Het Nieuwe Stadsblad | 1990 | 4 mei 1990 | pagina 11

In

Te huur

na

Te koop

ra

MEDEWERK(ST)ER M/V

MEDEWERK(ST)ER m/v

klaasse&klaasse

Op te knappen huis
eindigde als miskoop

Risico's koper

zijn te beperken

k©mpas 01880-11000*

Ook woonomgeving belangrijk

GESCHAKELDE BUNGALOWS

MET GARAGE

ben hartendorp

OZadelhoff Makelaars

TE KOOP

J. M. M. Knijnenburg

I makelaardij

4NKE BODEWES

Schiedam, Munterstraat 28

van de week
Verzekeren

verbouwing

HET NIEUWE STADSBLAD - VRIJDAG 4 MEI 1990

PAGINA 11

SPIJKENISSE - Maaswijk 9 Prijzen vanaf 186.000.- v.o.n.

Riante grote woonkamer (ruim 60 m2). Slaapkamer en badkamer
op begane grond. 1e verdieping met 1 of 2 slaapkamers en 2e
badkamer. Zonnige tuin van 40 m2. Eigen grond. Metro naar
R'dam. Recreatie dichtbij o.a. in polderlandschap.

Korfbalvereniging VLAARDINGEN

Te koop

Bart Verhallenplein, Schiedam

Op het industrieterrein
"Vettenoord" aan de Energieweg 3
te Vlaardingen.

010-4 333 555

VOOR ƒ89.50

JUWELIER SATIVAR

NVM

Semi-bungalow, 1987

In- en uitwendig in uitstekende staat
verkerend met inpandige garage.
Woonkamer 46 m2, schuifpui naar fraai
aangelegd terras met vijverpartij en
siertuin. Verdieping: 3 slaapkamers,
kompleet ingerichte badkamer. Gelegen
op ca. 259 m2 grondoppervlak aan rand
van bebouwde kom. Veel extra's, w.o.
optimale isolatie, beveiliging, open
haard met gasaansluiting. Oplevering in
overleg. Vraagprijs 285.000,- k.k.

Inlichtingen:

Makelaar-taxateur onroerende
goederen

Vlaardingsekade 40a, Schipluiden,
tel. [phone].

heeftin

/N.

VLIETLANDEN
MAKELAARDIJ

Waalstraat 63 (to. V&D),
3131 CS Vlaardingen,
Telefoon 010 - 46019 00.

Heel veel huizenkopers den
ken te licht over eventuele ge
breken van een huis. Dat
kwam wel heel duidelijk tot
uiting bij Jaap en Annemarie,
die in de binnenstad een huis
je kochten dat opgeknapt
moest worden. Dat stond ook
openlijk in de advertentie.
Maar Jaap, die gewend was
erg veel klusjes zelf te doen,
vertrouwde erop dat hij ook
deze klus aan zou kunnen.
Daarom besloten ze dit 'koop
je' te grijpen. Het 'koopje'
werd echter een molensteen,
met fatale gevolgen voor hun
huwelijk en portemonnee...

Er zijn in of rond de centra van
de steden in het algemeen
maar weinig betaalbare eenge
zinswoningen te koop. Het aan
bod bestaat daar grotendeels
uit beneden- en bovenwonin
gen die als 'appartement' wor
den verkocht. Jaap en Anne
marie dachten echter geluk te
hebben toen ze bij hun speur
tocht naar een woning stuitten
op een type arbeiderswoning.

Voor en na de oorlog werden
vele huizen gebouwd die zich
kenmerkten door een lage
bouwprijs en eenvoud. In het
algemeen bestonden ze alleen
maar uit een begane grondver-
dieping met daar bovenop een
zolder waar eventueel nog een
paar slaapkamertjes konden
worden gesitueerd.

