makelaardij o.g.
na
k
'Groot voordeel' stortte
huizenkoper in het ongeluk
[tiPn
DNBN
Bij aankoop oud huis
deskundige hulp nodig
010 - 435 76 00
APPARTEMENT P.K.0.-LAAN
O
Schiedam-Woudhoek
Mary Zeldenruststraat 59
Te koop: Schiedam
ƒ47.500,- k.k.
TE KOOP
MARKTHAL
|>^Lr HU? Restaurant
MARKTHAL
Onteigeningsdeskundige
MNKE BODEWES
heeft in
m
VLIETLANDEN
MAKELAARDIJ
Waalstraat 63 jjt>ö> V6D),
3131 CSVfefcKltacfen,
TetefoonfrlO-4601936
Subsidie
verbetering
Gemeentegarantie mogelijk
HET NIEUWE STADSBLAD - VRIJDAG 30 NOVEMBER 1990
PAGINA 9
Taxaties/schadeloosstelling bij:
onteigening
bestemmingsplan wijzigingen
bestuurscompensatie
bedrijfsverplaatsingen
Kontraktadviezen bij koop- en
verkoop of huur en verhuur van
onroerend goed.
Vraag dokumentatie |arv
Liesveldviaduct 2 - 3131 CJ Vlaardingen
NVM
NVM
Rotterdamsedijk 425 - 427
3112 AR Schiedam
Tel. 010-426 61 22
Grieks Specialiteiten
Elke dag geopend van 16.00-22.00 uur
Reservering tot 50 personen
as»
Een miskoop is in het alge
meen vervelend, maar als het
een huis betreft kan de scha
de wel heel erg groot worden.
In het geval van Eddy de R.
strekte die zich zelfs uit tot
het persoonlijke vlak: zijn
vriendin liep ook nog eens
weg. En dat alles begon heel
anders, want Eddy dacht juist
een heel groot voordeel bin
nen te slepen.
Eddy had doelbewust gezocht
naar een oud huis met veel
achterstallig onderhoud. Met
zijn salaris kon hij nauwelijks
een ton hypotheek krijgen. En
voor een appartement of piep
klein rijtjeshuis,voelde hij niets.
Om toch nog een beetje char-
van de week
Wie een slecht onderhou
den huis koopt kan soms
gebruik maken van ge
meentelijke subsidie voor
woningverbetering. Vroe
ger bestond er een lande
lijke regeling voor eigen/
huisbewoners, maar te
genwoordig bepalen ge
meenten dit zelf.
In het algemeen komt het
erop neer dat met name
in en om de binnensteden
(stadsvernieuwings- en zg.
aandachtsgebieden) sub
sidies voor woningverbe
tering aan eigen/huisbe
woners mogelijk zijn.
Soms kan die regeling
echter een uitgebreider
werkingssfeer hebben.
Per gemeente moeten de
desbetreffende regelingen
dan ook worden opge
vraagd door belangheb
benden. Dat kan echter
de moeite waard zijn,
want die subsidies kunnen
oplopen tot bijna de helft
van sommige verbete-
ringskosten.
Het is niet verantwoord om
een oud huis, zeker als zicht
baar is dat de onderhouds-
staat slecht tot matig is, te ko
pen zonder deskundig advies
in te winnen. Geen enkele
leek kan echt beoordelen wat
de consequenties zijn van die
slechte onderhoudsstaat. Die
kunnen variëren van hoge
herstelkosten tot een ver
gaande renovatie of zelfs (ver
nieuwbouw.
Deskundigen tot wie men zich
kan wenden zijn:
- Vereniging Eigen Huis, afd.
aankoopkeuring, tel. 033-
600777;
- Bouwcentrum Technologie,
tel. 030-457611;
- gespecialiseerde bouwkundi
ge bureaus;
- makelaars.
Keuring
Een keuring kost meestal ca.
250,-. Daarvoor wordt aan de
hand van een keuringsstaat in
zicht verschaft in de onder
houdsstaat van alle onderdelen
van het huis. Ook eventuele
herstel- en/of verbeteringskos-
ten kunnen worden aangege
ven. Als een keuring langer
duurt dan ca. twee uur lopen
de kosten overigens op.
