andrelon
SHAMPOO
EEN UITGEBREID ASSORT
Kamerverhuur fiscaal soms
toch gecompliceerd
ALLE BEKENDE MERKEN ONGEKEND GOEDKOOP!
t-shirts
HET BREEDSTE PERSONEELSBESTAND VAN NEDERLAND
i
VOGUE
DEOSPAY
TANDENBORSTELS
2M
Snoeien
met beleid
N
wybertHHM«
SPRAY 125 ML
KLEENEX
VOGUE
I 1 TROL
k
I i
VASELINE
CLEOPATRA SET
i LOTUS TISSUES
BRISE
TANDPASTA
WYBERT
NIVEA CREME
TOILETPAPIER
PAK 4 ROLLEN
JORDAN
5j95
make-up spiegel
SCHIEDAM: Broersveld 67-76 naast Bas v/d Heijden
Adverteren doet verkopen!
HET NIEUWE STADSBLAD - WOENSDAG 23 MAART 1994
PAGINA 21
INTENSIVE
CARE
LOTION
dennen
FLACON DOUCHE 250 ml,
BODYLOTION 250 ml,
TABLET ZEEP 1 25 gram mei
bijbehorende TOILETTAS
rO^UJ handig voor op
UW toilettafel
1 buhehtherV DOQS 1 qq STUKS
Shampoo
POT'POURRI
INTERIEUR
SPRAY
PRODENT
GROTE BUS
LIEFST 300 ml
BADEDAS
DOUCHE
FLACON
250 ML
ZEEVRUCHTEN
DOOS 250 GRAM
PER 2 STUKS
BLIK 150 ML
■«ral MET COOLMINT
TUBE 75 ML
VELVET
ZACHT EN
ELDERS
ELDERS
ELDERS
GULDENS]
GRAPPIGE
THEELICHTEN j
DOOS DIVERSE
75 stuks SOORTEN
fraaie
haarborstel
of handige
Sinds 1 januari 1993 mogen
particuliere verhuurders van
een kamer of etage in hun huis
over 1993 maximaal 5.300.-
belastingvrij ontvangen. Het
gaat om de bruto huur, inclu
sief vergoedingen voor gas,
water, electriciteit en eventueel
stoffering en meubilering. Die
kosten kunnen dan uiteraard
niet worden afgetrokken. Komt
de opbrengst van de kamer(s)
boven genoemde grens, dan
moeten alle inkomsten worden
opgegeven en kosten afgetrok
ken. Als geen aanspraak kan
worden gemaakt op de vrijstel
ling dan geldt voor particuliere
kamerverhuur een aparte rege
ling, waarbij driekwart van de
huuropbrengst moet worden
aangegeven.
Om voor de vrijstelling in aan
merking te komen moet verder
nog aan de volgende voorwaar
den worden voldaan:
- de huurder moet op hetzelfde
adres in het bevolkingsregister
zijn ingeschreven (voor 1993
geldt 1 september of later als
peildatum);
- het moet gaan om permanente
verhuur (tijdelijke verhuur van
kamers valt dus buiten de vrij
stelling, maar als later blijkt dat
in de praktijk de als permanent
bedoelde verhuur door bijzon
dere omstandigheden slechts
tijdelijk was kan toch aan
spraak worden gemaakt op de
vrijstelling);
- het moet gaan om verhuur van
kamer(s) in het huis dat als
hoofdverblijf dient, dus verhuur
van een (deel van een) tweede
woning valt er altijd buiten; het
maakt niet uit of dit hoofdver
blijf een huur- dan wel eigen
woning is.