Voor Jaap en Annemarie, die
allebei een baan hadden en be
wust kinderloos waren, was
zo'n woning ruim genoeg. Het
voordeel van zo'n arbeiders
huisje was bovendien dat ze ei
gen baas waren, d.w.z. geen lid
hoefden te worden van een ver
eniging van eigenaren. Dat er
een tuintje was, was leuk mee
genomen. En dat allemaal voor
een prijs van minder dan een
halve ton. Ze hadden wat ge
spaard en konden daarom vol
staan met een hypotheek van
dertigduizend gulden. Hun
woonlasten zouden daardoor
aanzienlijk lager zijn dan bij
een huurwoning. Jaap en Anne
marie hadden daarom weinig
tijd nodig om de koop te slui
ten.

Onmogelijk

Toen ze eenmaal in het huisje
waren getrokken, werd met de
hulp van vrienden en familie
een grondige verbouwing door
gevoerd. Althans, dat was de
bedoeling. Er doken echter al
lerlei technische problemen op,
die niemand echt kon oplossen.

Zo bleken vele aan- en afvoer-
leidingen nog loden leidingen te
zijn, die niet zomaar op de mo
derne koperen en pvc-leidingen
waren aan te sluiten. Maar bo
venal bleek het onmogelijk om
het vochtprobleem de baas te
worden: vanuit de kelder en
door de gevels bleef vocht
doordringen, ongeacht de
smeerseltjes en beplatingen die
werden aangebracht. Ook di
verse dichtgesmeerde scheuren
kwamen in recordtijd terug.
Al met al ging er zoveel tijd zit
ten in het opknappen van het
huisje, dat de hulp van familie
en vrienden langzamerhand
verminderde. Het was voor de

WjK

Wie aan de gang gaat om
zijn huis te verbouwen
denkt er zelden aan dat
dit consequenties kan
hebben voor de (opstal-
jverzekering. Meestal is
het volgens de polisvoor
waarden verplicht om
voorafgaande aan verbou
wingen de verzekeraar of
assurantie-tussenpersoon
in te lichten.

Bij ingrijpende verbouwin
gen kan er schade ont
staan aan buurhuizen. In
dien zo'n verbouwing
door een aannemer ge
beurt is het verstandig
vast te leggen dat die
aannemer dergelijke scha
des dekt (Meestal is die
aannemer daartegen ver
zekerd). Wie veel werk zelf
doet moet met zijn assu
rantie-tussenpersoon
overleggen over evt. risi
co's van schade in eigen
huis of bij buurhuizen.
Bij heel ingrijpende ver
bouwingen is het boven
dien nodig om een zg.
bouwexploot door een
verzekeringsdeskundige
op te laten maken. Dat wil
zeggen dat de aangren
zende woningen worden
gecontroleerd op evt. ge
breken die al bestaan
voor de verbouwing, zo
dat naderhand geen onte
rechte claims kunnen wor
den ingediend.

i 8/90

helpers niet te doen zolang zo
veel tijd in het opknappen te
steken. Daardoor bleven Jaap
en Annemarie zitten met een
half opgeknapt huis. Bovendien
bleek dat, naarmate de tijd ver
streek, de vocht- en stankpro
blemen steeds groter werden.

Er waren zo langzamerhand zo
veel onoplosbare problemen op
Jaap afgekomen dat hij het ad
vies van een van zijn vrienden
ter harte nam om deskundige
hulp in te schakelen: een advies
van het Bouwcentrum.

Er kwam een bouwkundige kij
ken. Diens oordeel was vernie
tigend: het huis was kuis verrot,
zoals hij het zei. Vanuit de
grond was muurkanker in de
muren opgetrokken, hogerop
waren voegen en waarschijnlijk
ook bakstenen poreus gewor
den, zinkafdichtingen om ven
sters, schoorstenen, afvoeren
e.d. waren eveneens meestal
verrot, de houten betimmering
onder het dak was vermolmd
etc. Voor Jaap en Annemarie
was de keuze: ofwel leren leven
met een gebrekkig huis ofwel
de zaak grondig vernieuwen:
fundering, gevels en dak. Dat
laatste kwam er eigenlijk op

Huizenkopers moeten niet te
licht denken over evetuele ge
brekenhet is altijd verstandig
bouwkundig advies in te win
nen.

neer dat het huis afgebroken
en opnieuw gebouwd moest
worden, een klus die zeker ne
gentigduizend gulden zou kos
ten.