Wie een eigen makelaar inscha
kelt hoeft uiteraard geen keu
ring te laten verrichten. Van de
makelaar mag worden ver
wacht dat die voldoende inzicht
heeft om de bouwkundige staat
te beoordelen (als de makelaar
twijfelt zal hij zelf deskundige
hulp inroepen). In dat geval is
de koper natuurlijk wel de afge
sproken courtage verschuldigd
(waarvoor de makelaar veel
Een oud huis kost nogal wat
aan onderhoud, een keuring
voor de koop kan daar inzicht
in verschaffen.
mant huis te krijgen was hij
aangewezen op huizen die om
uiteenlopende redenen oneven
redig goedkoop waren.
Dorpswoning
Zo'n huis vond hij op een gege
ven moment in een dorpje on
der de rook van zijn woon
plaats. Het was te koop gezet
met de aanbeveling: voor lief
hebbers met tijd voor een ste
vige opknapbeurt. Toen Eddy
samen met zijn vriendin ging
kijken, waren beiden meteen
verkocht. Het huis zelf was ver
veloos, bevatte veel te kleine
kamers, er was zelfs geen bad
kamer, het keukenaanrecht
was nog van graniet, de trap
naar de slaapverdieping leek
elk moment in elkaar te zak
ken, het hout van de vensters
was verrot etc. Maar het uit
zicht was schilderachtig en de
tuin rondom was groot en be
sloten.
Dubbele waarde
Dat alles was te koop voor een
bedrag dat net haalbaar was
voor Eddy, al moest hij een
deel van het geld dat hij had
gespaard voor verbouwingen
wel aanspreken voor de aanbe
taling. Maar, zo besloot hij, dan
zou de verbouwing maar wat
langer moeten duren, zo'n kans
kan hij niet laten lopen. Na de
verbouwing zou het huisje mis
schien wel het dubbele waard
zijn van wat hij zelf had be
taald. Zoveel geld zou hij met
zijn gewone werk nooit in die
zelfde tijd kunnen verdienen!
Eddy kocht het huis in de nazo
mer. De eerste weken werden
nog beheerst door vrolijkheid
en optimisme. Met zijn vrienden
werd het karwei energiek aan
gepakt: de tussenmuren wer
den weggebroken, het keuken
blok gesloopt etc. Kortom, na
de kaalslag ontstonden er bo
ven en beneden zo goed als
lege ruimten waaruit een nieuw
interieur kon worden geboren.
Winterleed
In de eerste fase van de ver
bouwing woonde Eddy bij zijn
vriendin. Maar nadat de woon
kamer enigszins was ingericht
en er een keukenblok was ge
plaatst, besloten ze naar het
nieuwe -huis te verkassen. De
herfst trad echter in met een
onverwachte kou-inval, en daar
hadden ze niet op gerekend. Er
was op dat moment zelfs geen
verwarming! Snel kocht Eddy
een allesbrander om in ieder
geval een beetje warme woon
kamer te hebben. Maar al snel
bleek dat onvoldoende. Bibbe
rend zagen ze de winterkou te
gemoet.
Overdag vluchtten beiden bijna
met een gevoel van opluchting
naar hun werk, maar vooral Ed
dy's vriendin kwam met een
steeds zwaarder gemoed thuis.
Vaak was Eddy al aan het werk,
alleen of soms met wat vrien
den, omdat hij meestal eerder
thuis was. Er was daarom nooit
gezelligheid of iets van warmte.
De voortdurende puinhoop, de
kou, gebrek aan behaaglijkheid
en absoluut gemis aan comfort
maakten Eddy's vriendin dan
ook steeds prikkelbaarder.
Toen ze hartje winter de kou
niet meer verdragen kon,
vluchtte ze terug naar de stad.
Dat maakte ook voor Eddy de
last bijna ondraaglijk. Zijn
vrienden kwamen steeds min
der vaak. Soms zat Eddy da
genlang in zijn eentje te timme
ren, te schaven, te solderen of
te pleisteren. En zijn vriendin
had zich voor hem verstopt en
via tussenpersonen laten weten
hem niet meer te willen zien.
