BEURSPLEIN
'Onherkenbaar geworden'
Van kasteel Bulgersteijn tot winkelcentrum Beursplein
'Vernieuwd Beursplein uniek voor Europa'
Feestprogramma Beurs
Beursplein loterij
Nieuwe namen
Twee extra
koopzondagen
Dagkaart RET
Chauvinisme na
werkzaamheden
WEGENER SIJTHOFF WEEKBLADEN DfcV nwr biEil 1^ DONDERDAG 29 AUGUSTUS 199635-1236
Het winkelend publiek kan met
een beetje geluk een prijs in de
wacht slepen bij de Beursplein
loterij. Wie van donderdag 29
augustus tot en met zondag 1
september (15.00 uur) voor mi
nimaal een tientje besteedt op
het Beursplein, krijgt een lot. Op
het lot vult de consument zijn
naam, adres en telefoonnummer
in. waarna het ingeleverd kan
worden bij de klantenservice van
V&D, C&A, de Bijenkorf en de
Hema, bij Hennes Mauritz in
de Mall of in de centrale hal van
de ABN Amro bank.
De trekking vindt plaats op zon
dag 1 september om 15.00 uur
op het openluchtpodium aan de
Coolsingel. Hoofdinspecteur
van de gemeentepolitie Rotter
dam, de heer P. Homminga, ver
richt de trekking van de belang
rijkste prijzen.
De hoofdprijs van deze loterij is
een Suzuki Alto Sperit ter waar
de van 12.995,-. De eerste prijs
is een reis voor twee personen in
de ABN Amro hete luchtballon,
de tweede en derde prijs is een
kleirentelevisie en de vierde en
vijfde prijs een videorecorder.
Verder zijn er nog diverse waar-
decheques van de ondernemers
op het Beursplein te winnen. De
prijswinnaars worden bekend
gemaakt op aanplakbiljetten in
het winkelcentrum en in de huis-
aan-huisbladen.
Wie bij de trekking aanwezig is
kan zijn of haar prijs direct in
ontvangst nemen.
Rotterdam is met de nieuwbouw
rond Beursplein verrijkt met en
kele nieuwe straatnamen. De
verdiepte winkelstraat is, op
voordracht van de straatnamen-
commissie, gedoopt tot Beurs-
traverse. De overdekte winkel
straat, door projectontwikkelaar
Multi Vastgoed betiteld als 'The
Mali', heet voor de postbode en
waarschijnlijk ook veel Rotter
dammers 'Passage'.
Nieuw is ook de naam van de
hoge woontoren, in eerste in
stantie Bulgersteynflat genoemd,
maar inmiddels voorzien van het
opschrift Schielandtoren.
De officiële opening van het
Beursplein op zaterdag 31
augustus wordt omlijst door een
aantal feestelijke dagen. Op don
derdag 29 en vrijdag 30 augustus
zijn er festiviteiten, maar ook
zondag 1 september krijgt een
bijzonder tintje. Dan zijn name
lijk alle winkels geopend. Wie er
dit weekend niet bij kan zijn, of
er geen genoeg van kan krijgen,
kan op de twee volgende zonda
gen terecht. Ook de zondagen 8
en 15 september zijn namelijk tot
koopzondag bestempeld. De ge
adviseerde openingstijd op zon
dag is van 12.00 tot 17.00 uur.
De RET geeft ter gelegenheid
van de opening van Beursplein
een speciale dagkaart uit. Die is
op zaterdag 31 augustus en zon
dag 1 september na afstempeling
één dag geldig op alle RÊT-lij
nen, uitgezonderd het nachtnet.
De Beurskaart kost f 5,- voor
volwassenen en f 3,- voor Pas 65
en kinderen van 4 tot en met 11
jaar.
Verschillende diensten van de
gemeente Rotterdam zijn van
mening dat Rotterdammers lang
genoeg in de rotzooi gezeten
hebben. Met het vernieuwen van
het Beursplein, de bouw van de
Erasmusbrug, het renoveren van
de Lijnbaan en de nieuwbouw en
herinrichting van het Schouw
burgplein is de stad tijdenlang
één grote bouwput geweest.
Deze werkzaamheden naderen
nu hun voltooiing, het wordt
weer leuk in de binnenstad.
Om dit te benadrukken heeft het
Ontwikkelingsbedrijf Rotter
dam in samenwerking met bu
reau Baas en Van Haastrecht
een campagne op touw gezet om
aan te geven dat er alle reden toe
is om weer eens wat Rotterdams
chauvinisme te tonen. Rotter
dammers kunnen trots zijn op
hun nieuwe centrum, is de leuze.
