INDIVIDUELE HUURSUBSIDIE
NU AANVRAGEN
KLOK KOEMARKT EVEN BUITEN BEELD
INKOMEN
HUURPRIJS
HOOGTE INKOMEN EN HUUR
OVERSCHRIJDING HUURGREN-
ZEN
BESCHEIDEN
HUURGEWENNING
FORMULIEREN
Deze informatie gaat over het aanvragen van huursubsidie en huurgewen-
ning. U vindt hierin de belangrijkste regels zoals die voor het tijdvak 1 juli
1989 tot 1 juli 1990 geiden voor nieuwe aanvragen. Ontvangt u op dit moment
al huursubsidie, raadpleeg dan de toelichting die bij het aanvraagformulier
gevoegd is. Aanvragers aan wie in het vorige subsidietijdvak (voor eind april
1989 (subsidie is toegekend, krijgen een voorgedrukt aanvraagformulier toe
gezonden. Huurt u echter een woning die toebehoort aan het Gemeentelijk
Woningbeheer of aan de Woningbouwvereniging Schiedam, dan wordt u zo
snel mogelijk opgeroepen om samen met een van de medewerk(st)ers het
nieuwe aanvraagformulier in te vullen. Echter dit kan alleen volgens afspraak
en op de oproep aangegeven plaats.
Nieuwe aanvragen kunt u indienen bij de
aan het eind van de toelichting vermelde
instellingen.
De aanvraag ter verkrijging van een bij
drage krachtens de Wet individuele huur
subsidie dient voor 31 december 1989 in
geleverd te zijn. Wordt u na 1 juli 1989
huurder dan dient u de aanvraag binnen 6
maanden in te leveren, te rekenen vanaf
de datum waarop de huur is ingegaan.
Evenals voorgaande periodes kunnen die
genen die belastingplichtig zijn in de zin
van de vermogensbelasting niet in aan
merking komen voor huursubsidie en/of
huurgewenning (peildatum is 1 januari
1988).
Ter bepaling van de hoogte van de subsi
die wordt uitgegaan van de som van de
belastbare inkomens van de aanvrager,
van eventuele partner(s) en van eventuele
huisgenoten. Huisgenoten zijn o.a. inwo
nende (klein)kinderen, pleegkinderen,
aangetrouwde kinderen, broers, zusters
en (groot)ouders van de aanvrager en/of
partner(s).
Een bedrag van maximaal 7.000,- per
persoon van het inkomen van huisge
noten telt voor de berekening van de
subsidie niet mee. Huisgenoten met
een belastbaar inkomen van meer den
7.000,- moeten dit op aparte formu
lieren invullen. Deze formulieren zijn
eveneens verkrijgbaar bij de instanties
die verderop in deze toelichting wor
den vermeld.
Huisgenoten met een belastbaar inko
men van minder dan 7.000,- hoeven
dit niet op te geven, wel zal het fiscaal
nummer van deze huisgeno(o)t(en) in
gevuld moeten worden op het huur
subsidie formulier.
Duurzame samenwoning
Van duurzaam samenwonen zonder
gehuwd te zijn, is sprake als de samen
woning te minste een jaar vooraf
gaande aan de datum waarop de huur
is ingegaan heeft geduurd. Het aan
tal maanden dat men gezamenlijk
stond ingeschreven voor een woning
voordat de samenwoning inging mag
worden meegeteld.
Verwacht u dat het gezamenlijk belast
bare inkomen over het jaar 1989 25%
hoger of lager uitkomt dan het inko
men over 1988, dan moet u een schat
ting van dat te verwachten inkomen
over 1989 opgeven.
Vanaf 1 juli 1985 geldt als huurprijs, de
huurprijs zoals deze omschreven is in arti
kel 1 van de huurprijzenwet woonruimte.
Samengevat komt het erop neer dat de
subsidiabele huurprijs wordt gevormd
door de 'kale' huurprijs min de kosten
voor garage/bedrijfsruimte, plus enkele
specifieke servicekosten.
Subsidiabele servicekosten zijn:
kosten ter verlichting van gemeen
schappelijke portalen, portieken, trap-
pehuizen, galerijen, kelder-, ventilatie-,
hydrofoor- en alarminstallaties;
schoonmaakkosten van liften en van
de hierboven genoemde collectieve
ruimten tot maximaal 25,- per
maand;
kosten van een huismeester tot maxi
maal 25,- per maand;
onderhoudskosten voor collectieve
groenvoorzieningen tot maximaal 5,-
per maand;
als in de 'kale' huurprijs geen bedrag is
opgenomen voor recreatie- en dienst
ruimten, maar de kosten van deze
ruimten aan bewoners worden doorbe
rekend in de servicekosten, zal als
maximaal te subsidiëren bedrag 25,-
per maand worden aangehouden; het
gaat hier om servicekosten die niet in
de 'kale' huurprijs ondergebracht kun
nen worden, zoals bijvoorbeeld bij
aanleunwoningen het geval is;
administratiekosten en servicekosten
over het bovenstaande tot maximaal
15,- of 10% over het geheel van bo
venstaande kosten.
