gj
UW HUIS
VERKOPEN?
Jyjyjgjr
donderdag
29 MEI
START VERKOOP
iÏ3
WELKOM OP
INFO-AVOND
OOMS
Wist u dat
HOLLANDIA II, fase 1
makelaars
m - Broersvest 54A - Tel. 010-473 1150
DOP DOP Vastgoed
Noordam Glas/Atelier
52 luxe appartementen en
penthouses
Appartementen met ruimte en
comfort
pupruuM
°Pd0r:—d wordt gehouden van
H°r! r, 21 00 uur in Novotel Rotterdam/Schiedam,
19.00 J J Schiedam. U bent van harte welkom
Royale penthouses met dakterras
WOENSDAG 28 MEI 1997 r.n
22-445
-loog' Etc is maar één Hypotheker. Dat is zeker.
nabrof ifcb
'rbtrbqo s
ootf al 7n;
Ijl zeefdruk&sign
een zeefdrukker heel andere materialen
kan bedrukken dan een andere drukker?
fyij bedrukken haast alle vlakke
materialen al zijn ze 2 cm dik zoals
glai-steen-hout-karton-plastic-metaal
en als het niet te drukken is kunnen we
het altijd nog met computer gesneden
teksten of afbeeldigen beplakken
Lange Haven 62 Schiedam
Tel. 4 730 740 Fax 426 76 59
UW WONING VERKOPEN?
(010) 466 55 55
In verband met de explosieve groei
van ons zoekersbestand, zijn wij op
zoek naar app. en woninaen in de
volgende regio's van Schiedam:
Voor verdere informatie:
kom even lanas op onze vestiging
Rotterdamseaijk 437, Schiedam,
Tel. 4738888
Geopend: ma. t/m vrij. 08.30-17.00 uur
Donderdag koopavond
Zaterdag van ÏO.OO-14.00 uur
Gratis taxatie
Vondellaan 64b
Schiedam (zijstr. B.K. laan)
Tel. 010-473 5198
Atelier wo-vr-za-middag geopend
12.30-18.00
Tel. afspraak of informatie
ma. t/m za. (vrijblijvend).
Zoals de verhuurder rechten
en plichten heeft, heeft de
huurder dat idem dito. Tot 31
mei hebben verhuurders de ge
legenheid de huurverhoging,
die niet hoger dan 6,5 procent
mag zijn, aan te kondigen.
Huurders die het met de ver
hoging niet eens zijn (bijvoor
beeld in verband met achter
stallig onderhoud, waarover
de huurder de verhuurder
heeft aangesproken), moeten
dit voor 12 augustus middels
een hiervoor bestemd be
zwaarschriftformulier aan de
verhuurder melden. Het for
mulier wordt met de huurver
hoging toegezonden. De ver
huurder heeft tot 23 septem
ber de tijd de klachten te ver
helpen om de huurverhoging
te kunnen doorvoeren. Als de
verhuurder het niet eens is
met de klachten, dan beslist
de Huurcommissie of de
klachten al dan niet terecht
zijn.
De huurverhoging kent geen
landelijk stijgingspercentage.
Over de verhoging van de huur
penningen kunnen huurders en
verhuurders onderhandelen,
mits het percentage niet hoger is
dan 6,5 procent. Daardoor zijn
verschillen in de hoogte van de
huuraanpassing mogelijk. Bijna
alle woningbouwcorporaties
krijgen dit jaar automatisch ont
heffing van de 'minimale huur-
somstijging' van 3,5 procent. Ze
hoeven niet meer dan een verho
ging van 2,6 procent te vragen.
Willen zij een verhoging van
meer dan 5,5 procent doorvoe
ren, dan behoren zij dit te doen
op een zogenaamd huuraanzeg-
gingsformulier, vergezeld van de
puntenwaardering van de wo
ning. Verhuurders die een verho
ging onder 5,5 procent in petto
hebben, kunnen dit per brief
fSi(lt3hr
aankondigen. In het schrijven
dient de verhuurder de geldende
huurprijs, de verhoging of het
percentage, de nieuwe huurprijs,
de ingangsdatum te vermelden.
Duurdere woningen
Bij geliberaliseerde woningen
(huurder bewoont op of na 1 juli
1994 een woning met een huur
die boven de huursubsidiegrens
ligt: komt overeen met 130 pun
ten volgens het puntensysteem)
ligt het anders. Deze duurdere
huurwoningen kennen geen wet
telijke maximum huurprijs. De
jaarlijkse huurverhogingen zijn
niet aan een maximum gebon
den.
De liberalisatie geldt eveneens
voor nieuwbouwwoningen die
op of na I juli 1989 voor het
eerst zijn bewoond met een over
eengekomen huurprijs boven de
huursubsidiegrens, geldend in
dat jaar (750 gulden).
De huursubsidiegrens per 1 juli
1997 is 1.085 gulden.
Huurcommissie
Als de verhuurder pas na 31 mei
met de verhoging van de huur
penningen komt, dan vist hij
achter het net. De verhoging
gaat dan later in, zonder terug
werkende kracht. Verhelpt de
verhuurder de klachten niet en
schakelt hij ook niet voor 23
september de Huurcommissie in,
dan hoeft de huurder de verho
ging niet te betalen.