Schipperen

Geld voor een grondige ver
nieuwing hadden Jaap en An
nemarie niet. Evenmin wilden
ze de gebreken accepteren,
vooral niet toen bleek dat het
door al het vocht, de tocht en
de van buiten doordringende
kou steeds onaangenaam kil en
klam in huis bleef, hoe hard ze
ook stookten.

Daarom probeerden ze te
schipperen. De ergste gebre
ken werden steeds weer verhol
pen. Maar dat kostte handen
vol geld, bijna alle vrije tijd ging
er in zitten, zonder dat er uit
zicht kwam op een periode van
rust. Het humeur van Jaap en
Annemarie ging er steeds erger
onder lijden en ze konden el
kaar op het laatst nauwelijks
nog verdragen.

Nadat ze lening hadden moeten
afsluiten om nieuwe financiële
reserves te kweken voor de
noodzakelijke opknapwerk-
zaamheden, kwamen ze ertoe
de zaak objectief te bekijken.

Ze beseften dat ze steeds ver
der wegzakten in de misere.
Gemiddeld waren ze al ruim
duizend gulden per maand
kwijt geweest aan 'woonlasten',
nog afgezien van de eindafre
kening van de extra hoge
stookkosten. Het huis was al
lerminst een thuisbasis gewor
den voor een gelukkig samen
zijn. Nu was er zelfs onzeker
heid of Jaap en Annemarie wel
samen verder wilden. Kortom,
ze besloten ten halve te keren
voordat ze helemaal zouden
verdwalen en probeerden het
huis te verkopen.

Met die verkoop lukte het aar
dig. Ze kregen zelfs ongeveer
dezelfde prijs terug als ze zelf
hadden betaald. Per saldo was
hun verlies dan ook: de kosten
koper die ze bij de koop had
den betaald plus de verbou-
wingskosten van in totaal bijna
dertig mille.

Advies

Bij aankoop van bestaande hui
zen is het altijd verstandig een
advies over de bouwkundige
staat in te winnen, hetzij van
een makelaar, hetzij van Bouw
centrum, Vereniging Eigen Huis
of een gespecialiseerd bureau.

Maar als van te voren duidelijk
is dat er een flinke opknap
beurt nodig is, is bouwkundig
advies een absolute noodzaak.

Alleen een ervaren bouwkundi
ge kan beoordelen hoe de
technische staat van een wo
ning is en of een doe-het-zelver
de werkzaamheden aankan.

Bij een bouwkundig advies kan
een schatting worden opgege
ven van de materiaalkosten (bij
doe-het-zelf-werkzaamheden)
of de te verwachten aanneem-
som bij werkzaamheden die
door vakmensen moeten wor
den verricht. Zo'n advies kost
hooguit enkele honderden gul
dens, maar kan heel veel ellen
de besparen.

De talloze risico's die kopers
belagen zijn in de meeste ge
vallen adequaat te ondervan
gen. Dat geldt bijvoorbeeld
voor de financiering, de koop
prijs en bij nieuwbouw ook
vaak de kwaliteit van de wo
ning (door een bouwgarantie).
In de praktijk spitsen de risi
co's zich echter vooral toe op
het gevaar van een miskoop.
Dat kan komen door de meest
uiteenlopende oorzaken. Ook
dit gevaar ia aanzienlijk te be
perken. Het grootste pro
bleem is echter dat zoveel ko
pers niet of nauwelijks bereid
zijn om te betalen voor inper
king van risico's.

