In 1994 meer procedures tegen aannemers aangespannen
Juridisch verslag Eigen Huis:
zwartboek vol nare ervaringen
Bloeiende struikheide:
ook prachtige tinten
in de tuin in augustus
Dat doe je niet elke dag
TELEFOON: 010 - 42671
CH
DU PO NT MAKELAARS
Pacha
CARAIBISCH
BUFFET
FI.30,-
HET N
TOP-OCC
1000.- - 2500:
BKNAllIJ'rOP
OCCASION
WIM i /anDU Zn
Jacob Catslaan
HOEKHERENHUIS
Modderworstelen
■ERKENDE
VERHUIZERS
ÉN U KUNT DAARNAAST NOG KIEZEN UIT:
ÓF UITGESTELDE BETALING TOT FEBRUARI 1996*
ÓF 750,- AAN ACCESSOIRES
ONDANKS DE WARMTE BLIJFT DE SLOGAN NOG STEEDS:
James Wattweg 12-14, 3133 KK Vlaardingen. Tel. 010-4353533
<^r er eens
CÓTÉJARDIN
RENAULT
31-449
WOENSDAG 02 AUGUSTUS 1995
In 1994 heeft de Vereni
ging Eigen Huis meer pro
cedures tegen aannemers
aanhangig gemaakt dan
het jaar daarvoor. In 165
zaken moest de rechter
worden ingeschakeld of
moest worden onderhan
deld om geschillen op te
lossen. Daarbij waren
meer dan 1.800 leden be
trokken met een financieel
belang van f 8,5 miljoen.
De juridische ledenservice
gaf meer dan 100.000 ad
viezen aan leden, een stij
ging van 30% ten opzichte
van vorig jaar. Dat stelt de
'vereniging eigen huis' in
haar juridisch jaarverslag
over 1994.
Oplevering
Volgens het nieuwbouw-
contract voor koopwonin
gen moet de oplevering
binnen een bepaalde
bouwtijd plaatsvinden. De
oplevering is het moment
waarop de koper de sleu
tels krijgt en in de woning
kan. Als er later wordt op
geleverd dan is afgespro
ken heeft de consument
recht op een schadevergoe
ding. Dat bedrag mag hij
van de laatste betalingster
mijn aftrekken.
De 'vereniging van eigen
huis' constateert dat veel
bouwers dreigen de ople
vering niet door te laten
gaan als kopers van hun
recht op schadevergoeding
gebruik willen maken. Zij
worden op die manier ge
dwongen om toch alles te
betalen en daarna ten kos
te van duizenden guldens
via de rechter alsnog scha
devergoeding te eisen. Dat
is in strijd met het contract
dat nota bene in samen
werking met de bouworga-
nisaties tot stand is geko
men. Onwillige bouwon
dernemers werden in 1994
veroordeeld tot het betalen
van bijna een kwart mil
joen aan schadevergoedin
gen wegens te late opleve
ring. Inmiddels heeft de
'vereniging eigen huis' in
vergelijkbare gevallen op
nieuw de rechter ingescha
keld.
Woningen anders
gebouwd
Uit het jaarverslag blijkt
bovendien dat sommige
bouwers nog steeds eigen
machtig allerhande wijzin
gen doorvoeren als het
contract al getekend is. Zo
werd een project van 6 wo
ningen in een andere steen-
kleur opgemetseld omdat
de gemeent dat mooier
vond. Met de wensen van
de gemeente hadden de
kopers natuurlijk niets te
maken. De Raad van Ar
bitrage, de speciale bouw
rechter, kende de kopers
een .schadevergoeding toe
van f 45.000,-. In een an
der geval had de aannemer
de indeling van 2 wonin
gen gewijzigd. Met een be
roep op de brandweereisen
waren enkele ramen voor
zien van draadglas i.p.v.
helder blank glas. De
bouwrechter oordeelde dat
de aannemer het draadglas
alsnog moest vervangen
door brandwerend blank
glas.
Misbruik
garantieregelingen
De zolders van 26 wonin
gen bleken na opleving be
duidend kleiner dan op te
kening was aangegeven.
Een foutje, volgens de
bouwer. Met een beroep
op eerdere uitspraken van
de rechter werd een scha
devergoeding van meer
■H
dan f 280.000,- uitgekeerd.
Sommige bouwonderne
mers maken misbruik van
de garantieregeling van het
Garantie Instituut Wo
ningbouw (GIW) door
claims van kopers ten on
rechte af te wijzen. Zo wei
gerde een aannemer een
verzakt riool te herstellen
omdat de GIW-garantie
van 6 maanden inmiddels
was verstreken. Maar vol
gens het contract was de
aannemer nog 5 jaar voor
'verborgen gebreken' aan
sprakelijk. De bouwer
werd dan ook tot volledig
herstel veroordeeld.