Dezer dagen duiken billboards
op met teksten die voorbijgan
gers attenderen op de verbeterin
gen in het straat- en stadsbeeld.
'600.000 Rotterdammers gaan
massaal naar de Beurs' is de
eerste tekst en al overal te lezen.
Marian en Robert uit Vlaardingen doen het winkelhart van
Rotterdam een paar keer per maand aan. Ze zeggen voornamelijk
op schoenen en kleding af te komen. 'In Vlaardingen is ook een
prachtig winkelcentrum, maar het assortiment kleding en schoe
nen is hier groter. Overige zaken schaffen we meestal in Vlaardin
gen aan', verdedigt Marian (21) het stadshart in haar woonplaats.
Ze vertellen nooit te hebben geklaagd over overlast van de
bouwwerkzaamheden. 'De lusten en de lasten', reageert Robert
lakoniek. 'Rotterdam heeft het wel rigoureus aangepakt, hè! Dat
is wat anders dan oplapwerk. Rotterdam is onherkenbaar gewor
den, in positieve zin bedoel ik natuurlijk.'
'Ik vind dat er sprake is van een compact winkelhart. De
grootwinkelhuizen liggen goed bereikbaar bij elkaar. Prima voor
mensen die slecht ter been zijn en voor ouderen.' Tot besluit heeft
Robert ook een minpuntje: 'Ik had de overkapping van de
verdiepte winkelstraat wat groter willen hebben. Het is nu zomer,
maar straks breekt de koude, natte winter aan.'
Wie over een paar jaar door de
Beurstraverse wandelt zou
haast vergeten dat het ooit an
ders is geweest. Dat alles ooit
gelijkvloers was. Dat het plein
een grote parkeerplaats was.
Dat het Beursplein eigenlijk er
gens anders lag. Dat op de plek
waar nu gewinkeld wordt het
majestueuze kasteel Bulger
steijn stond. Tegelijkertijd met
de opening van het nieuwe
Beursplein start in het Schie-
landhuis een tentoonstelling
over de geschiedenis van dit
stukje Rotterdam. Van Bulger
steijn tot Beursplein.
Bulgersteijn werd gebouwd in
de tijd dat Rotterdam niet veel
meer was dan een paar huisjes
langs de Rotte en een aanleg
steiger. 'Bulgersteijn was een
slecht gebouwd kasteel', vertelt
conservator P. Grimm van het
Historisch Museum. Ook rond
1300 speelde de zachte Rotter
damse bodem de huizenbou
wers al parten, maar was de
kwaliteit van de fundering een
stuk slechter. Gevolg was dat
het kasteel al zo'n drie eeuwen
later - eind zestiende eeuw - een
trieste aanblik bood. Toen de
laatste bewoners de deur achter
zich dicht trokken viel definitief
het doek voor Bulgersteijn.
Begin zeventiende eeuw was
Rotterdam uitgegroeid tot een
stad die reikte van de Coolvest -
na tussen 1913 en 1922 te zijn
gedempt, omgedoopt tot Cool
singel - tot wat nu het Oost
plein heet. De stad werd door
klieft door een hoog gelegen
straat. Hoogstraat geheten.
Van Bulgersteijn was inmiddels
niet veel meer over dan de fun
dering. Naast de ruïne werd het
Spinhuis gebouwd. Rotterdam
se misdadigers zouden er nog
eeuwen verplicht vertoeven.
Stadshart
Begin deze eeuw was de omge
ving van de Spinhuisstraat -
ongeveer het huidige Beurs
plein - hard op weg een stads
hart te worden. Op de plaats
waar nu het beursgebouw staat,
stond de Academie voor Beel
dende Kunsten. Daarnaast was
het Erasmiaans Gymnasium
gevestigd. Het Spinhuis werd
gesloopt en maakte plaats voor
Het Warenhuis. In 1928 zou de
HEMA er zijn intrek nemen.
Van een Beursplein was echter
nog geen sprake. Althans niet
op deze plek, want het toenma
lige Beursgebouw en het plein
lagen bij station Blaak.
Dit veranderde toen architect
J.F. Staal opdracht kreeg een
nieuw Beursgebouw op de
plaats van de academie te bou
wen. Een groot antal gebou
wen was al geslotpt toen het
bombardement ir 1940 het
gymnasium en De Passage met
de grond gelijk makte. Het pas
voltooide Beursgbouw was
slechts licht beschaligd. Arche
ologen maakten dnkbaar ge
bruik van de moglijkheid om
onder de puinhopa te speuren
naar resten van Bügersteijn.
