ff
aar
1
I
I
J
Bedenktijd maakt
tot speculatie-
hypotheek
object
JONGEDAME
VERTROUWD IN
KWALITEIT SERVICE
ABC:OCCASïONS
nog meer waarde
EEN UNIEKE AANBIEDING VAN VARI
NU VOOR EEN 1 VRIENDENPRIJS!
vanl
y&Ri
Planten voor
pottenteelt
WALDO ïa.v.
EXTRA VOORDEEL!
GAME-CORNER
EETCAFÉ ZEEBEER
Adverteren doet verkopen!
CITROËN
HYUNDAI DE PELICAR
j^HET NIEUWE STADSBLAD - WOENSDAG 14 JULI 1993
PAGINA 14
Suzuki Swift:
De zuinigste benzine-auto
ter wereld nu met veel
extra's voor een unieke
prijs BIJ VARI!
Standaard o.a.
voorzien van:
5-versnellingsbak
Rechter
buitenspiegel
Neerklapbare
achterbankleuning
Halogeen
koplampen
•Achterruitver
warming enz.
EXTRA'S - EXTRA
- Sportieve wieldoppen
- Hoedenplank
- Set matten
- Zijbeschermstrips
- Rechter zonneklep 3 *W0D£^
- Underbody coating 1 VAN
- Kosten rijklaar maken LYAf?/
ENGELS, FRANS,
SPAANS OF ITALIAANS
Driejaars cyclus
Deze
Gemiddelde
hypotheekrente
laatste 30 jaar
lliil
mmmm
.x- AUTOBEDRIJF
<^_l —3 L. D. BEUMER B.V.
OFF. DEALER VOOR SCHIEDAM
AUTOBEDRIJF
NQOTEBOOM
BX 16 TZi, blauw, 1991 23.450,
Schiedam. Tel. 010-4151411
SUZUKI
SWIFT
SUZUKI SWFT
RIJKLAAR 19.99$
SUZUKI
Meerprijs metaalkleur 385,- Wegenbelasting per 3 maanden 111,-
INRUIL FINANCIERING LEASING
VARI-SUZUKI
VLAARDINGEN: TAANDERIJSTRAAT 5, TEL. 010 - 435 63 11
RIDDERKERK: NOORDENWEG 2, TEL. 01804 - 303 68
SCHIEDAMSRAANSEPOLDER: DE NIJVERHEIDSTRAAT 14, TEL. 010 - 462 49 22
Keu» uit
honderden
Nederlandse,
Vondellaan 65B (hoek Westfrankelandsestraat).
Schiedam, tel. 4738254
Voor verhuur van
NINTENDO 8- EN 16-BIT
SEGA 8- EN 16-BIT
SUPER NINTENDO
GAME-BOY SPELLETJES
SUPER NINTENDO SPELLETJES
NINTENDO EN SEGA-
SPELLETJES
Leuk idee, nu ook verhuur-kadobonnen
Openingstijden: ma. - zat. van 12.00-20.00 uur,
zon. van 10.00-14.00 uur.
Start eind september,
25 lessen voor 185.-.
Snelle betalers
20.- korting,
Rotterdam PAS-
houders en 65+
kortingen.
Bel vanaf 9 augustus
voor een folder.
ECV 4261511
Maasboulevard 3- Schiedam
Prachtig uitzicht over de Maas
Heerlijke houtskoolgrill-specialiteiten
Dagschotels, zoals: elke dinsdag en
vrijdag onbeperkt spare-ribs voor 17.50
p.p.
Ideale gelegenheid voor recepties, lunches,
diners en partijen
Voor inlichtingen en/of reserveringen 010-
4734466
Dagelijks geopend van 12.00-21.00 uur
Midden jaren tachtig werd de
'rentebedenktijd' door eigen-
/huisbewoners enthousiastver-
welkomd. Het marktaandeel
van deze hypotheekvorm steeg
spectaculair, zowel bij kopers
als bij zittende eigen/huisbe
woners die hun hypotheek ver
wisselden. En zo langzamer
hand zitten honderdduizend
den mensen elk jaar weer te
dubben: moeten we nu kiezen
voor een nieuwe periode of
moeten we langer wachten?
