Eigen Huis: consument dupe van
extra BTW-heffing bij verbouwing
TE KOOP
M
Dop Dop Vastgoed BV
ifnÉfini
Editie Schiedam
WASSENAAR
Oplage: 40.708 exemplaren
DUPÖNT
MAKËLAARS
SS
VANAF A.S. ZATERDAG 3 FEBRUARI UGT ONZE
OOMS WONINGMAGAZINE WEER VOOR U
DYNAMI^J 010-273 01 02 nvm I makelaars
het totale aanbod op www.dopendop.nl
h
Woensdag 31 januari 2001
lypotheekadvies
Koemarkt 18
'TOP HYPOTHEEKADVIES DOOR
VRIENDEN AANBEVOLEN"
DOP DOP
VASTGOED
Schiedam
De Hypotheekshop
Nieuwe Haven 155b
Schiedam (010) 246 44 46
In vnnr* «n ui|M«»twl.
010-4706400
www.hicspaland.nl
wel 19% BTW in rekening
worden gebracht.
Volgens de drie organisaties
sluit deze werkwijze aan bij
het algemene uitgangspunt
van BTW-heffing, namelijk
dat prestaties zijn onderwor
pen aan het BTW-tarief dat
van kracht is op het moment
dat de prestatie wordt gele
verd. Eenzelfde regeling is
getroffen voor de oplevering
van nieuwbouwwoningen en
de drie organisaties zien niet
in waarom voor verbouwin
gen een uitzondering zou
moeten worden gemaakt.
foto: LEUNIS VERLINDE
Merwedestraat 39
SCHIEDAM
van tienduizenden guldens tot
enkele tonnen. Volgens een
ruwe schatting gaat het bij de
BTW naheffing om een
totaalbedrag van ruim 50 mil
joen gulden.
De aannemersfederatie
BouwNed, de Bond van
Nederlandse Architecten
(BNA) en de 'vereniging
eigen huis' vinden het vols
trekt onredelijk om opdracht
gevers achteraf lastig te val
len met een naheffing van
1,5% op reeds in 2000 ver
stuurde en betaalde facturen.
Bouwbedrijven en architec
ten riskeren hierdoor onenig
heid met hun klanten aan wie
deze navordering nauwelijks
valt uit te leggen. Bovendien
worden zij opgezadeld met
veel extra administratief
Woonconsumenten die in 2000 opdracht hebben gegeven
voor een verbouwing die in 2001 wordt afgerond, worden
geconfronteerd met een totaal onverwachte kosten
stijging. Zij moeten namelijk alsnog 1,5% extra BTW
betalen over reeds in 2000 betaalde facturen. Dat is de
verrassende interpretatie die de Belastingdienst geeft aan
de overgangsregeling voor de BTW-verhoging in het
kader van het Belastingplan 2001.
werk. De drie bij verbouwin
gen betrokken organisaties
hebben gezamenlijk alarm
geslagen over deze problema
tiek bij staatssecretaris
W.J. Bos van Financiën en bij
de Vaste Tweede
Kamercommissie voor
Financiën. BouwNed, de
BNA en de 'vereniging eigen
huis' zijn onaangenaam ver
rast door de stellingname van
de Belastingdienst. Zij heb
ben het Ministerie van
Financiën voorgesteld om
over reeds in 2000 betaalde
facturen voor verbouwingen
gewoon het 17,5% BTW-
tarief te handhaven. Over
nieuwe facturen, die in 2001
worden verstuurd, kan dan
Zowel omzet als aantal bouwbedrijven groeien flink
De omzet in de bouwsector is in 2000 met tien procent gestegen
in vergelijking met het jaar ervoor. Alle sectoren in de bouw
hebben bijgedragen aan deze hoge omzetgroei. Uit voorlopige
gegevens van het CBS blijkt verder dat het aantal bouwbedrij
ven vorig jaar eveneens met tien procent is toegenomen. De
bouwbedrijven hebben in 2000 een omzet behaald van 132 mil
jard gulden. In 1999 bedroeg de omzet nog 119 miljard gulden.
Binnen de bouwsector neemt de omzet van de bouwinstallatie-
bedrijven minder dan gemiddeld toe (8%). Uitschieter met een
omzetstijging van 13% zijn de grond-, water- en wegenbouw
bedrijven. De aannemers in de burgerlijke en utiliteitsbouw en
de overige bouwbedrijven hebben een omzettoename rond het
gemiddelde gerealiseerd (respectievelijk 10% en 11%). Tot de
overige bouwbedrijven behoren onder andere aannemers voor
het afwerken van gebouwen, schilders en stukadoors. Het groot
ste deel van de omzet in de bouwsector komt voor rekening van
de middelgrote bedrijven (42%). Van alle bedrijven in de bouw
sector behoort 9% tot de middelgrote bedrijven. De grote
bedrijven zorgen voor 38% van de omzet. De kleine bedrijven
realiseren gezamenlijk 20% van de omzet. Negen van de tien
bedrijven in de bouwnijverheid behoren tot de kleine bedrijven.