Vakantie
Eddy nam, toen hij het werke
lijk niet meer zag zitten, vakan
tie. Twee weekjes Canarische
eilanden. Dat betekende veel
plezier. Maar toen hij weer te
rug kwam in zijn bouwval,
waarin de intussen bijna geheel
opgeknapte woonkamer en
keuken koud pronkten als een
vlag op een strontschuit, be
sloot hij een aannemer in te
schakelen.
Die aannemer kwam kijken en
schudde zijn hoofd. Hij wees op
een tiental ernstige gebreken
die erop neerkwamen dat ver
bouwingen binnen in feite zin
loos waren. Het huis zou altijd
tochtig, vochtig en koud blij
ven. En voortdurend hoge on
derhoudskosten vergen, omdat
eigenlijk alles in en op het huis
versleten of kapot was. Een
nieuw huis bouwen was goed
koper, vond hij. Maar natuurlijk
was hij bereid de door Eddy
aan te geven werkzaamheden
te verrichten, als Eddy tenmin
ste kon aantonen dat hij de for
se rekening zou kunnen beta
len.
Dat laatste kon Eddy niet. Dus
was aan Eddy de keus: zelf ver
der ploeteren om er in ieder
geval wat toonbaars van te ma
ken. Of het huis maar weer ver
kopen tegen een afbraakprijs,
zelfs nog ruim onder de prijs
die hij zelf had betaald. Dan
zou het 'eigen geld' dat hij er
bij de koop in had gestoken,
zo'n 25.000, verloren gaan.
Nog ongerekend de materiaal
kosten van de verbouwingen
die hij zelf had uitgevoerd, ook
ruim f 15.000. Het huis vervul
de hem echter met zoveel woe
de, zoveel tegenzin, dat hij toch
koos voor verkoop...
meer doet dan alleen beoorde
ling van de onderhoudsstaat).
Wie geen courtage aan een
makelaar wil betalen zou een
tussenweg kunnen volgen: wel
een taxatie laten verrichten (dat
kost 1/10e van wat de courtage
zou bedragen). En als het taxa
tierapport daar aanleiding toe
geeft, alsnog een keuring laten
verrichten door een der boven
genoemde instanties.
Goedkoop
is duurkoop
Het grootste deel van de ko
pers doet geen van alle. Huizen
worden vaak gekocht zoals
men een boek of een CD uit
zoekt: even kijken, even luiste
ren, en als het bevalt meene
men. Onbegrijpelijk, want zelfs
kleine herstelwerkzaamheden
aan huizen lopen minstens in
de honderden, maar toch al
gauw in de duizenden guldens.
Het is de moeite waard om te
verwachten herstelkosten al bij
de prijsonderhandelingen met
de verkoper in te brengen! De
kosten van keurings- en/of ma-
kelaarskosten kunnen op die
manier dubbel en dwars terug
worden verdiend, terwijl het be
sparen daarop het risico van la
ter extra hoge reparatiekosten
of zelfs een miskoop mee
brengt...
Zo kijken leken bijvoorbeeld ar
geloos aan tegen verveloos
heid. Even een likje verf en
klaar is Kees, denken de mees
ten. Maar jarenlange verveloos
heid kan betekenen dat intus
sen houtrot optreedt, dat aller
lei kieren en naden ontstaan
die voor vocht of tocht bin
nenshuis zorgen of andere de
len van het huis aan hebben
getast. Als daardoor vervan
ging van alleen al kozijnen no
dig is iets dat leken niet zelf
kunnen doen betekent dit
een kostenpost van duizenden
guldens (en een veelvoud als
alle kozijnen moeten worden
vervangen).
Maar ook als er nog geen ern
stige schade is, welke koper
klimt dan een ladder op om ho
ger gelegen kozijnen en hout
partijen te verven? (Dat verven
zelf vereist trouwens ook de
nodige deskundigheid om echt
een beschermende laag aan te
brengen). Uiteindelijk zullen ve
len het verven toch maar uitbe
steden. Ook dat kost echter al
gauw een paar duizend gulden.
Maar er kan zoveel meer mis
zijn. Welke leek kijkt er bijvoor
beeld op het dak? Afdichtingen
van schoorsteen en zolderraam
kunnen lekken, de goten
moeten vaak worden ver
nieuwd, de pannen kunnen
slecht en poreuS'zijn, de dak
betimmering kan rot zijn etc.