Zeker nu de rente al flink ge
daald is, is deze vraag actueler
dan ooit.Eigen/huisbewoners
in hun bedenkperiode worden
tot speculanten en zijn daar
meestal niet echt op voorbe
reid.
Rentetan
-;;Vve^
rbank
Rente kan zakken, maar ook stijgen.
De bedenktijd is een periode van
meestal twee jaar (soms een
jaar) die geplakt is achter een ba
sisperiode van 5 of 10 jaar. Stel
dat iemand in '88 een hypotheek
heeft afgesloten op 7,9% voor vijf
jaar vast plus twee jaar bedenk
tijd, dan geldt die rente van 7,9%
dus maximaal zeven jaar. Na vijf
jaar, dus nu ongeveer, begint de
bedenkperiode.
Na de recente renteverlagingen
kan meestal verlengd worden
voor circa 7,4% (voor opnieuw
vijf jaar vast plus twee jaar be
denktijd). Maar als de rente ver
der daalt kan in '94 of zelfs '95
misschien verlengd worden te
gen nog veel lagere rente, mis
schien wel onder de 7%. Maar
als de rente weer gaat stijgen
moet misschien verlengd wor
den tegen meer dan 8%! Specu
leren is dus troef.
Om met succes te kunnen spe
culeren moet er enig inzicht zijn
in de ontwikkelingen op de kapi
taalmarkt. Om te beginnen is het
goed een historisch overzicht te
hebben van wat er de laatste de
cennia met de (hypotheek)rente
is gebeurd. In bijgaande tabel is
daarom de hypotheekrente van
Pottenteett wordt steeds belangrijker nu meer en meer
mensen hun tuin met grote stukken bt
waar voorheen een grasveld lag. Maar m elke tuin zijn er
wel rustige plekken die geaccentueerd kunnen worden met
bakken of potten. Vaak worden eenjarigen gebruikt, maar
ook daarvoor geschikte vaste pfanfen komen in aanmer
king.
dwergcotoneastersoort is een breed groeiende, kruipende
heester en tooit zich vanaf het einde van de zomer tot diep
in de winter met talrijke rode besjes. Deze plant kan de
meeste winters goed overfeven, dus hoeft met perse in een
Veer eens wat anders is de Cotlnus coggygria ofwel de
wordt 2 tof 3 meter hoog, met vele vertakkingen en eivormi
ge heldere rode bladeren. Het is een makkelijke plant die
zowel in de zon als in de schaduw kan staan. Ook krijgt
deze heester decoratieve bloemen en pluimen. Deze plant
steekt goed af tegen een achtergrond van bijvoorbeeld co-
pjforen
Dit is maar een beperkte opsomming, want er zijn heel wat
planten die (ook) in potten goed gedijen, in de meeste tuin
centra is een rijke keuze aanwezig.
de laatste 30 jaar weergegeven,
als jaargemiddelde geregi
streerd door het CBS.
Na de gestage stijging die voort
duurde tot eind jaren zestig zijn
er de volgende 'golven' waar te
nemen:
1. na drie tot vier stabiele jaren
('70 t/m '72/73) een snelle
stijging vanaf 8% (in '73) tot
ruim 9% in '74 en '75;
2. daarna drie jaren geleidelijke
daling tot ca. 8,3% in 1978;
3. opnieuw drie tot vier jaren stij
ging naar circa 11% in 1981;
4. daarna volgt een daling, eerst
twee jaar snel totdat in'83 een
niveau van circa 8% wordt be
reikt, een kleine stijging in '84
maar per saldo verdere daling
totdat in '86 de gemiddelde
hypotheekrente rond 7% blijft
hangen, per saldo een grote
neergaande beweging van
zo'n vijf jaar;
5. het in '86 bereikte niveau van
rond 7% wordt vervolgens ca.
drie jaar vastgehouden (t/m
'88);
6. waarna in opnieuw drie jaar
een stijging volgde tot ruim
9% met een piek van ca. 9,3%
in 1991.
