Woningraad: 'Woningcorporaties staan voor enorme investeringen.
Bouwgrond in één jaar
ruim 11 procent duurder
010-4712280
Albany
ONZE
ONAFHANKELIJKHEID
SCHEELT U AL SNEL
EEN PAAR BANKEN
De 'Hogendam' 54 Koopappartementen
in Nieuwland
Reeds 65%
verkocht
Ra
TtPEN
Gemiddeld kwart
miljoen voor huis
Open Huis Expo
Bouwcentrum
Vlokken-vloer
Nieuwe directeur
voor NVOB
Kopers bereid tot meerprijzen,
maar niet voor tweede badkamer
HUIS&HYPOTHEEK
ure; .uWplaats
^2 00^.00 uur
WOENSDAG 5 JUNI 1996
23-453
De Nederlandse Vereniging van
Makelaars in onroerende goede
ren (NV), maakte begin mei be
kend dat de gemiddelde prijs van
een koopwoning in de periode
januari 1996 tot en met maart
1996 250.100 gulden bedroeg.
Pas op lange termijn zijn uit deze
cijfers conclusies over het prijs
verloop van koopwoningen te
trekken.
Bouwcentrum Expo op het Wee
na in Rotterdam (op steenworp
afstand van het Centraal Sta
tion) houdt op 15 juni Open
Huis. Van 10.00 tot 16.00 uur
kunnen belangstellenden gratis
de permanente expositie bezoe
ken en een kijkje nemen in de
aanvullende expositie over radi
atoren en convectoren. Informa
tie kan worden ingewonnen on
der telefoonnummer: 010 - 217
14 00.
T D Interieur is het enige
bedrijf in Rotterdam en verre
omstreken dat 'confetti vlokken-
-vloeren' levert. Het vloerdecor
is opgebouwd uit een kunsthars
op waterbasis met gekleurd in-
strooimateriaal. Het geheel
wordt afgewerkt met een slijt
vaste toplaag en kan op elke
vlakke, vormvaste ondergrond
worden aangebracht. Het onder
houd van de vloer is gelijk aan
het onderhoud aan linoleum en
plavuizen. Het vloerdecor kan
tevens op trappen en wanden
worden toegepast.
Het Daggelijks Bestuur van het
Nederlands Verbond van On
dernemers in de Bouwnijverheid
heeft mevrouw dr. Marja C.G.
Hartmann benoemd tot haar
nieuwe directeur.
Mevrouw Hartmann volgt met
ingang van 1 september me
vrouw Dekker op.
Een consistent huurbeleid en een gerichte financiële betrokken
heid van het Rijk bij de volkshuisvesting zijn een absolute nood
zaak. Dat zegt de Nationale Woningraad in een reactie op via
de pers uitgelekte voorlopige resultaten van een onderzoek naar
de financiële toekomst van de sociale huursector in de tweede
week van mei. Het onderzoek werd uitgevoerd in opdracht van
het Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en
Milieubeheer.
Uit de voorlopige resultaten
blijkt dat woningcorporaties
voor enorme investeringen staan
in nieuwbouw, woningverbete
ring, leefbaarheid en milieu
maatregelen. Dat zal volgens
voorlopige berekeningen tot
2010 een financiële inspanning
vergen van de woningcorpora
ties van 57 tot 65 miljard gulden.
Tientallen miljoenen
onrendabele guldens
Daarnaast zal nog eens circa 20
miljard gulden aan onderhoud
moeten worden gepleegd. Tien
tallen miljoenen guldens daar
van zijn onrendabel en zullen
door de woningcorporaties zelf
moeten worden opgebracht. Van
stille reserves bij de woningcor
poraties is volgens de Nationale
Woningraad dan ook geen spra
ke!