1. Bestaat uw huishouden uit twee of
meer personen dan geldt dat:
het gezamenlijk belastbaar inkomen
over 1987 niet hoger mag zijn dan
37.000,-;
de subsidiabele huur niet lager mag
zijn dan 271,67 en niet hoger dan
750,- per maand.
2. Bent u alleenstaand dan geldt dat:
het belastbaar inkomen over 1988 niet
meer mag zijn dan 33.000,-;
de subsidiabele huur niet lager mag
zijn dan ƒ271,67 en niet hoger dan
750,- per maand.
3. Voor alleenstaande jongeren van 18
jaar tot 23 jaar die in het vorige subsi
dietijdvak ook een huursubsidiebijdra-
ge hebben ontvangen, geldt dat:
het belastbaar inkomen over 1988 niet
hoger mag zijn dan 29.000,- en
de subsidiabele huur niet lager mag
zijn dan 203,33 en niet hoger dan
600,- per maand.
Als het gezamenlijk belastbaar inkomen
en de subsidiabele huurprijs onder de
hiervoor genoemde grenzen blijven hoeft
dit nog niet te betekenen dat u subsidie
krijgt. Betaalt u een huur die bij dat inko
men 'past' dan krijgt u geen huursubsidie.
Hoe hoger het inkomen, hoe meer u zelf
aan huur moet besteden. Bij woningen
met een hogere huur, komt een groter
deel voor uw rekening dan bij een woning
met een lage huur. Voor een hogere huur
heeft u tenslotte meestal een beter of
groter huis.
Overschrijding van de huurgrens van
750,- is toegestaan als de aanvrager:
1. op 1 juli 1989 65 jaar is of het voor 1
juli 1990 wordt, mits hij huurder is van
een zogenaamde bejaardenwoning;
2. op 1 juli 1989 65 jaar is, voor zover hij
huurder is van een niet-bejaardenwo-
ning, die hij minstens een jaar vóór het
bereiken van de leeftijd van 65 jaar
heeft betrokken;
3. nadat hij 65 is geworden, is verhuisd,
maar die ten minste gedurende één
jaar voor dat hij 65 jaar werd, huurder
van een niet-bejaardenwoning was,
waarvan de huur boven de maximum
huurgrens uitkwam;
4. huurder is van een woning die door de
minister is aangewezen, zoals:
monumenten
woningen die geschikt en bestemd zijn
voor de huisvesting van een groot gezin
(8 of meer personen).
Voor alleenstaanden jonger dan 23 jaar
die worden gesubsidieerd volgens over
gangstabel 3, is overschrijding van de
huurgrens van 600,- tot ten hoogste
750,- per maand slechts toegestaan als
er sprake is van onderverhuur of geza
menlijke huur.
Bij het inleveren van het aanvraagformu
lier dient u de volgende gegevens en/of
papieren mee te brengen:
A. indien u reeds in het bezit bent van
het aanvraagformulier, dit formulier;
B. indien de verklaring van de verhuurder
niet is ingevuld, wordt met hoge uit
zondering een kopie van de brief van
de verhuurder met daarin vermeld de
aangekondigde huurverhoging met
verder dezelfde gegevens als die wor
den gevraagd in het aanvraag-formu-
lier, met name de 'kale' huurprijs en
enkele gespecificeerde servicekosten;
C. gegevens over het jaarinkomen van
1988, zoals:
- een jaaropgave van hetgeen men aan
pensioen, lijfrente, loon, salaris, tantiè
me enz. in 1988 heeft ontvangen;
- een kopie van het aangiftebiljet voor de
inkomstenbelasting over het jaar 1988;
- bent u niet meer in het bezit van een
van de hier genoemde bescheiden, dan
kunt u bij het belastingkantoor een IB-
54 formulier ophalen;
D. uw fiscaal nummer;
E. bij gehuwden of samenwonenden
dient ook het bewijsmateriaal te wor
den meegenomen van het eventuele
inkomen van de echtgeno(o)t(e) of
partner en/of eventuele huisgenoten;
F. voor jongeren tussen de 18 en 23 jaar
geldt bovendien dat er wanneer zij
2 jaar of langer huursubsidie ontvan
gen tevens een geschat inkomen
over 1989 opgegeven moet worden.