Gemiddeld duurde een opgaan
de of neergaande beweging of
een stabiele periode dus onge
veer drie jaar en een cyclus als
geheel ongeveer zes tot zeven
jaar. In financiële kringen wordt
dit gemiddelde als een represen
tatieve cyclus gezien zolang de
economische structuur onge
veer gelijk blijft. Ook nu lijkt een
ongeveer driejarige beweging te
verwachten: sinds '91 een daling
tot eind '93 of hooguit begin '94.
Om met name de zwakke West-
europese economie te stimule
ren wordt de rente nu verlaagd
naar misschien het lage niveaus
van de jaren zestig. Maar tegen
het eind van '93 wordt weer een
economisch herstel verwacht en
28/93
dat kan ook de rente weer om
hoog brengen.
Toch is er nooit zekerheid. Om te
beginnen zijn jaargemiddelden,
zoals bij dit artikel gebruikt, altijd
grof. Die zijn minder nauwkeurig
dan bijvoorbeeld maandgemid-
delden. Het maakt in de praktijk
nogal verschil of een rente-om
slag aan het begin of aan het
eind van een jaar plaatsvindt en
aan een jaargemiddelde is dat
niet te zien. In de tweede plaats
kan eF altijd iets gebeuren waar
door een bepaalde trend langer
aanhoudt dan gemiddeld of juist
korter. Een verschil van een jaar
kan al veel uitmaken voor ie
mand die maar twee jaar de tijd
heeft na te denken over rentever
lenging voor zijn hypotheek.
Toch is statistisch gezien de
kans groot dat een bedenkperio
de van twee jaar ergens samen
valt met een relatief gunstige ren
te. Het gaat er alleen om dan te
herkennen of dit gunstige mo
ment valt aan het begin of meer
tegen het eindevan de bedenk
periode. De laatste periode van
daling is ingezet in '91 (om pre
cies te zijn tegen het einde van
dat jaar, dus eigenlijk pas in '92).
De dalende trend zou theore
tisch dus in de loop van '94 kun
nen vallen. Dat komt aardig over
een met de prognoses die de fi
nanciële wereld momenteel zelf
geeft aan de hand van de econo
mische ontwikkelingen: gedu
rende '93 zeker nog verdere da
ling, maar mogelijk weer rente
stijging in '94.
Wie nu voor renteverlenging
staat zou dus het beste pas te
gen het einde van de bedenkpe
riode kunnen verlengen. De kans
op rentevoordeel is dan het
grootst. Maar het is intussen ver
standig om de financiële berich
ten in de media goed te volgen
om tijdig signalen op te vangen
van een mogelijke kentering.
'63
4,81%
'79
9,10%
'64
5,27%
'80
10,13%
'65
5,75%
'81
10,92%
'66
6,34%
'82
9,92%
'67
6,58%
'83
7,93%
'68
6,19%
'84
8,31%
'69
7,05%
'85
7,78%
'70
8,01%
'86
7,03%
'71
8,32%
'87
7,00%
'72
7,94%
'88
6,91%
'73
8,04%
'89
7,93%
'74
9,62%
'90
8,72%
'75
9,33%
'91
9,23%
'76
8,78%
'92
8,93%
'77
8,78%
'93
7,5%
'78
8,29%
(voorlopig cijfer)
Reakties en bijdragen aan deze rubriek sturen aan:
Sijthoff Pers Weekbladen, Postbus 5825,2280 HV Rijswijk, Telefoon 070-3190292
Gevraagd
voor afd. vleeswaren
Leeftijd ca. 18-20 jr.
Van Loon Super Groenelaan 55, tel. 4268315.