De meest voorkomende oor
zaak van miskopen is van tech
nische aard. Het is aan te beve
len een eigen makelaar in te
schakelen (die niet alleen helpt
bij het zoeken en bij de prijson-
derhandelingen, maar ook op
de staat van onderhoud e.d.
let). Op zijn minst is een taxa
tierapport of een technische
keuring wenselijk als een wat
ouder huis wordt gekocht
(voordat de koop wordt geslo
ten!). De meeste kopers heb
ben die kosten er niet voor
over. Maar voor leken is het
heel moeilijk zelf de bouwtech
nische staat van een huis te be
oordelen. De gevolgen van een
miskoop kunnen dermate dras
tische vormen aannemen, dat
een eigen makelaar of op zijn
minst een keuring eigenlijk een
must is.

Checklist

In ieder geval moeten kopers
op een aantal punten letten, zo
als:

- Is er op de aan te kopen wo
ning gemeentegarantie mo
gelijk volgens de geldende
landelijke normen;

- Bij aankoop van een apparte
ment: zijn er aanschrijvingen
van gemeentewege of staat
er nog een schuld uit ten las
te van de verkoper (een nieu
we eigenaar moet voor niet
betaalde schulden opdraai
en!);

Hoe hoog zijn de vaste lasten
(buiten onderhoud en hypo
theekrente). Het betreft met
name: onroerend goed belas
ting (gebruikers- plus eigena

rendeel), polder-, water-
schaps-, dijk- en andere be
lastingen van zg. 'schappen',
rioolrecht o.d., premie opstal
verzekering.

- Is het huis gehorig? Infor
meer bij de buren.

- Is er iets bekend over proble
men in de buurt: gif in de
grond, overlast van industrie
of van andere bronnen etc.

- Blijft het bestaande bestem
mingsplan gelden (met name
belangrijk als er open veldjes
e.d. in de buurt zijn of in
stadswijken die worden gere
noveerd).

- In stadsvernieuwingsgebie
den: kan de gemeente een
voorkeursrecht laten gelden?
(Dat zou later bij doorver
koop de prijs sterk kunnen
drukken).

- Zijn er al op korte termijn on-
derhoudslasten te verwach
ten. Dit kan eigenlijk alleen
door een deskundige worden
bepaald. Maar kijk in ieder
gevaal naar:

- tekenen die eventueel wijzen
op verzakkingen (scheuren,
moeilijk te openen deuren en
ramen, scheve vloeren);

- de elektrische bedrading;

- de staat waarin gasleidingen,
waterleidingen en afvoeren
(incl. het riool) verkeren;

- sporen van lekkages (als mu
ren en plafonds bedekt zijn
met nieuwe beplatingen o.d.
moet dat een waarschu
wingssignaal zijn: misschien
zijn de sporen weggewerkt!);

- de kruipkelder: water, stank
of zelfs schimmel kunnen op
vervelende gebreken wijzen;

- dak(bedekking), goot en
schoorsteen.

Als kopers niet zelf de antwoor
den kunnen vinden, is het on
verstandig er schouderopha
lend aan voorbij te gaan. Het is
zinvol om nader te informeren,
hetzij bij makelaars, hetzij bij
de notaris (waar later transport
zou plaatsvinden, dan is advies
meestal gratis).

Woonomgeving

Een vergeten punt is meestal
de woonomgeving. Bij verhui
zing naar een nieuwe streek
wordt meestal aangenomen dat
daar alle gewenste voorzienin

gen aanwezig zijn. Als dat in de
praktijk tegenvalt, is het voor
eigen-huisbewoners moeilijker
om weer weg te trekken dan
voor huurders.

Verkoop van een huis binnen
enkele jaren na aankoop zal
vaak verlies opleveren. Als de
huizenmarkt kwakkelt kan het
verlies zelfs ernstige vormen
aannemen.

Bij het zoeken van een huis is
het daarom nuttig eerst na te
gaan of de nieuwe woonplaats
aan de wensen voldoet. Te
denken is aan:

- Bereikbaarheid school en
werk. Als het dagelijks heen
en weer reizen tussen huis en
werk c.q. school veel tijd
vergt door files, overvolle
treinen en bussen, duur is of
andere problemen oplevert,
beperkt dat zowel het plezier
van het wonen als van het
werken.