Zonder deze papieren kan uw aanvraag
niet in behandeling worden genomen!
De Regeling huurgewenningsbijdrage
heeft per 1 juli 1988 enkele belangrijke
veranderingen ondergaan.
Wanneer kunt u huurgewenning aanvra
gen?
- als u huurder bent van een woning die
ingrijpend wordt verbeterd en hierdoor
in huur verhoogd;
- als u een huurwoning, waaraan ingrij
pende verbeteringen worden aange
bracht, direct vóór de verbetering ver
laat en u een duurdere woning betrekt;
- als u verhuist vanuit een krotwoning
naar een duurdere huurwoning;
- als u verhuist vanuit een huurwoning,
die voor stadsvernieuwing wordt ge
sloopt, naar een woning met een hoge
re huur.
In alle gevallen van woningverbetering en
ook in het geval waarin de woning in het
kader van stadsvernieuwing wordt afge
broken, geldt dat de bewoner ten minste
een jaar (voorafgaande aan de woning
verbetering of de afbraak) huurder van de
woning moet zijn geweest. De periode die
door een huurder wordt doorgebracht in
een wisselwoning, wordt hierbij niet in
aanmerking genomen.
De looptijd van deze regeling is per 1 juli
1988 verkort van 5 of 3 jaar tot 1 jaar. Te
vens kunt u sinds 1 juli 1988 tegelijkertijd
huursubsidie aanvragen als u voldoet aan
bovengenoemde voorwaarde.
Uiteraard geldt deze wijziging alleen voor
nieuwe aanvragen. Aanvragers aan wie
een huurgewenningsbijdrage op grond
van de oude regeling is toegekend (vóór 1
juli 1988), blijven in aanmerking komen
voor een bijdrage volgens die regeling.
Maar ork wie al huurgewenning heeft
moet elk jaar opnieuw een aanvraag voor
huursubisidie indienen.
De maximum huur- en inkomensgrenzen
zijn overeenkomstig de huur- en inko
mensgrenzen die gelden voor het aanvra
gen van een huursubsidiebijdrage.
Denkt u voor huursubsidie en/of huurge
wenning in aanmerking te komen en
vraagt u het in deze periode voor het
eerst aan dan kunt u de aanvraagformu
lieren ter verkrijging van een bijdrage aan
de hand van de Beschikking Individuele
Huursubsidie afhalen en inleveren bij de
volgende adressen:
A. bij het Gemeentelijk Woningbeheer,
Noordvest 18, elke werkdag tussen
09.00 uur en 12.00 uur: men kan hier
alleen terecht voor gemeentewonin
gen. Bij het uitreiken van het aan
vraagformulier wordt dan gelijk een af
spraak gemaakt voor het tijdstip van
indiening van uw aanvraag.
B. Algemene- en Burgerzaken, 's-Grave-
landseweg 567 (2de verdieping), elke
werkdag van 09.00 uur tot 12.00 uur:
men kan hier terecht voor woningen
van partikulieren en/of woningcorpo
raties.
C. Woningbouwvereniging Schiedam,
Kerklaan 33, elke werkdag van 09.00
uur tot 12.00 uur: men kan hier alleen
terecht voor woningen van de woning
bouwvereniging.
Voor andere inlichtingen kunt u zich in
verbinding stellen met de secretarie-afde
ling Algemene- en Burgerzaken, 's-Grave-
landseweg 567, 2de etage, telefoon: 010-
4732111, toestel 315 of 245.
Schiedams bekende paalklok (officieel ook wel tijdsaanduidingsmast genaamd), op de
Koemarkt, is vanaf half mei enige weken uit het stadsbeeld verdwenen. Er is roestvor-
ming aan de uit 1965 stammende mast geconstateerd en dus wordt hij voor een grote
onderhoudsbeurt in de werkplaats van de Nutsbedrijven onder handen genomen.
Hier zal de mast zorgvuldig worden behandeld en van een nieuwe verflaag worden
voorzien. Rob den Hollander van de afdeling Openbare Verlichting, verwacht dat de
klus ongeveer 6 weken in beslag zal nemen. Schiedam hoeft overigens niet om de tijd
verlegen te zitten, want er zijn de laatste tijd enkele nieuwe straatklokken bijgeko
men, waaronder één aan de 's-Gravelandseweg en één aan de Rotterdamsedijk. Eind
juni is Schiedam weer volledig bij de tijd.
