Onverwachte ontwikkeling
legt 'bom' onder huizenmarkt
Badkamer ook in
de ban van blauw
i
A.
Aantal verkopen stijgt explosief
Dop Dop Vastgoed
///r :i-
Ontwikkeling
koopprijzen
Antieke
badmeubels
WOENSDAG 24 JANUARI 1996
4-451
De gemiddelde prijs van
koopwoning bedroeg in de
periode oktober t/m de
cember '95 247.500,- te
gen 228.000,- in de perio
de oktober t/m december
'94.
Deze prijsontwikkeling
heeft betrekking op gemid
delde prijzen van bestaan
de woningen. Per woning
type, regio en plaats kan
de ontwikkeling anders
zijn.
Zo liggen de prijzen in 't
noorden en oosten lager
dan het landelijke gemid
delde (resp. f 198.000,- en
ƒ243.000,-).
Daar staat tegenover dat
de gemiddelde koopprijs
in 't oosten (t.o.v. dezelfde
periode vorig jaar) met
24.000,- is gestegen. In 't
noorden is deze stijging
'slechts' 15.000,-.
De (gemiddeld) duurste re
gio is 't midden van ons
land (gemiddelde koop
prijs 277.000,-).
De gemiddelde prijs van
koopwoningen in het zui
den is 257.000,-.
Woningen in het westen
kosten (gemiddeld)
ƒ250.000,- en liggen dus
qua prijs iets boven het
landelijke gemiddelde.
Bron: NVM-Stappenphin
Om aan te sluiten bij het
klassieke interieur brengt
Veltman nu ook een bad
meubel met een antieke
look op de markt. Neo
Classica heet het klassieke
badmeubel, dat uitgevoerd
is in donker hout. Het
marmeren blad met opze-
trand contrasteert met het
donkere hout. De witte
kom is van keramiek.
Het badmeubel is ook in
mintgroen en zachtblauw
verkrijgbaar. Meer infor
matie bij Veltman Import
Badkamermeubeleri in
Scherpenzeel, tel. 033-
2778083 of 2773204.
V' >V
Het begin van het nieu
we jaar wordt regelma
tig gebruikt om eens
achterom te kijken. Om
de balan$ van 1995 op te
maken. Ook de Neder
landse Vereniging van
makelaars in onroerende
goederen (NVM) heeft
de cijfers van vorig jaar
op een rijtje gezet en
daaruit wordt duidelijk
dat, ondanks een rustige
ontwikkeling is de eerste
zes maanden, een koop
woning vorig jaar weer
behoorlijk in prijs is ge
stegen.
Zoals gezegd lag de prijs
ontwikkeling in de eerste
zes maanden van 1995 in
redelijk 'rustig water',
maar in de tweede helft
van het jaar begon de ge
middelde prijs van een
koopwoning opeens te stij
gen. Een stijging van 6 a 7
procent, zelfs. Hierdoor
komt de prijsstijging over
heel 1995 op bijna 4%.
Prijsstijging
Wat dat nu precies bete
kent voor uw portemon
nee? Het houdt in dat u nu
gemiddeld 237.900,-
voor een koopwoning
'moet' neertellen, terwijl u
in 1994 voor (gemiddeld)
ƒ229.300,- al kon slagen.
Deze stijging van de ge
middelde koopprijs ging
hand-in-hand met een stij
ging van het aantal verko
pen.
In 1995 wisselden 8% (bij
na 85.000) méér woningen
van eigenaar dan in 1994.
Met name in het laatste
kwartaal van vorig jaar
steeg het aantal verkochte
huizen explosief: in deze
periode werd maar liefst
30% van het totaal aantal
verkopen in 1995 gereali
seerd.
Oorzaak
De oorzaak van deze
'koopgekte' aan het eind
van het jaar kan gezocht
worden in diverse facto
ren. Zo speelt de lage hy
potheekrente bijvoorbeeld
een belangrijke rol, maar
tevens blijkt de structureel
lage inflatie én het groeien
de vertrouwen in de eco
nomie een woordje mee te
spreken.
Ook de trage oplevering
van nieuwbouwprojecten
heeft (volgens het NVM)
invloed op de verkoopcij
fers gehad.
De verwachting is dat de
vraag naar koopwoningen
ook dit jaar onverminderd
zal aanhouden. De hypo
theekrente is immers nog
steeds laag en het vertrou
wen in de economie wordt
alleen maar groter.
Kritisch
Dit hoeft echter niet on
middellijk te betekenen
dat ook de prijs van de
koopwoningen zullen stij
gen. De huidige aspirant
koper van een koophuis is
namelijk kritisch en houdt
zijn of haar financiële
grens goed in het oog. Ze
zullen dan ook niet iedere
vraagprijs klakkeloos be
talen.
