\uoforvJb
"Ic.
WIM VAN DUKE ZN
TEL. 010-426.71.
S\
TE KOOP/TE HUUR
Juwelier
C.KOK
GRATIS
1
Samen klagen haalt meer uit
dan individueel protesteren
Kerst in de huiskamer
met licht en bloemen
DE DEUREN STAAN BOL BIJ
TON van den BERG'S
TAPIJTCORNER
20% KORTING
TON van den BERG'S I
TAPIJTCORNER
SpSKftB:
VRHUBRS
HYPOTHEEK
VISIE
Winkelruimte te huur
TE KOOP
TE KOOP
BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 380 M2
ROGOVAST
SCHIEDAM
Kopers van woning in nieuwbouwproject verenigen zich
HUIS GEKOCHT?
Bel
ff 02159 -12858
SIERADEN
C DIAMÜNDE J
RADO
WOENSDAG 14 DECEMBER 1994
50-470
Nog even en ons gloednieuwe filiaal aan de Oranje
straat 1-5 (voormalig A.H,-pand) opent haar deuren.
Wij zijn nu al in de feeststemming. Profiteer nu van
onze vele tientallen supervoordelige aanbiedingen.
Ook reserveren voor latere datum is mogelijk. Wilt u
nog voor de feestdagen wonen op een fantastisch
nieuwe vloerbedekking bij ons kan dat.
DONDERDAGAVOND KOOPAVOND
ZONDAG 18-12-'94 ZIJN WIJ OOK GEOPEND.
VIJGENSTEEG 4 - SCHIEDAM - TELEFOON 010-4730223
BRENG OOK EENS EEN BEZOEK AAN ONZE
SLAAPKAMERAFDELING
a (TEKf'l
o I
voor gratis entree
info map
(tijdens kantooruren)
SCHILDEREN,
WITTEN en
BEHANGEN
Het oudste en
vertrouwdste adres
P. A. v.d. Kruit
Tel. 4264432/
06-52972766
ONAFHANKELIJK ADVIES
VRAAG DAN VRIJBLIJVEND PRIJSOPGAVE BIJ
JAN STEENSTRAAT 35
SCHIEDAM
per 15 jan. 1995
Schiedam, Groenelaan 50.
Plm. 100 m2, eventueel op te splitsen
in 2x 50 m2.
Info: 010-2731650 of 4265074.
MAKELAARDIJ RUBENSPLEIN BV
Rembrandtlaan 2
Schiedam
Schiedam-
centrum
Rotterdamsedijk
Koopsom v.a.
65.000.- k.k.
Oud-Mathenesse
Rotterdam
(Hogebanweg)
Koopsom vanaf
56.000.- k.k.
Nieuwsticht 5 te Schiedam
De bedrijfsruimte is voorzien van een bedrijfskantoor
van ca. 20 m2.
De afwerking is als volgt:
- Gasgestookte heater, capaciteit 5°C in de hal.
- Electrische verwarming in het kantoor.
- Verlichtingsnivo hal 150 Lux.
- Verlichtingsnivo kantoor 500 Lux.
- Pantryvoorziening in het kantoor.
- Toilet met voorportaal.
- Vloerbelasting 1.500 kg/m2.
- Vrije hoogte ca. 5.70 m.
Beschikbaar vanaf 15 december 1994.
Koopprijs 425.000,-- k.k.
Huurprijs per maand 4.250,-- exclusief b.t.w.
Inlichtingen: Rogovast Nieuwsticht B.V.
Tel.: 010 - 474 92 44 010 - 474 02 33
Mevr. B. Sabel
NIEUWSTICHT B.V.
Afb. »ng49_
Bij aankoop
v.a. 125.-
dit exclusief
voor ons
vervaardigd
beeldje van een
spelend kind.
Broersvest 87-93
telefoon 4267937
Galerie
ROLEX STYLE
SWAROVSKI
Het is een feest te kiezen uit
onze geweldige kollektie
190.- k, 139.-
in geel - bi-color
en tri-color
Zeer
modieus
Ring 145.-
Armband 455.