- Een toenemende hoeveelheid
tijd besteden mensen aan
sport, recreatie, cultuur e.d.
Ook café en discobezoek e.d.
kan onder deze noemer wor
den geschaard. Daarom is
belangrijk ook wat deze as
pecten betreft de mogelijkhe
den te verkennen. Een be
langrijk punt is ook voor veel
mensen of er in de directe
woonomgeving aantrekkelijke
wandel- of fietsmogelijkhe-
den zijn.

- Aanwezigheid voorzienningen
op allerlei terrein: winkels,
medische zorg, welzijnszorg,
scholen van uiteenlopende
niveau's, studie- en oplei
dingsmogelijkheden voor vol
wassenen e.d.

- Omvang, variatie en gemid
deld prijsniveau huizenaan
bod. Een bepaalde gemeente
kan wel ideaal lijken, maar
dan moet er ook een geschikt
huis gekocht kunnen worden.
Bovendien kunnen, zelfs bin
nen eenzelfde regio, flinke
prijsverschillen bestaan voor
hetzelfde type huis. De oor
zaak van het verschil tussen
'dure' en minder dure buur
ten is, zeker voor buiten
staanders, niet altijd duide
lijk. Maar het is nuttig om de
achtergronden van die prijs
verschillen te kennen.

I -BH

H VVS

Vv' H'-

;NT3l

financieel advies- en bemiddelingsburo

pijnboomdreef 16,

3137 BZ vlaardingen
tel. [phone]

fax. [phone]

Fraaie 4-kamerflat met flinke garage.
Woonkamer met parket, hal kurkparket,
overigens netjes afgewerkt, luxe keuken.
De goed funktionerende WE kost p.m.
105,-. Direkt op te leveren, 100% finan
ciering mogelijk. Vraagprijs ƒ95.000,- k.k.
Inlichtingen/bezichtiging op afspraak.
Telefoon 4740333.

Verzekeringen, hypotheken,
financieringen, belastingadviezen,
administraties, beleggingen en
onroerend goed.

Representatief bedrijfspand bestaande uit:
ca. 175 m2 kantoorruimte, o.m. voorzien van:

- diverse kantoorkamers,

- gescheiden toiletgroep,

- systeemplafonds.

ca. 295 m2 bedrijfsruimte o.m. voorzien van:

- vrije hoogte ca. 6 m,

- 2 overheaddeuren,

- verwarming/verlichting,

- kantine/magazijn.

Aanvaarding: per direct.

Makelaars taxateurs o.g. Specialisten in bedrijfshuisvesting
Bouwcentrum Kruisplein 25 - 3014 DB Rotterdam
Zadelhoff vestigingen door geheel Nederland

Tijdens het jubileumjaar van
Rotterdam is de 'PORTER' niet
alleen maar als betaalmunt
verkrijgbaar maar ook als 'n
prachtige hanger in 18 Krt.
goldplated bij JUWELIER
SATIVAR. Kompleet met
bijpassende collier in 50, 60 of
70 cm lang, 10 jaar garantie

Verzending door heel Nederland.

v.Hoeftenstrdol 4-6
Rotterdam-Zuid (zijstraat Groene
Hilledijk t.a. Radio Modern)
TEL [phone]

SCHIEDAM-ZUID Den Bommelsestraat 15

In gezellige wijk gelegen eengezinswoning.Be
vat: entree, woonkamer met plavuizen vloer,
open trap naar slaapverdieping met overloop
met kast, grote oudersslaapkamer, leuke kinder
slaapkamer, 3e slaapkamer nu in gebruik als
bergkamer, stookhok met C.V.ketel, ruime keu
ken achter woonkamer met hoek-aanrecht met
ingebouwd 4-pits gasstel, oven en koelkast,
aansluiting voor wasmachine, toilet/douche-
kombinatie Woning geheel C.V. verwarmd. Na
renovatie krijgt de woning een achtertuin.
f. 77.500,-K.K.

