Het Nieuwe Stadsblad | 1988 | 3 juni 1988 | pagina 15

Is de leeflaag de oplossing?

ONEN

w

•5MB.

Inbraakpreventie
broodnodig

Buiten-
schermen

zonweringfabriek

Geldleningen

Hypotheken

Amsterdams alternatief voor opruimen bodemverontreiniging

'""a&fesas

Ruim en zonnig

De HR-combi

174.<

284.

nu 30% KORTING

^h\x.

NIEUW
SANPLISE
DE LUX
WEERT ZON
EN KOU

BETAALBARE LUXE

Vergoeding voor
late oplevering?

ROLGORDIJNEN

f\'

VERTIKALE JALOEZIEËN

Wij meten gratis op en bezorgen gratis
thuisBei eens op of kom eens langs

4.9%

mmmi

BRAMESTRAAT 10, 4413 EX KRABBENDkJKE

W/ HET NIEUWE STADSBLAD - VRIJDAG 3 JUNI 1988

PAGINA 15

Regelmatig maken de kranten
melding van nieuw ontdekte
gifgronden in Nederland. Een
globale inventarisatie spreekt
van zevenduizend giflocaties.
Met het afgraven zijn zulke
immense bedragen gemoeid
dat zelfs ons zo welvarende
land die nooit zal kunnen op
brengen. Maar wat dan? Naar
stig wordt gezocht naar alter
natieve methoden om van het
gif af te komen. Een nieuwe
methode die de gemeente Am
sterdam sinds kort hanteert is
het aanbrengen van een 'leef
laag'.

In vroegere tijden was men
zich van de schadelijke eigen
schappen van stoffen, als lood
en teer, niet bewust. Alles
werd gewoon onder de grond
gestopt. In de vorige eeuw en
de eerste helft van deze eeuw
stonden in de binnensteden
veel fabriekjes en bedrijven.
Deze bedrijfjes veroorzaakten
nog meer bodemvervuiling:
olie en chemicaliën op de
plaats waar een verffabriek
heeft gestaan, smeerolieresten
en zware metalen op plaatsen
waar garagebedrijven en auto
sloperijen waren gevestigd. Ei
genlijk is sinds de 17e eeuw de
Amsterdamse bodem systema
tisch vervuild. Bij meer oude
Nederlandse steden zal dit het
geval zijn, hoogstens wat
kleinschaliger dan in de hoofd
stad.

Leeflaag

De vervuilde grond afgraven
is te duur en ook praktisch
niet uit te voeren. Bijvoor
beeld omdat er dan historische
panden verloren gaan. De ge
meente Amsterdam heeft
daarom gekozen voor de zoge
naamde 'leeflaag' oplossing.
Geschikt voor terreinen waar
de verontreiniging aan de op
pervlakte komt. De sanering
verloopt als volgt: een deel
van de grond wordt afgegra
ven. In plaats daarvan komt
er een isolatielaag van klei en
zand. Deze laag wordt in dro
ge vorm aangebracht. Ze zwelt
op wanneer er vocht bijkomt
en sluit de vervuilde onder
grond volledig af. Op deze iso
lerende laag komt schoon
zand waarop mensen weer vei
lig kunnen leven: de leeflaag.
Rondom het behandelde ter
rein wordt een twee tot zes
meter diepe damwand gesla
gen. De giftige grond ligt nu
volledig geïsoleerd. Heipalen
kunnen gewoon in de grond

f

worden geslagen, de isolatie
laag klemt zich er om heen.
Zo worden in Amsterdam
stapje voor stapje kleine ter-
reintjes gesaneerd.

Twijfels

Niet iedereen is enthousiast
over de 'leeflaag' oplossing.
De Milieu-organistie 'Neder
land Gifvrij' twijfelt aan de
veiligheid van deze sanerings
methode. Volgens de milieu
organisatie is het heel goed
mogelijk dat bepaalde stoffen
dieper de grond in zakken en
in het grondwater terecht ko
men. De leeflaag is volgens
Nederland Gifvrij een 'korte-
termijn' oplossing. Het is na
melijk onduidelijk wat de
grond op de lange termijn gaat
doen. Verschuiven is bijvoor
beeld zeker niet ondenkbaar.

