Huizenmarkt deze zomer
naar absoluut record
van Hattum
v,
'}00K VOOR U FEESTELIJK OPEflimOORDEEL!
VAN DEN HOVENf §s:!r|j
'SCHOENMODE 'M>\
5
ZONDER
65-plussers beter uit
met gemeentegarantie
1ATc*Dag
ERKENDE
VERHUIZERS
S 010-426.12.24
.../^IfosittzkusPeHtekeur! m '_v
Te koop
yP<?K Op
A&Y Heli Oform
HET NIEUWE STADSBLAD - WOENSDAG 8 SEPTEMBER 1993
PAGINA 22
NVM Hypotheekshop Schiedam
STEUN DE
ARTSEN ZONDER GRENZEN
TE KOOP
SCHIEDAM-C
TE KOOP
VLAARDINGEN
zonder
Economisch herstel
Nieuw Mathenesserstraat 85 - 3113 AE Schiedam
dat pakt altijd goed uit!
Perfect en snel gemaakt in elke gewenste maat
Voordelig vakwerk uit eigen fabriek. Bel, fax of kom langs!
Machinaal timpnerbedrijf
Interieurbouw'
SCHIEDAM Aannemer van timmerwerk
Dames lakschoen
Charmant najaar '93 - Met gespsluitijig,
ook als vetermodel verkrijgbaar
In zwart lak.
Maten 36-41Normaal 39.-
Puma Sportschoen t
In wit/zwart, zowel voor buiten als in de zaal
'N TOPPER!!
Maten 37-42. Norrqaal 69.95
OPENINGSVOORDEEL:
NIKE-AIR Azona
merken
hebben
KOLLEKTIE
^IdPENINGSVOORDEEL:
Slimme vogels gaan eerst bij de .NVM Hypotheekshop langs voor ze op huizenjacht gaan
De NVM Hypothcekshop geeft u vooraf advies over uw financiële mogelijkheden. Vrijblijvend
en kosteloos. Ook wanneer u zich wilt gaan nestelen, laat deze onafhankelijke adviseur niets
aan het toeval over Want hij de NVM Hypotheekshop is naast kennis
van hypotheken ook kennis van huizen aanwezig. Zo bent u altijd verzekerd
van de hypotheek die hij u en uw huis past.
DE NVM HYPOTHEEKSHOP nvm ft
HYPOTHEEK
SHOP
Over de Vesten 3
3116 AD Schiedam
Tel. 010-2730777
Giro 4054 Amsterdam
'artsen zonder grenzen
Oud Mathenesse
Rotterdam
(nabij Franselaan)
3/4-kamerappartement (2e)
geheel gerenoveerd
Ruime woonk.; 3 slp.k.;
Moderne keuken m/app.
douche; fraaie betegeling;
nw. bedr. enz. Prima st.v.
onderhoud, ligging en ruim
uitzicht. Nabij rijksweg en
winkels, f
Koopsom
ƒ61.500,- k.k.
100% hyp. Maandlast ca.
400,-. Ook geschikt voor
alleenstaanden.
Inl. tel. 010-4731391
na knt. uren 010-4262305.
(Rotterdamse dijk)
3/4-kamerapp. (2e). Pri
ma ligging en st. v. on-
derh. Ruime woonk. 2/3
slaapk., hal, keuken,
douche, balkon (zö), kel
derberging, c.v., nwe. be-
dragingen en leidingen
enz.
Koopsom 68.000.- k.k.
(incl. WE)
100% hyp. maandlast
ca. 450.-
Ook geschikt voor
alleenstaanden.
Inl. 010-4731391
na knt. uren
010-4262305.
(Kethelweg)
Prima ligging nabij Rijks
weg en winkelcentrum.
3/4 Kamer-appartement,
geheel gerenoveerd.
Ind.: grote woonk.
(9x3.85);
2 slaapk.; mod. keuken;
douche; kelderb.
Veel betimmering en bet.
Prima st.v.onderhoud;
100% hyp.; maandlast
ca. 400.-
Koopsom 63.500 k.k.