MAKELAAR

Rubensplein 8
3117 BK Schiedam
(010) 426 52 00

Lid NVM

Naast de samenwerking met VandenLoo
Registeraccountants is Klaasse Klaasse

ACTIEF OP HET GEBIED VAN INTERIM-
MANAGEMENT EN MANAGEMENT ADVISERING
Hierdoor is zij in staat een totaalpakket

DIENSTEN AAN TE BIEDEN.

VandenLoo Registeraccountants

HARGPLEIN 103

3121 VG Schiedam. Tel. OIO 4700703

Klaasse A Co. Belastingadviseurs

SCHIEDAMSEWEG 30

3134BL VLA A RDINGEN. TEL. OIO- 43573 1 I

Klaasse A Versluys Adviseurs
Interim-management/Management Advisering

SCHIEDAMSEWEG 124

3 134 BK VLAARDINGEN. TEL. OIO 43591 66

Samen met VandenLoo Registeraccountants vormt Klaasse A Klaasse

EEN ENERGIEKE GROEP VAN ACCOUNTANTS. FISCALISTEN EN ORGANISATIE-AD-
viseurs. Vanuit de vestigingen Schiedam en Vlaardingen wordt aan vrije-

BEROEPERS. ONDERNEMINGEN EN INSTELLINGEN EEN TOTAAL DIENST-VERLENING
AANGEBODEN. NAAST TAL VAN SPECIALISTISCHE ADMINISTRATIEVE WERKZAAM
HEDEN WORDEN HIER JAARREKENINGEN SAMENGESTELD (EN GECONTROLEERD),
OVERZICHTEN EN ADVIEZEN OPGESTELD EN EEN UITGEBREIDE (BELASTING) AAN
GIFTE EN ADVIESPRAKTIJK UITGEOEFEND. EEN BELANGRIJK ASPECT VAN ONZE
TAAK IS HET TONEN VAN BETROKKENHEID EN ADVISERING VAN HET MANAGEMENT BIJ
DE BEDRIJFSVOERING. VERDER ZIJN WIJ CLIËNTEN BEHULPZAAM BIJ HET REALI
SEREN VAN ADMINISTRATIEVE AUTOMATISERING IN AL HAAR ASPECTEN.

Voor onze afdeling administratieve dienstverlening zoeken wij een

ENTHOUSIASTE

Naast het zelfstandig verzorgen van administratieve werkzaamheden
wordt zij/hij belast met het dagelijks contact van een deel van de
cliëntenkring. Onder leiding van een account-manager is zij/hij verant
woordelijk VOOR HET UP-TO-DATE HOUDEN VAN DE BOEKHOUDING VAN ONDER
NEMERS. Tevens verzorgt zij/hij (in samenwerking met de fiscale afde
ling) DE AANGIFTE OMZETBELASTING. Bij GEBLEKEN GESCHIKTHEID IS DOORGROEI
MOGELIJK. WIJ VRAGEN VOOR DEZE FUNCTIE:

- ENTHOUSIASME EN BETROKKENHEID BIJ DE FUNCTIE:

- ZELFSTANDIGHEID EN ACCURATESSE;

- EEN OPLEIDING OP MEAO-NIVEAU, EVT. AANGEVULD MET PD BOEKHOUDEN;

- BEREIDHEID TOT VERDERE STUDIE;

- LEEFTIJD CIRCA 20 TOT 23 JAAR EN ENIGE ERVARING MET COMPUTERS.

Op ONZE AFDELING SALARIS- EN PERSONEELSADMINISTRATIE WORDEN DE SALA
RISSEN VAN EEN GROOT AANTAL WERKNE(E)M(ST)ERS VERZORGD. DE BIJBEHORENDE
LOONTECHNISCHE ZAKEN ZOALS SOCIALE VERZEKERINGSWETTEN, JURIDISCHE
ADVISERING EN WERKZAAMHEDEN M.B.T. DE WET LOONBELASTING VINDEN EVEN
EENS OP DEZE AFDELING PLAATS. DE AFDELING IS UITERAARD GEHEEL GE
AUTOMATISEERD. HET WERK IS AFWISSELEND.

