Huur particuliere woningen
vaak hoger dan toegestaan
MAKELAARDIJ RUBENSPLEIN
Rembrandtlaan 2 - Schiedam
UW HUIS
VERKOPEN?
LU
Q
U.
co
Kom naar de
Infodag Wonen
van de
Rabobank:
zaterdag
22 maart.
m
DUPONT MAKELAARS
o«o
5S055
■§x-
Rabobank
telefoon: (010) -42681 35 Ruim 80 jaar wijzen wij u de weg
Actieweek Woonbond van 24 tot 28 maart
PTamÏNAATPARKÉT
DOP DOP Vastgoed
,V,
TEGOEDBON
VOOR EEN
GRATIS
HYPOTHEEK
ADVIES.
12-451
Lange Haven 9
Veel huurders in de particulie
re sector betalen voor hun wo
ning meer huur dan wettelijk
is toegestaan. Op grond van
een steekproef door een aan
tal huurcommissies vermoedt
de Woonbond dat dit geldt
voor meer dan 100.000 parti
culiere huurders. Dit vond de
Woonbond reden genoeg voor
een actieweek, van 24 tot en
met 28 maart.
Volgens de Woonbond zijn nog
te veel huurders niet goed op de
hoogte van de regels die de wet
stelt aan de hoogte van de huur.
De komende maand zal de
Woonbond dan ook de publici
teit zoeken om in die situatie
verbetering te brengen. De week
van 24 maart is uitgeroepen tot
actieweek tegen huurprijzen bo
ven het wettelijk toegestane
maximum. In die week zal de
Woonbond via kranten, radio en
TV aandacht vragen voor dit
onrechtmatig handelen van ver
huurders en duidelijk maken wat
de mogelijkheden zijn om daar
iets aan te doen. Het TROS-
consumentenprogramma Radar
wijdt op maandagavond 24
maart een reportage aan het on
derwerp.
Puntenstelsel
Uitgangspunt voor de maximaal
toegestane huur is de waardering
van uw woning volgens het pun
tenstelsel.
Dit 'woningwaarderingsstelsel'
houdt in dat aan alle onderdelen
van de woning op grond van een
lijst een aantal punten wordt
toegekend. Zo krijgt bijvoor
beeld elke vierkante meter
woonoppervlak één punt. Maar
ook sanitair, keuken, tuin of bal
kon en isolatie worden in dit
stelsel beloond met een aantal
punten.
Het puntentotaal van de meeste
woningen varieert tussen 80 en
140. In april kunt u via de Huur-
derslijn van de Woonbond een
gratis puntenlijst opvragen. Aan
de hand daarvan kunt u de pun
ten voor uw woning zelf tellen.
Ook voor onzelfstandige woon
ruimte zoals een studentenka
mer kunt u het aantal punten
berekenen. De puntenlijst daar
voor vindt u in de Woonbond
brochure Op Kamers.
Huur berekenen
De maxiriiale huur berekenen
gaal als volgt: u vermenigvuldigt
het puntentotaal met de maxi
male puntprijzen. De hoogte van
de puntprijzen wordt jaarlijks
door de overheid vastgesteld.
Tot I juli 1997 is de maximale
puntprijs f7,79 voor de eerste 80
punten en f8,56 voor de overige
punten. Per I juli wordt dit f8,06
voor de eerste 80 en f8,86 voor
de resterende punten.
Is de huurprijs die de verhuurder
vraagt hoger dan het bedrag dat
u op deze manier heeft berekend,
dan kunt u bij de huurcommissie
huurverlaging aanvragen.
Uitzondering op deze regel zijn
woningen met een geliberaliseer
de huur. Dat zijn in het alge
meen dure woningen met een
huur boven de huursubsidie-
grens (per 1 juli f1085,-). Op die
woningen is het puntenstelsel
niet meer van toepassing.
Te hoge huur komt het vaakst
voor bij woningen van particu
liere verhuurders.
Te hoge huur
Dat zijn zowel woningen van
grote beleggingsmaatschappijen
of verzekeraars als van kleine
huisbazen die slechts enkele wo
ningen verhuren. Ook in servi
ceflatwoningen wordt nogal eens
een te hoge huur betaald. Ten
slotte leidt ook de kamernood in
grote steden vaak tot huurprij
zen die ver boven het wettelijk
maximum liggen.
De Woonbond hoopt via een
uitgebreide voorlichtingscam
pagne en met oproepen verhuur
ders op het spoor te komen die
huurders meer laten betalen dan
het wettelijk toegestane maxi
mum.
