\jUDCV\j-
kvsM
to
DOE HET ZELVER o.a
Wij ruimen op.
20 stuks knikarmschermen
zonwering schiedam
C.V.-KETEL
INRUILAKTIE
van Hattum
WIM VAN DUKE ZN
sajSSis
TEL 010-426.71.
TE KOOP
ImSBS
Tweeverdieners moeten
eigen toekomst inschatten
X
HYPOTHEEK
VISIE
J.J. Petit
VERVANG NU UW OUDE C.V.-KETEL
ERKENDE
VERHUIZERS
010-426.12.24
VERHUIZERS
duponti makelaardij
Bij keuze hypotheek
Snoeien met
beleid
V/H VAN WOERKOM
V.N.I.-installateur,
Tevens verkoop van
installatie-materiaal voor de
omantiscfe
(qicheCs voor
aardgas
'M
makelaardij
Huijsmansstraat
ROYAAL PAND
WOONHUIS OF INBOEDEL VERZEKEREN?
PRAAT EERST EENS MET ONS!
ONAFHANKELIJK ADVIES
ATAG-dealer (cv-ketels)
KOPER - IJZER - EN P.V.C. BUIZEN
KNELKOPPELINGEN KRANEN
C.V.-MATERIALEN SANITAIR ENZ.
DAUPHIN
ELEGANCE
OOK WIJ ZIJN GEOPEND OP ZONDAG 26 SEPT.
Als klap op de vuurpijl:
WANT HET NIEUWE ST00KSEIZ0EN
STAAT WEER VOOR DE DEUR
KLOKTHERMOSTAATCADEAU
Fortunaweg 8-3113 AN Schiedam - 010-4732077
HET NIEUWE STADSBLAD - WOENSDAG 22 SEPTEMBER 1993
PAGINA 22
Nieuw Mathenesserstraat 85 - 3113 AE Schiedam
dat pakt altijd goed uit!
DE NVM HYPOTHEEKSHOP
NVM Hypotheekshop Schiedam
Perfect en snel gemaakt in elke gewenste maat.
Voordelig vakwerk uit eigen fabriek. Bel, fax of kom langs!
VRAAG DAN VRIJBLIJVEND PRIJSOPGAVE BIJ
JAN STEENSTRAAT 35
SCHIEDAM
NVM
Verantwoordelijk
k
van snoeien,
doen hef helemaal niet, waar-
weg wat ze fe veel vinden. De
beste periode om te snoeien is
rozen). Het najaar is minder
boven 10 graden komt).
snoeid, maar beperkt:
kan na de bloei,
U gaat er natuurlijk niet van uit dat er wat
ernstigs gebeurt met uw huis. Of met uw kostbare
spullen. Maar toch... het blijft verstandig u in te dek
ken tegen catastrofes. Zeker wanneer u voor weinig
geld zoveel zekerheid kunt krijgen. Met onze extra
uitgebreide woonhuis- en inboedelverzekeringen.
Daarom: praat eerst eens met ons!
U bent beter uit met Univé. Voor uw woon
huisverzekeringen en voor uw inboedelverzekerin
gen. Maar ook voor al uw andere verzekeringen. Niet
voor niets scoren de Univé-Onderlingen altijd zo
hoog in de consumentenonderzoeken.
Premies
Woonhuisverzekering
Inboedelverzekering
VERZEKERINGEN
UNIVE, DAAR PLUKT U DE VRUCHTEN VAN!
Gaat u een huis kopen maar
wilt u blijven genieten van uw
grootste hobbyGeef dan
voorrang aan uw
onafhankelijke Hypotheek
Visie-adviseur!
Bijna alle hypotheken zijn
overzichtelijk ondergebracht
in ons computerprogramma,
speciaal voor u ontwikkeld
door de landelijke Hypotheek
Visie-organisatie.
Als u goed wilt wonen èn
lekker wilt blijven leven.
Bel dan snel uw Hypotheek
Visie-adviseur.