Wij zoeken voor deze afdeling een serieuze

Voor deze functie vragen wij (naast alle elementaire eigenschappen
GENOEMD ONDER FUNCTIE 1

- EEN OPLEIDING OP HAVO/MEAO-NIVEAU, EVT. AANGEVULD MET EEN DIPLOMA
LOONADMINISTRATIE EN/OF SOCIALE VERZEKERINGSWETTEN:

- EVENTUELE ERVARING MET SOORTGELIJK WERK;

- BEREIDHEID TE STUDEREN VOOR EERDERGENOEMDE DIPLOMA'S;

- LEEFTIJD CIRCA 20 TOT 23 JAAR EN ENIGE ERVARING MET GEAUTOMATISEERDE
ADMINISTRATIES. DAARNAAST IS ENIGE FISCALE INTERESSE EEN PRÉ.

WIJ BIEDEN EEN PRETTIGE WERKSFEER, EEN GOEDE BELONING EN PRIMA SE
CUNDAIRE ARBEIDSVOORWAARDEN. ONS KANTOOR IS GELEGEN IN HET CENTRUM VAN
VLAARDINGEN. Bij ONZE ORGANISATIE WERKEN CIRCA 40 MENSEN. DE GE
MIDDELDE LEEFTIJD IS ONGEVEER 30 JAAR.

Zij die menen voor één van de functies in aanmerking te komen ver
zoeken WIJ SCHRIFTELIJK TE SOLLICITEREN. OOK KUNT U TELEFONISCHE INFOR
MATIE VERKRIJGEN BIJ DE HEREN J. KLAASSE FB OF ING. J. KLAASSE MBA/DBA
ONDER NUMMER OIO - 43573 f 1

KLAASSE KLAASSE VLAARDINGEN B V
SCHIEDAMSEWEG 30
3134BL VLAARDINGEN

VL1ETLANDEN MAKELAARDIJ BV

VLAARDINGEN Olmendreef

Zeer goed onderhouden patio-bungalow in
Vlaardingen-Holy. Bouwjaar 1985. De woning is
voorzien van centrale verwarming. Afgekochte
erfpacht. Indeling: entree, hal, toilet met fontein
tje. Woonkamer ca. 44m2. Gesloten keuken met
modern keukenblok voorzien van inbouw-
apparatuur. Parket. Inpandige berging. Patio
met terras op het zuiden. 1e verdieping: over
loop, badkamer met ligbad, vaste wastafel en
douchescherm. C.v.-ruimte. Toilet met fonteintje.
3 Slaapkamers. Groot dakterras. Extra berging
in patio. De woning is optimaal geïsoleerd.
f. 219.000,-K.K.

VLAARDINGEN Van Baerlestraat

4-Kamermaisonnette op de 3e en 4e verdieping
met garage, c.v. en nabij winkels, scholen, re
creatiegebied en N.S.-station. Vrij en ruim uit
zicht. Indeling: tochtportaal met plavuizen, toilet.
Woonkamer met parket L-vormig 4.60x3.80/
6.00m. met balkon. Keuken 2.40x2.50m. met
eiken blok voorzien van E-oven, afzuigkap, 4-
pits gascomfor, koelkast en diepvrieskast.
Eetbar. Trap in hal naar slaapetage. Overloop/
hal 3 Slaapkamers t.w 2.80x4.60m. met
balkon, 2.15x3.00m. en 1.90x4.60m. Badkamer
met zitbad en vaste wastafel. Berging in de on
derbouw. De woning is voorzien van dubbel
glas. De vraagprijs is inclusief garage, welke
eventueel apart verkocht kan worden.
f. 97.500,- K.K.

