centrum
Schiedam
Nieuwe Passage krijgt gezitht
Bouwplan Emmaplein ligt op sthema
Oude gevelsteen in
nieuw ABC-gebouw
Eerste aanzet
stadsvernieuwing
Nieuwstraat en
omgeving
Mooiere winkelgevels
op Hoogstraat en
Grote Markt
ABC winkelfentrum
brengt leven in
de Lange Kerkstraat
Parkeren in de
binnenstad
43-451
In hoon tempo wordt door bouwer BAM Rotterdam gewerkt aan het
winkelcentrum Nieuwe Passage, nabij de Koemarkt. Ter plaatse van
het voormalige Imeldaterrein en een aantal gesloopte panden aan
het Broersveld komt een nieuw gebouw met twee winkelniveaus.
De oude Passage wordt gerenoveerd en op de plek waar vroeger het
Passagetheater stond wordt een parkeergarage gebouwd, bereikbaar
via een tunnel vanaf de Koemarkt. Tevens zullen in het project 58
woningen worden opgenomen.
Radio's
Koopwoningen
Op 14 september heeft het ABC winkelcentrum zijn
poorten voor het publiek geopend. En vrijwel meteen is
te merken wat de invloed van deze publiekstrekker is
op het straatbeeld. De bouwschuttingen zijn
verdwenen en hebben plaatsgemaakt voor de fraaie
gevel van het nieuwe complex. Ook valt op dat nu veel
meer mensen door de Lange Kerkstraat wandelen. Het
ABC winkelcentrum heeft nieuw leven in de Lange
Kerkstraat gebracht.
O juni door burgemeester Scheeres de eerste paal is geslagen voor de bouw van woningen,
kantoren op het Emmaplein is in opdracht van Amstellandvastqoed de bouw voortvarend ti
J genomen. Na het heien van de palen en het vervaardigen van de keldervloer wordt nu gewerkt
aan de wanden in de kelderruimte. Hier komen de 125 afgesloten parkeerboxen van de nieuwe
bewoners en gebruikers van het complex. De oplevering van het bouwplan wordt in december 1995
verwacht.
Nadat op 10
winkels en
hand
ter
Koopwoningen
Samenhang
Datum
26 oktober 1994
Uitgave
Gemeente Schiedam
Dienst Gemeentewerken
Redactie
Jan Langstraat
Tel: 010- 2465552
Fotografie
Jan van der Ploeg
Hülya Ergün.
Opmaak
de longh iDesign
WOENSDAG 26 OKTOBER 1994
boWdamseouk
In de afgelopen maanden is eerst gewerkt aan de
betonconstructie van het nieuwe winkelcentrum, tot en
met de vloer van de eerste verdieping. Daarop is een
staalconstructie aangebracht, waarop de dakplaten
zijn bevestigd. In de komende weken wordt de
dakbedekking aangebracht en zal het metselwerk in
uilvoering komen. Dit duurt tot aan het eind van het
jaar. Dan krijgt het gebouw dus al echt een gezicht.
Tegen die tijd zal het (Jebouw al helemaal dicht zijn en
kan worden begonnen met het interieur. Binnenkort zal
ook worden begonnen met de restauratie van de
Passage en met de bouw van 29 eengezinswoningen
en 29 appartementen. Begin 1995 start de bouw van
de parkeergarage.
Deze wordt volledig uit prefab betonelementen
gebouwd en de verwachting is dat de hele garage
binnen zes weken staat! Tot aan de start van het
terrassenseizoen zal ook worden gewerkt aan de
tunnel naar de parkeergarage. Deze wordt bereikbaar
vanaf de Koemarkt.
Het omvangrijke bouwproject wordt middenin de stad
gerealiseerd. Volgens uitvoerder De Kluyver van BAM
Rotterdam tonen passanten en omwonenden veel
begrip voor de overlast die een dergelijk omvangrijk
bouwplan op een dergelijke moeilijke lokatie met zich
meebrengt. De bouwer doet er van zijn kant moeite
voor om overlast te beperken. Zo is het de
bouwvakkers bijvoorbeeld niet toegestaan om radio's
op het werk te hebben. Toch is enige hinder natuurlijk
nooit helemaal te vermijden.
Inmiddels groeit de belangstelling voor de winkels en
woningen in het nieuwe complex. Ruim voor de
opening van het winkelcentrum -volgens planning in
het najaar van 1995- is het merendeel van de 80
winkelunits al uitgegeven. Ook voor de woningen komt
de belangstelling op gang. Het gaat om 29
-
Oplettende wandelaars hebben hem waarschijnlijk al
eerder opgemerkt: rechts van de ingang van het ABC-
winkelcentrum in de Lange Kerkstraat is een oude
gevelsteen ingemetseld. Het gaat om de Jan van
Riebeeck herdenkingssteen, die in 1952 in de gevel
van het woonhuis Lange Kerkstraat 36 was
aangebracht. Dit pand is in 1991 voor de bouw van
het nieuwe winkelcentrum gesloopt, maar de
gevelsteen is behouden en prijkt nu in de nieuwe
gevel.
