W>
IS
DUPONT ERA
Makelaars,
sterk door
service!
MAKELAARDIJ
RUBENSPLEIN
www.dopendop.nl
Dop Dop Vastgoed BV
VS»
Bij aankoop van huis doet
fiscus ook duit in 't zakje
GE
mki
loods
Editie Schiedam. Wordt verspreid in een oplage van 40.816 exemplaren
Omgeving en ontwerp ga
hand in hand
HM. SP ALAND B. V.
Vraag
naar ons
Hypotheek
rapport;
persoonlijk,
onafhankelijk,
kosteloos.
TELEFOON 010-4706400
FAX 010-4707400
RVT
1
Woensdag 24 mei 2000
"Houdt de koop van uw
Koemarkt 18
'TOP HYPOTHEEKADVIES DOOR
VRIEHDEHAANBEVOLEN"
dop DOP
VASTGOED
Schiedam
Hmwumms
«HOP
010-4706400
www.hicspaland.nl
Er komt veel voor kijken als
men zelf wil bouwen of het
bestaande huis wil laten ver
bouwen. Men is het best af
met een architect, want deze
vakman weet niet alleen hoe
met ruimte, schoonheid en
regelgevingen om te gaan,
hij betrekt bij het ontwerp
ook de omgeving.
De titel 'architect' mag alleen
worden gevoerd door hem of
haar die staat geregistreerd in
het architectenregister. Het re
gister wordt beheerd door de
Stichting Bureau Architecten-
register (BNA). De BNA is
opgericht door het ministerie
van Volkshuisvesting, Ruim
telijke Ordening en Milieu.
Leden van het BNA hebben
zich te houden aan door de
BNA opgestelde gedragsre
gels.
De architect gaat samen met
de opdrachtgever, of het nu de
particulier of een projectont
wikkelaar is, aan de slag. Aan
de hand van een lijst van eisen
en het budget worden de mo
gelijkheden bekeken, waarna
de architect zijn creativiteit
erop los laat. De architect
geeft vorm aan de verlangens
van zijn opdrachtgever en
maakt in eerste instantie een
voorlopig schetsplan. Nadat
de opdrachtgever zich hierin
kan vinden, vervaardigt de ar
chitect een bestektekening,
bestek en een werktekening.
De architect kan de opdracht
gever begeleiden vanaf het
moment dat de opdracht
wordt verstrekt tot het mo
ment waarop de aannemer
zijn boeltje pakt. Het honora
rium van de architect is afhan
kelijk van de diensten die vol
gens op schrift gestelde
afspraken worden geleverd.
Zo weten de architect en de
opdrachtgever precies waar
aan zij toe zijn. Voor het tota
le pakket is de opdrachtgever
100 procent van het honorari
um verschuldigd. Het honora
rium wordt bepaald aan de
hand van de hoogte van de
bouwsom (in procenten). In
dien gewenst kan de architect
worden 'ingehuurd' voor be
paalde onderdelen van zijn
werk. Zoals bijvoorbeeld voor
het ontwerp en/of de directie
voering tijdens de bouw. De
directievoering bestaat voor
namelijk uit het toezicht hou
den op de werkzaamheden op
de bouwplaats, op de kwaliteit
en de voortgang van de bouw.
Als bijvoorbeeld de aannemer
recht heeft op een betalings
termijn, dan zal de architect
de tot op dat moment verricht
te werkzaamheden controle
ren.
Het boekje 'De Architect' en
de brochure "n Architect,
waarom?' zijn handige weg
wijzers voor de consument die
zelf wil bouwen of wil ver
bouwen. De titels worden uit
gegeven door de Koninklijke
Maatschappij tot Bevordering
der Bouwkunst en de Bond
van Nederlandse Architecten
(BNA). De BNA heeft tevens
het boekje 'De Architect, 13
vragen' samengesteld en geeft
jaarlijks een professioneel
jaarboek uit, waarin onder an
dere de ledenlijst is opgeno
men. Het telefoonnummer van
de BNA is (020) 555 36 66.