De Vereniging Eigen Huis
heeft van de bouworgani-
saties geëist dat er een ein
de komt aan miskenning
van de rechten van kopers.
De Bouworganisaties is
dringend verzocht het
jaarverslag onder de aan
dacht van hun leden te
brengen. De Vereniging
Eigen Huis' eist ook dat de
voorlichting aan bouwers
over de rechten van consu
menten wordt verbeterd.
Daardoor kunnen kostba
re procedures worden
voorkomen.
Illegale praktijken
gemeenten
Er zijn nog steeds gemeen
ten die hun burgers geld
uit de zak kloppen bij het
aanvragen van bouwver
gunningen. Vooraf moeten
tienduizenden guldens
worden betaald, anders
mag er niet worden ge
bouwd. Op die manier
proberen gemeenten de
kosten van in het verleden
aangebrachte voorzienin
gen zoals bestrating riole
ring, verlichting etc. te ver
halen. Maar sommige ge
meenten misleiden hun in
woners door voor te spie
gelen dat zij verplicht zijn
daarvoor eerst te betalen.
Want als een bouwplan
aan alle eisen voldoet moet
de gemeente gewoon een
vergunning afgeven. De
gemeente Tegelen, Groes-
beek en Vessem zijn in
1994 door de rechter tot
terugbetaling veroordeeld.
Onder dreiging van proce
dures betaalden Amers
foort en Gramsbergen te
rug. Limmen liet weten
van inning af te zien. In
totaal kregen de gedupeer
de inwoners bijna f
200.000,- terug.
Ook al zijn de dagen merk
baar aan het korten, voor
de tuin is augustus nog een
echte zomermaand. Als 's
morgens de nevel optrekt
komen de kleuren van
bloeiende planten pas
goed tot hun recht. Neem
nou struikheide, met z'n
paarse tinten. Maar er zijn
ook nazomerbloeiende
struikjes met andere moiie
kleuren. Als uw tuin in
augustus weinig kleur ver
toont, is het nu tijd daar
wat aan te doen. Nazo-
merbloeiers in pot kunnen
direct de grond in. Ook
bakbeplanting die z'n
mooiste tijd heeft gehad
kan nu worden vervangen
door nazomerbloeiers:
kleine heesters en vaste
planten.
Heide in bloei
De Struikheide Calluna
vulgaris) die in de natuur
groeit is zeer variabel. Dat
wil bijvoorbeeld zeggen
dat de hoogte van de plan
ten - afhankelijk van de
groei-omstandigheden
kan variëren tussen 5 en 90
cm. De bloempjes zijn
meestal lilapaars, soms
wit. Wilde heide vermeer
dert zich door zaad.
Struikheide groiet het
liefst op humusrijke, zure
grond.
In cultuur is een omvang
rijk assortiment strukheide
ontstaan. Er zijn calluna's
met witte, lila en purperen
bloempjes, in een groot
aantal nuances. Er zijn
ook bontbladige vormen,
die om hun bladkleur wor
den aangeplant. Zo kun je
met uitsluitend struikheide
een tuin helemaal beplan
ten, zonder dat het saai is.
Struikheide behoudt 's
winters het blad, dat
maakt de planten extra
aantrekkelijk.
Snijplant
Struikheide cultivars ver
schillen in hoogte van
kruipers zoals de 15 cm
hoge witbloeiende 'Alba
Rigida' tot de wel 60 cm
hoge 'Elsie Purnell' (zacht
roze) en 'Ralph's Red'
(paarsrood).
De meeste cultuurvariëtei-
ten bloeien in augustus-
september, maar er zijn er
ook die al in juni bloeien
(de witte 'Aporti Preacox')
of nog in september ('Pre-
strojka'). De laaste wordt
zelfs voor de snij ge
kweekt, vanwege de lange
bloemaren! Er is dus heel
wat keus in struikheide,
zodat een heidetuin vele
maanden kleur kan heb
ben. Op een vochtige
grond kan heide veel zon
hebben.