Huurders die een bezwaarschrift
indienen, hoeven niet per 1 juli
de huurverhoging te betalen. Zij
betalen gewoon de 'oude' huur
door. Eerst zal de redelijkheid
van de verhoging moeten wor
den getoetst. Het is aan te raden
het bedrag van de huurverho
ging elke maand opzij te leggen.
Wordt de huurder niet in het
gelijk gesteld, dan moet de ver
hoging met terugwerkende
kracht van 1 juli alsnog worden
betaald.
Puntensysteem
De huur van een woning wordt
vastgesteld aan de hand van het
puntensysteem.
Zo worden onder meer punten
gegeven voor de oppervlakte van
de ruimten, warmte-isolatie, op
pervlakte buitenruimte behoren
de bij het pand en woonomge
ving.
Factoren als overlast door vlieg
verkeer en verpaupering geven
recht tot aftrek van punten.
Bij het ministerie van VROM
kan een gratis brochure over het
huurbeleid 1997 worden aange
vraagd. Door 079-344 94 49 te
bellen, wordt de brochure toege
zonden.
De Huurwijzer, het woonmaga-
zine van de Woonbond, heeft
deze maand een bijlage betref
fende de huurverhoging 1997.
Door 4,95 gulden over te maken
op gironummer 621 74 79, onder
vermelding van Huurwijzer 2
1997, kan men een los exemplaar
toegestuurd krijgen.
Schiedam biedt alles wat een woonplaats
aantrekkelijk maakt. Eeuwenoude patriciërs-
panden, bedrijvige havens, moderne winkel
centra, kunst en cultuur, sport en reCreatie-
parken.
rlOp het voormalige terrein van de mout-
wijnfëbriek 'Hollandia', in het centrum van
SfiKjedam, realiseert Mabon 'Hollandia II'.
Edit stijlvol appartementengebouw met 6
bb'uwlagen, bestaande uit twee delen van elk
26rappartementen en penthouses.
De.appartementen zijn er in tal van varianten.
U krïgt de beschikking over:
grdte woonkamer
2/3 sjaapkamers
(half/Open keuken
1 of 2f balkons/terrassen
badkamer met ligbad
mogelijkheid voor separate douche
bergruimte Een project van
Rijswijk
mmm «p»
leder appartement beschikt over een eigen parkeerplaats
alsmede een royale berging op de begane grond.
Koopsommen v.a. f 195.000,- v.o.n.
Han ?9 mei a s. start de verkoop van
^a^ de doe—ie iigt voor u kiaar!
Op de 5e en 6e verdieping zijn in totaal 12 semi-penthouses
en penthouses gesitueerd. Naast de royale opzet bieden
deze woningen u de luxe van een riant dakterras met uitzicht
over de omgeving.
Koopsommen v.a. f 295.000,- v.o.n.
Voor inlichtingen en documentatie
Gerrit Verboonstraat 2, 3111 AA Schiedam
Tel. 010-273 01 02
v,
-
ma
Eindelijk hetlhuis gevonden waar u al Daarbij kunt u altijd op onze adviseurs
zo lang naar qp zoek was? Met het uit- rekenen. Van de eerste oriëntatie tot het
zicht waar u altijd at van droomde? Dan is bezoek aan de notaris. En van de taxatie
De Hyp°tfc^k|jr'-^r" om voor u net zo'n tot de loonbeschikking. Zonder dat het u
otheek te vinden. Want zo geld kost. Het zal u dan ook niet verbazen
is de keuze van een fijn dat wij in ruim tien jaar tijd de belangrijk-
zo persoonlijk is ook de ste onafhankelijke hypotheek-adviesorga
nisatie zijn geworden. Met nu al
onder
ypotheek.
u graag wegwijs
h de honderden
Met adviezen
cjtffjjiankelijk
zijn.
1
T
De Hypotheker
meer dan honderd vestigingen.
Er is er dus altijd wel één
bij u in de buurt. Bel ons voor
een afspraak.
-iovujLiio
Jont i
etf 31
IWS31
luln ir»
HOCEMA
Wm t- OMROEREND GOED BV
Onze jarenlange ervaring staal garant voor een
professionele aanpak en optimaal resultaat. Wij bieden u
onder andere:
Gratis taxatie verkoopwaarde
Bemiddeling op basis van „geen resultaat - geen kosten"
Presentatie van uw woning, in onze eigen woninggids,
advertenties in de grote dagbladen en onze etalages in
Rotterdam en Schiedam.
Persoonlijke begeleiding.
Vraag onze gratis woninggids
met maandelijks meer dan 100 koopwoningen!!!
Stadhoudersweg 76-78, Rotterdam/Koemarkt 18, Schiedam
Bel voor gratis en vrijblijvende informatie:
Schiedam-West tot 200.000.
Schiedam-Spaland/Woudhoek tot 500.000
Schiedam-Gorzen tot 150.000.-
Schiedam-Centrum tot 250.000
Schiedam-Julianapark tot l .000.000
Huurders moeten bezwaren
tegen verhoging snel indienen
door
LIANNE VAN ECK
Ml f rdsuif,
kat"r1f
■TM «t
Verhuurders en huurders hebben allebei rechten en plichten. Belangrijk is dat heide partijen ze nakomen.
Foto JANSSEN EN DE KIEVITH FOTOGRAFIE
SCHITTEREND WONEN
HARTJE
<3$
ti flf!
iioq
v ifL
tt fxt-
9t.
Ui
id
SCHIEDAM
«frrfflr