Wat de voorlopige uitkomsten
wel duidelijk maken is dat naast
een consistent huurbeleid aan
vullend rijksbeleid nodig is om
de kwaliteit van de volkshuisves
ting te waarborgen. Daarnaast
zal ook een groot beroep worden
gedaan op de woningcorporaties
om waar nodig samen te werken
en ook werkelijk in staat te zijn
de benodigde miljardeninveste-
ringen te plegen. Volgens de Na
tionale Woningraad zullen cor
poraties voor moeilijke keuzen
komen te staan. Zij moeten een
afweging maken tussen maat
schappelijk wenselijke huurver
hogingen, benodigde investerin
gen en de (on)mogelijkheid om
reserves, zonodig in onderlinge
solidariteit, in te zetten.
Consistent
huurprijsbeleid
Voor de Nationale Woningraad
staat vast dat de investeringsop-
gaven alleen kunnen worden ge
realiseerd als de overheid een
consistent huurprijsbeleid moge
lijk maakt. Ook moeten de indi
viduele huursubsidie huishou
dens met een laag inkomen blij
vend in staat worden gesteld in
een passende huurwoning te
kunnen blijven wonen.
Passende locaties
Daarnaast dient de overheid
zorg te dragen voor passende
bouwlocaties en moet er gericht
geld beschikbaar komen voor
een grootschalige aanpak van
naoorlogse wijken die in verval
zijn geraakt of dreigen te raken.
Van essentieel belang is tevens,
zo stelt de Nationale Woning
raad. dat woningcoijioraties op
timale armslag krijgen om de
grote opgaven waarvoor zij
staan ook daadwerkelijk gestalte
te kunnen geven.
Uit onderzoek onder een groep
huizenkopers in Profiel blijkt dat
91 procent van de kopers van
nieuwbouwwoningen 3.000 gul
den over heeft voor een tweede
toilet, 75 procent wel 2.500 gul
den wil neertellen voor betere
geluidsisolatie, 66 procent wel
75.000 gulden wil betalen voor
een garage en 36 procent niet
terugschrikt voor een meerprijs
van 20.000 gulden voor een kel
der.
Ook wil 86 procent van de ko
pers in de buidel tasten voor
beter hang- en sluitwerk voor
1.000 gulden.
Slechts 9 procent wil daarente
gen een extra 10.000 gulden uit
geven voor een tweede badka
mer.
Milieuvriendelijk materiaal voor
2.500 gulden, dat ziet 80 procent
van de kopers wel zitten.
Bouwcentrum Expo geeft jaarlijks de brochure Bouwgrond uit.
Uit de elfde editie blijkt dat de prijs van de bouwgrond in één jaar
tijd met 11 procent is gestegen. De brochure geeft een overzicht
waar circa 635 gemeenten vermelden of en voor welke prijs er
bouwgrond te koop is.
De gemeenten zijn naar provincie gerangschikt en zijn te onder
scheiden in gemeenten die gemeld hebben dat er bouwgrond te
koop is en gemeenten die te kennen hebben gegeven geen grond te
koop te hebben. Ook de gemeenten die niet gereageerd hebben
staan in de brochure vermeld.
Een uitgezette grafiek geeft de gemiddelde kavelprijs per vierkante
meter aan. Deze loopt van 100 gulden in Groningen tot bijna 400
gulden in Zuid-Holland. Ook is hieruit de maximumprijs af te
lezen: van 200 gulden in Groningen en Friesland tot 700 gulden in
Zuid-Holland. Verder blijkt dat 55 procent van de gemeenten
bouwgrond te koop heeft met als toppers Flevoland (83 procent),
Groningen (80 procent) en Friesland (70 procent). Zuid-Holland
(24 procent) en Utrecht (20 procent) beschikken over de minste
kavels.
De brochure Bouwgrond is voor 10 gulden te koop bij Bouwcen
trum Boekhandel aan het Weena 760 in Rotterdam. Informatie
kan worden verkregen onder telefoonnummer 010 - 414 12 79.