Reparaties zijn meestal niet
door leken te verrichten, en de
kosten kunnen bij uitbesteding
opnieuw vele duizenden gul
dens bedragen.
Dit zijn allemaal nog problemen
die redelijkerwijze te verhelpen
zijn. Bij elkaar kan achterstallig
onderhoud echter een schade
post van vele tienduizenden
guldens betekenen. En dat
wordt een veelvoud als gebre
ken zo ernstig zijn dat het be
houd van het pand zelf in het
geding is!
Gemeentegarantie
Zoals bekend moet er bij een
aanvraag gemeentegarantie
een taxatierapport worden
overlegd, waarin de waarde van
dat moment (dus met eventueel
achterstallig onderhoud) wordt
vermeld. De omvang van de
kosten van herstel c.q. verbete
ring kan eveneens in dit rap
port worden aangegeven en
kan worden meegefinancierd
onder gemeentegarantie.
De gemeente kan eisen dat het
daarvoor bestemde bedrag in
depot wordt gehouden totdat
de nota's worden overlegd ten
bewijze van uitgevoerde her
stelwerkzaamheden. Het totaal
bedrag (aankoopprijs plus her
stelkosten) kan niet hoger zijn
dan de waarde van het huis na
herstel c.q. verbetering. Ook
daarom is het zaak om bij aan
koop rekening te houden met
de noodzakelijke herstelkosten.
MAKELAAR
Zeer mooie woning met ruime living 33 m2, kwa
liteitskeuken met diverse inbouwapparatuur. 1e
Etage: 3 slaapkamers, kompleet ingerichte bad
kamer met douchekabine, wastafel en 2e toilet.
Groot balkon op zuidzijde. 2e Etage: verruimd
door middel van een grote dakkapel, studeerka
mer (3.10x5.00), werkkamer met wasmachine
aansluiting en Velux dakraam. Tuin op het zui
den met achteringang, stenen schuur. Erfpacht
afgekocht. Eigen parkeerplaats.
Koopsom 229.000,- k.k.
GROTE MARKT 5 - 3111 NG SCHIEOAM
TELEFOON 010 - 473 81 55
Telefoon buiten kantooruren: 4714734
100 m vanaf station Schiedam. Geheel
verbouwd met open keuken, c.v.-install.,
balkenplafond. Kompleet gestoffeerd
en gemeubileerd.
Wegens omstandigheden nu
Inlichtingen na 18.00 uur: tel. 4713143.
SCHIEDAM-WOUDHOEK Heelmeesterstraat
Mooi gelegen eengezinswoning met fraaie tuin,
twee terrassen, gelegen op afgekochte erf-
pachtsgrond. Indeling: entree met modern toilet,
leuke woonkamer, keuken met U-vormige kunst
stof keuken, moderne spoelbak, heraklith kook
plaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast en
vriezer. Op 1e etage: drie slaapkamers, bergka-
mer, overloop en badkamer met 2e toilet, ligbad,
vaste wastafel. Op 2e etage: grote zolderruimte
met toegang naar terras.
f. 229.000,-K.K.
ROTTERDAM-WEST Koggestraat
Leuk gelegen 3-kamerflat met entree, hal met
parketvloer, toilet in grijs/wit, kast, keuken met
granieten aanrecht, aansluiting voor wasmachi
ne, en balkon, badkamer met douche, twee
slaapkamers en woonkamer, berging in de on
derbouw.
f. 35.000,-K.K.
ROTTERDAM-WEST Hogenbanweg
Op de begane grond gelegen drie kamer woning
(vroeger 4 kamers). Bevat: entree, doorzon-
woonkamer (9.00x3.50m.) met deur naar klein
balkon en zonnige tuin, twee slaapkamers van
ca. 2.20x3.50m.. leuke open keuken, toilet/
douchekombinatie, kelderberging met Combi
ketel.
f. 69.500,-K.K.
SCHIEDAM-WOUDHOEK E.C.F. Hellendoorn-
straat
Praktisch nieuw appartement gelegen op de 1e
verdieping met aan voorzijde schitterend zonne
terras. Indeling: entree, zonnige woonkamer met
toegang naar terras, drie slaapkamers, keuken
met witte kunststof keuken met dubbele spoel
bak, badkamer met ligbad en douche, geheel
betegeld, wit sanitair en blauw betegelde vloer,
modern toilet met fontein, geheel centraal ver
warmd en afgekochte erfpacht. Bijdrage V.v.E.