Zie het met eigen
ogen
In Boskoop wordt half
augustus de vakbeurs
Plantarium gehouden. Lo
catie: het International
Trade Center, op de grens
van Boskoop met Hazers-
woude. Het Trade Center
staat duidelijk op de bor
den aangegeven. Op zater
dag 19 en zondag 20
augustus zijn tuinliefheb-
bers welkom. Op de tuin-
markt zijn planten te
koop: vaste planten, bo
men en heesters, allemaal
'in pot geteeld en dus direct
geschikt om in de tuin te
zetten. Ook balkonbezit-
ters komen aan hun trek
ken: er is veel kleinblijvend
plantmateriaal te zien en te
koop. Openingstijden: za
terdag 19 augustus van
09.00-17.00 uur. Zondag
20 augustus van 10.00-
17.00 uur. Toegang: 10,-
voor volwassenen, kinde
ren en 65 'ers betalen 5
gulden.
Bezoek tevens gratis het
Proefstation voor de Boom
kwekerij om de struikheide
in bloei de bekijken in de
collectietuin te bekijken.
Deze tuin is 7 dagen per
week geopend. Adres: Rij-
neveld 153, Boskoop.
Vraag een vrijblijvende prijsopgave
bij een erkend verhuisbedrijf
Kantoor:
Jan Steenstraat 35
3117 TB Schiedam
INVM
van drie onder één kap, met garage, voor- en achtertuin. Indeling: par
terre royale woonkamer met parketvloer, open haard, schuifpui naar
terras; moderne keuken met apparatuur; op de etage twee slaapkamers
van resp. 4.00x3.75 m en 4.50x3.75 m, zijkamer en moderne badkamer
met ligbad, douche, afz. 2e toilet, balkon en op de zolderetage royale
kamer met dakkapel, zolderruimte met mogelijkheid tot uitbreiding aan
tal kamers.
Bijz.: 221 m2 eigen grond, uitstekende ligging, bouwjaar 1937, gunstige
tuinligging, beveiligingsinstallatie, combi-ketel cv/warmwaterinstallatie.
Vraagprijs 398.000.- k.k.
Lange Haven 9 Grote Markt telefoon OIO - 426.81.35
Grote Markt elke zaterdag open van 10.00 - 13.00 uur
Tel.nr. na kantoortijd (OIO) 471.69.05/ 470.02.58
Vrijdag 4 augustus
in de
Hoogstraat 51
Schiedam
^et De X)V^e
Dinsdag - Zuid-Holl. Biesbosch
Woensdag - Skyline incl. havens
Molens Kinderdijk
Donderdag - Skyline incl. havens
Donderdag - Europoort
Vrijdag - Zuid-Holl. Biesbosch
Zaterdag - Europoort
Zondag - Rond IJsselmonde
restaurant
NOVOTEL
Renault Twingo
Renault Clio 1.2 RL
Renault Clio 1.2 RL
Renault Clio 1.2 Night Day
Clio 1.4 Parisienne
Renault Clio 1.2 RN
Renault Clio 1.2 RN
Renault Clio 1.2 Fidji
Renault Clio 1.4 RN
Renault Clio 1.4 RT
Renault 19 TR 1.4
19 Europa 1.4
19 Europa 1.4
19 Dynamic 1.4
19 GTS 1.7
Renault 19 Dynamic 1.7
Renault 19TXE 1.7
Renault 19 RL1.4
Renault 19 RL 1.4
Renault 19 RN 1.4
Renault 19 Beverly 1.4
Renault 21TL 1.7
Renault 21 Manager 1.7
Renault Laguna 1.8 RN
aug. '94 geel
juni'92 groen
okt.'92 rood
sept. '92 wit
juni '93 rood
juli'93 zwart
febr. '91 groen
mrt. '93 wit
febr. '92 wit
apr. '92 groen
mrt. '91 grijs
jan. '92 rood
mei'92 grijs
apr, '92 wit
mrt. '91 zilver
okt. '91 zilver
juli '91 rood
jan.'93 blauw
apr. '94 rood
mrt. '94 grijs
mei'93 violet
dec, '90 groen
mei'92 zwart
jan. '95 groen
14.000 km
41.000 km
33.000 km
24.000 km
37.000 km
32.000 km
81.000 km
31.000 km
55.000 km
64.000 km
110.000 km
58.000 km
67.000 km
50.000 km
59.000 km
73.000 km
63.000 km
49.000 km
52.000 km
27.000 km
55.000 km
74.000 km
103.000 km
21.000 km
dec. '94 groen
mrt. '94 wit
apr.'91 grijs
apr.'91 wit
juni'91 wit
jan. '92 groen
Renault Laguna 1.8 RT
Laguna 2.0 RT
25 TX 2.2. autom
Renault 25 TXE 2.2 airco
Renault 25 TXE 2.2
Renault 25 TXE 2.2
Renault Safrane 2.2 RN Ipg sept. '93 grijs
Renault Trafic personenuitv. febr. '92 rood
Audi 80
BMW 318i
Citroën BX 1.4 Cannes
Citroën ZX 1.4 Reflex
Citroën ZX 1.4 Reflex
Citroën ZX Aura autom.
