Cool so"*'
Badio+ft®
Vink Evag Autobedrijven BV.
Gunstige verkoop van uw woning kunt u zelf beïnvloeden
135.-
Waarde van uw huis
heeft u in eigen hand
Vrij om te kiezen
mminEEEEESMSEmm
Voor een tweede woning
gelden vaak strengere eisen
VENDU NOTARISHUIS
"Vergeet ze
niet'
Giro 999
Landelijke prijsontwikkeling
van koopwoningen op een rij
HOME SUN
ZOMERAANBIEDING
Jan Evertsenweg 6, Industrieterrein Vijf Sluizen, 3115 JA Schiedam.Telefoon 010 - 426 46 90.
OPENBARE VERKOOP
Astma Fonds
Er is al een nieuwe Mondeo vanaf f 39.990,-. De Ford Dealers, die doen wat.
DONDERDAG 14 AUGUSTUS 1997
33-482
Waarom kiest de één voor wonen in de stad
en de ander voor wonen op het land of in een
buitenwijk?
Wonen in de stad betekent vaak herrie, vervuiling
en vandalisme voor lief moeten nemen. Voordeel
van wonen in de stad is dat de bakker, het café, de
tijdschriftenwinkel en de school goed bereikbaar
zijn. Vaak zelfs om de hoek.
Bij wonen op het land of in een buitenwijk
draaien de rollen om. U heeft er geen last van
herrie, vervuiling of vandalisme, maar als u naar
de supermarkt, het café of de dokter wilt, moet u
meestal gebruik maken van de auto of het open
baar vervoer.
Mensen kiezen bewust. Het heeft niets te maken
met inkomen, leeftijd of gezinssituatie. Natuur
lijk speelt het inkomen een rol. Verhuizen kost nu
eenmaal geld, maar nadrukkelijker is er sprake
van een woonvoorkeurkeuze. Uit een in opdracht
van de gemeente Rotterdam verricht onderzoek is
gebleken, dat naoorlogse wijken, waarbinnen je
van een flat naar een woning en op oudere leeftijd
weer terug naar de flat verhuisde, niet meer
opgaat. Dat blijkt uit de leegstand die in dat soort
wijken is ontstaan. Mensen willen hun vleugels
uitslaan en zelf bepalen waar en hoe ze willen
wonen. Daarom moeten stedenbouwers en archi
tecten veel meer rekening gaan houden met de
wensen van mensen.
Thuis bezorgd en weer opgehaald.
Voor meer informatie: 0174-420235
Uiterste leverdatum 12 september.
Rijkserkend (Stivas) diploma. eigen zaak mogelijk. Dag- en
avond-cursussen (1 dag of 2 avonden per week, 18 maanden).
SPOEDCURSUS SLECHTS 9 MAANDEN!
Volgend jaar zomer een eigen praktijk
Vooropleiding niet nodig; kwaliteitsonderwijs in kleine groepen
Gespreide betaling cursusgeld, met lage maandelijkse termijnen
Gratis leermiddelenpakket; gratis boekenpakket
Gratis applicatiecursus elektrisch ontharen
Modern en goed geoutilleerd, een betere school is et met
Ook opleidingen PEDICURE/CHIROPODIE
Vraag informatie en studiegids, ook 's avonds en in het weekend
(u wordt persoonlijk te woord gestaan, dus gèen antwoordapparaat)
telefonisch bij:
Centraal Instituut Opleidingen Schoonheidsverzorging
ju.;
2725
Circa 75.000 Nederlanders hebben een tweede huis. Voor de
weekends en vakanties in zowel Nederland als in het buitenland.
En door de arbeidstijdverkorting zal de vrije tijd - en naar
verwachting het aantal tweede woningen - van de Nederlanders
toenemen.
Een tweede huis kan op verschillende manieren gefinancierd worden. De
meest voordelige manier is een hypotheek. U kunt een tweede hypotheek
op het eerste huis nemen. Soms is het ook mogelijk de eerste hypotheek te
verhogen met de overwaarde van het huis. U moet er wel rekening mee
houden dat er vaak strengere normen gelden en eigen geld een vereiste is.
De vereniging Eigen Huis heeft een brochure 'Tweede woningen in
Nederland'. Door 9,80 (leden) of 12,25 (niet-leden) over te maken op
gironummer 266 55 88 t.n.v vereniging Eigen Huis in Amersfoort onder
vermelding van 'Tweede woning in Nederland' ontvangt u de brochure.
Koopt u een huis in het buitenland, dan kan de Kamer van Koophandel
van het land waar u uw huis wilt kopen u informatie verstrekken.
75.000
momenteel in het
bezit van een
tweede huis
Gastvrijheid met 'n prijskaartje
Het verkopen van uw
huis is de taak van de
makelaar. Het is zijn
dagelijkse werk en als
geen ander weet hij uw
woning te verkopen. U
betaalt hem of haar er
voor en hij zal uw be
langen uitstekend be
hartigen. Toch kunt u
ook uw steentje bijdra
gen om de verkoop snel
en gunstig te laten ver
lopen. Een rommelig
interieur maakt bij de
potentiële koper geen
beste indruk. Een
luidknetterende radio
geeft geen gastvrij ge
voel. Een mooie bos
bloemen in een vaas
wèl. Soms zijn het
maar kleine dingen die
het grootste effect kun
nen hebben.