458,95 per kwartaal.
f. 198.000,-K.K.
ANKE BODEWES MAKELAARDIJ O.G.
lid NVM
tel.:010-426 52 00
Rubensplein 8
3117 BK Schiedam
(010) 426 52 00
Veel voor weinig geld. Voor
al uw kleding zoals:
kolberts, kostuums,
trainingspakken, sokken,
overhemden, japonnen enz.
Ook voor u vrij toegang.
In- en verkoop nieuwe
perlijgoederen.
Hoogstraat 156
Schiedam-C
heeft veel leuke en
betaalbare kado's
Voor een sukseavol
Sinterklaasfeest voor
groot en klein
moet u bij de Markthal
zijn.
Hoogstraat 156
Schiedam-C
wm VLIETLANDEN MAKELAARDIJ BV
VLAARDINGEN Roemer Visscherstraat
Goed onderhouden 2-kamerappartement op de
4e verdieping in Vlaardingen-West. Indeling:
entree, gang, toilet. Slaapkamer 3.15x3.60m.
Badkamer met lavet. Keuken. Balkon. Woonka
mer 4.65x3.80m. Geheel voorzien van hardhou
ten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. Bijdra
ge V.v.E. 129,- per maand inclusief voorschot
stookkosten. Erfpacht 95,- per jaar vast tot
2063.
f. 39.000,-K.K.
VLAARDINGEN Kethelweg
4-Kamerappartement met centrale verwarming
in Vlaardingen-Ambacht. Indeling: entree, hal,
slaapkamer 3.50x2.15m., slaapkamer 2.1 Ox
4.00m. Keuken met gaskomfoor en E-oven.
Badkamer met zittbad. Toilet. Woonkamer met
balken plafond. Slaapkamer 3.00x3.20m. met
vaste kast. Diverse wanden afgewerkt. Licht
parket in hal, woonkamer en keuken. Bijdrage
V.v.E. ƒ100,- per maand. Erfpacht 82,- per
jaar.
f. 65.000,-K.K.
VLAARDINGEN Zeemanstraat
In Vlaardingen-West gelegen maisonette gesitu
eerd op de 3e en 4e verdieping met c.v. en ber
ging in de onderbouw. Lage vaste erfpacht
100,- per jaar. Indeling: entree, hal. toilet
(modern), keuken -wit- met inbouwapparatuur
en eetbar. Woonkamer (5.00x4.00m.) met open
haard. Verdieping: overloop, moderne douche
en vaste wastafel, 2 slaapkamers (3.20x3.00m.)
en (4.20x3.50m.) één met balkon. Bijdrage
V.v.E. ƒ100,- per maand. Woning is modern -
wit- afgewerkt.
f. 69.000,- K.K.
VLAARDINGEN Van Schravendijkplein
In het centrum van Vlaardingen gelegen grote -
samengevoegde- woning met c.v. en geheel
voorzien van hardhout. Lage erfpacht 101,29
per jaar, eeuwigdurend. Indeling: begane grond:
slaapkamer, hobbyruimte, gangkasten, voormali
ge keuken (c.v. en geiser). Achtertuin met bete
geld terras en achterom. 1e verdieping: ruime
woonkamer (10.40x3.85m.) met open haard.
Eiken keuken L-vorm met inbouwapparatuur.
Douche en toilet. 2e verdieping: 3 ruime slaap
kamers (5.00x3.30m.), (4.00x34.00m.) en (4.00x
2.75m.). Bergkasten. Uitstekend onderhouden,
nieuw dak, goten, dakbedekking en schoor
steen.
f. 137.500,-K.K.
VLAARDINGEN Kornoeljedreef
Uitstekend onderhouden en gunstig gesitueerde
verbouwde hoekeengezinswoning met c.v.
Bouwjaar 1976. Erfpacht 1 446,- per jaar.
Wordt met ingang van 1 januari 1991 met ca.
