STARTE
HUREN OfKOPEN
NVM
•JTdI'Tl
Wat vult u op de Woonbon in?
HUUR-INKOMENTABEL
RUIM 300 KOOPWO
NINGEN IN UW REGIO
1
Maassluis
Woningcorporaties willen
zorgvuldig huurders informeren
EEN UITGAVE VAN: STICHTING WOON RUIMTE BEMIDDELING NIEUWE WATERWEG
VUL HET ADVm
DOOR U GEWÈr
JUMMER EN ADRES VAN DE
ONING(EN) IN.
lu KRIJGT ALLEEN
KOMT VOOR EEN
T ALS U IN AANMERKING
WAT IS EEN SCHAARSE WONING
FLAT MET LIFT
FLAT MET LIFT
FLAT MET LIFT
MAKELAAR
FLAT ZONDER LIFT
Op vrijdag 5 april, Goede Vrijdag
zijn de kantoren van de volgende
verhuurders gesloten:
Patrimoniums Woningstichting
Woningstichting Samenwerking
Stichting Woningbedrijf Vlaardingen
MG!
Starters zijn alle
wonin<
nog niet over een
woning beschikken
HUUR-INKOMEN TABEL HOE LEEST U DEZE TABEL?
1
1
DE WOONBON
de Woon
krant
De woningen van de
sociale verhuurders
uit de gemeenten
Maassluis, Vlaardingen
en Schiedam worden
verdeeld via de woning
advertenties op deze
pagina's.
Wie een huurwoning in
een van deze gemeentel
wil, kan belangstelling
tonen door de woonbon
in te vullen.
1. Zoek naar keuze maximaal drie woningadvertenties uit, waarvan de toelatingsvoor
waarden uit de advertentie overeenkomen met uw persoonlijke situatie: starter of doorst
romer (zie punt 5), totale gezinsomvang, minimum en/of maximum leeftijd, en (geza
menlijk) belastbaar jaarinkomen (zie punt 4).
2. Uw achternaam, voorletters, geboortedatum, straat met huisnummer, postcode, woon
plaats en telefoonnummer.
3. De totale gezinsomvang is het aantal personen dat gaat wonen in de nieuwe woning
(inclusief degene die de woonbon invult).
Voor 'n EENOUDERGEZIN geldt de +1 regel. Dit betekent dat bij de bepa
ling van de gezinsomvang de ouder voor 2 personen telt. U dient dus in zo'n
geval op de woonbon het totaal aantal personen dat gaat verhuizen met 1 te verhogen.
Voorbeeld: 1 moeder met 2 kinderen: totale gezinsomvang 4, 1 vader met 1 kind: tota
le gezinsomvang 3 Daarnaast vult u nog een keer apart het aantal meeverhuizende
kinderen in èn hun geboortedata.
4. (Gezamenlijk) belastbaar jaarinkomen van alle personen van uw huishouden, met
uitzondering van kinderen van 26 jaar en jonger. U gebruikt hiervoor:
kopie aangifte inkomstenbelasting 1995 of
fiscaal loon op de jaaropgave(n) 1995.
Indien uw huidige inkomen meer dan 15% verschilt ten opzichte van uw (gezamenlijk)
belastbaar jaarinkomen over 1995 (bij voorbeeld: u bent gescheiden en betaalt sinds kort
alimentatie, u bent werkeloos geworden of u heeft uw huidige inkomen slechts over een
gedeelte van 1995 ontvangen), kunt u contact opnemen met één van de sociale verhuur
ders voor het maken van een schatting.
5. Kruis STARTER aan als u niet beschikt over zelfstandige woonruimte (u bent inwonend
bij uw ouders, familie of kennissen of u woont op kamers of in een pension).
Kruis DOORSTROMER aan, als u een woning leeg/ontruimd achterlaat, ook als u niet
in Maassluis, Vlaardingen of Schiedam woont, of als het een koopwoning betreft. Indien
u doorstromer bent, vult u bij woonduur de datum in, waarop u bent komen wonen in uw
huidige woning volgens het bevolkingsregister.
Woningen voor starters worden toegewezen aan de kandidaat met de hoogste leeftijd.
