Forum van deskundigen
adviseert over onroerend goed
Honderden verrassende ideeën
voor aanleg sierbestrating
J
Zomerhof Muys
INFO-AVOND
VOOR
HUIZEN
KOPERS
Tot 15 juni f500,
cadeau bij elke
nieuwe Postbank
hypotheek.
the doors:
1 L\~
JÊF F
Een goede basisstructuur vormt de ruggegraat van een tuin
TE KOOP IN
VLAARDINGEN
nu 69.95*
nu 399.-*
24.95
59.95*
HTTIS HYPOTHEEK
WOENSDAG 17 MEI 1995
20-454
De familie C. van Assen
delft uit Hoogvliet kampt,
sinds het gezin in 1989 hun
nieuwbouwwoning betrok,
met waterproblemen in de
schuur. Bij regenval staat
het water tot aan de drem
pel, met als gevolg dat de
fietsen roesten. Buren heb
ben hetzelfde schuurtje,
dat echter kurkdroog is.
Zij kunnen er zelfs slaap
zakken in wegbergen. Het
water komt volgens de fa
milie van Assendelft niet
door het dak of muren.
Het komt door het grond
water, is haar conclusie.
Bouwkundige Louis Blok
land adviseert: Veel
schuurtjes bij nieuwbouw
woningen hebben een
vloer die rechtstreeks op
de grondslag is gestort. Is
de bodem op die plaats
ondoordringbaar voor wa
ter, dan verzamelt het wa
ter zich op die plaats. Bij u
voor de deur van het
schuurtje, maar misschien
ook nog eronder. Daar
door is de vochtigheid zo
hoog en roesten de fietsen.
Staat een schuurtje net op
een plaats waar het water
snel wegzakt, dan is het
veel droger en heb je dus
geen last van vochtigheid.
U moet proberen het over
tollig water sneller af te
voeren. Eigenlijk is dan
kennis van de bodemsa
menstelling nodig. Het ge
makkelijkst is het wanneer
er een dunne ondoordring
bare laag ligt, dan kunt u
die met een grondboor
perforeren, door op ver
schillende plaatsen rond
om het schuurtje gaten te
boren tot in het zand. Vul
vervolgens die gaten op
met grind. Het water zal
dan veel sneller naar die
pere lagen worden afge
voerd. Eventueel kunt u
ook een sleuf, zo diep dat
het zand wordt bereikt,
graven rondom het
schuurtje. De sleuf moet
met grind worden opge
vuld. Wanneer de ondring-
bare lagen te diep liggen,
adviseer ik contact op te
nemen met de gemeente
om na te gaan of er andere
drainage-voorzieningen
mogelijk zijn. Misschien
zijn er zelfs wel drainage-
-voorzieningen voorhan
den, waarop u kunt aan
sluiten.
Isolatie
De heer H. Langejan uit
Krimpen aan de Lek staat
aan de voorvond van een
grote klus aan zijn woning
en stelt de volgende vra
gen:
- Gevelisolatie aan de bui
tenzijde van de gevel
wordt steeds meer aange
boden. Wat zijn de voor-
en nadelen?
- Wanneer is de optimum
isoltiedikte (R of U waar
de) rekening houdend met
de altijd nodige ventilatie?
Deze vraag wordt gesteld
met doel om de praktische
minimale stookkosten te
verwezenlijken. Hierbij te
denken aan een duidelijke
hogere waarde dan de on-
derwaarde van het bouw
besluit.
Bouwkundige Louis Blok
land antwoordt: Geveliso
latie an de buitenzijde is
een typische renovatie-me
thode. Buiten tegen de ge
vel worden isoltieplaten
aangebracht met daarover
een waterdichte stuclaag.
De grootste voordelen zit
ten in de volgende aspec
ten:
- eventuele koudebruggen
worden meegeïsoleerd;
- lekkage-problemen wor
den aangepakt;
- de gevel is in één hande
ling afgewerkt;
Het is een vrij specialisti
sche klus, waarvoor een
aantal bedrijven in Neder
land een proces-certificaat
bezit. Doordat het een ar
beidsintensieve bewerking
is, is de kostprijs hoog.
