Specialist in harde vloeren
WEN H
lioleij
V,/
Erkende verhuizers garanderen
betrouwbare dienstverlening
Ruime ervaring in de branche en
plaatselijke bekendheid is belangrijk
TE HUUR
Nederlanders nemen vaker verhuizers in de arm
Tuinlaan 60
Cornelis Pijnen
TE KOOP
TE KOOP
m
op
Nieuwland Kurk en Parket:
md
WOENSDAG 28 SEPTEMBER 1994
39-454
SCHIEDAM - Nieuwland Kurk en Parket is een uitstekend
adres voor degenen die geïnteresseerd zijn in harde vloeren.
Aan de P. J. Troelstralaan 57 kunnen zij u uitgebreid advise
ren over de vele verschillende soorten parketvloeren, lami-
naatvloeren en kurkvloeren die thans op de markt zijn. Men
biedt u de keuze uit ruim 200 soorten vloeren van alle beken
de merken waaronder Tarkett, Parlux, Paloheimo, Pergo en
Ipocork.
Hygiëne
De voordelen van harde vloeren zijn ve
lerlei. In vergelijking met traditionele
vloerbedekking zijn harde vloeren sowie
so een stuk hygiënischer en mede daar
door bij uitstek geschikt voor mensen
met aandoeningen aan de luchtwegen.
Bovendien zijn harde vloeren gemakkelij
ker schoon te maken en zijn ze leverbaar
in vele prachtige strukturen en oogstre
lende designs.
Snelle levering
Inmiddels heeft Nieuwland Kurk en Par
ket in het Rijnmondgebied een trouwe
klantenkring opgebouwd. Doordat het
bedrijf niet gebonden is aan één of meer
dere vaste leverancier(s) zijn de klanten
van Nieuwland Kurk en Parket te allen tij
de verzekerd van snelle levering. Vanzelf
sprekend wordt uw favoriete vloer vak
kundig gelegd en vinden alle leveringen
plaats onder garantie.
Gespreide betaling
Bovendien bestaat de mogelijkheid tot
gespreide betaling. Hiervan kan gebruik
worden gemaakt als het af te lossen be
drag per maand minimaal 40,- be
draagt. Betaling met Visa/Eurocard be
hoort eveneens tot de mogelijkheden.
Nieuwland Kurk en Parket is geopend op
dinsdag tot en met vrijdag van 10.00-
17,00 uur en op donderdag (koopavond)
tevens van 19.00 tot 21.00 uur. Op zater
dag kan men van 10.00 tot 16.00 uur te
recht.
Nieuwland Kurk en Parket
P. J. Troelstralaan 57
Schiedam
Tel.: 010-4711853
Fax: 010-4711200.
Kleiweg 229,3051 XK Rotterdam
655m2 showroom, tel.: 010-4223376
DEALER
pim 160 m2 kantoorruimte.
Gelegen aan de voorzijde van de Tuinlaan.
Ruim voldoende parkeerruimte.
Representatief gelegen.
ontage
ILdeiiancJ
i van doorn salari
MAKELAARDIJ RUBENSPLEIN BV
Rembrandtlaan 2
Schiedam
Oud-Mathenesse
Rotterdam
(Hogebanweg)
Koopsom
58.000.- k.k.
MAKELAARDIJ RUBENSPLEIN BV
Rembrandtlaan 2
Schiedam
Schiedam-Centrum
(Rotterdamsedijk)
Koopsom
75.000.- k.k.
THYSSEN
m m
levert nu ook rechtstreeks aan particulieren
[(06-0229994
Euromontage Nederland
(Öf^l;/Q)
co
□0
00'
jflËhzr jHH JlSk
AI
EEN PLAFOND OF WAND HELEMAAL IN UW EIGEN STIJL.
Verhuizen is niet be
paald een alledaagse be
zigheid. Talloze zaken
moeten de revue passe
ren, want van even in
pakken en wegwezen is
geen sprake. Verhuizen
is een ingrijpende ge
beurtenis die, wil alles
soepeitjes verlopen, een
goede voorbereiding ver
eist. Zaken, als het zoe
ken van een goede
school voor de kinderen,
een onderkomen voor de
kat op de verhuisdag,
het uitzoeken van spul
len die kunnen worden
weggedaan, aan-en af
sluiten van gas en elek
triciteit èn de beslissing
maken de verhuizing uit
te besteden aan een er
kende verhuizer of zelf
te doen.
Per jaar verhuizen mo
menteel binnen Nederland
ongeveer een miljoen men
sen. Dat zijn er 350.000
meer dan in 1985. Er is dus
sprake van een 'verhuisge-
negenheid'. Een van de
factoren die daarbij een rol
speelt is de afname van de
gemiddelde grootte van
huishoudingen. Tussen
1990 en 2010 zullen er 1,2
miljoen huishoudens bij
komen, van 6 miljoen naar
7,2 miljoen. Deze groei is
vooral te danken aan de
groei van het aantal een
persoonshuishoudens.