Bij doorstromers wordt de woning toegewezen aan de kandidaat met de langste woon
duur. Bij een aantal woningen, in ieder geval bij de vijfkamer of grotere woningen met
een kale huur minder dan 775,-, wordt eerst geselecteerd op de grootste gezinsom
vang (passend binnen het maximaal aantal personen genoemd in de advertentie!). Als
eerste selectiecriterium wordt dan 'optimale bezettingsnorm' genoemd.
Bij een aantal eengezinswoningen komen alleen gezinnen in aanmerking met kinderen
jonger dan 1 8 jaar of krijgen gezinnen voorrang op basis van de gemiddeld laagste leef
tijd van de kinderen. Wanneer er meerdere selectiecriteria vooreen woning gelden, bepaalt
de volgorde van de selectiecriteria in de advertentie, wie de woning toegewezen krijgt.
Bewoners die een schaarse corporatiewoning vrijmaken, krijgen voorrang als ze naar een
niet-schaarse woning willen verhuizen. Ze dienen wel aan de toelatingsvoorwaarden te
voldoen. Wanneer er kandidaten uit meerdere schaarse woningen tegelijk op dezelfde
woning reageren, worden de selectiecriteria toegepast.
6. Indien u uw huidige woning i.v.m. echtscheiding c.q. verbreking samenwoning mpet
verlaten, dient u dit aan te kruisen op de woonbon. U kunt dan reageren op woningad
vertenties voor zowel starters als doorstromers.
7. Tot slot vult u de datum en plaats in en ondertekent u de woonbon.
Als u geselecteerd wordt voor een woning, wordt u door de verhuurder uitgenodigd voor
een gesprek. Uw inkomensgegevens worden dan gecontroleerd.
Ook zal aan kandidaten gevraagd worden om een uittreksel uit het bevolkingsregister,
inclusief alle inwonenden en datum vestiging te overleggen. Voor kandidaten uit Maas
sluis, Vlaardingen of Schiedam worden de laatste gegevens automatisch gecontroleerd.
Schaarse woningen zijn woningen waarvan de vraag het aanbod vele malen overtreft.
Het betreft de volgende woningen:
3- en 4- kamer eengezinswoningen met een kale huur lager dan 700,- per maand.
3- en 4-kamer gelijkvloerse benedenwoningen met een kale huur lager dan 700,- per
maand.
5-kamer en grotere woningen met een kale huur minder dan 775,-
Bij de toewijzing van deze woningen gelden afwijkende inkomensnormen.
(Genoemde kenmerken en voorwaarden in de advertenties onder voorbehoud van druk- en zetfouten)
Advertentienummer: 6.14.067
Burg Lotsystraat
even nrs. MAASSLUIS
Burgemeesterbuurt
Eigenaar: Woningstichting Maassluis
KENMERKEN:
Kab huurprijs 516,09
Totale huurprijs646,89
Woonlaag 2
Aantal kamers 3
Voorzieningen cv
8 april 1996
Huuringang
Overige
VOORWAARDEN:
Doelgroep: Starters
Leeftijd: vanaf 23 t/m 26 jaar
Aantal personen: Min. 1 max. 4
Totaal gezinsinkomen: Zie Regel C van de
huur-inkomen tabel op de voorpagina
SELECTIECRITERIA:
1Leeftijd
Advertentienummer: 6.14.076
Burg Wesselinkstraat
oneven nrs. MAASSLUIS
Burgemeesterbuurt
Eigenaar: Woningstichting Maassluis
KENMERKEN:
Kale huurprijs 638,98
Totale huurprijs799,23
Woonlaag 5
Aantal kamers 4
Voorzieningen cv, huismeester
inbraakpreventiepakket
Huuringang 10 mei 1996
Overige galerij
afsluitbaar entree
VOORWAARDEN:
Doelgroep: Starters
Leeftijd: vanaf 27 jaar
Aantal personen: Min. 2 max. 5
Totaal gezinsinkomen: Zie Regel E van de
huur-inkomen tabel op de voorpagina
SELECTIECRITERIA:
1Leeftijd
De zes sociale verhuurders* in Maassluis, Vlaardingen en Schiedam hebben besloten de huurders
en huurdersorganisaties in deze steden, ondanks het feit dat zij dit wettelijk niet verplicht zijn, te
informeren over de huurverhogingen per 1 juli a.s. zoals was omschreven in het wetsvoorstel proces-
vereisten. De Eerste Kamer wees net desbetreffende wetsvoorstel onlangs af.