-jbs
IJzersterke
pluspunten:
Nieuw-Nieuw
Buitenzonwering -w
Stof 1199." I299'-
Kunststof 249,- |349,- I449'"
(b.g.g. bel gratis: 06-0226222) Albany Nederland: Nautilusstraat 167 Tilburg.
2? mmu.'
Zaterdag 8V"1' -
ATTA MAKELAARS
Overheid moet consistent
en financieel betrokken zijn
door LIANNE VAN ECK
Renovatieprojecten vragen om miljoenen guldens.
Foto: JANSSEN DE KIEVITH
Er is veel geld nodig voor volkshuisvesting.
Foto: LEUNIS VERLINDE
Nieuwhouwkavel.
Foto JANSSEN DE KIEVITH
GratisA/rijblijvend thuis winkelen
Gratis meten
Gratis montage
100% prijsgarantie
12 maanden volledige garantie
Nooit voorrijkosten
Lamellen
tot 25% Lente
korting
Jaloezieën
tot 25% Lente
korting
Rolgordijnen
tot 20% Lente
korting
Knikarmschermen, uitvalschermen,
markiezen en sereens.
BEL NU: ma. t/m za. van 9.00 tot 21.00 uur
i gmpllen-lenteprijzen 1996
«200
9.01 «350 1351 «540
Stijl Kwaliteit in Raamdecoraties
ONAFHANKELIJK t»OTH£ EK A O V f E S
Wanneer u op zoek gaat Huis Hypotheek. Wij kennen
naar de ideale hypotheekver
strekker beperkt u zich natuurlijk
niet tot één bank. Maar voordat u
precies weet welke bank de gunstigste con
dities biedt, bent u veel tijd kwijt. Bespaart u
zich toch deze moeite. Kom even langs bij
alle geldverstrekkers en onze onaf
hankelijkheid garandeert u dat we de juis
te voor u kiezen.
Dankzij Huis Hypotheek bent u dus ver
zekerd van een hypotheek op maat. En dat
kan dus al snel een paar banken schelen...
EEN EIGEN HUIS BEGINT BIJ HUIS HYPOTHEEK
Gerrit Verboonstraat 4, 3111 AA Schiedam, tel.: 010 273 00 88, fax: 010 273 00 09
Ja, ik wil graag vrijblijvend meer informatie over mijn hypotheekmogelijkheden ontvangen:
Naam:m/v Deze bon in een envelop versturen naar:
Adres:
Postcode+plaats:
Tel. overdag:
bovenstaand adres
's avonds:
1 I
r -iii 1
u 'L 'u
kt i., ,.U
51 i
Sa, JM
His
®#ssi mm
#t gfe
ÜX!
Inlichtingen en verkoop:
4llk
Telefoon: 010-411 46 44
De woonwijk Nieuwland mag zich verheugen op een grote
belangstelling door de nieuwbouwplannen die de wijk nog
aantrekkelijker maken. Een van de projecten die nu wordt
gebouwd is een schitterend appartementencomplex;
De 'Hogendam', waarvan de le steen inmiddels is gelegd.
Een woontoren van 14 etages met 54 appartementen die er stuk
voor stuk uitspringen op het gebied van ligging als afwerkniveau
en een aantrekkelijke eenmalige premie.
royale 3 kamer appartementen mogelijkheid van eigen
afsluitbare parkeerplaats luxe afwerking optimale zonligging
perfekte verbinding met openbaar vervoer volop
recreatiemogelijkheden winkelgebied Mgr. Nolenslaan op
steenworp afstand. Doordat het projekt vlakbij de belangrijkste
uitvalsweg gesitueerd is, de A20, is een prima bereikbaarheid
vanuit alle windstreken mogelijk.
Prijzen: Koopappartement f. 189.900,- v.o.n. met premie.
Premie 1 malig f. 5000,-
Afsluitbare parkeerplaats f. 7500,- v.o.n.
WOONGEBOUW DE HOGENDAM IS EEN GEZAMELIJK INITIATIEF VAN WONINGSTICHTING N00RDVEST EN B0KX PROJECT