30% verlaagd. Indeling: entree, ruime hal, woon
kamer (6.00x4.60m.) met open haard, granol-
wanden en plavuizen, extra zithoek. Moderne
keuken (bouwjaar 1986) 6.30x2.50m.) met kook-
eiland en uitgebreide inbouwapparatuur. Bijkeu
ken en toilet. 1e verdieping: badkamer met
douche, 2e toilet en dubbele vaste wastafel. 3
Slaapkamers. 2e verdieping: opstelling c.v., 2
slaapkamers en vliering. Zonnige achtertuin. Iso
latieglas begane grond.
f. 220.000,-K.K.
VLAARDINGEN Lepelaarsingel
Ruim 4-kamerappartement gesitueerd op de 5e
verdieping met c.v. en lift. Balkon gesitueerd op
zuid-west. Indeling: entree, hal, woon/eetkamer
in L-vorm ca. 30m2, balkon, speelhal, 3 slaapka
mers, betegeld toilet en badkamer (modern) met
zitbad en vaste wastafel. Nieuwe ramen slaap
kamers -voor, keuken voorzien van vuren keu
kenblok en r.v.s.-aanrechtblad. Gedeeltelijk isole
rende beglazing.
f. 95.000,-K.K.
VLAARDINGEN Rozenlaan
In Vlaardingen-Ambacht gesitueerde hoek een
gezinswoning met achtertuin (11 m.) en voortuin,
voorzien van c.v. Indeling: begane grond:
entree, hal met plavuizen en granol, toilet.
Woonkamer L-vorm 8.80x2.40/4.00m., eetkamer
en keuken -uitbouw- met lichtkoepel. Wit keu
kenblok. 1e Verdieping: 2 slaapkamers, badka
mer (betegeld) met douche en vaste wastafel.
2e verdieping: vaste trap, ruime slaapkamer
(3.65x3.15m.) met hardhouten dakkapel. Ge
deeltelijk isolerende beglazing. Eigen grond
134m2. Bouwjaar 1938.
f. 157.500,- K.K.
SCHIEDAM Mary Zeldenruststraat
Grote luxe eengezinswoning gelegen in Woud-
hoek-Noord op korte afstand van openbaar ver
voer. Nieuwe -in 1984- gebouwde woning met
sublieme keuken voorzien van uitgebreide 'Sie
mens' inbouwapparatuur. Ruime woonkamer
(35m2), zonnige achtertuin (12m.); 1e verd.: 3
slaapkamers (ca. 14m2,11m2 en 7m2). Balkon.,
Badkamer 'Manhattan' met ligbad, douche, 2e
toilet en vaste wastafel. 2e verdieping: vaste
trap naar zolderkamer (ca. 25m2) en c.v.-
opstelling. Afgekochte erfpacht (50 jaar). Opti
maal geïsoleerd en prima onderhouden. Parket
in woonkamer.
f. 229.000,-K.K.
VLAARDINGEN Riouwlaan
Hoek-eengezinswoning met c.v. gesitueerd nabij
het centrum. Eigen grond. Bouwjaar 1954. Inde
ling: entree, hal met oud-Hollandse plavuizen,
toilet. Woonkamer 5.50x4.00m. gedeeltelijk met
plavuizen en spiltrap. Keuken met goed verzorg
de keukeninrichting. Inpandige berging. 1e ver
dieping: overloop, badkamer met zitbad en
vaste wastafel. 3 Slaapkamers t.w. (3.50x
2.80m.), (3.50x3.00m.) en (3.50x3.00m.). Vlie
ring - bergruimte. Begane grond en verdieping
voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met iso
latieglas. Allesbrander in woonkamer. Nieuwe
dakbedekking. Achtertuin met terras ca. 12m.
Zuid-Oost. C.v.-bouwjaar 1973. Geiser.
f. 135.000,-K.K.
VLAARDINGEN Prins Hendriklaan
Uitstekend onderhouden eengezinswoning gele
gen in de wijk Ambacht voorzien van c.v. Eigen
grond. Indeling: begane grond: entree, tochtpor-
taal. gang. Toilet met fonteintje. Woonkamer
8.85x3.65m. voorzien van parket. Keukenuit
bouw met 4 pits gaskomfoor en afzuigkap. 1e
verdieping: overloop, slaapkamer -achter-,
slaapkamer -voor-. Betegelde badkamer met
ligbad, vaste wastafel en aansluiting wasauto
maat. Dakterras boven keuken. 2e verdieping:
overloop/berging met c.v.-opstelling. 2 Slaapka
mers met dakkapel. Vliering. Achtertuin ca.