De mooiste Sieraden
455.-
oorstekers
In de praktijk wordt het
bewijs regelmatig gele
verd: een gezamenlijk
protest wordt vaak eer
der serieus genomen dan
een individuele klacht.
Samen staat u dus ster
ker. Ook als koper van
een nieuwbouw woning.
Bij het kopen van een huis
in een nieuwbouwproject
is de kans namelijk aanwe
zig dat u op problemen
stuit. Natuurlijk kunt u,
als individuele koper, deze
problemen aanvechten,
maar als collectief wordt
in zo'n geval vaak meer
bereikt. Een kopersvereni
ging kan dan uitkomst bie
den.
Veruit de belangrijkste re
den om een kopersvereni
ging op te richten zijn pro
blemen met de bouwer.
Door een goede ondersa-
menwerking van kopers
kunnen de onderhandelin
gen met de bouwer sneller
en doeltreffender opgelost
verlopen.
Voordelen
Een kopersvereniging
heeft echter meer voorde
len. Naast een sterkere on
derhandelingspositie kun
nen bijvoorbeeld ook col
lectieve inkopen worden
gedaan. Dit leidt vaak tot
aanzienlijke kortingen.
Tijdens de bouw is een
speciale controlecommis
sie aan te bevelen. Als bij
deze commissie het ver
moeden rijst dat er fouten
worden gemaakt, kan de
kopersvereniging een
bouwkundige inschakelen
die bijvoorbeeld steek
proefsgewijs een aantal
huizen controleert. Moch
ten er inderdaad fouten
'boven water' komen, dan
kan de kopersvereniging,
als collectief, een grote in
vloed uitoefenen. Naar
grotere groepen wordt im
mers eerder geluisterd.
Dit is ook van toepassing
tijdens onderhandelingen
met de gemeente. Ook bij
vastgesteld bestemmings
plan is het als groep soms
mogelijk om bij de ge
meente verzoeken in te
dienen. Reepjes 'restgroen'
kunnen misschien worden
gekocht om bij de eigen
grond te betrekken en ook
over de inrichting van de
directe woonomgeving
kan soms nog worden on
derhandeld.
Als het zogenoemde
straatmeubilair, zoals bij
voorbeeld zandbakken,
speeltuig en lantaarns, nog
niet is geplaatst, kan een
kopersvereniging haar
wensen kenbaar maken.
Kosten delen
Zoals gezegd kan een ko
persvereniging ook finan
ciële voordelen hebben.
Als er bijvoorbeeld een
procedure moet worden
aangespannen tegen de ge
meente, de bouwer of een
andere leverancier, dan
staat men als collectief niet
alleen sterker, maar kun
nen ook de kosten onder
ling verdeeld worden.
Veel mensen willen hetzelf
de meer- of minderwerk.
Het doortrekken van de
terrasmuur, extra tegel
werk of buitenkranen kun
nen echter voor een hoge
rekening zorgen. Bouwon
dernemers hebben de nei
ging om veel te hoge be
dragen voor meerwerk te
vragen. Omgekeerd krijgt
de koper voor minder
werk te weinig geld terug
of moeten zelfs, hoe gek
het ook klinkt, bijbetalen.
Collectieve onderhande
lingen met de bouwer kun
nen dan zin hebben. Het is
niet ondenkbaar dat een
bouwer, die eerst niet be
reid was een bepaalde wij
ziging door te voeren, over
de streep wordt getrokken
als hij merkt dat de wijzi
ging een collectieve wens
is.
Bij de aankoop van een
nieuwbouwwoning krijgt
iedereen te maken met de
aanschaf van erfafschei-
dingen, planten en even
tueel zonwering. Leveran
ciers zijn gevoelig voor het
binnenhalen van veel klan
ten tegelijk en stellen hier
dan ook vaak aantrekkelij
ke kortingen tegenover.
Woonplezier
Het kan tevens de moeite
lonen om gezamenlijk een
onderhoudscontract met
bijvoorbeeld een CV-in-
stallateur af te sluiten. Na
tuurlijk moet iedereen vrij
zijn om hier al dan niet
gebruik van te maken.
