Vraagprijs van koopwoning
is alleen een indicatie
Speels exotisch groen op
het klimrek in de kamer
HYPOTHEEK
INFORMATIE
CENTRUM
De 'Hogendam' 54 Koopappartementen
in Nieuwland
Reeds
33 verkocht
K
Pingelen over prijskaartje
Impuls voor koopwoning
Bloeisensatie van prachtlelie en passiebloem
Int. Meubeltransport
Tel. 010-4734343 Fax 4266060
IN»
u_
m
WOENSDAG 8 MEI 1996
19-451
Een betaalbare eengezinswo
ning is in ons land, en met
name in de Randstad, moei
lijk te vinden. Dat geeft aspi
rant-kopers, na het vinden
van een geschikte woonruim
te, het gevoel te worden opge
jaagd bij het doen van een
bod. Maar wat is een goed
bod? De vraagprijs, minder
dan de vraagprijs of juist
méér dan de vraagprijs? En
wat is die vraagprijs nu eigen
lijk precies?
Teveel mensen denken dat een
vraagprijs te vergelijken is met
een prijskaartje dat aan een
fraaie zomerjurk of kostbaar
bankstel hangt. Dat is de prijs
waarvoor u het produkt kunt
kopen.
De vraagprijs is echter niet ver
gelijkbaar met een prijskaartje.
Met het neerzetten van een
vraagprijs - in de meeste gevallen
in overleg met een makelaar -
probeert de verkoper aspirant
kopers te verleiden tot het doen
van een bod.
Met de vraagprijs geeft de ver
koper aan wat hij denkt dat zijn
woning moet opbrengen.
De onderhandelingen bepalen
echter de definitieve prijs. Deze
definitieve prijs kan lager of ge
lijk zijn, maar ook hoger dan de
vraagprijs uitvallen.
Wanneer u een bod doet dat
gelijk ligt aan de vraagprijs, wil
dat dus niet zeggen dat u daar
om de woning ook gekocht
heeft.
Onderhandelen
Er kan een bod zijn dat hoger
ligt dan de vraagprijs en natuur
lijk zal de verkoper op dit hogere
bod ingaan. Door het bieden
Van de vraagprijs kunt u geen
koopovereenkomst afdwingen.
Er dient eerst te worden onder
handeld. Op dit moment is de
vraag naar koopwoningen nog
steeds groter dan het aanbod.
Zeker wanneer het courante wo
ningen uit het zgn. middenseg
ment betreft. De nog steeds stij
gende prijzen zijn hier een bewijs
van. Maar ook de onderhande
lingsruimte wordt, zeker op re
gionaal gebied, steeds kleiner.
Dit heeft tot direct gevolg dat
een woning regelmatig ver boven
de werkelijke waarde wordt ge
kocht. Okee, u heeft daarmee uw
droomhuis in uw bezit, maar als
de woningmarkt weer tot rust
komt (bijvoorbeeld door een
verdere rentestijging) zal al snel
blijken dat u heeft geïnvesteerd
in 'valse lucht'.
Een verkeerde investering, dus
die bij de eventuele verkoop van
de woning voor een grote finan
ciële strop kan zorgen. Als u op
zoek bent naar een koopwoning,
is goede voorlichting dus geen
overbodige luxe.
Samen met een deskundige en
betrouwbare makelaar kunt u na
gaan wat een realistische prijs
voor de woning is en hoeveel u er
eventueel voor over heeft om de
woning ook daadwerkelijk te be
machtigen.
In januari van dit jaar verruimde de stichting Nationale Hypo
theek Garantie - de opvolger van de gemeentegarantie - de criteria
waarop men voor garantie in aanmerking komt. Hierdoor zullen
kopers van een eigen huis, afhankelijk van hun inkomen, dit jaar
tien tot f20.000,- meer kunnen lenen. Bovendien is de grens van de
garantie naar boven bijgesteld tot een aankoopbedrag van
315.000,-. In combinatie met de huidige aantrekkelijke hypo
theekrente kan dit een belangrijke impuls voor het eigen woning-
bezit betekenen, met name ook voor mensen met een lager
inkomen. Met de Nationale Hypotheek Garantie is het namelijk
mogelijk om de aankoop van een woning zonder eigen geld voor
de volle honderd procent, inclusief de kosten, te financieren. Ook
de rente voor een hypotheek is lager. Voor informatie kunt u
terecht bij uw gemeente, hypotheekadviseur en/of makelaar en bij
de informatielijn van de Nationale Hypotheek Garantie: 06 -
91122393 (75 c/m).