Door het vernietipnde bom
bardement was er opeens alle
ruimte voor een plei. De eerste
paal voor V&D giig de grond
in, waarna vele paden in de
typische wederobouw-stijl
volgden. Het Beurplein deed
lange tijd dienst alsparkeerter-
reirt totdat in de jatn zestig de
metro werd aanglegd. Het
plein werd voetgangersgebied.
Nog geen vijftig jaa na de we
deropbouw ondegaat het
Beursplein een twede meta
morfose. Terwijl dekarakteris-
tieke panden van onler meer de
Hema en C A me de grond
gelijk worden gemakt, zoeken
amateurarcheologennaar spo
ren uit het verleden Voor een
professioneel onderoek gaat
het allemaal veel te ael. Roter-
dam kijkt niet graagachterom.
De expositie over Bursplein is
tot en met februari 1>97 te zien
in het Schielandshui.
sign uit Gouda dat het stede
bouwkundig nusterplan maak
te. De Architecen Cie in Am
sterdam tekende voor de archi
tectonische verüling in het ont
werp voor de vinkelstraat, de
passage, Kreyimorg, C A en
de woontoren. De styling van
het interieur en vormgeving en
inrichting van htt wandelgebied
is van de internationale ont
werpgroep The Jerde Partners
hip uit Los Angles.
Opzet van plaitontwikkelaar
Multi Vastgoed en ING Vast
goed was een bljvend attractief
winkelproject te:reëren met een
vriendelijke omjeving en een
aangenaam verblijfsklimaat.
Daartoe zijn onder meer compu
tergestuurde fonteinen aange
legd in de verdiepte winkel
straat, waar passanten geheid
even bij stil blijven staan.
Veilig en gastvrij
Voor een veilig en schoon win
kelgebied wordt zaterdag 31
augustus een convenant gecoör
dineerde winkelbeveiliging
Beursplein officieel onderte
kend. Deze voor Nederland
unieke publiek-private samen
werking tussen gemeente, politie
en ontwikkelaars behelst onder
meer de inzet van in totaal dertig
gastveiligheidsassistenten op
Beursplein. Het zijn louter vrou
welijke toezichthouders, die via
een Melkert-baan in dienst zijn
van Rotterdam Veilig en werken
onder regie van de politie (basis
eenheid Stadsdriehoek, politie
post CS).
De eerste groep van negentien
gastveiligheidsassistenten is vo
rige week begonnen en werkt in
ploegendienst. De vrouwen ne
men nu n< g c.eel aan een intro
ductieprogramma. Komend
weekend en tijdens de Wereldha
vendagen zijn ze tijdens ope
ningstijden van de winkels (ook
op koopzondag) aanwezig op
Beursplein.
Onder het motto 'Rotterdam trekt de Beurs open' worden van
donderdag 29 tot en met zondag I september tal van festiviteiten
gehouden. Hoogtepunt is de officiële opening van het Beursplein
door minister-president Wim Kok op zaterdag 31 augustus. Het
eerste gedeelte van de opening is alleen voor genodigden en vindt
plaats op het stadhuis. Vanaf 10.50 uur komt het gezelschap naar
buiten en kan ook het publiek getuige zijn van de openingshandelin
gen.
Voorafgegaan door de negentig muzikan
ten van Showband Beatrix gaan de geno
digden te voet via de Coolsingel naar de
trappen aan de Lijnbaanzijde van de ver
diepte winkelstraat. Terwijl de stoet de
trappen afgaat en naar het metrostation
loopt, zijn er verschillende optredens van
acrobaten, mime-spelers en andere artiesten. Ondertussen schieten
confetti-kanonnen hun lading naar beneden. Onder de Coolsingel
onthult burgemeester Peper een plaquette. Daarna gaat de stoet
verder naar de trappen bij V&D, waar de minister-president een
reusachtige beurs opentrekt. Uit de beurs stijgen goud- en zilverkleu
rige munten op, waarna een groot dagvuurwerk volgt. Als klap op de
vuurpijl stapt er een zeer bekende Nederlandse artiest uit de beurs die
de heer Kok kort toezingt. Het Beursplein is dan officieel geopend.