HOF VAN SPAIAND 49
3121 CA SCHIEDAM
DUPONT
MAKELAARS
Dé Makelaar op het gebied van:
Verkoop van woningen
Woningen Te Koop gevraagd i.v.m.
uitpuilend dossier woningzoekende
Aankoop van woningen
Laat u inschrijven in ons GRATIS
zoekersbestand
Taxaties
AANGESLOTEN BIJ:
Hypotheken en financieel advies intermediair
voor alle geldverstrekkers waardoor wij een
zeer gevarieerd advies kunnen geven.
Maak vandaag nog een afspraak voor een
geheel vrijblijvend financieel gesprek.
De uitkomst zal u zeker positief verrassen
NIEUWBOUW
nog 2 herenhuizen te koop in het projekt DE RAEM
Voor meer informatie:
Makelaardij Rubensplein BV
Rembrandtlaan 2, Broersvest 10d
Tel. 010 - 273 12 22
Overzicht van de totale Dop Dop Vastgoed huizenmarkt
in Rotterdam, Schiedam en Vlaardingen natuurlijk ook op
internet:
Puttershoeksestraat 56
Schiedam
Vraagprijs 239.000,00 k„k.
Gratis taxatie woning in Schiedam, Vlaardingen en Rotterdam.
Voor meer informatie over: aan- en verkoop woningen,
hypotheken, verzekeringen, vastgoed beheer
Adres: Rotterdamsedijk 437, 3112 AS Schiedam
Telefoon 010 - 473.88.88 Telefax 010 - 427.02.05
IL
keuze
KOOPHUIS EN
HYPOTHEEKADVIES GESCHEIDEN"
ALS ONAFHANKELIJK EN ERKEND
HYPOTHEEKKANTOOR MAG U VAN
ONS HET BESTE ADVIES EN DE
LAAGSTE RENTE VERWACHTEN.
(voormalig tramhuisje)
3111 JH Schiedam
Tel. 010 - 273.27.27
top.hypotheekadvies@atriserv.nl
Hypotheek
adviseur
rp
MAKELAAR
SCHIEDAM, Stadserf 84
Bijzonder luxe en ruim 4-kamer appartement (maisonnette) gel.
op de 4e en 5e woonlaag in het hart van Schiedam. Aan de ach
terzijde vrij uitzicht over Rotterdam en Schiedam. Ind.: Entree
met videophone en lift. Hal en woonk. (afm. ca. 5,50x6,95m.)
met houten vloer. Half open keuken met div. app. zoals kerami
sche -kookplaat, combi-magnetron en vaatwasser. Bij
keuken/berging met aansluitpunt wasmachine. Badkamer met
ligbad en wastafelmeubel. Twee slaapkamers, afm. ca.
2,59x4,17 en 3x4,29m. Ruim en zonnig balkon aan de achter
zijde. Óp de verdieping riante slaapkamer
(afm. ca. 6,95x4,63/3,40 m.) met
balkon/dakterras. Afgesloten garage met
elektrische deuropener in de onderbouw.
De bijdrage aan de Vereniging van Eige
naars bedraagt fl. 318,96 per maand.
SCHIEDAMHarkje Benthempad 33
Gunstig gelegen eengezinswoning met vrij uitzicht op plant
soen, vijver en speelplaats, nabij poldergebied Midden Delfland.
Indeling: Entree. Toilet. L-vormige woonkamer met witte plavui
zen vloer. Luxe open keuken met keramische/halogeen kook
plaat, oven en vaatwasser. Zonnige achtertuin met stenen
schuur en achterom. Op de verdieping drie slaapkamers, afm.
ca. 3,21x4,13,2,15x3,03 en 3,21x3,40 m., laminaatvloer. Fraaie
badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede
verdieping: CV-ruimte (Heteluchtverwarming), aansluitpunt
wasmachine. Zolderkamer met dakraam.