Over twintig jaar bestaat
één op de drie huishou
dens uit één persoon; nu is
dat één op vier. Daarnaast
is er de autonome factor
van de bevolkingsgroei.
Opdracht
Uit een in opdracht van de
Samenwerkende Vakafde
lingen Verhuizen en Meu
beltransport (SAVAM),
onderdeel van Transport
en Logistiek Nederland en
Koninklijk Nederlands
Vervoer, verricht onder
zoek blijkt dat 'jonge' ver
huizende personen (jonger
dan dertig jaar) zelf ver
huist. Circa 4 procent van
de menesen in de leeftijd
van 20 tot en met 24 jaar
laat zich verhuizen. Bij de
oudere twintigers ligt dat
percentage op het dubbele.
Een kwart van de van wo
ning verwisselende
50-plussers besteedt de
verhuizing uit.
„Niet verwonderlijk", vol
gens de SAVAM, „want
de fysieke conditie van
jongeren is groter dan die
van ouderen. Daarbij
komt dat de waarde van
inboedels van ouderen
groter is, zodat het aan
trekkelijker is om een spe
cialist aan te trekken."
Uit het onderzoek is te
vens gebleken dat verhui
zen een seizoensgebonden
activiteit is. Achttien pro
cent van de verhuizingen
vindt plaats in de eerste
helft van het jaar. In juli,
augustus en september
wordt bijna eenderde van
de verhuizingen gedaan.
Toptijd van de verhuizin
gen ligt in de vierde week
van de maand.
Verhuiswinkels
Lokale verhuizingen
wordt door 86 procent zelf
uitgevoerd. Voor verhui
zingen binnen de provincie
geldt een percentage van
80 procent, en 38 procent
van de landelijke verhui
zingen wordt door doe-
-het-zelvers gedaan. De er
kende verhuisbranche
helpt hen daarbij. Meer
dan de helft van de bedrij
ven heeft een eigen, goed
voor consumenten toegan
kelijke verhuiswinkels.
Daar kunnen mensen te
recht voor professionele
hulpmiddelen, zoals ver
huisdozen, takels, rolcon
tainers en speciale verpak
kingsmiddelen. Een aantal
bedrijven stelt zelfs rijdend
materieel en mensen ter
beschikking.
Of het verstandig is zelf te
verhuizen? Bij 5 procent
van de doe-het-zelf-verhui-
zingen komt schade aan
het verhuisgoed en/of li
chamelijk letsel voor. Bij
door erkende verhuison-
dernemingen uitgevoerde
verhuizingen komt dat niet
of nauwelijks voor.
Erkende verhuizers
Uit het onderzoek blijkt
dat bij de keuze van een
verhuisbedrijf de consu
ment kijkt naar de presen
tatie en niet zo zeer naar
de prijs. Volgens SAVAM
gaat het om een vetrou-
wensrelatie tussen klant en
verhuizer. Om betrouw
baarheid dus! Mensen ge
ven immers hun hele heb
ben en houden uit handen.
Het blijkt dat slechts tien
procent van de mensen die
zich laat verhuizen bij ten
minste twee bedrijven
langs gaat voor een offer
te. Mogelijk speelt daarbij
een rol, vermoedt de SA
VAM, dat veel verhuizin
gen door werkgevers wor
den betaald. De Vereni
ging Eigen Huis raadt haar
leden aan bij minstens drie
erkende verhuizers een of
ferte aan te vragen.
Per 1 januari 1993 zijn de
nieuwe algemene voor
waarden voor verhuizin
gen (AVVV) en die voor
het opslaan van inboedels
van kracht geworden. Dat
heeft geleid tot een belang
rijke positieverbetering
van de consument, onder
meer op het terrein van het
klachtrecht, de informatie
plicht en de aansprakelijk
heid. In de nieuwe voor
waarden heeft de verhui
zer, meer dan voorheen,
een informatieplicht ten
opzichte van zijn cliënt.
Hij moet de consument in
lichten over onderwerpen
als de verzekeringsaspec
ten van de verhuizing en
de aansprakelijkheid.
Ook de regels inzake scha-
demelding zijn gewijzigd.
De oude voorwaarden
noemden een termijn van
een week binnen welke de
consument bij de verhuizer
schade aan zijn verhuis
goed kon melden. In de
praktijk werkte dat niet.
De nieuwe voorwaarden
maken nu onderscheid tus
sen direct waarneembare
schade, die zo snel moge
lijk moet worden gemeld,
en niet-direct waarneem
bare schade, die binnen
dertig dagen moet worden
gemeld. Van de kant van
de cliënt wordt ook infor
matieplicht geëist.
