FACE-LIFT
INDUSTRIEGEBIED 'S-GRAVELAND
NIEUWBOUW TUSSEN
WILLEMSKADE EN HAGASTRAAT
SPUIEN VAN DE WATERLEIDING
IN TOEKOMST MEER WONINGEN IN
NIEUWLAND-ZUID00ST
WAARDE
VERBETERINGEN
De gemeente verwacht in november van dit jaar klaar te zijn met een pakket
van werkzaamheden die sedert eind 1986 in het industriegebied 's-Graveland
worden uitgevoerd. Het gaat hierbij om het ophogen van openbare straten,
het verbeteren van groenvoorzieningen en rioleringen, het aanpassen van
straatindelingen, het realiseren van extra parkeerruimte en de reconstructie
van de 's-Gravelandseweg. Deze werkzaamheden betekenen een aanzienlijke
verbetering van zowel het aanzien als de gebruiksmogelijkheden van het in
dustriegebied.
Met het overhandigen van een fraaie plant aan iedere nieuwe bewoner is
deze maand op een sympathieke manier het nieuwbouwproject aan Willems
kade, Groenelaan en Hagastraat opgeleverd. Dit project in Schiedam-Zuid
bestaat uit een winkelvestiging van Albert Heijn en uit 39 koopwoningen.
Op 28 maart is een informatie-avond gehouden over het ontwerp-bestem-
mingsplan Nieuwiand-zuidoost. Het belangrijkste onderdeel van dit plan is de
verruiming van de woningbouwmogelijkheden in dit gebied.
VRIJDAG 27 MEI 1988
'T STADSERF
PAGINA 3
In industriegebied 's-Graveland zijn twee
honderdvijftig bedrijven gevestigd. Er
werken circa zesduizend personen. De
handel en dienstverlening zijn hier ruim
vertegenwoordigd. Dit zijn dan ook sekto
ren die zich prima thuisvoelen in een in
dustriegebied temidden van een grootste
delijk afzetgebied en dichtbij het rijkswe
gennet. Zo zijn er bijvoorbeeld negentig
groothandelsbedrijven en tien uitgeverijen
en drukkerijen gevestigd. Ook 'high tech'
bedrijven (software, informatica) zijn na
drukkelijk aanwezig. Aan de noordkant
van 's-Graveland is nog circa vier hectare
aan bedrijfsterreinen uitgeefbaar. Een be
stemmingsplan is in voorbereiding om
nog een verdere uitbreiding mogelijk te
maKen.
Voor Schiedam is industriegebied 's-Gra-
veland van grote economische waarde.
Vandaar dat de gemeente de kwaliteit
van het openbare gebied nauwlettend in
de gaten houdt en zorgdraagt voor een
goede ontsluiting. De bouw van een nieu
we brug over de Schie een aantal jaren
geleden, de verbetering van de aanslui
ting 's-Gravelandseweg/Rijksweg 20 in
1986 en de reconstructie van de 's-Gra-
velandseweg moeten in dit licht bekeken
worden.
De reconstructie van de 's-Gravelandse-
weg (tussen de De Brauwweg en de Rin-
gerstraat) is in de afgelopen maanden af
gerond. De voorheen hobbelige klinker
weg met vele gaten ligt er nu goed geas
falteerd bij. In verband met de parkeer
druk zijn langs de parallelwegen in de zij
bermen haakse parkeervakken aange
legd. In de oude situatie werd aan weers
zijden langs de hoofdrijbaan geparkeerd.
Dit was niet bevorderlijk voor een door
stroming van het verkeer en voor de ver
keersveiligheid. De door een tussenberm
gescheiden rijbanen, waarlangs niet meer
wordt geparkeerd, leveren nu een over
zichtelijk verkeersbeeld op en maken
daardoor een veilige verkeersafwikkeling
mogelijk. In de middenberm is vanwege
het aanzien een aantal bomen geplant.
Ook de zijbermen zijn plaatselijk beplant.
Een belangrijk deel van de werkzaamhe
den in het industriegebied wordt gevormd
door het op peil brengen van straten, rio
leringen en groenstroken. Deze werk
zaamheden zijn in twee delen gesplitst.
Het eerste deel, ten westen van de 's-
Gravelandseweg, is gereed. Het werk aan
de oostkant loopt door tot in november
van dit jaar. De werkzaamheden beper
ken zich overigens niet tot alleen het op
peil brengen. Gelijktijdig worden verbete
ringen aangebracht in wegindelingen,
parkeerplaatsen, groenvoorzieningen en
zovoort. Hierbij wordt zoveel mogelijk re
kening gehouden met de wensen van de
verschillende bedrijven, die vooraf zijn
geïnformeerd en hun verlangens kenbaar
nebben gemaakt.
Wonen en winkelen in gloednieuw complex aan Groenelaan
Vrijwel alle woningen zijn inmiddels ver
kocht. Er zijn acht typen woningen, waar
onder eengezinswoningen, maisonnettes
en 2-, 3- en 4-kamerappartementen. De
woningen zijn voorzien van balkons en
bergingen en hebben een individueel ge
stookte c.v.-ketel met warmwatervoorzie
ning. De keukens, toiletten en badkamers
worden mechanisch geventileerd, terwijl
rekening is gehouden met de aansluitin
gen van wasmachines en vaatwassers. In
de woonkamers is een sluitpunt voor ra
dio, televisie en telefoon.