Het aantal bedrijven in de bouwnijverheid is in 2000 fors geste
gen. Vorig jaar zijn bijna dertienduizend ondernemers met een
nieuw bedrijf begonnen, terwijl in hetzelfde jaar ruim vijfdui
zend bedrijven zijn opgeheven. Per saldo nam het aantal bedrij
ven in 2000 toe tot ruim 86 duizend. Zowel kleine, middelgro
te als grote bedrijven in de bouwnijverheid zijn in aantal
gegroeid (met respectievelijk 10%, 2% en 2%). De stijging van
het aantal middelgrote en grote bedrijven wordt grotendeels
rveroorzaakt door het doorgroeien van bestaande bedrijven.
Foto: LEUNIS VERLINDE
Bij vele duizenden particulie
ren vinden momenteel ver
bouwingen plaats die in 2001
zullen worden afgerond.
Daarmee zijn vaak grote
bedragen gemoeid, variërend
OP ZATERDAG 3 FEBRUARI 2001
VINDT DE LANDELIJKE ERA'S
OPEN HUIZEN ROUTE PLAATS.
Van 11.00 tot 15.00 uur kunt u
binnen kijken bij honderden
woningen die te koop staan bij
de ERA-makelaars in Nederland.
Kijk op www.era.nl of
in deze krant voor de adressen
van ERA's Open Huizen Route.
-
v u
iM r TT 1 H
Ideaal gelegen en zeer goed onderhouden 2
kamer appartement op de 4e etage van een
representatief complex aan de rand van het cen
trum. Fraai uitzicht! Woonkamer v.z.v. lami
naatvloer, recent gestucte wanden, half open
Bruynzeel keuken. Eigen grond. Aktieve VvE,
Oplevering in overleg.
Goed onderhouden 5 kamer drive-in woning met
inpandige garage en mooie achtertuin.
Woonkamer v.z.v. laminaat, woonkeuken v.z.v.
plavuizen. Luxe inbouwkeuken v.z.v. div. appara
tuur. Afgekochte erfpacht voor 50 jaar. Volledig
geïsoleerd Bouwjaar ca. 95/96. Oplevering ca,
maart/april 2001.
Knusse tussenwoning met achtertuin/plaats,
nabij winkels en gelegen op eigen grond in
de Gorzen. Bouwjaar ca. 1900. Verwarming
middels ketel (AWB 2000), warm water mid
dels geiser. Begane grond voorzijde dubbel
glas. Oplevering per direct.
In het centrum gelegen comfortabel 2-kamer-
appartement met balkon en grote zolder, waar
nog 2 kamers mogelijk zijn. Berging op bg.
Bouwjaar 1983. VvE aktief (fl. 200/maand).
Rondom dubbel glas. Eigen CV-combi
(Vaillant 1999). Oplevering in overleg.
AAN-OF VERKOOPPLANNEN?
Wij maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvend advies.
Bel of kom gerust eens langs.
Rotterdamsedijk 437 Schiedam 010 - 473.88.88
Vestigingen in Rotterdam Schiedam Vlaardingen
ïuze
"Houdt de koop van uw
NIEUWE WONING EN
HYPOTHEEKADVIES GESCHEIDEN"
Als ONAFHANKELIJK EN ERKEND
HYPOTHEEKKANTOOR MAG U VAN
ONS HET BESTE ADVIES EN DE
LAAGSTE RENTE VERWACHTEN.
(voormalig tramhuisje) H v -j
3111 JH Schiedam rAmjjSra
Tel. 010 - 273.27.27 HfÉËEiËf
top.hypotheekadvies@atriserv.nl
Rotterdamsedijk 437
3112 AS Schiedam
Tel 010 - 473.88.88
www.dopendop.nl
Rijnmond
Hypotheek wijzer
Rotterdamsedijk 437 Schiedam
Telefoon: 010 - 473 66 65
Hypotheken, pensioenen
en alle verzekeringen
WASSENAAR
MAKELAARS/TAXATEURS OG
bemiddeling bij aan- en verkoop van
onroerende goederen,
huur en verhuur, beheer, taxaties,
financieringen, verzekeringen
Gerrit Veifcoonstraat 12 3111 AA Schiedam
Telefoon (010) 473 79 33
Hofdijksweg 30a 3253 KB Ouddorp
Telefoon (0187) 68 32 77
tï
HUIS HYPOTHEEK
ONAfHANKILIJKI M VPOT HICK AO VI SE U
Gerrit Verboonstraat 2
Tel. 010-2730088
www.huis-hypotheek.nl
Rente op de kapitaalmarkt
46 1 47 1 48 1 49 1 50 1 51'
V/EEKNUMMERS
De ontwikkeling van de 10-jaars rente op de
kapitaalmarkt zoals deze de afgelopen 12
weken heeft plaatsgevonden. De hypotheek
rente wordt hiervan afgeleid.