Fiat Tipo 1.4ie SX
Ford Sierra 2.0 CLX autom. nov. '90 zwart
Ford Sierra 2.0 GT mrt. '93 rood
Honda Prelude 2.2 Vtec 4 ws juli '93 zwart
Hyundai Pony 1.5 okt.'91 rood
Nissan Micra 1.2 L dec. '90 beige
Nissan Sunny 1.6 SLXaut. mei'92 wit
Nissan Primera 1.6 LX mrt.'92
OpeJ Kadett 1.4 Expression jan.'92
Opel Astra 1.6 GL juni'93 blauw
sept. '91 zwart
mrt.'92 zwart
apr. '91 wit
dec. '91 rood
juni'92 rood
mrt. '94 wit
juni'93 zilver
21.000 km
44.000 km
76.000 km
90.000 km
116.000 km
108.000 km
147.000 km
86.000 km
50.000 km
68,000 km
70.000 km
44.000 km
80.000 km
32.000 km
25.000 km
129.000 km
49.000 km
38.000 km
55,000 km
35.000 km
35.000 km
67.000
45.000
67.000 km
Opel Vectra 1.8 GLS
jan. '92 blauw
39.000 km
Opel Vectra 2.0 GL
sept. '90 wit
72.000 km
3eugeot 205 1.1 Accent
nov. '90 grijs
57.000 km
Peugeot 205 1.1 Accent
mei'92 rood
37.000 km
Suzuki Alto GLX
mei '91 rood
58.000 km
Suzuki Swift 1.6 GLX
okt.'93 blauw
19.000 km
VW Polo 1.3 Coupé
juni '94 rood
18.000 km
VW Golf 1.8 GL airco
jan.'92 rood
68.000 km
De 7 zekerheden van Renault:
12 maanden garantie, max. 30.000 km
14 dagen omruilgarantie
vervangend vervoer bij reparatie na 24 uur
Renault Route Service Europa
aangesloten bij Nationale Auto Pas
V.V.N.- en A.P.K.-keuring
servicebeurt voor aflevering
DE KLANT CENTRAAL, DE AUTO OPTIMAAL
Vraag naar de voorwaarden
De Vereniging Eigen Huis staat de huisbezitter hij meningsverschillen op tal van
manieren bij. Te hereiken: 033-507432
loto JANSSEN DE KIEVITH
Wanneer uw bang bent dat uw tuin in augustus weinig
kleur zal vertonen dan is struikheide de oplossing
loto JAAP WESTLAND
VERHUIZEN?
WU WEI!
MAKELAAR
1
NOG DE GEHELE MAAND AUGUSTUS
VERTREK VANAF DE MAASBOULEVARD VLAARDINGEN
Vertrek 10.00 uur, 18.00 uur terug Volw 25 -, k f ïu -
Vertrek 11.00 uur. 13 00 uur terug Volw 10 -, k 5 -
Vertrek 13.15 uur, 18 00 uur terug. Volw 15 -, k. 1U
Vertrek 11 00 uur, 13.00 uur terug Volw ƒ10 -, k f 5 -
Vertrek 13 15 uur, 18 00 uur terug, Volw 20,
Vertrek 10 00 uur, 18 00 uur terug. Volw 25.
Vertrek 13 15 uur, 18 00 uur terug Volw 20
Moonlightcruise
vertrek 20.00. 23.45 uur terug Volw 25
Vertrek 13.00 uur, 18.00 uur terug. Volw 20 k 10.
Reserveren voor de tochten kunt u via het VW kantoor
010-4346666 of bi| rederi| De Diane 010-4356192
Buiten de vastgestelde vaartochten, kan De Diane ook worden
afgehuurd voor groepsreizen, bruiloften en partijen
k. 10 -
k 10-
k. 10 -
(SOEP. DIVERSE WARME EN KOUDE GERECHTEN)
PERSOON
KINDERMENU FL. 12,50
INCLUSIEF DRANKJE
U BENT DONDERDAG EN ZONDAG
VANAF 17.30 VAN HARTE WELKOM.
VOOR RESERVERINGEN EN MEER
INFORMATIE: 010 471 33 22
RUIME PARKEERGELEGENHEID
ROTTERDAM-SCHIEDAM
HARGALAAN 2 - 3118 JA SCHIEDAM
DORZO
EEN EIGEN MANIER
VAN LEVEN