Inl.: tel. 010-4731391
na knt. uren
010-4262305.
De afgelopen maanden heeft
de huizenmarkt in navolging
van de effectenbeurzen all-time
hoogterecords geboekt. Met
een prijs van 212.400 over de
periode april t/m juni '93 no
teerde de NVM voor het eerst
een hogere prijs dan de f
208.800 over het tweede kwar
taal van 1978. Dat laatste was
tot dusver de hoogste prijs die
ooit door de NVM werd geregi
streerd. Dat niveau werd nu
dus ruimschoots overschreden
en het eind van de prijsstijging
lijkt nog lang niet in zicht. En
per eind juli waren de huizen
prijzen gemiddeld verder ge
stegen naar 214.600. Van een
recessie is op de huizenmarkt
dus nog steeds geen sprake.
-.Av
De recessie slaat vooral hard toe
op twee manieren. In de eerste
plaats sanering in het bedrijfs
leven en bij andere werkgevers
met als gevolg veel ontslagen. In
de tweede plaats pas op de
plaats voor de inkomensontwik
keling, mogelijk zelfs een koop
krachtdaling in 1994. Deze beide
factoren waren in het begin van
de jaren tachtig belangrijke rede
nen waarom kopers wegbleven
van de huizenmarkt. Toendertijd
daalden de huizenprijzen fors.
Het is nu anders en het blijft gis
sen naar het waarom. Psycholo
gische factoren lijken het belang
rijkst, namelijk de verwachting
dat het dal gepasseerd is en het
straks allemaal weer bergop
gaat. De-effectenbeurzen liepen
het hardst vooruit, daarna de hui
zenmarkt en uit de periodieke
conjunctuur-enquetes van het
CBS bleek recent dat ook de
consumenten weer meer ver
trouwen in herstel van de econo
mie krijgen.
Een zakelijke reden die daar
naast met name voor de huizen
markt geldt is dat de huren al en
kele jaren harder stijgen dan de
inflatie. Kopen is daardoor een
alternatief dat op termijn de
woonlasten beperkt. Dat argu-
In de oraktiik valt bef 65-p/ussers soms stegen dat ze minder hypotheek kunnen krijgen ais ze
gen. Die landelijke normen houden net ais voor ongere
33^
Skd^lSefjkegmntienomen zijn helaas tm geen l^JSESen
mogelijk is. De landelijke normen gelden als nchW/n waarvan
Per gemeente worden de plaatselijke normen vastgesteld door de 9^teraad.Wiei
plaatselijke boewnt
Wie die
Cm-
der ligt
Voorde normen gemeentegarantie zijn brochures i
(in Den Haag de Stichting Bevordering Eigen-Woningbezri. Javastraat 2b, tel.
in Rotterdam Rohyp. Weena 70tel. 010 - 4017599).
•anen
070-3603936 en
daarmee
dure zou
Misschien al in
vergevorderde plannen om per 1 januari a.s. de nuunge garanueregemfy1B v«=,
een waarborgfonds. Het belangrijkste voordeel daarvan zou zip dat landelijke normen dan
echt voor het hele tand gelden.
ment blijft gelden, want het plei
dooi van de PvdA om de huurstij-
ging in '94 te beperken tot 4,5%
betekent nog altijd een stijging
die ver uitgaat boven het inflatie
percentage.
Het is onvoorspelbaar wanneer
de wal het schip weer zal keren.
Het kan zijn dat het huidige opti
misme straks onverwacht om
slaat. Bijvoorbeeld omdat het
verwachte economisch herstel
langer uitblijft dan gehoopt of er
nieuwe negatieve signalen vanuit
de economie (een beurskrach?)
of de politiek (belastingverhogin
gen naast een loonstop?) wor
den gemeld. En uiteindelijk zal
de stijging van de huizenprijzen
stoppen als de financiering ervan
niet langer mogelijk is voor de
middengroepen. Maar zolang de
stijging van de huizenprijzen ge
compenseerd wordt door daling
van de (hypotheek)rente, wordt
dat moment verder naar de toe
komst geschoven.