12m., voortuin ca. 5m. Geheel voorzien van iso
latieglas. Nieuwe houten berging.
f. 179.000,-K.K.
w:..v
VLAARDINGEN J.W. Frisolaan
In Holy-Zuid gelegen drive-in woning, uitstekend
onderhouden, voorzien van garage, c.v. en isole
rende beglazing. Erfpacht 657.- per jaar. Inde
ling: begane grond: hal, toilet, tuinkamer
(4.15x2.55m.), berging en garage. Zonnige ach
tertuin met terras. 1e verdieping: woonkamer
5.10x4.20m., ruime open keuken met bijzondeie
mahonie keuken voorzien van uitgebreide appa
ratuur. Betegeld balkon. 2e verdieping: luxe -
grote- badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en
fraai badkmeubel met dubbele vaste wastafel. 2
Flinke slaapkamers (4.30x3.55m.) en (4.30x
2.90m.). Wanden grotendeels afgewerkt met
granol.
f. 195.000,- K.K.
SCHIEDAM B. Verhallenplein
Goed onderhouden 4-kamer appartement in
Schiedam-Groenoord. Indeling: entree, tochtpor-
taal, keuken met afzuigkap. Slaapkamer 3.00x
2.20m. Toilet. Douche. Slaapkamer 3.00x4.00m.
met balkon en nieuw kunststof kozijn met isola
tieglas. Slaapkamer 4.50x2.20m. Woonkamer
5.00x4.00m. met nieuw kunststof kozijn en isola
tieglas. Blokverwarming. Bijdrage V.v.E. ƒ214.-
per maand incl. voorschot stookkosten. Erfpacht
301,71per jaar vast tot 31-2-2040.
f. 82.500,-K.K.
VLAARDINGEN Narcisstraat
Sfeervol ingericht en modern afgewerkte tussen-
eengezinswoning, gelegen in de groene wijk
Ambacht. Woning is voorzien van c.v., erfpacht
slechts 54,- per jaar. Zonnige achtertuin -ca.,
10m.- met berging en achterom. Indeling:
entree, hal met plavuizen, toilet. Woonkamer L-
vorm (8.00x2.50/4.00m.) met open haard en
granolwanden. Open keuken met keukenblok
voorzien van inbóuwapparatuur (w.o. een vaat-
wasmachine) 1e verdieping: 2 ruime slaapka
mers (4.50x3.00m.) en (4.00x3.00m.), flinke
badkamer (modern) met ligbad, douche en dub
bele vaste wastafel. Terras. Vliering. Prima ver
zorgde woning.
f. 155.000,-K.K.
VLAARDINGEN Kruidenpad
32 Luxe herenhuizen met garage in Holy-Noord
van het type 2 onder 1 kap. Ruime herenhuizen
gelegen nabij de Vlaardingse Vaart. Indeling:
royale woonkamer ca. 45m2, semi open
keuken. 1e verdieping: 3 grote slaapkamers,
badkamer met ligbad en 2e toilet. 2e verdieping:
royale hobby/slaapkamer met groot zonneterras.
Afgekochte erfpacht. Grote percelen.
f. 257.500,- V.O.N.
totf. 312.250,- V.O.N.
V/
WiMtStÊim
VLAARDINGEN Lariksdreef
In Holy-Noord gelegen tussen eengezinswoning
met c.v. Zonnige achtertuin -13m.- Zuidwest. Erf
pacht met ingang van 1-1-1991 870,- per jaar.
Bouwjaar 1976. Indeling: hal, toilet, woonkamer
(5.20x5.1 Om.) met open trap, open keuken, 1e
verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer met
douche, 2e toilet en vaste wastafel. 2e verdie
ping: overloop met c.v.-opstelling, grote zolderka
mer met dakkapel. Berging. Isolerende begla
zing. Zeer goede staat van onderhoud.
f. 179.000,-K.K.
MAKELAAR
'nvy redaktie
'HUISKRANT' EXTRA
us 5825, 2280 HV Rijswijk
«NNI*