Een leuke bijkomstigheid
van een kopersvereniging
is dat men contacten op
bouwt. Vooral in nieuw
bouwwijken, waar de men
sen elkaar vaak niet of
nauwelijks kennen, blijkt
het woonplezier hierdoor
meestal toe te nemen. Hel
succes van een kopersvere
niging staat of valt met de
inzet van de mensen zelf.
Men moet ervan door
drongen zijn dat het gaat
om gezamenlijk belang en
ook de bereidheid om er
tijd in te steken mag niet
ontbreken. Goede afspra
ken spelen hierbij een be
langrijke rol. Om niet al
leen de woonomgeving,
maar ook de onderlinge
sfeer goed te houden is het
noodzakelijk dat iedere
wens serieus wordt geno
men.
De statuten van een koper
svereniging kunnen bij een
notaris vastgelegd worden,
maar inschrijving bij de
Kamer van Koophandel is
ook mogelijk. Het bestuur
kan dan niet meer hoofde
lijk aansprakelijk gesteld
worden voor eventuele
schulden van de vereni
ging. Bovendien kan ieder
een na zelf nagaan wie de
vereniging vertegenwoor
digt.
Voorlichting over de op
richting van een koper
svereniging wordt (van
8.30 tot 16.30 uur) ver
strekt door de Vereniging
Eigen Huis, telefoon 033 -
507750.
Dit jaar zijn er met de
kerst speciaal door de
bloemist samengestelde
kerstmandjes en kerstboe
ketten te koop, waarin
kleur en licht op een ver
rassende wijze worden ge
combineerd.
Ook de kerstboom ziet er
deze Kerstmis heel anders
uit dan u gewend bent.
Geen traditionele kerstver
siering, maar een kerst
boom gevuld met mini-
-kerstmandjes.
U bepaalt zelf welke bloe
men u gebruikt en voor
deskundig advies kunt u
altijd terecht bij uw bloe
mist.
Licht
Kerstmis is het feest van
het licht. Was het een oor
sprong een heidens ge
bruik om vuren te ontste
ken, nu vieren we op be
scheiden wijze Kerstmis
met elektrische lichtjes in
de boom. Maar niet alleen
in de vertrouwde kerst
boom zijn lampjes op hun
plaats, ook het kerstmand
je of het kerstboeket biedt
daar alle gelegenheid toe.
Een nieuwe trend in kerst
viering? Dat zal nog moe
ten blijken.
Kersttulpen
Hoe dan ook, het versieren
van een fraaie kerstmand
met minuscule lampjes (op
batterijen of met een adap
tor) geeft op een originele
wijze een nieuwe kijk op
licht tijdens de donkere
dagen voor Kerstmis.
Een kerstmandje kan bij
voorbeeld gevuld worden
met een combinatie van
rode kersttulpen, witte
chrysanten, trosanjers en
bladgroen.
Het geheel krijgt een extra
dimensie als de lampjes
erin gaan branden. Deze
kleine kerstboomlichtjes
worden door de bloemist
op een speelse manier tus
sen bloem en blad ver
spreid, zodat een mooie
compositie van kleur en
licht ontstaat.
al sterke bloemen zoals
gipskruid, waxflower en
mini-chrysantjes.
Maar ook rode bloemen
als tulpen, rozen en troa-
sanjefs kunnen samen met
anemonen en mini-gerbe-
ra's schitterend worden ge
combineerd als versiering
in de kerstbloemen-boom.
Nadat u de bloemen op de
geschikte lengte heeft afge
sneden, plaats u ze samen
met wat hulst in de mand
jes in plastic steekschuim
of in speciale steekbuisjes
met water.
Kerst-bloemen-boom Origineel
U kunt natuurlijk ook zelf
hele kleine kerstmandjes
maken en ze aan een stevig
tak in de kerstboom han
gen.
Zo componeert u zelf een
kerstbloemen-boom. Wel
ke bloemen u het beste
kunt gebruiken, zijn voor-
Een originele manier om
uw boom dit jaar eens heel
anders te versieren dan u
gewend bent. Samen met
de lichtjes in de boom,
rode en witte linten en
eventueel kleine kerstbal
len, creëert u zo uw eigen
kerst-bloemen-boom
Fouten maken
is menselijk
Wist u dat u met klach
ten over ministeries of
politie kunt aanklop
pen bij de Nationale
Ombudsman?
