Op hypotheekmarkt meer mogelijk dan je denkt
'Repareren' hypotheek soms aantrekkelijk
Ergonomisch luieren
voorkomt rugklachten
010-2731222
PARKET
ASSISTENT UITVOERDER/
WERKVOORBEREIDER
UW HUIS
VERKOPEN?
Te koop
PARKETGROOTHANDEL
van den heuvel glas
Zomerhof Muys
m
Tevens bemiddeling in
hypotheken.
7M
Schiedam-centrum
Oud-Mathenesse
Schiedam-west
MAKELAARDIJ RUBENSPLEIN BV
p.m2 excl. BTW
Groothandel in vlakglas
VAN DEN HEUVEL GLAS SCHIEDAM
Dop Dop
Vastgoed
Dop Dop
Vastgoed rao
Wellicht heeft u al jaren
dezelfde hypotheek. Wette
lijke maatregelen en per
soonlijke omstandigheden
willen echter nogal eens
veranderen. Gevolg kan
zijn dat er twijfels rijzen of
de bestaande hypotheek
nog wel bij uw huidige situ
atie past. U vraagt zich bij
voorbeeld af of u niet teveel
betaalt. Of misschien wilt u
wel uw hypotheek verho
gen. Vrijblijvend advies kan
uitkomst bieden. Want wist
u dat uw bestaande hypo
theek veranderd en aange
past kan worden aan uw
huidige omstandigheden en
toekomstverwachtingen?
Met uw hypotheek is vaak
veel meer mogelijk dan u
denkt.
Reparatie
In hypotheektermen heet
het veranderen van een hy
potheek 'reparatie'. Het
kan heel interessant zijn
om een reparatie uit te la
ten voeren. Stel dat u, toen
u uw hypotheek aflsoot
nog geen kinderen had,
maar deze inmiddels wel
heeft. Kinderen waarvoor
u een dure studie moet
gaan bekostigen. Dan kan
een reparatie van uw hy
potheek aantrekkelijk zijn.
Hoogstwaarschijnlijk
heeft u in de periode dat
uw kinderen opgroeiden
het grootste deel van de
hypoth^kschul afgelost.
Dal gegeven kan de NVM
Hypotheekadviseur zo
voor u benutten dat u
meer financiële armslag
krijgt. Een voorbeeld. Uw
huis is in de loop der jaren
meer waard geworden.
Stel dat de hypotheek
schuld inmiddels is afge
lost tot ongeveer 100.000,-
en uw huis nu ongeveer
drie ton waard is. Dan be
staat de mogelijkheid om
de hypotheek aflossings-
vrij te maken. Dit houdt in
dat u voor onbetaalde tijd
niets meet hoeft af te los
sen op de rest van de
hoofdsom. U betaalt al
leen nog de rente, die ui
teraard weer aftrekbaar is
bij uw belastingaangifte.
Meer financiële ruimte
dus. Een ruimte die in dit
voorbeeld gebruikt kan
worden ten behoeve van
de studie van de kinderen.
Verhoogde
hypotheek
Er zijn ook andere repara
ties denkbaar. De NVM
Hypotheekshopadviseur
kent alle mogelijkheden.
Hij of zij kan samen met u
uw huidige hypotheek
aanpassen aan al uw wen
sen en eisen. Stel bijvoor
beeld dat u al zo'n jaar of
tien met veel plezier in het
zelfde huis woont. U wilt
absoluut niet verhuizen,
maar de badkamer is
vanaf het begin een doorn
in het oog geweest. En eer
lijk gezegd ergert de keu
ken u ook behoorlijk. Dan
bestaat de mogelijkheid
om met een reparatie van
de huidige hypotheek hier
op in te spelen. Misschien
heeft u bijvoorbeeld al een
hypotheek waarbij afge
loste bedragen weer opge
nomen kunnen worden,
maar is dat geld nog on
voldoende om uw plannen
te realiseren. Dan kunt u
uw hypotheek verhogen.
Waarschijnlijk is de waar
de van het huis ook geste
gen in die afgelopen toen
jaar. En dan is het ook nog
eens zo dat door de ver
bouwing de waarde van
het huis toeneemt.