De woning is gelegen op erfpachtgrond
waarvan de canon is afgekocht tot 30 juni
2035.
Vraagprijs fl. 495.000,- k.k.
Gerrit Verboonstraat 12 3111 AA Schiedam
Telefoon (010) 473 79 33
Hofdijksweg 30a 3253 KB Ouddorp
Telefoon (0187) 68 32 77
Vraagprijs fl. 379.000,- k.k.
Rotterdamsedijk 437
3112 AS Schiedam
Tel 010-473.88.88
www.dopendop.nl
I I' 4 f
Hypotheek wijzer
Rotterdamsedijk 437 Schiedam
Telefoon: 010 - 473 66 65
Hypotheken, pensioenen
en alle verzekeringen
MkmAMsmtwwme# j
I bemiddeling bij aan- en verkoop van
onroerende goederen,
I huur en verhuur, beheer, taxaties,
I financieringen, verzekeringen
Gerrit Verboonstraat 12 3111 AA Schiedam
Telefoon (010) 473 79 33
Hofdijksweg 30a 3253 KB Ouddorp
Telefoon (0187) 68 32 77
HUIS HYPOTHEEK
ONAFHANKELIJKE HYPOTHEEKADVISEUR.
Gerrit Verboonstraat 2
Tel. 010-2730102
www.huis-hypotheek.nl
de m I
De Hypotheekshop
Nieuwe Haven 155b
Schiedam (010) 246 44 46
I* MW- mm
Achter elk pand schuilt creativiteit
en deskundigheid van een architect
Door Port-Said Design Architecture in Rotterdam ontworpen wóningen in Nieuwerkerk aan den IJssel.
Foto: JANSSEN DE KIEVITH
Voor wie net een huis heeft gekocht, is het bijna een sport om uit
te (laten) rekenen hoeveel de belasting meebetaalt.
Wie voor de aankoop van een woning een hypotheek heeft af
gesloten, mag de hypotheekrente jaarlijks aftrekken. Ook de
keuze van hypotheek heeft invloed op de uiteindelijke aftrek
post.
Bij de zogenoemde lineaire hypotheek en de annuïteitenhypo
theek wordt op de lening afgelost, waardoor het rentebedrag (en
dus ook de hoogte van de aftrek) meestal elk jaar afneemt.
Bij een wordt niets afgelost, maar wordt er premie voor een ver
zekering betaald. Met de uitkering van de verzekering wordt de
lening later in één keer afgelost. Het rentebedrag (en de aftrek)
blijft hierdoor in de tussentijd gelijk.
De Fiscus betaalt niet meer aan de aflossingen, spaarpremies en
premies voor een overlijdensverzekering. Deze uitgaven zijn
dus niet aftrekbaar.
Als de grond waarop het woning staat niet van de huiseigenaar
is, moet er een bedrag aan de grondeigenaar betaald worden: erf
pachtcanon. Alleen de periodieke betalingen voor erfpacht of
opstal kan belastingtechnisch worden afgetrokken. Als de erf
pacht is afgekocht, is de afkoopsom niet aftrekbaar.
In het jaar van aankoop kunnen een aantal eenmalige kosten af
getrokken worden. Dit zijn vooral kosten die gemaakt worden
voor het afsluiten van de hypotheek. De kosten die te maken
hebben met de aankoop van het huis zelf, kunnen niet worden
afgetrokken
Foto: LEUNIS VERLINDE
Rente op de kapitaalmarkt
9 1 10 1 11 1 12 1 13 1 14 1 15 1 16 1 17 1 18 1 19 1 20
WEEKNUMMERS
De ontwikkeling van de 10-jaars rente op
de kapitaalmarkt zoals deze de afgelopen
12
weken heeft plaatsgevonden. De hypo
theekrente wordt hiervan afgeleid.