Niet alleen in de tuin, maar ook
in uw huiskamer kan de nade
rende zomer in het teken staan
van bloeiend groen. Zo verdie
nen de elegante Gloriosa en de
intrigerende passiebloem bij
voorbeeld het beste plaatsje in
uw woning. Deze twee exotische
klimplanten bieden namelijk een
spectaculaire bloeisensatie.
Prachtlelie
De Gloriosa rothschildiana is in
ons land beter bekend als de
Prachtlelie en deze 'klimmer' uit
tropisch Afrika doet haar naam
absoluut eer aan.
De elegante bloemen hebben een
doorsnee van maar liefst 10 tot
15 cm! Echt een plant die een
opvallende plaats bij het raam
verdient.
Als u regelmatig water met plan
tenvoeding op het menu zet,
dient u de plant wel in toom te
houden, want aan het uiteinde
van de blaadjes heeft de Pracht
lelie hechtranken, die razendsnel
in elkaar grijpen.
Bindt de ranken daarom telkens
losjes vast aan een klimvorm of
rekje.
Ook de passiebloem (Passifiora)
kan wel een klimrek gebruiken.
Deze prachtige plant komt na
melijk het mooist tot z'n recht
als hij kan klimmen. Ook deze
blikvanger voelt zich op een lich
te plaats het lekkerst.
Overwinteren
Wilt u volgend jaar weer eer>
bloeiende passiebloem?
Laat de plant dan vanaf oktober
in een onverwarmde kamer
overwinteren. Geef tijdens deze
rustperiode weinig water, maar
laat de grond niet uitdrogen.
Vanaf februari kunt u meer waf
ter gaan geven en snoei dan ook
de zijscheuten flink terug. Succes
verzekerd.
VERHUIZINGEN
INBOEDEL OPSLAG
SPECIALE TRANSPORTEN
HERKENDE
VERHUIZERS
->► D. VAN GEYL ZN B.V.
Jan van Riebeeckweg 11
3125 AL Schiedam
Telefoon
b.g.g.
Telefax
OIO - 426 80 71
G10 - 426 58 16
OIO - 462 Q8 02
Informatie
Onafhankelijke advisering alle geldverstrekkers
Begeleiding
Zonder kosten
Belastingadvies
St. Liduinastraat 15, 3117 CN Schiedam
Ruim voldoende parkeergelegenheid
p.te. u
MmM
r~ t J
W üri
pp
ai
Inlichtingen en verkoop:
ATTA MAKELAARS
Is de vraagprijs van u H' 'droomhuis' wel realistisch? Met deskundigde hulp kunt u een financieel fiasco
voorkomen
De Prachtlelie is echt een plant die het mooiste en lichtste plekje in huis verdient
■X'X-X'XvXvt-vSï/:/?:?::?:
Sr Vi ji
m m
88 «s «ja
HM ffl
Ji 5®^
Uaa
ink
Telefoon: 010-411 46 44
De woonwijk Nieuwland in Schiedam ondergaat een facelift,
diverse plannen liggen op tafel of worden nu al ten uitvoer
gebracht. Een van de onderdelen hiervan is de bouw van een
aantrekkelijk appartementencomplex; De 'Hogendam'.
Een woontoren van 14 etages met 54 appartementen die er stuk
voor stuk uitspringen op het gebied van ligging als afwerkniveau
en een aantrekkelijke eenmalige premie.
royale 3 kamer appartementen mogelijkheid van eigen
afsluitbare parkeerplaats luxe afwerking optimale zonligging
perfekte verbinding met openbaar vervoer
volop recreatiemogelijkheden winkelgebied Mgr. Nolenslaan
op steenworp afstand.
Doordat het projekt vlakbij de belangrijkste uitvalsweg
gesitueerd is, de A20, is een prima bereikbaarheid vanuit alle
windstreken mogelijk.
Prijzen: Koopappartement f. 189.900,- v.o.n. met premie.
Premie 1 malig f. 5000,-
Afsluitbare parkeerplaats f. 7500,- v.o.n.
WOONGEBOUW DE HOGENDAM IS EEN GEZAMELIJK INITIATIEF VAN WONINGSTICHTING N00RDVEST EN B0KX PROJECT