Het kan best zijn dat de nade
len van deze methode in de
toekomst veel geld gaan kos
ten. Ook Minister Nijpels
heeft zijn twijfels over deze
manier van bodemsanering,
en heeft dan ook geen subsidie
toegekend. Maar Amsterdam
heeft weinig keus, compleet af
graven kost tientallen miljar
den en de stadsvernieuwing
ligt dan voor jaren stil. Daar
om, of het nu helemaal ver
antwoord is of niet met de
leeflagen gaat Amsterdam ge
woon door.

De verhuizing is geregeld, de
afspraken voor het leggen van
vloerbedekking zijn gemaakt.
Dan blijkt opeens het huis nog
niet klaar te zijn. Wat nu? Wie
is verantwoordelijk, wie be
taalt de schade?
De Vereniging Eigen Huis
constateert in het blad „De
Woonconsument" dat aanne
mers over het algemeen niet
bereid zijn de schade te ver
goeden die de uitgestelde ople

vering van het huis met zich
meebrengt.

Aannemers beroepen zich
vaak op het feit dat de kopers
van het uitstel op tijd in ken
nis zijn gesteld en dat de con
tractueel vastgestelde werkbare
dagen niet zijn overschreden.
De VEH adviseert haar leden
vóór het tekenen van de aan-
nemings/koopovereenkomst
met de bouwer te onderhande
len over die dagen. De gemid
delde bouwtijd van een eenge
zinswoning varieert van hon
derd tot hondervijftig dagen.
Het gaat dan wel om werkbare
dagen, vorstverletdagen en
dergelijke tellen niet mee.
Mede hierdoor is het niet een
voudig om vast te stellen of de
aannemer de termijn over
schreven heeft.

Belangrijk is dat de datum van
de 'start bouw' contractueel
vastligt. Is meerwerk de oor
zaak van vertraagde opleve
ring dan is de aannemer ver
plicht dit van te voren te mel
den. Iemand die van oordeel
is dat de oplevering te lang is
uitgesteld en de aannemer de
afgesproken termijn heeft
overschreden, doet er verstan
dig aan een deskundig advies
in te winnen alvorens stappen
te ondernemen.

illNfPtc

In Schiedam ligt de woondroom van deze week. Een half vrij
staande woning aan de Schiedamseweg 105. Het huis dateert uit
de vijftiger jaren. De bouwstijl is kenmerkend voor die periode.

Veel glas en ruimte, met een flinke tuin. Verder een garage met
een lange oprit zodat eventueel meerdere auto's op eigen terrein
kunnen staan. De zonnige woonkamer heeft een eiken parket
vloer, aangrenzend ligt een ruime keuken. Op de verdieping
treffen we drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Het
huis is goed onderhouden, zowel van buiten als van binnen. Er
is dakisolatie aangebracht en de ramen zijn gedeeltelijk voorzien
van dubbele beglazing. Het complex beslaat 338 vierkante meter
grond, terwijl aan de achterkant nog een strook van 70 vierkan
te meter gehuurd wordt van de gemeente. De vraagprijs is
295.000 gulden kosten koper. Voor verdere inlichtingen kunt u
zich wenden tot Wassenaar, makelaars/taxateurs o.g. te Schie
dam, telefoon 010-4737933.

Iedereen maakt een goede
kans, in zijn huis te maken te
krijgen met inbraak. Het die
vengilde groeit, hun optreden
wordt brutaler en richt zich al
lang niet meer op villa's of
landhuizen. De rijtjeshuizen
zijn een populair werkterrein
voor hen geworden. Opvallend
is dat veel inbraken voorko
men hadden kunnen worden.

Een zorgvuldig voorbereide
'kraak' komt veel minder voor
dan de 'gelegenheidsinbraak'.
Daarom op een rijtje gezet wat
mensen kunnen doen om deze
gelegenheidsdieven te weren.

Een inbraak is een treurige er
varing. Mooie en waardevolle
dingen zijn verdwenen. De
verzekering dekt over het alge
meen de materiële schade,
maar veel dingen met gevoels
waarde zijn verloren gegaan.

Daarbij komt nog een gevoel-
saspect: vreemden zijn zomaar
je huis, je privédomein bin
nengedrongen. Mensen die een
inbraak hebben meegemaakt
voelen zich dikwijls lange tijd
niet meer veilig in hun eigen
huis.