Ongehuwd samenwonenden,
die ieder apart belastingplichtig
zijn, hebben een voordeeltje bo
ven gehuwden: zij kunnen ieder
gebruik maken van de vrijstel
ling. Stel dat in hun huis kamers
verhuurd worden voor 800.-
per maand, in totaal dus
9.600.-, dan valt dit normaal
gesproken boven de vrijgestelde
grens. Nu echter mag ieder
4.800.-, dus onder de vrijge
stelde grens, toerekenen.
name in herfst ent
tot slecht bloeiende Forsythia's. Terwijl deze heester nor
maal gesproken het voorjaar aankondigt met een rijke gele
bloemenpracht is dan misschien slechts een miezerig
groengeel waas zichtbaar. De juiste snoeiwijze voor deze
plant is: kort na de btoei, dus nog in het voorjaar, moeten
de bioemscheuten worden weggenomen om ruimte te ma
ken voor sterke nieuwe twijgen.
Ook voor veel andere planten kan eert forse najaarssnoei
fataal zijn. Dat stimuleert nog net even de groei van nieuwe
twijgen, die dan in de winter dood kunnen vriezen.
Het beste tijdstip voor verjongingssnoei is het voorjaar.
Dan is er nog epn heel seizoen voor de groei van nieuwe
twijgen, cfe dan voldosncte st&fk kunn&n wo reten. Maar
vorstgevoeiige planten, zoals bijvoorbeeld ook rozen, mo
gen pas gesnoeid worden als het gevaar van strenge nacht
vorst echt sterk verminderd is.
Snoeien vergt ook inzicht in de bioemijze. Er zijn bomen en
struiken die bloeien op de twijgen van het vorige jaar of op
- -.£r is ook een
ern-
categorie
Over het belastingjaar 1994 is de
vrijgestelde grens overigens op
getrokken tot 5.600.-!
Huurhuis of
eigen huis?
Als de vrijstelling niet geldt is er
een verschillende regeling voor
huur- en eigen woningen. Bij on
derverhuur van kamers in een
huurwoning moeten alle huurin
komsten uit kamerverhuur wor
den opgegeven als inkomsten.
Daar staat tegenover dat kosten
(voor adverteren of bemiddeling
om huurders te zoeken, voor ge
bruik van gas, water, electriciteit,
voor schoonhouden e.d.) geheel
mogen worden afgetrokken.
Voorzover een kamer gestof
feerd en/of gemeubileerd wordt
verhuurd, moet een deel van de
huur worden afgesplitst als 'ver
huur van roerende zaken'. Ook
die moeten geheel worden opge
geven, onder aftrek opnieuw van
kosten (zoals met name afschrij
ving).
Eigen/huisbewoners geven de
huuropbrengsten, als die de vrij
gestelde grens te boven gaat,
eveneens geheel aan. Ook de er
aan verbonden kosten zijn weer
geheel aftrekbaar. Er is echter
nog een extra fiscaal voordeel
voor wat betreft het bij te tellen
huurwaardeforfait. Het deel van
de woning dat verhuurd wordt,
mag gekort worden. Stel dat een
kwart verhuurd wordt, dan mag
dus ook een kwart op het huur
waardeforfait worden gekort.
Dus als het volledige huurwaar
deforfait bijvoorbeeld 3.480 -
zou bedragen en een kwart ver
huurd wordt, dan hoeft slechts
2.610.-te worden bijgeteld.
Bij de aftrekbare kosten hebben
eigen/huisbewoners die kamers
verhuren nog een extra aftrek
post (in vergelijking tot huur
ders). Tot de kosten behoort na
melijk ook afschrijving op de wo
ning. Die afschrijving wordt in het
algemeen gesteld op 15% van de
economische huurwaarde.
De meeste eigen/huisbewoners
zulien niet weten hoeveel dat is.
Als vuistregel kan die echter wor
den gesteld op 3% van de waar
de van de woning bij vrije ver
koop. Is een huis bijvoorbeeld
180.000.-waard, dan is die
economische huurwaarde
9.000 -per jaar. De afschrijving
(15%) is dan 1.350.-. Maar om
dat slechts een deel van de wo
ning verhuurd is (stel een kwart),
dan mag dus ook slechts een
kwart van 1.350.-ofwel
337,50 als kosten wegens af
schrijving worden opgevoerd.