Tweede hypothee
Het is natuurlijk mogelijk
dat uw bestaande hypo
theek niet kan worden ver
hoogd. In dat geval zijn
ook andere oplossingen
mogelijk. Misschien is een
tweede hypotheek iets
Extra geld via een reparatie van de hypotheek kan betekenen dat eindelijk de keuken eens
onder handen genomen kan worden
voor u. Die wordt in het
hypothekenregister ge
woon onder de eerste inge
schreven. Mocht u in beta
lingsmoeilijkheden ko
men, dan zijn de geldge
vers in die volgorde aan de
beurt. Bij de meeste ban
ken kan een tweede hypo
theek worden afgesloten
als de eerste ook bij dezelf
de bank loopt. De tweede
hypotheek brengt wel kos
ten met zich mee: aflsuit-
provisie, taxatie- en nota-
riskosten. De rente die
over een tweéde hypotheek
betaalt moet wordën is
ook vaak hoger dan de
rente over de eerste hypo
theek. Daarom moet het te
lenen bedrag miniaal
15.000 zijn, wil zo'n twee
de hypotheek aantrekke
lijk zijn. In andere gevallen
kan een persoonlijke le
ning of een doorlopend
krediet gunstiger zijn.
Oversluiten
Eigenlijk draait alles om
de vraag hoeveel zekerheid
u wilt hebben en wat u van
uw financiële toekomst
verwacht. Nu een overwo
gen besluit nemen over uw
hypotheek kan later veel
geld schelen. Misschien
wilt u wel een nieuwe hy
potheek maar wilt u niet
verhuizen. In hyptheekter-
men heet dit: een hypo
theek 'oversluiten'. Als dit
het geval is moet u erop
bedacht zijn dat het aflos
sen van de hele hypotheek
om een nieuw af te sluiten
een dure geschiedenis is. In
de eerste plaats betaalt u
bijna altijd een boete als u
vervroegd aflost en in de
tweede plaats komen bij
het aangaan van een nieu
we hypotheek forse kosten
om de hoek. Zelfs het
overstappen naar een lage
re rente bij dezelfde hypo
theekbank kan zoveel boe
terente kosten dat het ver
wachte rentevoordeel in
rook opgaat. Kijken wat
voor u hel voordeligst is
lijkt ingewikkeld maar
voor de NVM hypotheek
adviseur is het dat niet. Hij
of zij kan ervoor zorgen
dat u vervelende verrassin
gen in de toekomst be
spaart blijven.
Maar u kunt uw hypo
theek op meer manieren
benutten. Zo is het een
hardnekkig misverstand
dat als u wilt verhuizen, u
automatisch een compleet
nieuwe financiering nodig
heeft. Dat is niet het geval.
Als u een nieuw huis koopt
kunt u uw oude hypotheek
verwerken in de nieuwe fi-
nancoering. Is de hypo
theekrente in de tussentijd
behoorlijk gestegen, dan
wordt vaak een soort ge
middelde genomen van het
oude en het nieuwe rente
percentage. Die regeling
verschilt per bank.
Aan de hand van een spe
ciaal computerprogram
ma, het zgn. Stappenplan,
wordt bepaald hoeveel
geld u kunt lenen en hoe
uw hypotheek het beste
kan worden aangepast aan
uw huidige situatie.
Veel mensen hebben regel
matig last van rugpijn. De
oorzaak hiervan kan in de
meeste gevallen gezocht
worden bij een verkeerde
zit- of slaaphouding.
Vooral mensen met veel
zittend werk dienen heel
slectief te werk te gaan bij
het vinden van de juiste
stoel.
Maar niet alleen het werk
vraagt om verantwoord
zitten. Ook na het werk,
thuis, is het 'op maat zit
ten' erg belangrijk. Het zit
meubel moet zodanig ge
construeerd zijn, dat het
lichaam een zo natuurlijk
mogelijke stand aanneemt.
Zo worden de spieren min
der belast en kunnen ze
optimaal tot rust komen.
