar inschakelen.
Die inventariseert uw wensen en gaat dan voor u op zoek.
Hij kent het aanbod en de waarde ervan. Zodoende weet hij
wat past bij uw wensen en mogelijkheden.
Er ligt bij onderstaande NVM makelaars een folder klaar.
Anke Bodewes
Rubensplein 8, Schiedam,
010- 426 52 00
Dupont
Lange Haven 9, Schiedam,
010- 426 81 35
Wassenaar
Gerrit Verboonstraat 12,
Schiedam, 010- 473 79 33
Roest
Kastanjehof 8-10, Maasland,
01899-11011
NVM
Spuybroek
Schiedamseweg 97, Vlaardingen,
010- 434 33 11
Timmermans
Hogelaan 4, Vlaardingen,
010- 435 64 22
Vlietlanden
Waalstraat 63, Vlaardingen,
010- 460 19 00
de Witte
Schiedamseweg 26, Vlaardingen,
010- 434 38 44
~T
Te\ef°°n
Bron: NVM
RÉ
Marianne Horsman, de Tuinerije, Hillegom.
20/88
in maar liefst 80 kleuren en soorten.
Let op: alle stofsoorten en kleuren
voor dezelfde prijs. Alle stoffen zijn
in grote stukken te zien.
250 br. x 180 h.
553.- 20% korting 110.-
II 'I I I -f I r, I
Tevens kant klaar rolgordijnen in
div. dessins, voor spotprijzen
Breed:
100 cm29.-
150 cm39-
200 cm49—
250 cm63.-
jj
1
V'
Nog nooit ZO goedkoop Voorbeeld:
leverbaar in 20 kleuren 200 cm breed x
met maar liefst 40% korting 180 h
Zowel in breed als smal leverbaar
Voorbeeld in breed:
200 breed x 160 hoog 140.
SANDUX
U kunt ons 100 meter over
de spoorbaan vinden.
Wij zijn geopend van
maandag-vrijdag 9-17 uur,
zaterdag 9-16 uur.
Vrijdag koopavond
Bij ona volop
parkeergelegenheid
van Nederland vindt u a/d Hoef weg 95, te Bleiswijk bij
750 m2 showruimte
Keuze uit ruim 2001 kleuren Reservering op lange termijn,
en dessins uit voorraad te Deskundig advies
leveren Gratis thuisbezorgd.
Open haarden Gratis zelf zagen.
OERSTERKE VLOERTEGELS
TEL. 01892-15055
dagelijks 08.00-17.00 uur
zaterdags 09 00-14.00 uur
VERHUIZEN?
VRAAG DAN VRIJBLIJVEND PRIJSOPGAVE BIJ
een huis kopen
ces
MAKELAAR