Soms kan het nogal gecompli
ceerd worden. Het is verstandig
om dan de Belastingtelefoon te
bellen (06-0543) voor een toe
lichting op de regels. Maar beter
nog is een belastingadviseur te
raadplegen, want die zal probe
ren de gunstigste constructie toe
te passen en eventuele vergeten
aftrekposten naar boven probe
ren te halen.
Reakties op en bijdragen voor deze rubriek alleen schriftelijk aan-
Sijthoff Pers Weekbladen, Postbus 5825,2280 HV Rijswijk
85 SPECIAALZAKEN
vóór Ijzerwaren,"
Gereedschappen
en Machines
IN NEDERLAND
Hoe je het ook wendt of keert, verhuizen is en blijft mensenwerk. Je
kunt als verhuizer nog zo'n 'vlotte babbel' hebben en over nog zulk mooi mate
riaal beschikken... als je personeel het uiteindelijk niet naar volle tevreden
heid waarmaakt, dan kun je het op termijn wel vergeten met je schitterende ver
huisbedrijf.
H. van Dijke Verhuizingen is zich daar als geen ander van bewust en is
gebrand op een zo'n breed mogelijk personeelsbestand.
Dat wil dus niet alleen zeggen dat onze mensen 'uit de kluiten gewassen'
zijn, maar vooral goed beseffen waar ze mee bezig zijn. Namelijk met u en uw
dierbare spullen! Als je daar als verhuizer van doordrongen bent en je hebt
plezier in je werk en je vindt het ook nog eens leuk om mensen zo goed moge
lijk van dienst te zijn, dan heb je het volgens ons goed voor elkaar.
Op deze manier is H. van Dijke Verhuizingen u graag van dienst. En of het
nu gaat om de verhuur van materiaal voor een doe-het-zelf verhuizing, een
verhuizing waarbij u het één en wij het ander doen öf om een verhuizing die u
van A tot Z door ons laat verzorgen... u profiteert altijd van het 'breedste per
soneelsbestand' van Nederland!
Hoofdkantoor en Verhuiswinkel: Nieuw Mathenesserstraat 85, 3113 AE
Schiedam, telefoon OIO - 426 12 24 (telefax 426 24 07), geopend: maandag
t/m vrijdag 8.00 - 17.30 uur en zaterdag 8.00 - 12.00 uur
Voorts bereikbaar in Rotterdam, telefoon OIO - 426 42 01 - Spijkenisse, tele
foon 01880-30234 en Dordrecht, telefoon 078 - 51 43 80.
H. van Dijke Verhuizingen: Particuliere, bedrijfs- en projectverhuizingen
Piano- en antiekvervoer Verwarmde en beveiligde
archief- en inboedelopslag Verhuisliften tot 12e ver
dieping Bekend met Rijks- en Gemeenteregelingen
Verhuur en verkoop van materialen in onze
Verhuiswinkel (bijvoorbeeld dozen, dekens,
sjor- en draagbanden, steekwagens, 'hond
jes', kledingboxen, verhuislift, etc.) Eigen
meubelmaker Verhuizing desgewenst ook
op zaterdag Bel, fax of kom langs voor een
vrijblijvende, scherpe (maar eerlijke) offerte!
H. VAN DUKE VERHUIZINGEN. EVENVEEL HERSENS ALS SPIERBUNDELS.
s
I
m
maakt uw ruwe huid
weer zacht en soepel
EXTRA
STRENGTH
andrelo
andtélon
rtL(l"»M 9
pRALINE SHELLS
chocolade bonbons met
hazelnoot praliné-vulling
verfrissend en lekker
verzacht en verzorgd
Lrisse pepermuntsmaak
MEDIUM
FOR MEN no. I of no. 2
medium
voor de
optimale reiniging
van uw gebit
pOUR HOMME
DlRX
in vensterloos
voor de sfeervolle 7(~rt/ IIIT.
verlichting ZOW
per
stuk
in diverse fraaie kleuren
en von uitstekende kwohtei
//eek 12 - 1994
12/94
0
&ERKENDE
VERHUIZERS
0
<5
t
-
I
«t