SCHIEDAM Betsy Perkpad

Zeer fraai gelegen hoekwoning nabij openbaar
vervoer in Woudhoek-Noord. Bouwjaar 1986. Af
gekochte erfpacht. Indeling: begane grond:
entree, hal, toilet, woonkamer 5.43x4.13m.,
open keuken. 1e Verdieping: badkamer met
vaste wastafel, 2e toilet en douche. 3 Slaapka
mers t.w. 4.20x3.30m., 3.30x2.80m. en 3.03x
2.15m. 2e Verdieping: c.v.-ruimte en aansluiting
wasautomaat. Grote hobby/slaapkamer. Zeer
fraai aangelegde zonnige tuin. Stenen berging.
Optimaal geïsoleerd.

f. 198.000,-K.K.

VLAARDINGEN Prins Hendriklaan

Goed onderhouden hoek-herenhuis met garage
gelegen in de wijk Vlaardingen-Ambacht. Inde
ling: begane grond: entree, kelderkast, toilet met
fonteintje. Keuken modern wit met inbouw-
apparatuur. Woonkamer -witte plavuizen-
9.00x3.50/4.00m., open haard, granolwanden,
houten plafond. 1e Verdieping: afgewerkt met
granol. 3 Slaapkamers waarvan één met balkon.
Badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e
toilet. 2e Verdieping: 2 slaapkamers. Overloop
met c.v. (1987) en aansluiting wasautomaat.
Vliering. Grotendeels isolatieglas. Zonnige ach
tertuin. Nieuwe elektrische installatie. Achterge
vel begane grond hardhout.

f. 249.000,-K.K.

VLAARDINGEN Van Blankenheimstraat

Goed verzorgd en onderhouden 4-kamerappar-
tement met c.v.. Gesitueerd op de 4e verdie
ping. Bouwjaar 1957. Indeling: entree aan gale
rij, tochtportaal, hal, keuken (wit/grijs) met enige
inbouwapparatuur. Toilet. Betegelde douche en
vaste wastafel. Woonkamer, eetkamer, 2 slaap
kamers. Balkon. Gedeeltelijk kunststot schroten
plafonds en houten schroten. Berging in onder
bouw. Woonkamer en eetkamer voorzien van
hardhouten kozijnen. Erfpacht 121,86 per jaar
tot 31-5-2055.

f. 59.500,-K.K.

VLAARDINGEN Kwartellaan

Aantrekkelijke eengezinswoning gelegen in de
wijk Ambacht op eigen grond en voorzien van
c.v. Bouwjaar 1938. Indeling: begane grond:
entree, gang met houten plafond. Complete
elektrische installatie. Toilet met fonteintje.
Woonkamer L-vorm 7.60x2.70/4.80m. met vloer
van houten delen. Keuken (uitbouw) met goed
keukenblok. 1e Verdieping: overloop. 2 Slaapka
mers waarvan één met kastenwand. Badkamer
met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.
Balkon. 2e Verdieping: gang met dakkapel. 2
Slaapkamers. C.v.-ruimte (ketel 1982). Isolatie
glas begane grond voorgevel. Hardhouten kozijn
keuken. Achtertuin 10m. zuid/west. Stenen ber
ging.

f. 159.000,-K.K.

VLAARDINGEN J.W. Frisolaan

In Vlaardingen Holy-Zuid gelegen drive-in
woning. Bouwjaar 1969. Indeling: begane grond:
entree, gang (betegeld), toilet en c.v.-ruimte.
Garage. Tuinkamer 1e Verdieping: open
keuken met eiken keukeninrichting voorzien van
inbouwapparatuur. Woonkamer 6.00x4.1 Om. 2e
Verdieping: slaapkamer - voor (v/h 2), slaapka
mer - achter. Badkamer met zitbad, 2e toilet en
vaste wastafel. Houten plafond. Erfpacht 657,-
per jaar. C.v.-installatie 1981. Voorzien van iso
latieglas. Wanden modern afgewerkt. Achtertuin
ca. 13m. met achterom.

f. 185.000,- K.K.

WAKELAAR

sa

redaktie
UW THU1SKRANT' EXTRA
Postbus 5825. 2280 HV R.jsw.jk