Spijsvertering
Als een stoel voor u een te
lage armlegger of een te
diepe zit heeft, gaat de
wervelkolom een verkeer
de vorm aannemen. Hier
door verandert de stand
van de werveld in die ge
bieden die het meest
kwetsbaar zijn en waar
derhalve de meeste rug
klachten optreden. De
Een 'FitForm '-fauteuil kan op persoonlijke maten worden
afgestemd. Informatie: 06-8998811
borstkas wordt in elkaar
gedrukt met als gevolg:
spijsverterings- en adem
halingsmoeilijkheden
doordat de longen minder
ruimte krijgen. Dat zitten
met een ronde rug (C-
vorm) niet erg comfortabel
is, wordt al snel duidelijk.
Comfortabele relax- ofwel
ontspanningsfauteuils zijn
in allerlei uitvoeringen ver
krijgbaar en bestemd voor
Ergonomsiche stoel met verstelbare zitting; model Amico.
Informatie: 023-341891
een breed publiek. De ou
dere generatie heeft de
stoel het eerst ontdekt als
een zitmeubel op maat dat
zich ogenblikkelijk en
moeiteloos aanpast aan de
wensetf en de stemming
var/zijn gebruiker. Gaan
zitten en opstaan gaat
moeiteloos dankzij de, in
sommige gevallen zelfs,
wegklapbare armleunin
gen. Comfort, dat ook
steeds vaker aanslaat bij
jongeren.
Maar niet alleen superso
nische ontspanningsfaute
uils waarbij de zithouding
verstelbaar is met behulp
van een afstandbesiening
zorgen voor een optimale
ontspanning. Er zijn ook
fauteuils die kant en klaar
op maat te bestellen zijn.
Dit soort stoelen zijn in
diverse uitvoeringen te
koop.
Gaat een stoel op maat net
een stapje te ver omdat bij
voorbeeld meer personen
in huis gebruik gaan ma
ken van de stoel, kies dan
in ieder geval een zo com
fortabel mogelijke stoel uit
en ga samen even proefzit-
ten in de winkel.
J. Braakensiekstraat
nog 2 appartementen te koop
Schitterend 3-kamerappartement nabij het centrum
van Schiedam.
Indeling:
- Ruime hal met toilet
- Riante woonkamer (ca. 38 m2) met een prachtig
uitzicht richting Vlaardingen
- 2 slaapkamers (3.50x4.50 en 4.00x2.00)
- Aparte keuken
- Badkamer met douche en wastafel
Algemeen:
De woning wordt verwarmd via cv en is voorzien van
dubbel isolatieglas. Op de begane grond is er een
ruime berging. Op de 12e etage overname gewenst.
Koopsom ƒ124.000.-
Hiervoor geldt: bij 100% hypotheek een
maandlast vanaf 520.- p.m.
Hogenbanweg 6d
Gezellig 3-kamerhoekappartement in een goede staat
van onderhoud aan de grens van
Rotterdam/Schiedam.
Indeling:
- Hal/gang met toilet
- Gezellige woonkamer op het westen met gaskachel
- 2 slaapkmrs. (4.50x2.80 en 2.50x3.50) met nieuwe
ramen
- Keuken met gasfornuis en geiser
- Badkamer met douchebak en wastafel
- Berging in de onderbouw
SCHITTEREND UITZICHT!
Info na kantooruren Koopsom 60.000.- k.k.
010-4262305 V.V.E./75.-
Rembrandtlaan 2, Schiedam
Schiedam-centrum
Rotterdamsedijk
3/4-kamerappartementen. Prima ligging en st.
v. onderh. Ruime woonk., slaapk., hal, keuken,
douche, balkon (z/o), kelderberging, cv, nwe
bedrading en leidingen.
Direkt te betrekken.
Koopsom v.a. 75.000.- k.k.
(incl. VvE-ren.)
100% hyp. Maandlast ca. ƒ450.-. Ook geschikt
voor alleenstaanden.
Inl. tel. 010-2731222, na knt.uren 4262305.