ONS ADVIES EN ONZE
BEMIDDELING
ZIJN GEHEEL KOSTELOOS
ZET HET ALLEMAAL OP EEN RIJTJE
Hypotheek Visie Rotterdam,
Adri van den Berg, Pieter Rolloos, Vasteland 1 06,
3011 BP, Rotterdam, Tel. 010 - 404 64 00
Hypotheek Visie Vlaardingen,
Johan Kranendonk, Schiedamseweg 55/2,
31 34 BB, Vlaardingen, Tel. 01 0 - 234 1 0 99
LOODGIETERSBEDRIJF
b.v.
Broersveld 135/137 te Schiedam
Groeneweg 52 te Schiedam
VERKOOP VAN GASHAARDEN, GEISERS. EORNVIZEN, BOILERS EN Kit HELS
ook als bijwarmers C.V.
Alle modellen DRU en Faber
voorradig.
Verder moderne
modellen en muurkachels.
ook als bijwarmers C.V.
Alle modellen DRU en Faber
voorradig.
Verder romantische modellen
en muurkachels.
TEVENS VOORDELIGE
INRUILH AARDEN
Dagelijks geopend, behalve maandag; donderdaa kooDavond
M T?j;(lL910-4267736. Winkel Broersveld 135/137 Tel 010-4714879
Loodgietersbedrijf. Tel. 010-4701132. Mobiele Riolerings Dienst.
Prijzen nog lager dan laag, korting oplopend tot zelfs
90% van de normale verkoopprijzen.
tin de opruiming hebben wij jaloezieën, plissés, zonneschermdoek,
tuinmeubelen, kussens, parasols, lamellen, balastores, rolhordeuren, etc.
(2 jr. oud),
breedte 350 cm,
uitval 160 cm
voor slechts
NEEM ALVAST DE MATEN VAN UW RAMEN EN BRENG ZE MEE.
199.-
Boterstraat 10 (achter de Hema)
Verkoop van bovengenoemde
produkten uitsluitend 26 sept. a.s.
Wanneer u door ons uw ketel laat vervangen,
ontvangt u tijdelijk een
Wij leveren alle bekende merken
zoals: VAILLANT NEFIT
RADSON AGPO/FERROLI
ECONFORTE INTERGAS
enz. tegen scherp
concurrerende prijzen.
Tevens levering en
montage van complete
c.v.-installaties. Ook als
bouwpakket te leveren.
Met ons onderhouds- en
servicekontrakt bent u verzekerd van onze
storingsdienst het hele jaar door, ook in weekeinden
en feestdagen, op alle dagen van het jaar.
TECHNISCH INSTALLATIEBUREAU
Sinds 1961 Van der Moezel B.V.
Slimme vogels gaan eerst bij de NVM Hypotheekshop langs voor ze op huizenjacht gaan.
De NVM Hypotheekshop geeft u vooraf advies over uw financiële mogelijkheden. Vrijblijvend
en kosteloos. Ook wanneer u zich wilt gaan nestelen, laat deze onafhankelijke adviseur niets
aan het toeval over Want bij de NVM Hypotheekshop is naast kennis
van hypotheken ook kennis van huizen aanwezig. Zo bent u altijd verzekerd
van de hypotheek die bij u en uw huis past.
Beter thuis in alle hypotheken
n vm
HYPOTHEEK
SHOP
Over de Vesten 3
3116 AD Schiedam
Tel. 010-2730777
KOZIJN?
Machinaal timmerbedrijf
Interieurbouw
SCHIEDAM Aannemer van timmerwerk
Lange Nieuwstraat 59, Schiedam, telefoon 010 - 426 12 65, fax 010 - 426 42 50
VERHUIZEN?
Schiedam
Boerhaavelaan 48
Ruim appartement op
2e en 3e etage.
Ind.: Hal. grote woonkamer, ged.
open keuken, 2 ruime slaapk.,
badk. m. ligbad, douche en w.t.
c.v. Eigen grond.
Koopsom
60.000.- k.k.
GROTE MARKT 5 - 3111 NG SCHIEDAM
TELEFOON 010-4738155
b.g.g. 010-4714734
met achterterrein
met schuren en afdaken.
Zeer geschikt als
kantoor/atelierpand met
woonruimte en opslagruimten.