Voor meer informatie kan men
men zich wenden tot de Neder
landse Woonbond, de landelijke
belangenvereniging van huur
ders en hun organisaties, via de
Huurderslijn, de ledenservice
'van de Nederlandse Woonbond,
020-5517755, bereikbaar op
werkdagen van 10.00-13.00 uur
en op dinsdagavond van
18.30-20.00 uur. Ook als u lid
wilt worden van de Woonbond
kunt u met de Huurderslijn con
tact opnemen.
(010) 466 55 55
FRANS GRENEN
VLOERDELEN
L. P. HOOGENDOORN B.V.
METAALBEWERKING
010-2732060
KOOPSOM
82.500.- k.k.
KOOPSOM
72.500.- k.k.
KOOPSOM
70.000.- k.k.
KOOPSOM
77.500.- k.k.
KOOPSOM
110.000.- k.k.
Voor verdere informatie:
Gratis taxatie
mism
Astma Fonds
Doe-het-zelf Ramen en deuren op maat
Kasten Schaaf- en freeswerk
Schuifwanden ftlles op maat geleverd
Schiedam - Broersvest 54A - Tel. 010-4731150
Voor al uw vragen die met een eigen woning te maken hebben.
Schiedam
Viaardingen
Onze adviseurs staan voor u klaar
van 10.00 tot 16.00 uur op onze
kantoren Zwaluwlaan te Schiedam
en Veerplein te Viaardingen.
WOENSDAG 19 MAART 1997
Dupont haalt de onderste steen boven
s
HOfiEHA
OMROEREND COED BV
UW WONING VERKOPEN?
Onze jarenlange ervaring staat garant voor een
professionele aanpak en optimaal resultaat. Wij bieden u
onder andere:
Gratis taxatie verkoopwaarde
Bemiddeling op basis van „geen resultaat - geen kosten"
Presentatie van uw woning, in onze eigen woninggids,
advertenties in de grote dagbladen en onze etalages in
Rotterdam en Schiedam.
Persoonlijke begeleiding.
Vraag onze gratis woninggids
met maandelijks meer dan 100 koopwoningen!!!
Stadhoudersweg 76-78, Rotterdam/Koemarkt 18, Schiedam
Bel voor gratis en vrijblijvende informatie:
PARKET,
WANDEN,
PIAFOND&
HEPERO!
Denkt u aan vloer-, wand of plafond
bekleding, dan is er maar één naam:
Hepero! Bij ons vindt u een ongeloof-
lijk scala aan inspirerende ideëen voor
natuurlijk woonplezier. Van massief
houten vloeren en kleurrijke wandpanelen
tot watervaste piafonds, bij Hepero slaagt u altijd.
^k„eneSdoM,opMD^asiS.
3 brooks prijs: Fl. m
i mm dik 14 x 200 Fl. 32.'" p/m
F7
HEPERO B.V. NIEUWE MAASSTRAAT 2,
3114 TJ SCHIEDAM (zuid) TEL. 010-473 20 22,
openingstijden: di t/m vrij 8-17.00 uur; zaterdag 9-16.00 uur.
Voor vervaardiging en het monteren van:
- Lichte staalconstructies
- Balkonnen en bordessen
- Geluidsschermen en (sier)hekwerken
Al de constructiewerken kunnen ook volgens uw
eigen ontwerp vervaardigd worden.
Grevelingenstraat 22, 3114 WB Schiedam.
Voor meer informatie kunt u bellen
SCHIEDAM-WEST
(Potgieterstraat 27b)
1e en 2e verd.
Gerenoveerde dubbele
woning, 3/4 kamers,
mod. keuken, badk. m.
ligbad en douche e.d.,
badgeiser. Nw.
bedradingen,
nw. dak enz. enz.
Oplevering in overleg,
100% hyp.
Maandlast ca. 350.-.
Info 010-2731222
na knt.uren 4262305
Grens
ROTTERDAM-
SCHIEDAM
(Hogebanweg 10C)
3-kamerappartement
(gerenoveerd en
gestoffeerd).
Prima ligging, vrij uitzicht,
nabij station/rijksweg
en winkels.
Maandlast ca. 350.-.
Zeer geschikt voor
alleenstaanden.
Direct te betrekken.
Info 010-2731222
na knt.uren 4262305
Grens
ROTTERDAM-
SCHIEDAM
(Hogebanweg 18d)
3-kamerappartement.
Ruime woonk., 2 slaapk.,
douche-toilet, nw. bedra
ding enz. Prima ligging en
ruim uitzicht, nabij station,
winkels en rijksweg.
Direct te betrekken.
110% hyp. mogelijk.
Maandlast ca. 325.-.