De gebeeldhouwde herdenkingssteen kreeg in 1952
een plek in de Lange Kerkstraat omdat het toen 300
jaar geleden was, dat Jan van Riebeeck in opdracht
van de Oost Indische Compagnie aan de Tafelbaai
aan de zuidelijke punt van Afrika, een
verversingsstation stichtte ten dienste van de schepen
naar Oost-lndië. Jan van Riebeeck werd op 23 april
1619 in Culemborg geboren en woonde later een deel
van zijn jeugd in Schiedam, vermoedelijk vanaf 1630.
Zeker is wel dat hij in Schiedam woonde tot 1637, het
jaar van zijn in diensttreding bij de Oost Indische
Compagnie. Zeker is ook dat hij in de Lange
Kerkstraat woonde.
In 1951 was een landelijk herdenkingscomité Jan van
Riebeeck opgericht met plannen tot grootscheepse
herdenking in Culemborg, zijn geboorteplaats. De
Bestuursraad van de Stichting De Schiedamse
Gemeenschap (S.G.) ondernam in die periode stappen
om ook de relatie tussen Van Riebeeck en Schiedam
uit te dragen. Zo werd het gemeentebestuur verzocht
om bij een eerstvolgende gelegenheid een straat naar
hem te vernoemen. Dit gebeurde op 22 februari 1952:
de Jan van Riebeeckweg. Ook besloot de S.G. om aan
de gevel van het huis Lange Kerkstraat 36, op de
plaats waar Van Riebeeck had gewoond, een
gedenksteen aan te brengen. De Schiedamse
beeldhouwster Theresia van der Pant kreeg opdracht
om de steen te vervaardigen. Op zaterdag 23
augustus 1952 werd de steen onthuld door de gezant
van de Zuid-Afrikaanse Unie.
In 1991 verdween de steen uit de gevel, maar mede
op aandringen van de Historische Vereniging
Schiedam werd deze bewaard en deed de ABC-
combinatie de toezegging dat de steen te zijner tijd
wederom in de gevel van het nieuwe gebouw een
plaats zou krijgen. De gevelsteen heeft in de afgelopen
zomer een fraaie plaats in de nieuwe gevel gekregen,
circa tien meter links van de plaats waar hij voorheen
was ingemetseld.
(Bij het schrijven van dit artikel is gebruik gemaakt van
een artikel van de heer R.W. Poels van de Historische
Vereniging Schiedam.)
appartementen en 29 eengezinswoningen. De
appartementen zijn verdeeld over zes woonlagen, op
de hoek van het Broersveld en de Baanstraat, de plek
waar vroeger bakkerij Kester stond. Er is een keuze uit
appartementen met twee, drie of vier kamers. De
prijzen liggen tussen fl.l 85.000 en fl. 198.000. De
eengezinswoningen liggen aan de Lange Achterweg,
hoek Boomgaardstraat. Ook hier kan men kiezen uit
verschillende typen. Koopsommen vanaf fl.225.000 tot
fl.275.000. Informatie over de koopwoningen bij
Ooms Makelaars 010 - 273 01 02 of Peter van
Zandelingen makelaardij 010 - 412 20 32.
Voor een verdere opwaardering van het Schiedamse
stadscentrum is meer nodig dan de nieuwbouw van
grote projecten en de restauratie van monumenten. Op
verschillende plekken in de binnenstad is het ook nodig
de woonomgeving op te knappen en verpauperde
panden aan te pakken. Dit geldt bijvoorbeeld voor het
gebied "Nieuwstraat en omgeving". Hiertoe worden
onder meer de Lange Achterweg, de Roosbeek en de
Nieuwstraat gerekend. Een bijzonder stukje Schiedam,
want de huidige loop van straten en stegen is
nagenoeg dezelfde als in de Middeleeuwen. De
rooilijn is bijna geheel gehandhaafd. Helaas is hier op
sommige plaatsen ingrijpend herstel nodig.
Binnenkort wordt hiervoor op initiatief van de
gemeente een eerste aanzet gegeven. Ter plaatse van
In mei van dit jaar is het
Centrummanagement Schiedam aan de slag gegaan.