De klant moet de verhui
zer goed inlichten over de
verhuizing, de omstandig
heden en het verhuisgoed.
„Jaarlijks", vertelt do
cent M. Mook van Stu
diecentrum Opleidingen
Makelaardij SOM BV,
„gaan er in Rotterdam
zo'n 5 a 6 makelaars
door de beëdiging. De
SOM-opleiding is de
eerste stap in die rich
ting. Met het diploma
moet je eerst ruime er
varing in de makelaardij
of onroerend goed-bran-
che opdoen.
Vervolgens richt je je tot
de rechtbank in het ge
bied waar je je kantoor
wilt vestigen. Of die
rechtbank dat verzoek
inwilligt, hangt groten
deels af van het advies
van de Kamer van Koop
handel.
Bekendheid
Die kijkt of er inderdaad
ervaring is en of er plaatse
lijke bekendheid is opge
bouwd. Ook dan ben je er
nog niet, want essentieel is
ook een verklaring van
goed gedrag opgevraagd
bij de politie. Tevens
wordt onafhankelijkheid 1
geëist."
Mook weet hier alles van.
Naast zijn docentschap
heeft hij een makelaars
kantoor in Capelle. Het
vak dat hij doceert is ma-
kelaardijleer waarin prak
tijkgericht publiek- en pri
vaatrecht aan de orde ko
men. „Concrete zaken
waarmee een makelaar in
aanraking komt. Bestem
mingsplannen en erfpacht
bijvoorbeeld", legt hij uit.
Deeltijd
De SOM-opleiding is een
deeltijdopleiding. Twee
maal drie uur in de week
wordt les gevolgd en dat
twee jaar lang.
Mook vertelt dat niet
iedere leerling van hem de
ambitie heeft makelaar te
worden, maar dat de oplei
ding tevens nuttig is voor
mensen die bijvoorbeeld
werken bij een afdeling
grondafgifte of onteige
ning.
Ook hypotheekadviseurs
bij banken of financie
ringsinstellingen bevinden
zich onder zijn pupillen.
Tevredenheid
Kortom, volgens Mook
mensen die midden in het
circuitje zitten.
Het makelaarsvak is, hoe
kan het anders, volgens
Mook het mooiste beroep:
Stukje historie
„Wat is prettiger dan par
tijen tot volle tevredenheid
bij elkaar brengen? Aan
trekkelijk is ook dat iedere
dag anders is en dat je
werk sterk afhankelijk is
van de marktontwikkelin
gen. Het omgaan met
mensen, dat trekt mij per
soonlijk zeer aan."
Al in de Middeleeuwen
waren er makelaars actief.
Er is een bewijs dat al in
1284 graaf Floris V de stad
Dordrecht het recht gaf
om makelaars in te stellen.
Dat recht werd zeven jaar
later vastgelegd in een zo
genaamde 'keur', een do
cument dat nog steeds in
het gemeentearchief van
Dordrecht bewaard wordt.
Makelaars waren tussen
personen die kooplieden
met elkaar in contact
brachten. De kooplieden
kwamen soms van ver en
kenden de situatie ter
plaatse niet. Ze handelden
in van alles en nog wat,
schepen, textiel en meubels
bijvoorbeeld. Maar wie
konden ze in den vreem
den vetrouwen voor hun
handel? Makelaars kon
den deze kooplieden bij
het beantwoorden van hun
vragen bijstaan.
Mook: „Tot het eind van
de zeventiende eeuw be
middelde de makelaar bij
allerlei soorten handels
waar. Nu is men verplicht
bij zijn titel 'makelaar' te
vermelden. Makelaar in
onroerend goed bijvoor
beeld. Wat niet is veran
derd is het vertrouwen; die
is evenals in vroegere eeu
wen hetzelfde gebleven."
Mogelijkheden
Makelaar in onroerend
goed mag je je alleen maar
noemen als je ervoor bent
opgeleid, vertelt Mook.
Heb je die opleiding niet
genoten, dan mag je wel
bemiddelen maar het is
verboden je makelaar te
noemen. Het is, zo zegt
Mook, een wettelijk be
schermde titel, zoals bij
voorbeeld doctorandus of
advocaat. Na de tweejari
ge makelaarsopleiding be
staat er de mogelijkheid je
te specialiseren, zoals be
drijfsmatig onroerend
goed of agrarisch onroe
rend goed.
Onroerend goed
De SOM verzorgt ook me
dewerkerscursussen. Zeer
nuttig volgens Mook voor
medewerkers van een ma
kelaarskantoor die gecon
fronteerd worden met on
roerend goed zaken.
De Hogeschool Eindho
ven en de Hogeschool
Groningen hebben als
dagstudie de afstudeer
richting Onroerend Goed/
Makelaardij. Via het LOI
is het ook mogelijk om
schriftelijk de opleiding tot
makelaar te volgen.