De Nationale Ombuds
man is, onder het mot
to 'Fouten maken is
menselijk? Klagen
mag', met een nationa
le voorlichtingscam
pagne gestart.
Het doel van de cam
pagne is om het publiek
te wijzen op deze voor
ziening van bescher
ming voor burgers bij
klachten over de over
heid.
Het werkterrein van de
Nationale Ombudsman
is namelijk aanzienlijk
uitgebreid. U kunt deze
voorziening namelijk
niet alleen inschakelen
bij klachten over het
handelen van de rijkso
verheid en de politie,
maar ook als u het niet
eens bent over de han
delswijze van een 'Zelf
standig bestuurorgaan.
Het gaat hierbij om
zo'n 400 instanties, va
riërend van de bedrijfs
verenigingen en de So
ciale Verzekeringsbank
tot de Kamers van
Koophandel en Fabrie
ken.
Voor meer informatie
over de Nationale Om
budsman kunt u te
recht bij uw postkan
toor of bibliotheek,
waar de werkwijze van
dit bureau in een folder
op een rij is gezet.
Bel dan snel uw Hypotheek Visie
adviseur.
ONS ADVIES EN ONZE
BEMIDDELING ZIJN GEHEEL
KOSTELOOS.
Gaat u een huis kopen maar
wilt u blijven genieten van uw
grootste hobby? Breng dan het
balletje aan het rollen bij uw
onafhankelijke Hypotheek Visie
adviseur!
Bijna alle hypotheken zijn
overzichtelijk ondergebracht in
ons computerprogramma,
speciaal voor u ontwikkeld door
de landelijke Hypotheek Visie
organisatie.
Als u goed wilt wonen èn
lekker wilt blijven leven.
Hypotheek Visie Rotterdam
Adri van den Berg, Piet Rolloos, Vasteland 1 06, 3011 BP Rotterdam
Telefoon: 01 0 - 404 64 00
Hypotheek Visie Vlaardingen
Dick Kruithof, Schiedamseweg 55/2, 31 34 BB Vlaardingen
Telefoon: 01 0 - 234 1 0 99
ZET HET ALLEMAAL OP EEN RIJTJE
VERHUIZEN?
3/4-kamerappartement
prima ligging en st. v.
onderh. ruime woonk.,
slaapk., hal, keuken,
douche, balkon (z/o),
kelderberging, c v., nwe.
bedrading en leidingen.
(incl. V.V.E.)
100% hyp.
Maandlast ca. 400.-
Ook geschikt voor
alleenstaanden.
Inl. tel. 010-2731222
na. knt.uren 010-4262305.
MAKELAARDIJ RUBENSPLEIN BV
Rembrandtlaan 2
Schiedam
3/4-kamerappartementen.
Ruime woonk., 2 slaapk.,
open keuken, douche/toilet,
nw. bedrading enz. Prima
ligging met ruim uitzicht
nabij station en Rijksweg.
100% hyp.
maandlast ca. 350.-
Ook zeer geschikt voor
alleenstaanden.
Tel. inl. 010-2731222,
na kant.uren 4262305.
Originele kado s
vindt u in onze
galerie
Fabelachtig mooie
sieraden met briljant
collier
ring
Een horloge als uit een andere wereld
De nieuwste "La Coupole". Een echte Rado. Persoon
lijkheid. Onmiskenbare uitstraling. Met krasvast koe
pelvormig saffierglas; praktisch zo hard als een echte
diamant. Zeer licht, voor optimaal draagcomfort. In
verschillende uitvoeringen. Maakt u kennis met deze
nieuwste "La Coupole" v.a. Ft. 895
DRAGEN EEN DlAMANT
hanger (excl. collier) 210.-
S1T
Bij het kopen van een huis in een nieuwbouwproject is de kans aanwezig dat u op
problemen stuit
Sfeer in de huiskamer met kersthloemstukjes