Westfrankelandsestraat 150a
Goed onderhouden appartementwoning met geheel
nieuw dak, voorzien van cv. Eigen grond.
Indeling: woonkamer van 9.00x4.45 m gedeeltelijk
3.50 m, voorzien van parketvloer, betimmerde
wanden, voor- en zijkamertje van ca. 2.00x2.00 m,
keuken 3.30x1.85 m met rvs-aanrechtblad, geiser
(3 jr. oud), overdekt balkon.
Tweede verdieping: twee kamers, waarvan een met
dakkapel 4.00x3.15 m, resp. 3.50x3.50, overloop met
wasmachineaansluiting, douche, royale berging.
Bijz.: goede staat van onderhoud, voorzetramen,
goedgekeurde elek. installatie.
Slapende VvE. Eigen grond. Opp. 120 m2.
Aanvaarding: per direkt. Vraagprijs 125.000.- k.k.
Info tel. 010-2731222, na knt.uren 4262305
VAN MARUMSTRAAT 35
SCHIEDAM - TEL. 010-4373898.
SCHIEDAM
te Schiedam
vraagt:
Leeftijd tot 30 jaar
opleiding MTS
In bezit van rijbewijs BE
Ervaring in de bouw verdient de voorkeur.
Gelieve uw sollicitaties te sturen naar:
t.a.v. dhr. L. A. van den Heuvel,,
Postbus 265
3100 AG Schiedam.
SCHIEDAM
Over de Vesten 149
&m 8
i
Voor relaties zoeken wij appartementen
en woningen in volgende regio's van
Schiedam:
Schiedam-West, tot 150.000.-
Schiedam-Noord, tot 300.000.-
Schiedam-Gorzen, tot 130.000.-
Schiedam-Centrum, tot 200.000.-
Vbor verdere informatie kunt u bellen:
Rotterdam: 010-4762999
Qratis taxatie
Schiedam
WOENSDAG 26 JULI 1995
30-446
jj
foto Fitform BV
foto DICK BRUINSMA INTERNATIONALE MEUBELAGENTUREN
OPENINGSTIJDEN:
donderdag 10.00-21.00 uur
vrijdag 10.00-18.00 uur
zaterdag 10.00-16.00 uur
of na telefonische afspraak.
In 'Residence De Warande' riant 4-kamerapp. gelegen op de
2e verd. met lift en groot terras op het z-w. Eigen grond. Rusti
ge ligging, doch in de nabijheid van stadscentrum, openbaar
vervoer en andere relevante voorzieningen. Incl. overdekte
parkeergarage en berging in onderbouw Opp. 153 m2, exclu
sief terras. Living 60 m2. 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer groot
6.18x3.46, woonkeuken en badkamer met douche en ligbad.
Oplevering: in overleg. Vraagprijs 359.000.- k.k.
Makelaars Taxateurs o.g.
Ëw| Vs-'
Hoofdweg 480 - 3067 GK Rotterdam
Tel. 010-207.22,22
Fa*.QiO*56.66.00
Tevens uw adviseur in
hypotheken en pensioenen!
Merwedestraat b.nr. 2 en 8,
fraaie nieuwb. 3-kmr.app. aan de Nieuwe
Maas te Schiedam, garage apart te koop, erf
pacht voor 50 jr. afgekocht.
Koopsom v.a. 229.900.- v.o.n.
Aanvaarding: Direkt.
Westvest 41,
fraaie 3-kmr. maisonnette in het complex 't
Werk vlakbij hartje Schiedam. Indruime
woonk. 6.6x4.9 m met open keuken. Verd.: 2
sik. resp. 2.1x4.7 en 2.7x4.7 m, badk. met lig
bad wastafel 2e toilet.
Vraagprijs 169.000.- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Lange Nieuwstraat 187,
origineel gerenoveerd 2-kmr. app. in het cen
trum van Schiedam. Ind.: ruime woonkamer
6.7x5.7 m. met open keuken en riante slp.kmr.
2.6x6.0 m. Vraagprijs 134.000.- k.k.
Aanvaarding: Direkt.
Rotterdam tel.: 010-4762999
ADVISEUR