Met deze afwijzing zijn de sociale verhuurders ontslagen van de plicht om te voldoen aan de richtlij
nen om de huurders en huurdersorganisaties zeer uitgebreid en binnen vastgestelde termijnen op de
hoogte te brengen wanneer de huurverhoging meer dan 2,8% bedraagt. De woningcorporaties
achten zich echter moreel verplicht de ingeslagen weg te vervolgen aangezien zij grote waarde
hechten aan goede en duidelijke voorlichting aan de huurders en huurdersorganisaties. Bovendien
vinden zij dat "Wie A zegt ook B moet zeggen", daar is geen regelgeving voor nodig.
De wijze waarop de afzonderlijke woningcorporaties dit zullen doen is verschillend. De ene sociale
verhuurder kiest voor het (opnieuw) sturen van informatiebrieven terwijl de andere voorlichting zal
verstrekken middels het eigen bewonersblad. Ook het organiseren van
bewoners(organisaties)bijeenkomsten behoort tot de mogelijkheden.
Schiedam Woningbouwvereniging Schiedam, Woningstichting Noordvest
Maassluis Woning Stichting Maassluis
Vlaardingen Woningstichting Samenwerking, Patrimoniums Woningstichting,
Stichting Woningbedrijf Vlaardingen
GEZAMENLIJK BELASTBAAR JAARINKOMEN 1995
REGEL
A
B
C
D
18 TOT EN MET 22 JAAR
alleenstaand
tot ƒ26.000,-
ƒ26.000, -t/m ƒ35.000,-
ƒ26.000, -t/m ƒ51.500, -
ƒ26.000,- t/m ƒ70.000, -
ƒ35.000,- t/m ƒ70.000,-
vanof 60.000,-
meerpersoons
tot ƒ36.000,-
ƒ36.000, -t/m ƒ46.000, -
ƒ36.000, -t/m ƒ51.500, -
ƒ36.000,-t/m ƒ70.000,-
ƒ35.000,- t/m ƒ70.000,
vanaf 60.000,-
23 JAAR TOT EN MET 64 JAAR
alleenstaand
tot ƒ35.000,-
ƒ21.500, -t/m ƒ51.500, -
ƒ21.500, -t/m ƒ70.000, -
ƒ35.000,- t/m ƒ70.000,
vanaf 60.000,-
meerpersoons
tot ƒ46.000,-
ƒ21.500, -t/m ƒ51.500, -
ƒ21.500, -t/m ƒ70.000, -
ƒ35.000,- t/m ƒ70.000,-
vanaf 60.000,-
Indien meer dan 300,- huursubsidie nodig is, wordt de woning niet toegewezen.
VOORBEELD: U bent 42 jaar jaar en uw gezin bestaat uit 2 personen. Uw gezamen
lijke belastbare jaarinkomen over 1995 bedraagt 43.285,-. Stel, u ziet een woning bij
de advertenties staan, waarvoor u een woonbon wilt insturen. In de woningadvertentie
staat onder het kopje voorwaarden, bij inkomen: zie regel E van de huur- inkomen tabel.
Kunt u nu een woonbon invullen voor deze woning, gelet op u geza
menlijke belastbare jaarinkomen?
U kijkt dan bij regel E van de huur-inkomen tabel. U kijkt vervolgens naar de leeftijds
categorie van 23 tot en met 64 jaar (u bent immers 42 jaar). U valt bovendien in de cate
gorie meerpersoons (u bent met 2 personen).
Het blijkt dat het inkomen tussen de f21.500,- en f 70.000,- dient te liggen. Uw jaar
inkomen van f 43.285,- valt tussen deze bedragen. U kunt dus een woonbon invullen. U
vult f 43.285,- in op de woonbon bij punt 4, het totale gezamenlijke inkomen.