Basismaatregelen

De basismaatregelen die men
moet treffen zijn eenvoudig en
goedkoop uit te voeren. Aller
eerst moet men zich bewust
zijn van de mogelijkheden dat
een inbreker op pad is. Ramen
en deuren moeten goed kun
nen sluiten. Leg nooit een
sleutel onder de mat of op het
richeltje boven de deur. Inbre
kers kennen die plaatsen. Geef
in plaats daarvan de sleutel
aan een van de buren. Touw
tjes uit brievenbussen zijn ook
heel uitnodigend. Sluit open
staande ramen, ook op de ver
dieping, zelfs al bent u maar
even weg. Laat niet overduide
lijk merken dat u afwezig
bent, bijvoorbeeld door brief
jes op de deur of een uitpui
lende brievenbus. Voorkom
dat het,huis een onbewoonde
indruk maakt wanneer u met
vakantie bent. Met de buren
kunt u bijvoorbeeld de af
spraak maken, dat men op el-
kaars huizen let, de brieven
bus leegt, het gras maait, en
's avonds het licht aandoet.
Dit laatste kan bijvoorbeeld
met een tijdschakelaar op het
licht.

Beveiligingsmiddelen

In de handel zijn tientallen
hulpmiddelen te verkrijgen
waarmee u het huis extra vei
lig kunt maken. Dieven heb
ben haast, de klus moet snel
geklaard zijn, iedere minuut
maakt het risico van ontdek
king groter. Daarom is het
aanbrengen van extra hang- en
sluitwerk een probaat middel.
Plaats op de keuken-, tuin- en
schuurdeur cilindersloten.
Deze zijn niet met een ijzer
draadje of namaaksleutel open

De Observer schakelt de buitenver
lichting aan zodra iemand binnen een
straal van 16 meter nadert.

te krijgen. Zet in de scharnier-
kant van deuren en openslaan
de ramen dievenklauwen. Dan
kunnen ze niet uit hun spon
ningen gelicht worden. Breng
tevens extra sloten op ramen
en deuren aan. Het wordt op
die manier moeilijker om met
een breekijzer de deur of het
raam te forceren.

Ook de voordeur mag niet
worden vergeten. Deze is over
het algemeen wel meer solide
dan de achterdeur, maar extra
sloten zijn zeker niet overbo
dig. Terwijl een deurketting u
kan behoeden voor brutale in
dringers. Verlichting rond het
huis, bij de voordeur, de
schuurdeur en de tuiningang
werkt heel preventief. Geen
dief vindt het prettig goed
zichtbaar, aan de slag te gaan.
Verder zijn er natuurlijk tien
tallen alarminstallaties. Van
een sirene tot 'stilalarm'. Stila-
larm is een dure voorziening
die alleen nut heeft als er zeer
waardevolle dingen in huis
zijn.

Een loeiende sirene schrikt wel
af, maar het is niet zo dat
massaal de buurtbewoners toe
schieten om de dief in te reke
nen. Te dikwijls reageert er
niemand op het alarm. Geble
ken is dat een stilalarm naar
de buren veel beter werkt. Zij
kunnen bij wijze van spreken
vanuit hun bed de politie bel
len. Veel inbraken hadden
door de bewoners voorkomen
kunnen worden. Met wat extra
aandacht voor het huis en het
aanpassen van de eigen ge
woontes. Tientallen niet dure
hulpmiddelen geven meer vei
ligheid en ook in het kader
van inbraakpreventie geldt een
goede buur is beter dan een
verre vriend.

De firma Nefit te Deventer is
op het idee gekomen om haar
HR-ketel te combineren met
een boilervoorraadvat van 25
liter. Dit voorraadvat fungeert
tevens als doorstroomtoestel.
Daardoor is er een constante
beschikbaarheid van warm
water. Bij de HR-boilercombi-
natie is nauwelijks sprake van
wachttijden. Te meer omdat
de HR-combi weinig ruimte
inneemt, waardoor hij vrijwel
overal in huis te plaatsen is.
Bijvoorbeeld in een gangkast,
of in de keuken. Hij staat dan
dicht bij de te verwarmen
hoofdvertrekken en bij de tap
punten. Daardoor zijn de lei
dingen korter en het warmte
verlies geringer.

Door het doorstroomsysteem
raakt de boiler van dé HR-
combi nooit leeg. 22 HR

Knikarmschermen, extra voorjaarskorting
VOORBEELD:

500 cm. breed, 200 cm. uitval a a
1137.-25% nuÖOwl'

VERTIK ALE JAL0EZIEEN

Sandux de Luxe

VOORBEELD:

U BETAALT 443.-

in meer dan 80 kleuren en
dessins.