Indeling:
parterre, 2 kantoorruimten en op de etage kamer en
suite 8.90x3.80 m met erker, keuken, balkon met
tuintrap en op de slaapetage 2 slaapkamers,
badkamer, balkon en zijkamer. Bijz.: nw.
leidingwerk; gas-c.v.; ged. isolatie toegepast; 334
m2 eigen grond; bouwjaar 1921.
Schuren 11.00x3.00 m; overbouwde doorgang e.d.
Vraagprijs 245.000.- k.k.
Meer dan 75 jaar aktief in Schiedam e.o.
Lange Haven 9 Tel. 010-426 81 35
Zaterdag 25-9 open van 10.00-13.00 uur.
Sinds 1 april van dit jaar zijn de
normen voor tweeverdieners
die gemeentegarantie willen
sterk verruimd, maar onder
meer van de zijde van het Ni-
bud komen er ernstige waar
schuwingen dat dit in de toe
komst tot problemen voor be
trokkenen kan leiden.
Voor 1 april telde het tweede in
komen slechts voor een beperk
te periode mee (maximaal 8
jaar), maar sinds die tijd kunnen
de twee inkomens gewoon wor
den samengeteld en wordt de
aanvraag gemeentegarantie be
handeld alsof het om een enkel
inkomen gaat. Volgens het Ni-
bud worden op die manier vaak
onverantwoord hoge hypothe
ken afgesloten, en zou het ver
standig zijn als de tweeverdie
ners zelf nagingen of ze de lasten
daarvan in de toekomst wel kun
nen blijven betalen.
De instanties die de normen ver
ruimd hebben (Ministerie VR0M,
Bemiddelende Organen en Vere
niging Nederlandse Gemeenten,
in overleg met consumentenor
ganisaties) zijn daar blijkbaar
niet bang voor. Bij de motivering
voor deze stap werd onder meer
gesteld dat niet objectief aan
toonbaar was dat volledige sa
mentelling zou leiden tot extra fi
nanciële risico's. In ieder geval
werden er al steeds meer 'twee
verdienershypotheken' op de
markt gebracht waarbij de inko
mens toch al werden samenge
teld (maar waarvoor dan dus
geen gemeentegarantie mogelijk
was). De nieuwe gemeentega-
rantieregels betekenden dus een
aanpassing aan de bestaande
praktijk.
Er wordt veel verantwoordelijk
heid doorgeschoven naar de
tweeverdieners in kwestie. Ze
kunnen onder de nieuwe regels
zelf bepalen in welke mate het
tweede inkomen meetelt. Desge
wenst kan ook de oude regeling
gehanteerd worden waarbij het
tweede inkomen slechts tijdelijk
(maximaal 8 jaar) meetelt.
Daarbij kan voor de extra hypo
theek echter niet langer maxi
maal 35% van het tweede inko
men aangewend worden (zoals
onder de oude regeling). Ook nu
worden de twee inkomens sa
mengeteld.
Als dan uit de tabellen blijkt dat
bij het aldus gevonden inkomen
bijvoorbeeld 25,9% aan woon
lasten kan worden betaald, dan
mag dit tweede inkomen ook
maximaal voor 25,9% bestemd
worden voor de extra hypotheek.
Dit als voorbeeld genomen per
centage geldt voor een inkomen
van 55.000,- bruto per jaar, stel
ƒ40.000,- (1e inkomen) plus
15.000,- (2e inkomen). Van die
15.000,- mag dan dus maxi
maal 3885,- aangewend wor
den voor een extra hypotheek.
Bij een 8-jarige annuiteit en een
rente van 7,5% betekent dit een
bedrag van bijna 33.000,- op.
Bovenop de hypotheek die bij
40.000.-past 118.700,-) is
vet-
vaak onvoldoende kunnen ont
wikkelen. Anderen doen het
ijk is (in het algemeen: als
Onderhoudssnoei richt zich op dode takken,
fiL!
en takken die andere kruisen. De
Bomen en heesters die 's
.Zomer-en najaarbloei
dan dus een totale hypotheek
van 151.700,- haalbaar.