Informatie over de SO-
M-opleidingen kunnen
worden verkregen bij
SOM in Nieuwegein.
pWO fJRGO
Press Service
0546-576525
ADVERTORIAL
Gebr. Daniels is gespecialiseerd
in hel ontwerpen en plaatsen van
open haarden. Geef uw interieur
een persoonlfce tint Want niets
geeft zoveel warmte en sfeer als
een open haard
•Marmeren vloeren
Design haanten
•Voorzet haarden
•Tnrftionete haarden
•Marmeren schouwen
•Haardkachels
Schoorsteenpijpen
Interieurverhouwingen
exclusief
Boley dealer
Buitenhavenweg 80 T<
3113 BD Schiedam Fa
Buitenhavenweg 80
3113 BD Schiedam
Tel. 010-4737555
Fax: 010-4737070
m
VASTGOED
Aan- en verkoop, huur en verhuur van onroerend goed
Wij beslissen binnen 2 dagen over aankoop van uw
onroerend goed.
Aanbiedingen worden diskreet behandeld.
Tel. 010-4734023
Oude Sluis 3a Autotel. 06-52753039
3111 PK Schiedam Telefax 010-4265717
3/4-kamerappartement.
Ruime woonk., 3 slaapk.,
open keuken met bar m.
app., douche/toilet, nw.
bedrading enz. Prima
ligging met ruim uitzicht
nabij station en Rijksweg.
100% hyp.
maandlast ca. 350.-
Ook zeer geschikt voor
alleenstaanden.
Tel. inl. 010-2731222,
na kant.uren 4262305.
Fraai hoek-appartement. Ind.:
ruime woonk.; 2 slaapk.;
mod. keuken; douche; ruim
balkon; kelderb.; nw.
bedradingen; stoffering enz.
Prima st. v. onderhoud.
110% hyp. mogelijk,
(maandlast ca. 500,-)
Ook zeer geschikt voor
alleenstaanden en/of
beginners. Direct te
betrekken.
Info: Tel. 010-2731222
na kant.uren 4262305.
Kunststof aluminium
Kozijnen, ramen
Deuren, schuifdeursystemen
Serres
Kunststof en aluminum kozijnen rechtstreeks van
fabrikant naar particulier
Draai-kiepramen met inbraakveilig hand- en sluitwerk
(5-puntsvergrendeling, 4 ventilatiestanden)
Extra stevige driekamerprofielen, met rondom
staalversterking standaard in alle kozijnen en drie
dichtingen
Onderhoudsvrij en tien jaar garantie op kozijnen en
montage
Isolerende beglazing voor een optimale isolatie
volgens NEN normen
Vakkundig advies en montage
Ook in kleur leverbaar
Nieuwbouw en renovatie
KOMO-keur
ffBIL GRATIS
Prins Hendrikkade 125
3071 KL Rotterdam
Tel. 010-2331766/fax: 4149680
Ook op' zaterdag geopend van 12.00-16.00 uur
GEZOCHT:
TEKORT AAN BERGRUIMTE
zedka
Juist ook voor üw wensen heeft
De Graaf een passende en verrassen
de oplossing.
Met Zedka schuif- of vouwdeuren
en met de meest uiteenlopende soor
ten interieurs kunt u naar hartelust
kiezen.
De deuren zijn verkrijgbaar in
allerlei afwerkingen: spiegel, hout
structuur, louvre, gelakt, gekleurd,
etc. Bovendien worden de kast-syste-
men op maat geleverd. Makkelijker en
mooier kan het niet!
Met de Zedka kastwanden van De Graaf haalt u een even praktische
als smaakvolle oplossing in huls voor elk tekort aan bergruimte.
Inclusief de slimme interieurs met legio mogelijkheden.
Zo krijgt elk interieur een nieuwe
uitstraling. Warm en gezellig of zelfs
dromerig - koel en strak zakelijk of
zelfs hi-tec. U kunt alle kanten uit!
Maar ook als het gaat om pane
len voor een schitterend plafond of
een bijzondere wand... De Graaf biedt
in haar grote showrooms een voor
Nederland ongekende keuze. En alles
wordt getoond in royale opstellingen.
U bent hartelijk welkom!
Vlaardingen: Energieweg 2, telefoon: 010-
4347111, open maandag t/m vrijdag
8.30 -17 u. en zaterdag 9 -12.30 u.
Amsterdam: Jarmuiden 47 (Sloterdijk III),
tel. 020-6134775, open maandag t/m
vrijdag 9 -17 u. en zaterdag 10 -16 u.
HlahstPSPttfüHirSHr-irjZTHTiBtSi
Zo'n 5.500 mensen in de verhuisindustrie hebben elk een
eigen specialisme.
Verhuizen is een vak apart
Foto PETER DE KIEVITH
door LIANNE VAN ECK