BOVAG
De officiële Nissan-dealer
voor Schiedam en omstreken
Nieuwe Haven 7, Schiedam, telefoon 4262868/4268868
Nissan Micra 1.0 DX 3-drsrood 01-'84 70.000 km
Nissan Micra 1.0 Jubilee 3-drszilver 02-'84 80.000 km
Nissan Micra 1.0 LX 3-drszilver 04-'89 46.500 km
Nissan Micra 1.2 LX 3-drsblauw 06-'89 48.000 km
Nissan Cherry 1.3 DX 3-drsgroen 01-'85 98.000 km
Nissan Sunny 1.3 SLX 4-drsgrijs 10-'87 75.000 km
Nissan Sunny Combi 1.6 5-drszilver 08- 88 50.000 km
Nissan Sunny 1.6i Sail 3-drsgoud 05-'90 45.100 km
Triumph Acclaim 1.5 4-drszwart 01-'82 143.000 km
Suzuki Swift 1.3 GLrood 10- 86 103.000 km
Subaru Mini Jumbo SDXblauw 04-'90 34.000 km
Winkelcentrum Spaland, Zwaluwlaan 84
Schiedam 010-4708122
Seat Marbella, rood/zwart/blauw/wit/groen vanaf 8.950-
Seat Ibiza 1.2 Crono, wit/grijs/rood vanaf 14.950-
Seat Ibiza 1.5 SXi, zwart 18.950-
Seat Ibiza 1.2, wit 9.950.
Seat Malaga 1.5 GLX, grijs 14.950,
Fiat Panda, rood 11.950-
Fiat Tipo 1.4, rood 22.950.-
Ford Fiesta 1.4 Sport, grijs 12.950.-
Ford Escort 1.6 GT, wit 19.950.-
Ford Escort 1.3 Bravo, 5-drs., wit 12.950-
Ford Sierra 2.0 CLX, 4-drs., rood 22.950.
Ford Sierra 1600 CLX Clipper, blauw 25.950.
Lancia Ypsilon, wit 12.950.-
Mazda 323 „F" 1.6 GLX, rood 20 950
Mazda 626 1.8 GLX Van, blauw 24.675-
Mazda 626 1.8 LX Station, brons 26.950.-
Mazda 626 1.8 LX aut., wit 19.950.-
Mitsubishi Colt diesel, wit 17.950.-
Nissan Micra 1.2 LX, wit13.950.-
Opel Vectra 18, antraciet 26.950.-
Opel Kadett 1.8, 5-drs„ wit 16.950 -
Opel Kadett 1.6 station, groen 20.950-
Opel Kadett 1.6, groen 3.750.-
Opel Astra 1.4, grijs 26.950.
Rover 114 GTA, groen 16.950-
Suzuki Swift 1.6 GLX 16V, grijs 22.950-
Suzuki Alto GLX, 5-drs., blauw 13.450.-
Suzuki Alto GL, 3-drs., wit 10.950.-
Toyota Corolla 1.6 XL, wit 17.950.-
Toyota Starlet 1.3 XL 5-drs., groen 17.450.-
Volkswagen Polo, 1.3 Coupé, wit 18.950-
Volkswagen Golf 1.8 Madison, zwart 21.950 -
AUTOMOBIELBEDRIJF
SCHIEDAM
AX 1.1 inj. Plaisir rood 5-'91 13.650,
Div. BX diesel, Ipg, 1986-1991 7.250.-/23.500.
XM 2.0 AMB, grijs, 1989 28.750,
Seat Ibiza 1.2 1987 7.850,
Fiat Panda 750 L, zwart, 11 -'86 4.750,
Fiat Uno 1.1, 1991 16.450.
Ford Escort 1.6i, Cabriolet, 4-'91 39.650,
Ford Sierra 2.0 CL, 3-drs., 5-'89 17.850,
Peugeot 309 GR 1.4i, grijs, 1991 19.650,
Opel Vectra 1.6, Ipg, 1989 18.650,
Opel Kadett 1.4 C, 3-drs., 1991 19.750,
Opel Kadett 1.6 LS, 3-drs., 1989 16.750,
Opel Astra 1.6i GLS, blauw, GSi-look 10- 91 27.950,
Ford Sierra 2.0, 1990 22.750,
Volvo 440 GL 1.8i, grijs 09-'9232.650,-
Verder keuze uit 100 wagens alle merken
verspreid over diverse afdelingen.
Zeer interessante aanbiedingen.
Inruil en financiering mogelijk.
Officieel APK-Keurbedrijf voor alle merken.
Let op ons nieuwe verkoopadres:
Bokelweg 80-90, Schiedam-Spaansepolder
Tel. 010-2620866.
Hyundai-dealer
Overschieseweg 150
(achter het Station Schiedam IR'dam West
in de Spaansepolder)
Companycars met fabrieksgarantie voor zeer
interessante prijzen.