De NVM verwacht dan
ook dat de prijsontwikke
ling marktconform blijft
en dat er geen excessen
ontstaan.
Blauw is in. Blauw is de
lievelingskleur nummer 1
van velen. Op de tweede
plaats gevolgd door de
kleur rood. De kleur blausi
is bezig de zwart-wit trend
van de jaren tachtig -die'
weer een reactie was op het ji
oranje-groen trend van de
jaren zeventig, te verdrin- J
gen.
Van blue jeans tot en met I
allerlei blauwe woonacces- I
soires in het huis. Blauwe
vazen, schalen, serviezen,
glazen, theelichtjes, kan-
derlaren, koffiekopjes en
asbakken veroveren de
keuken-, woon- en slaap
kamer. Geen twijfel moge
lijk: blauw is de kleur van
de jaren negentig.
Koninklijk blauw
Wat maakt de kleur blauw
echter zo aantrekkelijk?
Reeds in de middeleeuwen
was blauw bij alle rangen
en standen de meest gedra
gen kleur. Maar: hoe lich
ter blauw een kledingstuk
was, hoe hoger de rang
van degene die het blauwe
kledingstuk droeg.
Het blauw van de boeren-
hemden was donker, het
blauw van de met indigo
gekleurde luze gewaden
van de adellijke was daar
entegen licht en helder als
de lucht. Blauw gold en
geldt nog steeds als een
koninklijke kleur.
Romantici voegden daar
nog een andere betekenis
aan toe: het verlangen.
Hun streven is het zoeken
naar blauwe bloemen, een
fascinerend symbool voor
het ongestilde verlangen
naar een geliefde.
Blauw bad
In de jaren negentig raakt
de badkamer ook in de
ban van blauw. Water as
sociëren mensen vaak met
blauw. Waarom zou het
dan niet uit blauwe kranen
stromen, bijvoorbeeld uit
de wastafelmengkraan
Uno blauw van het life
style merk Axor van Hans-
grohe?
Blue hour' noemen de En
gelsen de donkere scheme
ruren tussen dag en nacht.
Precies de tijd dus die men
in de badkamer door
brengt. Jet glanzende
blauw van de armaturen-
serie Uno blauw en Uno
blues in chroom-blauw ge
ven het blue hour in de
badkamer een extra di
mensie.
De accessoires zijn afge
stemd op de nieuwe meng-
kranen en vormen rondom
Uno blues en Uno blauw
kleurige accenten in de
badkamer.
Informatie bij Hans Grohe
bv in Haarlem, tel. 023-
5319114.
Rwl
m,
In hartje centrum van Schiedam wordt het
voormalig Belastingkantoor aan de Lange
Nieuwstraat omgetoverd tot een
woonlocatie van niveau. Breur Zwijndrecht
neemt de ontwikkeling van de 15
appartementen en de 15 maisonnettes
(variërend van een 2-kamerappartement tot
een ruime 3-kamermaisonnette) voor haar
rekening. Breur Zwijndrecht is een begrip
in regio Rijnmond op het gebied van
herbestemming en herontwikkeling van
kantoorpanden tot woningen.
Kenmerkend van de woningen is het fraaie
uitzicht. Zo kijken de appartementen aan
de voorzijde uit over de historische
Tuinlaan, Gerrit Verboonstraat en de Lange
Nieuwstraat, aan de achterzijde is een
prachtig uitzicht op de Nieuwe Haven.
De koopsommen zijn vanaf 1 70.000.- tot
269.000.- v.o.n.
De officiële start van de verkoop aaat
zaterdag 16 december plaatsvinden. Op
deze dag bent u van harte welkom (van
9.30 uur tot 15.30 uur) bij Dop Dop
Vastgoed om meer informatie en
uitgebreide documentatie over het project
te verkrijgen.
Uiteraard kan u kosteloos en vrijblijvend
voorgelicht worden over uw eventuele
toekomstige financiering. Momenteel
kunnen wij u een aantrekkelijke
projectrente aanbieden van 3.9%!
Wonen, wensen, werkelijkheid
Dop Dop Vastgoed, uw vastgoedadviseur!
Inlichtingen:
Rotterdamsedijk 437, Schiedam
Telefoon: 010-4738888
- -w
De gunstige hypotheekrente, een groeiend vertrouwen in de economie, maar ook de trage oplevering van
nieuwbouwprojecten heeft invloed op de verkoopcijfers.
UGI HUMAANDELANGE NEUWSIRAAT
o°/
A f£C «-