Dat is dan ook het groot
ste nadeel. Een optimale
dikte is slechts met veel
moeite te bepalen. Aller
eerst is er de economisch
optimale dikte. In feite
wordt die gevonden door
de investering af te zetten
tegen de besparing op
energiekosten. Een tweede
stap is de verhouding te
bepalen tussen enerzijds
het warmteverlies en an
derzijds het warmteverles
via ventilatie. Als het
warmteverlies via ventila
tie de totale hoeveelheid
warmteverlies gaat bepa
len, is een verdere vergro
ting van de isolatiedikte
niet meer zinvol.
Hiervoor zijn vrij uitge
breide berekeningen no
dig, die bovendien strikt
gebouw - en situatie ge
bonden zijn. Er is dus geen
algemeen geldend opti
mum te noemen. Ik advi
seer als richtlijn aan te
houden een R 3 vier
kante meter K/W. Het
isolatie niveau ligt dan wat
hoger dan het niveau van
het Bouwbesluit. Afhanke
lijk van de aanwezige
muurconstructie komt de
isolatiedikte dan in de
buurt van 80 tot 100 milli
meter.
■*nr
ili
Voor het maken Van éen tuin worden enorm veel
materialen aangeboden. Zo veel dat je door de bo
men het bos niet meer ziet. Toch is het niet zo
moeilijk om voor terrassen, paden, afscheidingen of
bijvoorbeeld keerwandjes bij hoogteverschillen een
verantwoorde keuze te maken.
Het zojuist verschenen boekje 'Tuinideeën met Ex-
cluton Sierbestrating'' kan hierbij een uitstekend
hulpmiddel zijn. De ondertitel 'Voor mooie, repre
sentatieve leef- en andere tuinen' wordt meer dan
waargemaakt in dit met honderden foto's en illus
traties verluchtigde boekje.
Het boekje is ondermeer verkrijgbaar bij de boek
handel (ISBN 90-9008027-9), telt 96 pagina's en
kost fl. 9,95. De uitgave werd mede mogelijk ge
maakt door Van Haren Beton in.Druten.
De meeste tuinboeken
gaan hoofdzakelijk over
beplanting. Dit boekje is
anders. Het geeft ant
woord op de vraag hoe u
een tuin zo maakt, dat u er
helemaal gelukkig mee
kunt zijn.
Een tuin is meer dan alleen
een plek waar planten
groeien. U wilt er tenslotte
ook lekker in kunnen zit
ten, zonnen, relaxen, een
beetje tuinieren, van war
me zomeravonden genie
ten en zo-veef meer. U
heeft misschien kinderen
die er moeten kunnen spe
len of huisdieren waar re
kening mee gehouden
moet worden.
En hoe maakt u bijvoor
beeld een fraaie oprit voor
de auto of een representa
tief pad als entree naar uw.
huis? Hoe creëert u wat
meer privacy om op uw
eigen manier of hoe kunt u
schuttingen wat meer .van-
dalismebestendig maken?
Blijvende structuur
Het boekje 'Tuinideeën'
wil bij al deze vragen een
deskundige gids zijn. Het
biedt een gedegen over
zicht van 'harde materia
len' voor alle tuintoepas-
singen en honderden-inspi
rerende praktijkvoorbeel
den waar de tuinbezitter
werkelijk iets aan heeft en
waarmee hij zelf aan de
slag kan. Stap voor stap
maakt u kennis met de di
verse tuinelementen en de
praktische invulling daar
van: wat kan er, hoe kan
het en waarmee kan het.
Het boekje neemt u als het
ware aan de hand en laat u
kiezen en combineren tot
er een plan ligt waarmee u
helemaal tevreden kunt
zijn.
Daarbij ligt de nadruk op
de blijvende structuur van
uw tuin, basiselementen
als terrassen, paden, ni
veauverschillen, een vijver
enz. Als die qua vorm
goed en verantwoord ge
combineerd en gemaakt
zijn. volgt de rest van de
invulling van de tuin bijna
vanzelf. De 'harde' materi
alen van terrassen, paden,
muurtjes e.d. vormen de
blijvende omlijsting voor
een eindeloos te variëren
beplanting.