Indien deze variant wordt geko
zen, dan kan worden vastgelegd
dat de extra aflossing ook daad
werkelijk in maximaal 8 jaar ge
schiedt. Meestal zal het met
name de gemeente zijn die deze
aanvullende eis zal stellen. En als
daaraan niet wordt voldaan kan
het gebeuren dat de gemeente
garantie ingetrokken wordt en
dat de bank de hypotheek op
zegt. Dat lijkt dus een beetje op
een keurslijf, al is het allemaal
een stuk minder dan onder de
oude regeling.
Als echter gekozen wordt voor
het volledig samentellen van de
inkomens voor een 30-jarige hy
potheek, dan is er helemaal geen
sprake van extra aflossingen
(tenzij die later vrijwillig worden
gedaan). Het enige criterium is
dat de hypotheektermijnen vol
gens schema worden voldaan.
Anders gezegd, zolang er dus
keurig wordt betaald zal ook nie
mand vragen of dat tweede inko
men er nog wel is. Het volledig
samentellen levert overigens
meer hypotheek op dan wanneer
het tweede inkomen maximaal 8
jaar meetelt, maar ook niet spec
taculair veel meer. De totale hy
potheek in bovengenoemd cijfer
voorbeeld (bij een totaal huis-
houdinkomen van 55.000)
komt dan uit op 169.800,-).
Over de eigen verantwoordelijk
heid mag overigens niet te licht
worden gedacht. Het lijkt verlei
delijk nu tot een maximale hypo
theek te gaan op basis van twee
inkomens met de gedachte 'later
zien we wel'. Maar als om wat
voor reden dat tweede inkomen
wegvalt en het eerste inkomen is
te laag om de woonlasten te blij
ven voldoen, dan zijn de conse
quenties zwaar. Sinds begin ja
ren tachtig, toen vele executies
plaatsvonden en de gemeenten
zwaar moesten betalen vanwege
verleende granties, is er een
strak incassobeleid. Achterstan
den leiden al snel tot dreiging
met executies. En dan wordt de
tweeverdienershypotheek een
keurslijf of een zwaard van Da
mocles. 38/93
Reakties en bijdragen aan deze rubriek sturen aan:
Sijthoff Pers Weekbladen, Postbus 5825,2280 HV Rijswijk, Telefoon 070-3190292
i
Ik ben heel benieuwd of een Univé-verzekering inderdaad
goedkoper is dan mijn eigen verzekering.
Neem contact met mij op voor een vrijblijvende afspraak.
Stuur mij nadere informatie over en een aanvraagformulier
voor: O Woonhuisverzekering
Inboedelverzekering
Naam:
Adres:
Postcode:
Woonplaats:
Tel.:
U kunt deze bon in een gefrankeerde envelop opsturen.
Premie per 1000,- verzekerd bedrag. Deze premies gelden
voor woonhuizen van steen met harde dakbedekking en
ongevaarlijke belendingen. Premies voor huizen van hout
gebouwd, met rieten daken e.d. op aanvraag.
Woonhuis Extra glasdekking
Nederland (m.u.v. Noord-Holland) 0,60 0,15
Premie per 1000,- verzekerd bedrag. Deze premies gelden
voor inboedels van woonhuizen van steen met harde dakbe
dekking en ongevaarlijke belendingen. Premies voor inboe
dels in huizen van hout gebouwd, met rieten daken e.d. op
aanvraag.
Inboedel Extra Eigen
giasdekking risico
Zuid-Holland, Zeeland,
Noord-Brabant, Limburg
ƒ1,70 op aanvraag 100,-*
Dit eigen risico is van toepassing op schade als gevolg van
brand, schroeien en diefstal van tuinmeubelen uit de tuin.
Stedentoeslag (Inboedelverzekering)
Woont u in een van de volgende steden, dan komt er een
stedentoeslag op de premie.
0,50 per 1000,- verzekerd bedrag als u woont in:
Breda, Heerlen, 's-Hertogenbosch, Kerkrade en Tilburg.
1,- per 1000,- verzekerd bedrag als u woont in:
Eindhoven, Den Haag, Rotterdam, Utrecht.
Schiedamseweg 41F
3121 JD Schiedam
Telefoon 010-4702011
Telefax 010-4712750
Grote Markt 5
3111 NG Schiedam
Telefoon 010-4738155
