Corporaties willen zeggenschap
over eigen vermogen behouden
Succes Nationaal Programma
Volkshuisvesting hangt af van
ruimte en armslag corporaties
De Hypotheker
E
ERKENDE
VERHUIZERS
I
010-2731222
TE HUUR
DUPONT MAKELAARS
-AUTOMAAT
auping
nu voor:
2895.
Bevoogding vanuit Den Haag niet op prijs gesteld
Grote behoefte aan nieuwe betaalbare huurwoningen
Tevens bemiddeling in
hypotheken
NIEUWE BEDRIJFSHAL
in Kethelvaert
1820.-
1680.-
3500.-
VerwaijeN
MAKELAARDIJ RUBENSPLEIN BV
Auronde 160x200
2 automatische spiralen
2 Dunlopillo Latex matrassen
\kompleet
90x200 kompleet van 2045.- voor
180x200 kompleet van 3555.- voor
achterelement zie foto 160 cm
1755.
2975.
1595.
L.
Hogenbanweg 6d
TE KOOP
WOENSDAG 16 AUGUSTUS 1995
33-445
door LIANNE VAN ECK
Staatssecretaris Tommei
heeft de Tweede Kamer
aangegeven hoe hij de mo
ties, die de Kamer in het
bruteringsdebat aannam,
wil gaan uitvoeren. De
Nationale Woningraad
(NWR) en het NCIV, koe
pel voor woningcorpora
ties, vinden dat hij daarin
te ver gaat. De staatssecre
taris bevestigt weliswaar
de verzelfstandiging van
de corporaties, maar de
voorgenomen uitvoering
van de moties maken de
beide landelijke centrales
beducht voor de bevoog
dende werking die daar
mee gepaard kan gaan.
Zij zijn van mening dat er
geen enkele reden is voor
bevoogdende maatregelen
en dat de voorgenomen
maatregelen niet bevorde-
lijk zijn voor het investe
ringsklimaat waarin ruim
800 corporaties moeten
werken aan de grote volks-
huisvestelijke opgave.
Invloed Tweede
kamer
De centrales onderschrij
ven de stelling van Tom
mei dat de corporaties het
hart van de sociale volks
huisvesting zijn. De taak
opvatting van de corpora
ties is volgens NWR en
NCIV dan ook niet ter dis
cussie. Volgens de centra
les ligt de kern van de dis
cussie in de behoefte van
de Kamer aan invloed op
de taakuitvoering van de
corporatie. Aan die be
hoefte lijkt volgens de cen
trales door Tommei tege
moet te komen.
Corporaties, zeggen NWR
en NCIV, worden neerge
zet als organisaties die zelf
Vooruitgang
Woningstichtingen kunnen doelstellingen alleen waarmaken binnen een eigen
verantwoordelijkheid
verantwoordelijk zijn voor
hun beleidswijze, maar te
gelijk wordt hun vrijheid
van handelen ingeperkt.
De centrales vinden het
onbegrijpelijk dat de mo
gelijkheid tot het realise
ren van winstgevende pro
jecten wordt ontnomen,
waardoor betaalbaarheid
van andere woningprojec
ten en uitgaven voor leef
baarheid onnodig onder
druk komen te staan.
Taakverzwaring
Naast de inperking van de
handelingsvrijheid worden
corporaties geconfron
teerd met een taakverzwa
ring. Als het aan staatsse
cretaris Tommei ligt, komt
er een nieuw thema waar
op corporaties hun presta
ties moeten verantwoor
den: de leefbaarheid. Cor
poraties in Nederland heb
ben een lange traditie als
het gaat om een brede op
vatting ten aanzien van
'wonen'.
Wonen is meer dan een
dak boven het hoofd. Het
geeft te denken, vinden
NWR en NCIV, dat de
staatssecretaris hieraan nu
een wettelijke prestatiever
plichting wil koppelen. De
centrales zeggen beducht
te zijn voor louter finan
ciële beweegredenen. Niet
zolang geleden heeft
staatssecretaris Kohn-
stamm deze gedachte ge
voed met de stelling dat hij
corporaties wettelijk zou
willen dwingen te investe
ren in de leefomgeving.
Voor NWR en NCIV is
het onaanvaardbaar in
dien er naar financiële mo
gelijkheden van de corpo
ratie wordt gekeken indien
de gemeente op dit punt
haar verantwoordelijkheid
niet waarmaakt.