De filosofie achter dit alles
is dat een goede basisstruc
tuur de ruggegraat vormt
voor iedere geslaagde tuin.
Aan de tekst en illustraties
werkten de bekende tui
nontwerpers Ben van Ooij-
en en Rien Meijer mee.
Veel van de ontwerpen en
in het boekje afgebeelde
tuinsituaties en details zijn
in de praktijk gerealiseerd
in de Informatietuinen
Appeltern. (Walstraat 2a
6629 Ad Appeltern,
08874-1732.) Deze tuinen,
waar u dus de ideeën in het
echt kunt zien, zijn zeven
dagen per week van tien uur
's ochtends tot vijf uur 's
middags voor het publiek
geopend. De entreeprijs is
tien gulden. Kinderen tot 16
jaar hebben gratis toegang.
V
SCHIEDAM
R'DAM - OUD MATHENESSE
'*r Ij
DELFLANDSEWEG 235
KRAAI ERSTRAAT 6d
Hoofdweg 480,3067 GK Rotterdam. Tel. 010-207.22.00. Fax 010-456.66.00
Platanendreef 150
Novotel
Hargalaan 2, Schiedam
Donderdag 18 mei om 20.00 uur..
Blaak 327
Rotterdam
Tel.: 010-213 13 43
EEN EIGEN HUIS BEGINT BIJ HUIS HYPOTHEEK
Ais u op het punt staat een huis
te kopen, doet u er verstandig aan eens
aan een Postbankhypotheek te denken.
gratis 06-0012. POSTBANK
Voor een hypotheek kies je gewoon de Postbank.
WALTHERSSPORTSHOP.
SURFING - SKIING - RUNNING
ROBEY KINDER-
TRAININGSPAK
ZANDSTRA KINDER
INLINERS
van 119- HU 99.-*
SAILWORKS ZEIL
OLYMPIA BADKLEDING
WEICHHART
MAST
De koliektie zomer'95
is nu binnen.
SEA FUN
DUIKBRILLEN
10% EXTRA KORTING
VAN MUUR TOT KAST.
THE DOORS KASTEN
THE DOORS kastwanden zijn overal toepasbaar, in de
slaapkamer, hal, woonkamer of kantoor. De vele
mogelijkheden in uitvoeringen maken dat een
THE DOORS kastwand ook in Uw interieur past.
En op de maat die U wenst.
Lezers van de maandelijkse
bijlage 'In en rond het Huis'
van Wegener Sijthoff
Weekbladen kunnen vragen
stellen over architectuur en
op juridisch en bouwkundig
gebied. Respectievelijk ar
chitecten Cock van Eek en
Robert Nottrot van Port-
-Said Design Architectu
re bv in Rotterdam, Ralph
van Dijk van Vereniging
Eigen Huis en Louis Blok
land van het Bouwcentrum
hebben zich bereid ver
klaard in te gaan op de
vragen.
Vragen dienen schriftelijk
te worden gesteld en te wor
den verzonden naar: Wege
ner Sijthoff Weekbladen,
t.a.v. Redactie onroerend
goed, Postbus 1980, 3000
BZ Rotterdam.
4/x/
Louis Blokland helpt particulier verder op weg
foto JANSSEN DE KIEVITH
Sn»*--*
Zo pak je dat nu aan. Foto uit het hoekje 'Tuinideeën met Exeluton soerbestrating'
J, wt JA tc
Ruim, modern 2-kamerapp. met lift op 2e verd.
Nabij centrum, autosnelweg en station. Ind.: hal,
ruime woonkamer met witte open keuken
7.20x5.22, slaapk. 3.94x3.04, badk. met ligbad
en v.w.t. Groot balkon. V.V.E. 320,- p.m. incl.
stookk.
Vraagprijs 92.000,- k.k.
Goed onderh. 3-k.portiekflat met 2 balkons. Na
bij Franselaan gelegen. V.V.E. ƒ73,- p.m. Kunst
stof koz. met aubb. glas. Ind.: hal, keuken met
app., woonkamer met granolw. 3.90x3.80, 2
slpk. resp. 4.10x2.85 en 2.70x2.65, douche.