De eerste klap is een daal
der waard. Als de poten
tiële kopers een vieze of
zelfs beschadigde voor
deur aantreffen, zullen zij
met argusogen de rest van
de woning bekijken. Is de
binnenkomst gelijk al
'liefde op het eerste ge
zicht' dan heeft u al heel
0 Sen opgefuimdemsd\om W
fjiv<?7ï ZdCtrl
bdj een focziubtigrryg
i tmi i«ÏiÏVm
van uw fjuf» KvTifwrt oezc
3fxtib? uun facktrtgrijke rui sge+tun f
Op de woensdagen 27 augustus en 3 september 1997 bij vei
ling en afslag in het Novotel aan de Hargalaan te Schiedam, des
v.m. te 11.00 uur t.o.v. één der notarissen, verbonden aan de
maatschap
Van der Valk - Bonga partners, notarissen te Schiedam
van de navolgende te Vlaardingen gelegen onroerende zaken:
Ex artikel 504 RV:
1. het recht van erfpacht, eindigende op 17"februari 2033, van
een perceel grond gelegen te Vlaardingen en in eigendom toe
behorende aan dé gemeente, bedragende een jaarlijkse erf
pachtscanon groot TIENDUIZEND GULDEN 10.000,00), bij
vooruitbetaling te voldoen op 2 januari van ieder jaar, groot 23
are 35 centiare, uitmakende een woonhuis met garage en ver
der toebehoren, plaatselijk bekend te Vlaardingen als
MAASBOULEVARD 25
kad. gem. Vlaardingen sectie D nummer 5744, leeg c.q. te ontrui
men. Achterstallige zakelijke lasten p.m.
Ex artikel 3:268 BW:
2. het recht van erfpacht, eindigende op 15 oktober 2039, van
een perceel grond gelegen te Vlaardingen en in eigendom toe
behorende aan de gemeente, van welk erfpachtsrecht de ver
plichting tot betaling van een jaarlijkse erfpachtscanon voor de
gehele looptijd is afgekocht tot één gulden 1,00) per jaar,
groot 1 are 38 centiare, uitmakende een woonhuis met tuin,
schuur en verder toebehoren, plaatselijk bekend te
Vlaardingen als
JEAN MONNETRING 96
kad.gem. Vlaardingen sectie K nummer 3167, leeg c.q. te ontrui
men. Achterstallige zakelijke lasten p.m.
Indien mocht blijken dat de leeg te aanvaarden objecten nog wor
den bewoond/in gebruik zijn, kan de ontruiming op eigen kosten
worden gevorderd krachtens de grosse van de veilingakte.
De kopers dienen ter plaatse 10% van de koopsom te voldoen,
dan wel voldoende andere zekerheid te stellen.
Aan iedere bieder of koper zal op de veiling voorts worden
gevraagd zich te legitimeren.
Een ieder kan tot 13 augustus a.s. des voormiddags 12.00 uur
schriftelijk een bod uitbrengen voor wat betreft kavel 2.
Aanvaarding en betaling van de kooppenningen: 1 oktober
1997. Kijkdagen: de maandagen 25 augustus en 1 september
1997 van 14.00 tot 16.00 uur
Inlichtingen:
Van der Valk - Bonga Partners notarissen
Schiedam, Parkweg 216, tel. (010) 4730000. fax. (010) 4737333.
veel gewonnen.
Het is echter niet alleen
0
Geef voor de vergeten
vluchtelingen
Stichting Vluchteling
Den Haag
STEUNPUNT VOOR 1.6 MILJOEN NEDERLANDERS
JULI, AUGUSTUS EN SEPTEMBER
DE
'S-GRAVENZANDE
levert u 4 weken
lang uw eigen HAPRO
zonnehemel voor slechts
Voor het kopen van een eigen woning dient u (nog) steeds meer
geld op tafel te leggen dan in dezelfde periode vorig jaar. De
gemiddelde prijs van een koopwoning bedroeg in de periode
maart t/m mei 1997 287.400,- tegen 259.800,- in de periode
maart t/m mei 1996.
Deze prijsontwikkeling heefj betrekking op gemiddelde prijzen van be
staande woningen. Per woningtype, regio en plaats kan de ontwikkeling
anders zijn. Zo liggen de prijzen in het noorden en oosten in de periode
maart yfri mei 1997 bijvoorbeeld nog steeds lager dan het landelijke
gemiddelde (resp. 225.000,- en 282.000,-).
De (gemiddeld) duurste regio is nog steeds het midden van ons land
324.000,-). De gemiddelde prijs van koopwoningen in het zuiden
299.000,-) ligt toch wel enkele procenten boven het landelijke gemid
delde en woningen in het westen kosten (gemiddeld) 293.000,- en liggen
dus qua prijs nèt iets boven datzelfde landelijke gemiddelde.