Rente spaarhypotheek, 10 jaar vast
Laagste Hoogste
Met garantie 5,70% 6,70%
Top Hypotheek 6,10% 7,20%
Renteverwachting komende week: Gelijkblijvend
Bron: De Hypotheekshop
mWTHStKADVH* fWrWTCAATVA* VW7CKKOM5T
Hof van Spaland 60, Schiedam, Tel: 010 2 733 733
Of bezoek onze internetsite: www.geldxpert.nl
WlWÊN228 Tï SCHItMM-SPAlANP FL. 329.000,- K.K.
uxe 4 kamer maisonnette woning gelegen in gewilde buurt, op begane
jrond en eerste verdieping met tuin/-terras, stenen berging en achterom
ndeling: entree, hal v.v. plavuizenvloer, wand lambrisering, meterkast (7
jrpn. aardlek schakakelaar+dag/nacht meter) woonkamer 5.40x4.70 v.v.
slavuizenvloer met vloerverwarming, struktuurwanden, trapkast, zeer fraai*
ïomplete open keuken v.v. koel/vries combinatie, magnetron/oven, keram
cookplaat (w.v. 2x halogeen) vaatw., mech.ventilatie. Achterportaal v.v.
ïlavuizenvloer, toilet met fonteintje, schuifdeuren wandkast, deur naar tuin
ste verdieping: Overloop, bergkast, CV-Kast, slaapkmr. 4.45x3.10,
laapkamer 3.35x2.23 v.v. laminaatvloer, slaapkmr. 3.85x2.33 v.v.
aminaatvloer, badkamer met toilet, wastafel, douchehoek en wasm.aansl.
✓VE fl 85,- per maand Oplevering geschiedt in overleg Erfpacht afgekocht tot 2043
EHA
Lange Haven 9, Schiedam
Postbus 342, 3100 AH Schiedam
Telefoon 010 4268135
Telefax 010 4267349
E-mall dupont@era.nl
Internet www.era.nl/dupant NVM
NKUWSTKMT7 TtSCHIEDAM FL. 249.000,- K.K.
Uiterst verzorgd en fraai gelegen driekamer appartement op de
1ste etage in het hart van Schiedam met berging Bouwjaar 1997
ndelina: Entree, hal met bergkast v.v. lamelparket (7.1 m2), slaapka-
7ier1 (5.9m2), v.v. lamelparket, geheel betegelde badkamer
4.0m2)v.v. ligbad, wastafel, wasmachine aansluiting, CV-bergkast v.v
:ombiketel, meterkast (4 groepen+aardlek schakelaar+dag/nacht
■neter), toilet, slaapkamer 2 (10.3m2) v.v. lamelparket. Ruime woon
<amer (9.60x3.45) met deur naar frans balkon, open keuken v.v.
:rème keukenblok met kunststof aanr.blad, combi/magnetron-oven,
gasstel en afzuiger. Serre (3.8m2) De woning verkeert in perfecte
staat en is volledig v.v. geïsoleerde beglazing
Erfpacht afgekocht tot 2046 WE. fl. 150.- p/mOplevering
Erfpacht afgekocht 1
w
In gewilde wijk van Schiedam, De Gorzen, gele
gen redelijk onderhouden geheel pand bestaan
de uit een aparte boven- en benedenwoning met
tuin en balkon op het Zuiden.
Parterre woning: Entree, hal, woon-/ slaapver
trek 8.50 x 4.30 2.70 m, eenvoudige keuken met
toegang douche-/ toiletruimte, tuin op het Zuiden
met achteruitgang.
Bovenwoning
1e verdieping: Entree, trapopgang, douche-/ toiletruimte, woonkamer 8.50 x 4.30 m, eenvoudige
keuken, toegang tot balkon op het Zuiden.
2e verdieping: Overloop, slaapkamer 4.00 x 4.00 m, slaapkamer 2.20 x 4.00 m, slaapkamer 4.00
x 2.20 m, mogelijkheid voor vliering.
Algemeen: de woning verkeert in redelijke staat van onderhoud, wordt volledig leeg opgeleverd,
gelegen op eigen grond.