Vraagprijs 54.000,- k.k.
k A I -» I M m O I m w m 4 "*v rr y—x r»i
Makelaars Taxateurs o.g.
MAKELAAR
Gelegen in de wijk Holy-noord nabij de Vlaardingse
Vaart, aan de rand van het groengebied Midden Delf
land en de Broekpolder patio-hoekwoning, geschakeld
gebouwd in unieke driehoek. Indeling: ruime entree
met lichte plavuizenvloer, toilet met fonteintje, toegang
tot inpandige berging (aansluiting wasmachine en dro
ger) en grote inpandige garage, slaap/studeerkamer,
woonkamer met open keuken voorzien van lichte par
ketvloer, lichtgrijze keuken en dubbele openslaande
tuindeuren naar zonnige en besloten tuin op zw. Ver
dieping: overloop, slaapkamer, luxe witte badkamer
met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Bijzonderhe
den: erfpacht is afgekocht tot 2036, 143 m2 erfpachts-
grond, goed geïsoleerd en onderhouden, geheel voor
zien van hardhouten kozijnen en therm, beglazing, op
levering kan snel. Vraagprijs 239.000.- k.k.
Bezichtiging na telefonische afspraak
(tel. 010-4744021)
POTHEEKADVIES
U overweegt een huis te kopen?
Laat u dan goed voorlichten.
Een notaris, makelaar en een
hypotheekspecialist informeren
u over alle zaken die van belang
zijn bij het kopen van een huis;
zoals juridische aspecten,
gemeentegarantie, subsidies en
financieringsmogelijkheden.
Daarnaast berekenen wij gratis
en vrijblijvend wat u maximaal
kunt lenen, de daarbij behorende
maandlasten en in welke prijs
klasse u een woning kunt gaan
zoeken (neem uw salarisstrook
mee!). U bent van harte welkom
vanaf 19.30 uur.
De Postbank verstrekt namelijk al
jaren kwaliteitshypotheken met een lage
rente en gunstige voorwaarden.
Maar tijdelijk is een Postbank
hypotheek voor u nog aantrekkelijker.
Want als u in de periode van 15 april
tot 15 juni 1995 voor een nieuwe
Postbankhypotheek* kiest, krijgt
u zomaar f 500,- cadeau. En
dat komt natuurlijk altijd van
pas als u een huis gaat kopen.
Dat bedrag wordt na
passering van de akte gestort
op een aantrekkelijke giro
spaarrekening, de zogenaamde
Plusrekening.
Laat u het bedrag staan,
dan ontvangt u een mooie rente.
Maar u kunt de f 500,- uiteraard
ook vrij opnemen.
Wilt u meer weten, belt u
dan 06-0400. Heeft u liever direct een
persoonlijk gesprek, ga dan naar uw
makelaar, hypotheek- of verzekerings
adviseur of bel
*Deze actie geldt niet voor verhogingen en 2e hypotheken, en niet in combinatie met het Postbank Verhuiscertificaat.
Hoogstraat 95-97 Vlaardingen
Tel.: 010-4355255 Fax 010-4355255
Zeer fraai trainingspak in
diverse leuke kleuren
alleen mt. 152
van 89.95
Luxe kinder inliner met metalen
lagers en alu as in de maten 34
t/m'38 inkl. service pas
(t.w.v. 32'.50)
Bravo allround zeil diverse
maten van 5.0 tot 7.0
vanaf 599.-*
Kwaliteits carbon mast
2 delig
Een ruime keuze in diverse
maten en modellen.
vanaf:
duikbril, snorkel en
zwemvliezen.
Een komplete set al vanaf:
Enorme keuze zomerkleding, o.a. Brunotti, Oxbow, Chiemsee, Bear, Billabong,
Town and Country, en nog veel meer.
op al deze aanbiedingen geven wij, ALLEEN op dinsdag en woensdag,
(zolang de voorraad strekt).
Showroom/Werkplaats
Westfrankelandsestroal 10 - 3117 AR Schiedam.
Telefoon OIO - 426 30 93. Telefax 010 - 273 06 79.
Geopenddi. t/m vr. 10.00 - 17.00 uur, zat. 10.00-16.00 uur.