Bron: NVM-Stappenplan
belangrijk dat uw bezoek
zich op hun gemak voelen,
maar ook uw (rustige)
houding speelt een rol.
Zorg dus dat u weet wat u
te wachten te staat èn wat
er van u verwacht wordt.
Uw makelaar zal vooraf
gaand aan een bezichti
ging met u het één en an
der doornemen. Hij heeft
immers'al contact met de
potentiële kopers gehad
en heeft kunnen inschat
ten met wie hij te doen
heeft. Het is verstandig
uw rol bij d'e bezichtiging
met de makelaar te be
spreken.
In ieder geval is het raad
zaam om in de schoenen
van de nieuwkomers te
gaan staan. Zij zullen kri
tisch rondkijken, dus het
is belangrijk dat u dat -
v.óór hun komst - ook
doet. Zo is een schoon toi
let wellicht vanzelfspre-
Als Ford Dealer hebben wij nu een auto waar elke
autoliefhebber warm voor loopt: de nieuwe Ford
Mondeo. Dankzij de allerlaatste, door Ford zelf
ontwikkelde techniek is dit een van de veiligste
auto's ter wereld. Bovendien heeft de nieuwe Mondeo
een verbeterde wielophanging en stuurinrichting,
waardoor hij plezieriger rijdt dan ooit. Om u extra op
te warmen, doen wij er deze zomer een airconditio
ning en een Easy Sound System bij voor maar f 990,-.
Op de Mondeo Ghia is het Cool Sound Pakket standaard Prijzen zijn incl. B.T.W., excl. kosten rijklaar maken en verwijderingsbijdrage. Afgebeelde lichtmetalen velgen en mistlampen voor, zijn optioneel.
elke twee jaar een nieuwe Ford. Vraag ons naar de exacte voorwaarden. Wijzigingen voorbehouden.
Prijs van
koopwoning
blijft
stijgen.
kend, maar ook kleine 'ge
breken' kunnen van in
vloed zijn op de eerste in
druk. Pak de olicspuit als
de deuren piepen en zorg
ervoor dat de knikkers van
uw kinderen niet her en
der over de vloer ver
spreid liggen. Hang de
schilderijen recht en spij
ker de losse traptrede vast.
U zult zien dat de loszit
tende deurknop juist op
het moment dat er een be
zichtiging plaatsvindt
door de aspirant-koper
wordt losgetrokken. Voor
de potentiële koper een
gênant moment, maar
voor u eveneens. Sluit uw
hond op, want als de be
zoekers niet van huisdie
ren houden, is het voor
hen onmogelijk om uw
woning ontspannen te be
zichtigen.
Vaak is het ook beter uw
allerkleinsten even bij
vrienden of familie onder
te brengen. Ze zullen
maar net met hun fietsje
een uitglijder gemaakt
hebben en met bloedende
knieën en huilend van de
pijn uw aandacht opeisen.
Soms is het zelfs beter bij
een bezichtiging ook zelf
niet thuis te zijn. De po
tentiële kopers voelen zich
dan meer op hun gemak
en durven dan ook diepere
vragen aan de makelaar te
stellen. Geeft u er de
voorkeur aan bij de be
zichtiging te zijn, houdt u
dan bescheiden op de ach
tergrond en laat de make
laar het woord voeren. U
geeft daarmee de aspirant-
-koper een gastvrij gevoel.
Worden er vragen over
scholen, sportverenigin
gen en winkelcentra in de
buurt gesteld, dan zal de
makelaar u bij het gesprek
betrekken. Want wie beter
dan u kan hierover infor
matie verstrekken? U kunt
dan tegelijkertijd ook over
de straat en nabije omge
ving uw verhaal kwijt.
Met name potentiële ko
pers met jonge kinderen
zullen dat erg op prijs
stellen.
En tot slot een slimme tip
om uw bezoek thuis te la
ten voelen: zet voor hun
komst verse koffie en leg
een paar koekjes enkele
minuten in de oven of
magnetron. Deze huiselij
ke luchtjes zullen de stem
ming van de potentiële
kopers gunstig beïnvloe
den....
De waarde van de gemiddelde koopwoning
stijgt nog steeds een beetje. De waarde is niet
alleen afhankelijk van de vraagmarkt - de ko
persmarkt, dus - maar ook van de staat waarin
de woning verkeert.
Door de woning als een 'goed huisvader' te onder
honden, helpt u mee de waarde van uw huis te
behouden en zelfs te doen laten stijgen. Voor het
onderhoud hoeft echt niet altijd een vakman te
worden ingeschakeld. Kleinere klusjes kunnen ge
makkelijk zelf worden uitgevoerd. Als u het onder
houd aan uw woning aan uw laars lapt, wordt u na
een aantal jaren met de gevolgen geconfronteerd. U
moet dan vaak diep in de huidel tasten om de zaak
weer op te lappen, omdat u dan echt een beroep op
vakmanschap moet doen. Beter is het om eens per
jaar hee! zorgvuldig uw woning te bekijken en extra
aandacht te besteden aan de zwakke punten.
Regelmatig onderhoud kan de waarde van uw huis beïnvloeden.