Alle aandacht is gegeven aan de beveili
ging van de woningen. Ze zijn voorzien
van een microfoon/luidspreekinstallatie in
de centrale toegangshal, waar de bellen
en brievenbussen zijn.
De kopers konden op een zogenaamde
'keuzelijst' aan de opdrachtgever/ontwik
kelaar Wilma Vastgoed b.v. hun persoon
lijke wensen kenbaar maken.
De archtitect is Apon/Van den berg/Ter
Braak/Tromp Architecten b.v. uit Rotter
dam en de bouw werd gerealiseerd door
Wilma Bouw b.v., fayon Rotterdam.
Al naar gelang de grootte variëren de
koopprijzen van de woningen van
120.000,- tot 132.000,-. Het zijn pre
miekoopwoningen en ze vormen een goe
de aanvulling op het totale woningaanbod
in Schiedam-Zuid. Ook de winkelvestiging
van Albert Heijn blijkt in een behoefte te
voorzien. De winkelfunctie van de Groe
nelaan is er door versterkt.
Met het nieuwbouwproject is de bebou
wingsstructuur van de Groenlaan richting
Westerhaven afgerond. Inmiddels zijn de
voorbereidingen in volle gang voor een
nieuwbouwplan op het ernaast gelegen
terrein, tussen Hagastraat en Willemska
de. Voordat hier woningen gebouwd kon
den worden moet eerst een bodemsane
ring worden uitgevoerd. Het woningbouw
plan voor dit terrein gaat uit van zestig
woningen, waaronder premiekoopwonin
gen en woningwet(huur)woningen. Zo mo
gelijk zal eind 1988 of begin 1989 met de
bouw worden gestart.
Als het mee zit is eind volgend jaar dan
ook dH .'.spN;
Bestemmingsplan wil raw r* yov.
's-Gravelandseweg geen hobbelige klinkerweg meer
Het Waterleidingbedrijf van de Openbare
Nutsbedrijven heeft in de periode van 16
tot en met 31 mei de drinkwaterleidingen
doorgespuid in het gebied dat begrensd
wordt door Rijksweg 20, 's-Gravelandse-
weg, Broersvest, Korte Haven, Lange Ha
ven, Vlaardingerdijk, Rijksweg 19. Dit
werd gedaan om zoveel mogelijk roest-
deeltjes te verwijderen uit het leidinpnet
dat voor een gering deel bestaat uit gietij
zeren of stalen buizen, waarin roestvor-
ming plaatsvindt. Het spuien vond plaats
op werkdagen in de avonduren op een
tijdstip waarop het huishouden in het al
gemeen minder water gebruikt.
Het spuien van de waterleiding is nodig.
Het plangebied Nieuwiand-zuidoost ligt
tussen de Schie, de Noordvestsingel, het
Officierenpad, de Burg. Honnerlage Gre-
telaan, de Parkweg, de Mgr. Nolenslaan,
de Jan van Zutphenstraat en de Delfland-
seweg.
In het gebied liggen twee bedrijfsterrei
nen die niet, of maar gedeeltelijk door be
drijven worden gebruikt. Het Bols-/Lan-
vasterrein (Noordvestsingel) heeft zijn
oorspronkelijke functie verloren.
Het Hollandia-terrein (Delflandseweg) is
maar voor ongeveer de helft als bedrijfs
terrein in gebruik. De gemeente wil in de
toekomst op beide terreinen graag ook
woningbouw mogelijk maken.
Het oude bestemmingsplan (uit 1961)
staat dat echter niet toe. Dit vormt de be
langrijkste reden om een nieuw bestem
mingsplan te maken.
BEDRIJVEN
De vestiging van bedrijven wordt overi
gens niet uitgesloten. Deze bedrijven
moeten echter passen in een woonomge
ving en mogen dus geen overlast veroor
zaken.
De verruiming van de woningbouwmoge
lijkheden past in het streven van de ge
meente om het woon- en leefmilieu in
Nieuwland te verbeteren. Dat kan onder
andere door te zorgen voor een geva
rieerd aanbod van aantrekkelijke wonin
gen.
Het plan voorziet ook in een winkelcon
centratie aan de westzijde van de Park
weg. Aan de overkant (dus aan de oostzij
de van de Parkweg) en aan de 's-Grave
landseweg mogen op de begane grond
naast winkels ook kantoren of bedrijven
die geen overlast geven, worden geves
tigd.
Er staan in het gebied enkele schoolge
bouwen (aan de Parkweg en de Mgr. No
lenslaan). Als deze in de toekomst even
tueel leegkomen dan biedt het bestem
mingsplan de mogelijkheid om de gebou
wen en schoolterreinen ergens anders
voor te gebruiken.
Het bestemmingsplan wordt in mei ter in
zage gelegd (hierover verschijnt een me
dedeling in de krant) en zal daarna door
de gemeenteraad worden vastgesteld.
Vervolgens wordt het aan de provincie ter
goedkeuring voorgelegd.