Voorbeeld ongeacht
stofsoort:

300 breed x
190 hoog1 94«-

Korting20.-

U betaalt
slechts

200 cm49.-

\r

I

|V

Nog nooit zo goedkoop voorbeeld:

leverbaar in 20 kleuren 200 cm breed x

met maar liefst 40% korting 180 h

Houdt genoeg daglicht binnen.

Voorbeeld: 200 br. x 150 h. 394.-

Bij ons betaalt u slechts 276.

ALUMINIUM JALOEZIEEN

Korting 14.

U BETAALT 126.

Leverbaar in 50-35-25 mm

Oosthavenkade 87
Vlaardingen

Telefoon

010-4346260/4346144

VAN 2.000,- TOT 50.00,- IN ENKELE UREN GEREGELD

HYPOTHEEK
RENTE

v.a.

JFLM. M

°REAMHÓu
f 244.000
AL L-IN

f

1

1

9? I

i

i

>-o

J

Uajgri

mÊÊBESmSRI .HMH

.3^'.

d^ rff2Z?Lb'Jdr^" aan
D W THULSKpTmt" redaktie

in maar liefst 80 kleuren en soorten.
Let op: alle stofsoorten en kleuren
voor dezelfde prijs. Alle stoffen zijn
in grote stukken te zien.

250 br. x 180 h.

553.- 20% korting 110.-

Tevens kant klaar rolgordijnen in
div. dessins, voor spotprijzen
Breed:

100 cmZ?.-

150 cm39.-

250 cm63-

is

Zowel in breed als smal leverbaar

Voorbeeld in breed:

200 breed x 160 hoog 140.

SANDUX

U kunt ons 100 meter over
de spoorbaan vinden.

Wij zijn geopend van
maandag-vrijdag 9-17 uur,
zaterdag 9-16 uur.

Vrijdag koopavond
Bij ons volop
parkoer gelegenheid

KUNSTSTOF LAMELLENPLAFONDS
EN WANDBEKLEDING

afwasbaar isolerend geluiddempend kleurecht
licht in gewicht moeilijk ontvlambaar zelf te monteren

DEURENRENOVATIE

binnen 1 dag kunnen wij uw oude deur(en) renoveren d.m.v
kunststof ommanteling in eiken, noten, teak, etc.

KEUKENRENOVATIE

binnen 1 dag vervangen wij uw oude deurtjes door nieuwe
in eiken, noten, teak, etc.

bel ons of bezoek onze showroom

VAN DER WEIJDEN

FOKKERSTRAAT 497 SCHIEDAM
010 - 437 34 13 of
01899 -1 29 43

DIEPVRIESKISTEN
KOEL-VRIESKASTEN

mog. schoonheidsfoutje
bekende merken, voll. gar.
en inhoudsverzekering van
50 tot 900 Itr. In voorraad.

Fa. MOERMAN
VAN WILLIGEN

Bergweg-Noord 10
Bergtchenhoek
Tel. [phone]
Dinsdag gesloten.

GRATIS COMPUTERBEREKENING en HYPOTHEEK-ADVIES

Bovenop het Liesveld-viaduct, Vlaardingen. Tel. [phone]

t

wrrftf/f/.-mnwy-}}?

"r'is<a anJega

Uil «'/'.f

Het verkopen van pluspuntwoningen is ons specialisme. Door de traditio
nele bouwwijze van onze pluspuntwoningen kunnen uw persoonlijke wen
sen ook werkelijk worden ingebracht. Het kopen van een pluspuntwoning
geeft u zekerheid. Niet alleen de noodzakelijke prijsvastheid (de aanneem-
som is gegarandeerd all-in, dus inclusief alle kosten, maar exclusief grond),
maar ook de kwaliteits- en solvabiliteitszekerheid. Er wordt gebouwd on
der G.I.W.-garantie.

Pluspunten: gekleurd sanitair,
hardhouten voordeur, maho
nie opdekdeuren, handvorm
steen, neroma dakpannen, uit
stekende isolatie, H.R. c.v.-ke
tel en boiler, dubbel glas.

Vul de bon in voor uitvoerige
documentatie.

0 naam

m

c C*res

postcode
O

woonplaats

1

L—

1