Ook zeer geschikt voor
alleenstaanden.
Info 010-2731222
na knt.uren 4262305
Grens
ROTTERDAM-
SCHIEDAM
(Pinasplein 7c)
4-k.hoekappartement, hal,
nw. keuken, douche,
balkon, kelderberging,
nw. bedrading enz. Prima
ligging, ruim uitzicht, nabij
station, rijksweg en winkels.
Ook zeer geschikt voor
alleenst. en/of studenten.
110% hyp. mogelijk.
Maandlast ca. 350.-.
Info 010-2731222
na knt.uren 4262305
SCHIEDAM-OOST
(Lorentzlaan)
Hoekappartement 1e
Zeer fraai en ruim
3-kamerappartement.
Zeer ruime woonk., slaapk
4x5 m, moderne open
keuken, mooie badkamer,
hal, toilet, c.v.,
keldeberging, lift, dubb.
beglazing enz.
Oplevering in overleg.
110% hyp.
Maandlast ca. 500.-.
Info 010-2731222
na knt.uren 4262305
In verband met de explosieve groei
van ons zoekersbestand, zijn wij op
zoek naar app. en woningen in de
volgende regio's van Scniedam:
Schiedam-West
Schiedam-Spaland/Woudhoek
Schiedam-Gorzen
Schiedam-Centrum
Schiedam-Julianapark
tot 200.000.-
tot 500.000.-
tot 150.000.-
tot 250.000.-
tot ƒ1.000.000.-
kom even langs op onze vestiging
Rotterdamseaijk 437, Schiedam,
Tel. 4738888
Geopend: ma. t/m vrij. 08.30-17.00 uur
Donderdag koopavond
Zaterdag van 10.00-14.00 uur
GEEF
ASTMAPATIENTEN
MEER LUCHT
HAH/12-97
STEUNPUNT VOOR 1.6 MILJOEN NEDERLANDERS
3
O
Ervaar het komfort van optimale kastruimte achter een kamerhoge
schuifwand. Kastruimte met een indeling naar wens, van wand tot wand en
plafond tot vloer, zodat geen centimeter onbenut blijft. Stijlvol afgewerkt met
ruimtebesparende schuifdeuren, die geheel naar uw persoonlijke smaak zijn
voorzien van decoratieve panelen of spiegels.
ONZE SCHUIFWANDEN, EEN BETAALBARE LUXE
Bij bestelling wordt de wand door ons gratis opgemeten.
Als doe-het-zelfpakket
of exact voor u op maat gemaakt.
DOE-HET-ZELF EN KASTEN
De zaak waar de klant nog een klant is
Mariastraat 17-19 (géén filialen), Schiedam
Tel. 010-4262959
Alles op maat en gratis thuisbezorgd (géén koopavond)
v
De Hypotheker
ER IS MAAR ÉÉN HYPOTHEKER.
DAT IS ZEKER.
Als u op zoek bent naar een huis, of in het
bezit bent van een huis, kom dan langs op de
Infodag Wonen. Op die dag kunt u bij ons terecht
met de meest uiteenlopende vragen die met een
eigen woning en een hypotheek te maken hebben.
Vragen over hoeveel u maximaal aan hypo
theek kunt krijgen bijvoorbeeld. Of hoe het kopen
van een huis precies in z'n werk gaat. Of hoe u
de overwaarde van uw huis kunt gebruiken voor
de studie van uw kinderen. De adviseurs van de
Rabobank staan voor u klaar en vertellen u graag
wat er allemaal bij een eigen huis komt kijken.
Van verschillende hypotheekvormen en verzeke
ringen tot en met fiscaal advies.
Dus u bent van harte welkom op 22 maart
bij Rabobank Huis Hypotheekadvies. Met of
zonder huis.
Met de hypotheekadviseur van de Rabobank sta
je er niet alleen voor.
Bent u van plan een huis te
kopen? Dan kan deze advertentie
u een hoop tijd en geld bespa
ren. Want bij De Hypotheker
vindt u alles over huizen kopen
onder één dak.
U vindt er alle rentes en
de honderden hypotheekvarian
ten, waarover we u 100% onaf
hankelijk adviseren. Op maat en
geheel kosteloos. Maar ook voor
het taxeren, keuren en verzeke
ren van huizen bent u bij De
Hypotheker aan het best denk
bare adres.
Zo heeft De Hypotheker
in tien jaar tijd al meer dan
100.000 hypotheken afgesloten.
Voor mensen die nu en straks de
zekerheid willen hebben van een
optimale hypotheek. En-wie kiest
daar niet voor?
Bel ons vandaag nog voor
een afspraak.