Dit is een samenwerkingsverband van
binnenstadsondernemers, Koninklijk Nederlands
Ondernemers Verbond en gemeente, dat gaat
proberen om het "produkt" Schiedam Centrum te
verbeteren en promoten. Eén van de eerste initiatieven
waarmee het Centrummanagement het stadshart
aantrekkelijker wil maken voor het winkelend publiek,
is het opzetten van een gevel- en
puiverbeteringsproject voor de winkelpanden op de
Hoogstraat en de Grote Markt.
In opdracht van het Centrummanagement zijn door het
Instituut Midden- en Kleinbedrijf (IMK) tweehonderd
winkelpanden op de Hoogstraat en Grote Markt vanuit
de winkeliersoptiek bekeken, beoordeeld en voorzien
van een advies. Voor zo'n vijftig winkels is het advies
om veel te veranderen en nog eens vijftig winkels
zouden met kleinere aanpassingen kunnen volstaan.
Het onderzoek is deze maand op een informatieavond
voor winkeliers toegelicht. De belangstelling voor de
bevindingen van het IMK is groot. De verbeteradviezen
In zijn toespraak ter gelegenheid van de opening van
het winkelcentrum noemde burgemeester Scheeres de
realisatie van het ABC-project, met daarin winkels van
Albert Heijn, Blokker en C&A, een mijlpaal in de
ontwikkeling van het Schiedamse stadscentrum. "De
ABC-combinatie heeft daarbij een beetje
gefunctioneerd als het bekende eerste schaap dat over
de dam springt", stelde Scheeres. "Investeerders,
zowel grote als kleine, hebben nu eenmaal toch vaak
een zetje in de rug nodig, en het bouwinitiatief van
ABC heeft besist dit effect gehad." De burgemeester
sprak dan ook van een nieuw elan in de binnenstad,
dat heel concreet zichtbaar is: op het Emmaplein en
achter de Hoogstraat zijn grote projecten in aanbouw,
maar ook zijn er allerlei initiatieven van kleinere
ondernemers. Bovendien is er in steeds bredere kring
sprake van een toenemend vertrouwen in de
mogelijkheden om het centrum op een hoger niveau te
tillen. "Het vernieuwingsproces in de binnenstad is nu
goed op gang gekomen", gaf Scheeres aan. "Er moet
uiteraard nog heel wat gebeuren. Enkele grote
projecten langs de Grote Omloop (het winkelcircuit
over Hoogstraat, Lange Kerkstraat, Broersveld en
Broersvest) moeten nog in aanbouw komen: ik doel
daarbij op de gemeentelijke bebouwing op het
Stadserf, dat onder meer een bibliotheek, theater,
archief en stadswinkel behelst en dat momenteel door
architect Ruijssenaars besteksgereed wordt gemaakt,
en ik doel ook op de bouw van een warenhuis door
Dirk van den Broek nabij de Koemarkt, aan de
Buitenhavenweg. Op andere plaatsen zijn
herstelingrepen nodig, zoals in de omgeving van de
Nieuwstraat en Lange Achterweg en in het gebied
Westmolenstraat. De oplevering van het ABC project is
dan ook weliswaar een mijlpaal, maar er moeten nog
heel wat van die mijlpalen bereikt worden."
De VSB Bank Schiedam-Vlaardingen zal op de
begane grond en de eerste verdieping aan de
Broersvest haar nieuwe hoofd- en districtskantoor
vestigen. De bank gaat hiermee de helft van de
commerciële ruimte in het project gebruiken. Voor de
overige winkelunits met erboven gelegen
bedrijfsruimten bestaat veel belangstelling. Deze
ruimten bevinden zich in de vleugel aan de kant van
de Huis te Riviereweg. Hier zal straks een fraai
stadsplein ontstaan, aan de voet van de Liduina-
basiliek. De winkels en kantoren in het L-vormige
bouwblok aan de Broersvest en de Huis te Riviereweg,
worden op een klassieke wijze geaccentueerd door
zuilengalerijen, naar het voorbeeld van Italiaanse
"galeria's".
Boven de twee lagen met bedrijfsruimten in het L-
vormige bouwblok en aan de achterzijde ervan, aan
de kant van de Singel, worden woningen gebouwd.