Corporaties kunnen alleen
de totale volkshuisvestelij-
ke opgave realiseren als ze
daarvoor een deel van hun
vermogen inzetten. NWR
en NCIV constateren dat
hun leden daartoe bereid
zijn, mits zij zelf de verant
woording voor hun finan
ciële positie kunnen blijven
waarmaken. Zij moeten
zelf kunnen bepalen, stel
len de centrales, in welke
omvang en op welke wijze
onrendabele investeringen
in hun eigen bezit mogelijk
zijn, danwel in welke mate
zij een bijdrage kunnen le
veren aan de activiteiten
van collega's.
door LIANNE VAN ECK
De Nationale Woningraad
(NWR) en de koepel voor
woningcorporaties, NCIV,
hebben eind juni een voor
stel voor een Nationaal
Programma Volkshuisves
ting gepresenteerd. De
corporaties willen in de
komende vier jaar 100.000
betaalbare huurwoningen
van rond de 700 gulden
bouwen. Dat betekent dat
er 13.000 goedkopere
huurwoningen meer zullen
worden gebouwd, dan in
het bouwprogramma tot
nu toe is voorzien. De bij
de NWR en NCIV aange
sloten sociale verhuurders
beheren gezamenlijk ruim
2,4 miljoen woningen.
Woningbehoefte
Volgens de landelijke cen
trales NWR en NCIV
geeft de ontwikkeling van
de woningbehoefte volop
aanleiding de extra 13.000
woningen te bouwen. Het
bouwprogramma van het
Rijk heeft een indicatief
karakter. NWR en NCIV
willen zich tot het uiterste
inzetten om de nieuwbouw
in deze omvang ook daad
werkelijk te realiseren.
Naast de 100.000 huurwo
ningen zijn onder andere
een gematigd huurbeleid
en investeren in duurzaam
bouwen en beheren the
ma's. Zo ook instandhou
ding van een kernvoorraad
met voldoende goedkope
huurwoningen voor de
doelgroepen en het bevor
deren van collegiale finan
ciering door faciliteiten te
ontwikkelen waarmee cor
poraties op een voudige
wijze middelen tegen een
collegiale rente aan colle
ga-corporaties lenen, zo
dat deze betaalbaar kun
nen bouwen.
Gematigd huurbeleid
De landelijke centrales
hebben inmiddels wat be
treft het laatstgenoemde
thema gesprekken opge
start met de Bank Neder
landse Gemeenten om te
komen tot dergelijke spe
ciale leningen van en voor
woningcorporaties.
Wat betreft de gematigde
huurontwikkeling in de
komende jaren, hebben
NWR en NCIV de stimu
lerende taak op zich geno
men die zal moeten gaan
leiden tot goede afspraken
met huurders en hun orga
nisaties.
Het programma gaat, ge
heel in overeenstemming
met het advies van de
meerderheid van het Over
legorgaan Landelijke Cen
trales HuurdersVerhuur-
ders (NWR en NCIV en
de Nederlandse Woon
bond) uit van een gemid
deld noodzakelijke huur
verhoging van 3,8 procent.
Voor huurverhogingen
daarboven zal met de
huurders en huurdersorga
nisaties eerst overleg moe
ten worden gevoerd.
Het Nationaal Program
ma Volkshuisvesting
(NPV) bestrijkt de periode
tot het jaar 2000. NWR en
NCIV gaan dit najaar het
programma met hun leden
bespreken. Beide landelij
ke centrales willen over dit
programma harde afspra
ken maken met het depar
tement van Volkshuisves
ting.
Nationaal programma Volkshuisvesting: 100.000 betaalbare huurwoningen
Het NPV heeft volgens
NWR en NCIV alleen
kans van slagen als duide
lijk is, dat de verzelfstan
digde positie van de corpo
raties wordt geëerbiedigd
en gecontinueerd. Corpo
raties dienen volgens beide
centrales voldoende ruim
te en armslag te houden
om het voorgenomen be
leid te kunnen uitvoeren.
ER IS MAAR ÉÉN HYPOTHEKER. DAT IS ZEKER.
Schiedam, Broersvest 54A
010-4731150
"""I
INT. MEUBELTRANSPORT
D. van Geyl Zonen B.V.
VERHUISCONTAINERS
dat pakt altijd goed uit
Gezellig 3-kamerhoekappartement in een goede staat
van onderhoud aan de grens van Rotterdam/Schiedam.
Indeling:
- Hal/gang met toilet
- Gezellige woonkamer op het westen met gaskachel
- 2 slaapkamers (4.50x2.80, 2.50x3.50) met nieuwe
ramen
- Keuken met gasfornuis en geiser
- Badkamer met douchebak en wastafel
- Berging in de onderbouw
SCHITTEREND UITZICHT!