Voor het zover is, vrolijken verschillende looporkesten vanaf donder
dag 29 augustus het Beursplein op. Op donderdag zijn er tussen 15.00
en 17.30 uur optredens te verwachten van de Rainbow Jazz Valenti
nes. Op vrijdag 30 augustus treedt van 11.00 tot 16.00 uur de Sail
Jazzband op. Daarna komen de Rainbow Jazz Valentines nog eens
terug. Zij spelen, lopend door het winkelcentrum tot 21.00 uur.
Op zaterdag 31 augustus, na de officiële opening, is er een optreden
van De Vrolijke Druiven, een feestband van negentien personen. Zij
spelen van 11.30 tot 17.00 uur en op zondag van 11.00 tot 15.00 uur.
Op zaterdag worden er aan de aanwezige kinderen ballons uitge
deeld. Op zondagmiddag 1 september is er een concert van de Bloose
Brothers op een podium aan de Coolsingel.
Het podium komt te staan op de plaats waar de directiekeet tijdens de
bouw stond. De Bloose Brothers Revue is een vrolijk vervolg op de
bekende film The Blues Brothers. Deze twee heren hebben met hun
voorgangers van het witte doek gemeen dat ze onbehouwen, grof.
grappig en gewaagd zijn. Niet alleen de Blues Brothers komen aan
bod, er zijn ook imitaties te zien van Bill Clinton. Roy Orbison en
Elvis Presley.
De Bloose Brothers treden twee maal drie kwartier op: van 15.30 tot
16.15 uur en van 16.40 tot 18.30 uur.
De traverse is niet alleen een
veilige kruising onder de Cool
singel, maar ook een perfecte
aansluiting op andere belangrij
ke winkelstraten als de Hoog
straat en de Lijnbaan, die na een
renovatie op 5 en 6 oktober fees
telijk wordt heropend.
Startsein
Herman Brood beschilderde de
eerste paal voor Beursplein, na
dat burgemeester Peper op 21
juni 1994 die feestelijke pilaar in
de grond had geheid. Voor pro
jectontwikkelaar Multi Vast
goed BV en het Consortium
Beursplein v.o.fi, waarin deelne
men ING Vastgoed, de gemeen
te Rotterdam en Focas B.V.,
was dat het langverwachte start
sein voor de nieuwbouw. Andere
opdrachtgevers waren C&A,
Kreymborg, Hema en Vroom-
Dreesmann. Multi Vastgoed
heeft samen met het consortium
230 miljoen geïnvesteerd. In to
taal, dat wil zeggen met inbegrip
van nieuwbouw van andere par
tijen (zoals ook de RET voor
metrostation Beurs en Burger
King) gaat het om een bedrag
van 550 tot 600 miljoen gulden.
Architecten
Architecten die bij het project
betrokken waren, zijn T&T De-
Rotterdam krijgt met het on
herkenbaar vernieuwde
Beursplein een winkelcentrum
van internationale allure. 'Ik
zou zo één-twee-drie niet kun
nen verzinnen waar je iets
dergelijks elders in Europa
kan vinden', zegt R. Dasbach
met duidelijk zichtbare trots.
Dasbach is hoofd commercië
le zaken van Multi Vastgoed,
de projectontwikkelaar die
verantwoordelijk is voor het
realiseren van het Beursplein.
'We zijn al met al tien jaar bezig
geweest met het ontwikkelen van
het nieuwe Beursplein', vertelt
Dasbach. 'De bouw is tweeën
half jaar geleden begonnen,
maar we zijn al twee jaar daar
voor gaan filosoferen over de
invulling, de kwaliteit en de
branches. Daarbij zijn twee doel
stellingen geformuleerd. Het
Beursplein mocht absoluut geen
herhaling van de Lijnbaan wor
den en de winkels moesten voor
een groot deel nieuw voor Rot
terdam zijn. Daarin zijn we ze
ker geslaagd. Vijftig procent van
de winkels zijn bedrijven die zich
hier voor het eerst vestigen.'
'Het kwaliteitsniveau dat we uit
eindelijk hebben gehanteerd is
'gemiddeld/gemiddeld-plus'.
Winkels waar iedereen moet
kunnen kopen. Dus geen Cartier
en Gucci, maar wel wat zaken
met een bovengemiddeld kwali
teitsniveau, om het geheel een
chiquere uitstraling te geven.