Het gaat om 56 portiekwoningen (in prijs variërend
van fl.l80.000 tot fl.350.000), 24 galerijwoningen
(fl.200.000 tot 234.000) en 14 stadswoningen (circa
fl.233.000). Een eigen afgesloten parkeerbox in de
eveneens afgesloten parkeergarage is bij de prijs
inbegrepen. De verkoop loopt tot nu toe naar
tevredenheid. Voor alle woningtypen in de
verschillende onderdelen van het complex bestaat
belangstelling. De verkoop is in handen van
Makelaardij Rubensplein 010 - 273 12 22.
de panden Nieuwstraat 1 tot en met 21die eigendom
zijn van de gemeente, wordt een bouwplan ontwikkeld
voor 13 appartementen. In het beeldbepalende pand
op de hoek van de Zwaansteeg en de Nieuwstraat
komen drie appartementen en daarnaast worden nog
eens tien appartementen ingepast. Het gaat om één
studio ("premie A") en twaalf premiekoop driekamer
appartementen. Het bouwplan telt drie lagen, zonder
lift. De appartementen op de begane grond krijgen
een patio als buitenruimte. De hoger gelegen
appartementen zijn ontsloten door een galerij aan de
achterzijde. De werkzaamheden starten in het najaar.
Hopelijk is het bouwplan het begin van een reeks van
verbeteringen.
houden overigens geen verplichting in. Het staat de
winkeliers vrij om er al dan niet gebruik van te maken.
Maar als men interesse toont kan men rekenen op
gratis en deskundig advies. Hiervoor is zelfs een
speciaal spreekuur ingesteld. Iedere dinsdagmorgen,
van 09.00 uur tot 12.00 uur houdt Hülya Ergün,
werkzaam bij de afdeling stedebouw van de Dienst
Gemeentewerken, spreekuur in het "winkeltje"
Broersveld 13. Tijdens dit spreekuur kunnen rrigens,
behalve winkeliers van de Hoogstraat en Grote Markt,
ook andere centrumwinkeliers terecht.
Hülya Ergün vindt een individuele benadering van de
verschillende winkelpanden erg belangrijk: "Elk pand
is uniek", benadrukt zij, "en we moeten proberen om
de herkenbaarheid en eigen identiteit van elk pand te
benadrukken. Maar tegelijkertijd mogen we de
samenhang met de overige panden en ook de
samenhang tussen de beneden- en bovenverdieping
van een pand niet uit het oog verliezen.
Herkenbaarheid in samenhang is in feite het devies."
Er zijn volgens Hülya Ergün altijd verschillende
mogelijkheden om tot verbeteringen te komen:
"Allereerst is het nodig een goede analyse te maken
van een gevel en te kijken naar kleur, verlichting,
zonwering, reclame-uitingen en de toegankelijkheid
van een winkel. Als zich in een gevel historische
elementen bevinden moet je nagaan hoe deze kunnen
worden opgewaardeerd. Moderne toevoegingen
mogen overigens best; een winkelstraat is nu eenmaal
geen museum. Als het geheel maar een mooi en
harmonieus beeld oplevert en bijdraagt aan een
aantrekkelijke sfeer, die door het winkelend publiek
gewaardeerd wordt. In andere steden, zoals in Goes
en Groningen is al aangetoond dat een dergelijke
benaderinq werkt, dus in Schiedam moet het ook qaan
lukken!"
Het Centrummanagement is van plan om jaarlijks een
wisseltrofee uit te reiken voor het best verbeterde
winkelpand. Dit jaar is de trofee toegekend aan
mevrouw Kuiper, eigenaresse van winkelpand
Hoogstraat 160.
Het vervallen van vrije parkeerplaatsen op het
Emmaplein, als gevolg van de bouwwerkzaamheden
die hier worden uitgevoerd, heeft gevolgen voor het
parkeren in de binnenstad. Bezoekers die altijd
gewend waren om hier hun auto te parkeren moeten
nu immers uitzien naar een ander plekje. Dat hoeft
geen probleem te zijn. Er is voldoende
parkeergelegenheid in het centrum. Op het Emmaplein
zijn weliswaar zo'n 200 parkeerplaatsen komen te
vervallen, maar aan het Spinhuispad is een tijdelijk
(gratis) parkeerterrein aangelegd, met plaats voor 85
auto's en inmiddels kan ook (betaald) worden
geparkeerd in de parkeergarage boven het ABC
winkelcentrum, bereikbaar via de Boterstraat en
Kreupelstraat. Ook elders in de binnenstad zijn voor
bezoekers plaatsen voor betaald kort parkeren
beschikbaar. Op bijgaand kaartje zijn deze
parkeerplaatsen aangegeven.
In de toekomst worden de parkeermogelijkheden nog
verder uitgebreid met parkeergarages bij
winkelcentrum Nieuwe Passage (circa 300 plaatsen in
aanbouw), onder de bebouwing op het Emmaplein
(circa 125 plaatsen in aanbouw), bij de geplande
winkelbebouwing achter de Koemarkt, aan de
Buitenhavenweg (circa 260 plaatsen in ontwerp) en
onder de gemeentelijke bebouwing op het Stadserf
(circa 115 in ontwerp).