En als straks in '94 zou blijken
dat het economisch herstel er in
derdaad komt, dan kan het zijn
dat de stijging van de huizenprij
zen voorlopig nog jaren door
gaat. Zelfs als de hypotheekrente
dan weer omhoog zou gaan (wat
bij een aantrekkende economie
waarschijnlijk is), dan stijgen de
inkomens weer en kunnen toch
nog duurdere huizen worden qe-
kocht.
Wie nu op de wip zit om voor het
eerst een huis te kopen moet die
beslissing dan ook vooral zake
lijk funderen. Als de woonlasten
in het koophuis te betalen zijn en
een duur huurhuis achtergelaten
wordt, blijft het verstandig de
stap te nemen. Als de woonlas
ten aanzienlijk zouden stijgen
door een huis te kopen en het
huidige huurhuis nog redelijk
goedkoop is, kan misschien be
ter een paar jaar worden afqe-
wacht.
36/93
Lange Nieuwstraat 59, Schiedam, telefoon 010 - 426 12 65, fax 010 - 426 42 50
PROFITEER MEE NET ONZE
0EROPENINO BI SCHOONHOVEN
"'WiOF'
w9
«gMMairHr
1 _m
Enkellaarsje
n zwart of bruin met fraaie veterdekoratie
aan de achterzijde
Op charmant 4cm-hakje
Maten 36-42. Normaal.S9-95*
OPENINGSVOORDEEL:
Dames Mocassin
In zwart op leuke profielzool. Makkeli|k en
sportief schoentje.
Maten 36-41Normaal-4435"
OPENINGSVOORDEEL
Modieuze Damesschoen
In zeer aktuele belijning. In zwart of bruin
Maten 36-42. Normaal
OPENINGSVOORDEE
Modieus enkellaarsje
Heel apart, in groen, bruin of zwart, op lage
of hoge hak. In kroko-print.
Jdaten 36-41. Normaal JT9-9T
OPENINGSVOORDEEL:
LEDER
Kinder bergschoentje
Sportief schoentje in nubuck, in zwart of
bruin. Op degelijke profielzool.
Maten 24-35. Normaal65^
>8 OPENINGSVOORDEEL:
Sportieve kinderschoen
In zwart of bruin nubuck, met fel contraste
rende veter, heel mooi. Op stevige profiel
zool.
Maten 24-35. Normaal^9T
PENINGSVOORDEEL:
Aktuele sportschoen
AIR-MAX model in zwart met witte en
blauwe accenten.
Maten 24-46. Normaal j69r95"
ECHT
LEDER
^PENINGSVOORDEEL:
Celtics voetbalschoen
Met vaste noppenzooi, in zwart met
bescheiden kleuraccenten. Goed voor
ere-divisie!
Maten 28-40. Normaal39^T
OPENINGSVOORDEEL:
Komfortabele herenschoen
In diverse mooie kleuren, met fijne loopzooi.
Merk: Menwood, staat voor klasse.
Maten 40-46. Normaal S&95"
'N topper in nubuck, met binnensok. In fraai
taupe met klein paars accentje.
Maten 40-46. Normaal _L99^5"
OPENINGSVOORDEEL:
NIKE Crosstrainer
'N kanjer van een jongensschoen, hoog
model. Maximaal komfort. In de kleur
.^Plicht-taupe. Maten 35-40
ff rttó&Normaal !3fc95"
pc|?N SÊiTÉSïfiS**1"
t 's-GRAVENZANDE, Gravenhof 10. Apsk O*
SCHIEDAM, Hoogstraat 156. S?
SCHOONHOVEN,Lopikerstraat83. tr Jj Jk^/ £-$ m
VOORSCHOTEN, Schoolstraat 100-102 (Passage). -
Reakties en bijdragen aan deze rubriek sturen aan:
Sijthoff Pers Weekbladen, Postbus 5825,2280 HV Rijswijk, Telefoon 070-3190292