Kwaliteit moetje niet alleen zien
als de kwaliteit van de produk-
ten die je er kunt kopen. Het
wordt ook bepaald door de snel
heid waarmee de ondernemers
zich aan de markt aan kunnen
passen, het interieur van de za
ken, de manier waarop er geëta
leerd wordt. In de oude situatie
was het Beursplein van een wat
lager niveau dan de Van Olden-
barneveltplaats aan de overkant
van de Coolsingel. Daar heb je
de Bijenkorf die toch als wat
chiquer ervaren wordt dan de
HEMA, V&D en C&A. In de
nieuwe opzet is dat allemaal wat
evenwichtiger verdeeld.'
Verdiepte winkelstraat
Met de aanleg van een verdiepte
winkelstraat bestond het risico
dat er een enge, donkere gang
ontstond, maar niets is minder
waar. 'De overzichtelijkheid is
juist heel groot gebleven', zegt
Dasbach. 'Als je er doorheen
loopt, krijg je helemaal niet het
gevoel dat je 'onder de grond'
loopt. Je ervaart het als begane
grond, het is echt een straat ge
worden, compleet met bomen.'
De 'Mali', officieel 'de Passage',
is een winkelcentrum in een win
kelcentrum. Met zijn drie etages
en zijn gewaagde vormgeving is
het één van de blikvangers van
het Beursplein. Op het laagste
niveau, met een ingang aan de
verdiepte winkelstraat, komt een
Het winkelhart van Rotter
dam is volledig vernieuwd. De
uitbreiding op en rond Beurs
plein bestaat uit een verdiepte
winkelstraat van driehonderd
meter en zo'n zestig winkels
met een winkeloppervlak van
in totaal 7000 m2, nieuwbouw
van Kreymborg (2430 m2),
Hema (5800 m2) en C A
(8800 m2). Verder behelst het
project de renovatie van het
pand van Vroom Drees
mann (19.000 m2 met circa
8000 m2 nieuwe winkels), een
overdekte winkelpassage met
zo'n twintig winkels op drie
niveaus (samen circa 4000 m2)
en een woontoren met 108
huurappartementen.
Daarnaast heeft ook de Bijen
korf een ingang gekregen aan de
Beurstraverse en werkt de RET
aan een geheel vernieuwd en uit
gebreid metrostation Beurs.
nieuwe vestiging van Hennes
Mauritz. Een winkel met een op
pervlakte van 3500 vierkante
meter, en dat terwijl er al een
Rotterdamse vestiging is op de
Lijnbaan. 'Dat geeft toch wel
aan dat ze vertrouwen hebben in
Rotterdam en in de locatie', zegt
Dasbach. Op de begane grond
komen nieuwe, kleinere winkels
zoals Marlboro Classics, de
Classic Horse Club en Kipling.
Weer een verdieping hoger zit de
volgende klapper: Virgin Megas-
tore. 'Daar zijn we echt heel
trots op. Dit filiaal wordt met
z'n 1.500 vierkante meter ver
koopruimte de grootste platen
zaak van Nederland. Groter dan
de Amsterdamse vestiging in
Magna Plaza en met een bijzon
der ruige architectuur.'
Het is te vroeg om achterover te
leunen, maar Dasbach maakt
een innig tevreden indruk. 'Het
is het grootste project dat we
ooit gedaan hebben en het wordt
het visitekaartje van Multi Vast
goed. Ondanks het feit dat we
hier praten over de hoogste hu
ren van Nederland, zitten alle
winkels al vol. Dat is heel bijzon
der voor de huidige retail-markt.
Ook terecht, denk ik, als je het
aantal bezoekers bekijkt. Zelfs
tijdens de verbouwing lopen hier
nog zoveel mensen... Het valt
niet zo op, omdat het gebied vrij
ruim is, maar als je die allemaal
door de Kalverstraat zou moe
ten persen, dan staat het stil.'
Marian en Robert uit Vlaardingen
foto. LEUNIS VERUNQE
Conservator Grimm met in de oorlog opgegraven aardewerk. Achter
hem de originele gevangenisdeur van het Spinhuis.
foto LEUNIS VERLINDE
Niet alleen projectontwikkelaars, ook grootwinkelbedrijven en kleine ondernemers hebben de Beurs flink
opengetrokken.
foto LEUNIS VERLINDE
Partijen steken miljoenen in
winkelhart van Rotterdam
RDasbach voor 'de gatenkaasaan de achterkant van dtPassage.
lot PETER DE KIEVITH
De eerste groep gastveiligheidsassistenten is komend weekend aan het werk op Beursplein.
foto LEUNIS VERLINDE