65 JAAR EN OUDER
alleenstaand
tot ƒ29.000,
ƒ21.500,- t/m ƒ51.500, -
ƒ21.500, -t/m ƒ70.000, -
ƒ35.000,- t/m ƒ70.000,-
vanaf 60.000,-
meerpersoons
tot ƒ39.000,-
ƒ21.500, -t/m ƒ51.500, -
ƒ21.500, -t/m ƒ70.000, -
ƒ35.000,-t/m ƒ70.000,-
vanaf 60.000,-
KALE HUUR
0,- t/m 524,-
525,- t/m 600,-
0,-t/mƒ600,-
601, -t/m ƒ700,-
*schaarse woningen
5 kw/6 kwtot 775,-
601,-t/m ƒ700,-
'niet-schoorse woningen
ƒ701,- t/m ƒ810,-
vanaf ƒ811,-
Advertentienummer: 6.14.068
Jasmynstraat
even nrs. MAASSLUIS
Bloemenbuurt
Eigenaar: Woningstichting Maassluis
KENMERKEN:
Kale huurprijs 484,62
Totale huurprijs615,37
Woonlaag 4
Aantal kamers 3
Voorzieningen cv
Huuringang
Overige
7 mei 1996
galerij
VOORWAARDEN:
Doelgroep: Starters
Leeftijd: vanaf 18 t/m 22 jaar
Aantal personen: Min. 1 max. 3
Totaal gezinsinkomen: Zie Regel A van de
huur-inkomen tabel op de voorpagina
SELECTIECRITERIA:
1Leeftijd
Advertentienummer: 6.14.085
Vincent v Goghlaan
oneven nrs. MAASSLUIS
Sluispolderoostbuurt
Eigenaar: Woningstichting Maassluis
KENMERKEN:
Kale huurprijs 343,54
Totale huurprijs 374,94
Woonlaag 2
Aantal kamers 3
Voorzieningen
Huuringang 7 mei 1996
Overige galerij
VOORWAARDEN:
Doelgroep: Starters
Leeftijd: vanaf 18 t/m 22 jaar
Aantal personen: Min. 1 max. 3
Totaal gezinsinkomen: Zie Regel A van de
huur-inkomen tabel op de voorpagina
SELECTIECRITERIA:
1Leeftijd
weeknummer 96-14
uiterste ontvangstdatum
di. 9-4-'96 vóór 12.00 uur
1Ondergetekende heeft belangstelling voor:
Advertentienr.: Straatnaam: Ie Voorkeur
Advertentienr.: Straatnaam: 2e Voorkeur
Advertentienr.: Straatnaam: 3e Voorkeur
2. Naam: Iconform het
Voorletters: man/vrouw Geb. datum: (bevolkingsregister
Straat en huisnummer: I (bij echtscheiding/
Postcode/Woonplaats: I verbreking samen-
Correspondentie straat en huisnummer: I woning: het voor-
Correspondentie postcode en woonplaats: I malige adres)
Telefoonnummer thuis:
Telefoonnummer werk:
Op deze pagina vindt u een woonbon. Hierbij gelden de volgen
de 'spelregels':
Uw bon wordt niet in behandeling genomen als u de bon:
in een onvoldoende gefrankeerde envelop opstuurt
te laat opstuurt
onleesbaar of onvolledig invult
U kunt alleen met een WOONBON reageren op een woning
advertentie.
U mag slechts één bon per krant insturen. Als u meerdere bonnen
tegelijk opstuurt, worden deze niet in behandeling genomen.
3.
4.
5.
Totale gezinsomvang: Aantal meeverhuizende kinderen:
Geb. data kinderen:
(gezamenlijk) belastbaar jaarinkomen:
starter
D stadsvernieuwing
doorstromer, woont op het huidige adres sinds:
a. Achter te laten huur/koopwoning: eengezins-/beneden/overige woningen(omcirkelen)
b. Aantal kamers:
c. Kale huur
O echtscheiding/verbreking samenwoning, woont op (voormalige) adres sinds
7. Ondergetekende:
a. Verleent toestemming om de verstrekte persoonsgegevens te laten registreren en controleren;
b. is bekend dat de geschillenregeling van de Geschillencommissie Woonruimteverdeling van toepassing is.
Het reglement wordt kosteloos toegestuurd.
X
Plaats: Datum:
Handtekening:
Bon insturen aan: Stichting Woonruimtebemiddeling Nieuwe Waterweg, postbus 325, 3130 AH Vlaardingen (voldoende frankeren)
of inleveren bij één van de sociale verhuurders. Bon moet ontvangen zijn dinsdag aanstaande voor 12 uur 's middags. Later ontvan-
aama mm ^ma mam mm aam mmm mam aam mam mm mm