Info na kantooruren Koopsom 60.000.- lek.
010-4262305 V.v.E. 75.-
Rotterdam
Oud-Mathenesse
(nabij Hoekersingel)
Riante
2-kamerwoning (3e)
Prima ligging en ruim
uitzicht.
Incl. ruime woonk.,
(m/balkon 6x1 m) en
slaapk. (balkon 8x2 m),
keuken, bet. doucher.,
ged. hardh. koz.,
kelderb., nw.
bedradingen enz. enz.
Prima st. v. onderhoud.
Ook zeer geschikt voor
alleenst. en/of
studenten.
Direkt te betrekken
Koopsom 57.000.- k.k.
110% hyp.: maandl.
ca. 400.-
info. tel. 010-2731222
na kantooruren
010-4262305
Rembrandtlaan 2, Schiedam
Schiedam-centrum
Rotterdamsedijk
3/4-kamerappartementen. Prima ligging en st.
v. onderh. Ruime woonk., slaapk., hal, keuken,
douche, balkon (z/o), kelderberging, cv, nwe
bedrading en leidingen.
Direkt te betrekken.
Koopsom v.a. ƒ75.000.- k.k.
(incl. VvE-ren.)
100% hyp. Maandlast ca. ƒ450.-. Ook geschikt
voor alleenstaanden.
Inl. tel. 010-2731222.
Westfrankelandsestraat 150a
Goed onderhouden appartementwoning met geheel
nieuw dak, voorzien van cv. Eigen grond.
Indeling: woonkamer van 9.00x4.45 m gedeeltelijk
3.50 m, voorzien van parketvloer, betimmerde
wanden, voor- en zijkamertje van ca. 2.00x2.00 m,
keuken 3.30x1.85 m met rvs-aanrechtblad, geiser
(3 jr. oud), overdekt balkon.
Tweede verdieping: twee kamers, waarvan een met
dakkapel 4.00x3.15 m, resp. 3.50x3.50, overloop met
wasmachineaansluiting, douche, royale berging.
Bijz.: goede staat van onderhoud, voorzetramen,
goedgekeurde elek. installatie.
Slapende VvE. Eigen grond. Opp. 120 m2.
Aanvaarding: per direkt. Vraagprijs 125.000.- k.k.
Info tel. 010-2731222, na knt.uren 4262305
met een parterre-oppervlakte van 207 m2, waarvan ca. 25 m2 kan
toor, bedrijfsruimte gedeeltelijk hoog 6 m, entresol van 85 m2 en op
de etage kantoor van ca. 25 m2.
Bijz.: vloerbelasting 1.000 kg/m2; volledige isolatie; cv voor kantoor
ruimten; ligging nabij nieuwe uitvalsweg naar Gravelandsepolder.
Huurprijs 30.000,- per jaar excl. BTW.
Lange Haven 9 Grote Markt 5 telefoon 010-426.81.35
Grote Markt elke zaterdag open van 10.00-13.00 uur
DE SLAAPEXPERTS VAN NEDERLAND
foto RINIE BOON
Bij het afsluiten van een hypotheek gaat u niet over één nacht
ijs. U wilt eerst alle mogelijkheden grondig hebben bestudeerd.
Bij De Hypotheker vindt u bijna alle mogelijke hypotheken. Een on
afhankelijke adviseur zoekt samen met u naar de hypotheek die
optimaal bij uw persoonlijke situatie aansluit. Hij helpt u kosteloos
bij alle vragen die op u af komen. De Hypotheker is al 10 jaar de
grootste onafhankelijke hypotheekspecialist. Met ruim 80 vestigingen
in Nederland. Dat staat voor zekerheid.
WIJ VERHUIZEN
ELKE DAG
Om dat goed te doen, rijden wij louter met
prima uitgeruste wagens, bemand met
gedegen opgeleide vakmensen, die echt
zorg hebben voor al uw spullen en toch
nog goed verzekerd zijn voor het geval
dat...
IEDEREEN
Jan van Riebeecklaan 11
3125 AL Schiedam
Telefoon 4268071-4263045-4265816
Voor prijsopgave komen wij vrijblijvend bij u langs.
Meer dan 60 jaar ervaring.
Voor de doe-het-zelvers hebben wij
event, met verhuislift.
Of u privé verhuist of met de zaak.
Inboedel of komplete kantoren van
binnenstad naar buitenwijk.
Alles kan, voor iedereen.
Logisch dat wij elke dag verhuizen.
BEDDERIE
Hoogstraat 125 - Schiedam
Telefoon 010-4268732