Rente spaarhypotheek, 10 jaar vast
Laagste Hoogste
Met garantie 5,80% 6,70%
Top Hypotheek 6,00% 7,10%
Ij L_J
Renteverwachting komende week: gelijkblijvend
Bron: De Hypotheekshop
MAKELAARS/TAXATEURS OG
Gerrit Verboonstraat 12 3111 AA Schiedam
Telefoon (010) 473 79 33
Hofdijksweg 30a 3253 KB Ouddorp
Telefoon (0187) 68 32 77
Drie-kamer maissonette gelegen op de begane grond en eerste
verdieping van een luxe appartementencomplex in het Zuiden
van Schiedam. Ind: Entree. Keuken voorzien van gasfornuis,
koelkast en magnetron. Ruime L-vormige woonkamer, afm. ca.
8,80x3,95m. Met laminaatvloer en toegang tot de achtertuin
elegen op het Westen. Verd: Twee slaapkamers, afm.ca.
,95x3,95m. En 2,80x3,95m. Badkamer met douche en wastafel.
Ruime bergkast met aansluitpunt wasmachine. Kast met
CV-installatie. De bijdrage aan de VvE bedraagt tl. 495,-
per kwartaal. Inpandige berging.
Vraagprijs 295.000,- k.k. mvm
MAKELAAR
Lange Haven 9. Schiedam
Posthus 342, 3100 AH Schiedam
Telefoon 010 4268135
Telefax 010 4267349
E-mall dupont8era.nl
Internet www.era.nl/duponl
M2S,
NVM
OVER DE VESTEN 43 TE SCHIEDAM
s i j i jjw 04*.
ESjffSJPtfj .SS'- I 1
VRAAGPRIJS FL. 215.000,- K.K.
GR0ENELAAN 10 TE SCHIEDAM
HOOGSTRAAT 135-D TE SCHIEDAM
OOMS MAKELAARS - «HIT VERIQONSTRMT 2 - SCHIEDAM TEL SKI - 271 St 82 EUR 00* EEMS 08 ONZE INTERNETSITE: www.»m.«i> - E-tUIL laf^oMu.nw
VESTIGINGEN IN IAIENDRECHT - CAPEUE A/B IJSSEL - DE18T - 80XBEECHT HEUEVOETSIUIS - ROTTERDAM SRIJKENISSE - ZWIJNDRECHT
Schiedam
Akkerpad 49
Baanstraat 23
Branderspoort bwnr A3
Branderspoort bwnr A7
Van Beverenstraat 45
Boterstraat 54c
Dwarsstraat 9
Fabristraat 40
's Gravenlandseweg 694
Gasstraat 35
Halleystraat 5 a b
Hogenbanweg 457
lepenlaan 85
Lorentzlaan 74
Lorentzplein 20a
Merwedestraat 52
Merwedestraat 58
Marconistraat 57 b
Maisakker 12
Nassaulaan 10b
Oosterstraat 37
Oosterstraat 41
Rotterdamsedijk 397a
Rotterdamsedijk 258c
Spinhuispad 31
Spinhuispad 54
St. A. Zusterstraat 89
Vlaardingerdijk 315b
J. v. Zutphenstraat 115
Zwaluwlaan 62
Rotterdam
Blokmakerstraat 17a/b
Berberisweg 248
Koningslaan 306
Sint Jobstraat 61
Vuurpijlstraat 12b
Vuurplaat 555
Valkreek 24
In Schiedam-Spaland gelegen uitstekend onderhouden eengezinswoning met tuin
In het centrumvan Schiedam gelegen, mooi app. op de vijfde etage, met ruim terras
Aan gracht gelegen nieuwbouw app. op 2e etage met parkeerpl. in afgesloten parkeergarage
In Schiedam-centrum schitterend aan gracht gelegen nieuwbouwapp. op 2e etage
In Schiedam-West gelegen perfect onderhouden app. zeer geschikt voor starters
In het centrum van Schiedam gelegen goed onderhouden app. op 2e etage met balkon
In De Gorzen gelegen gezellige goed onderhouden hoekwoning geschikt voor starters
In Schiedam-West gelegen goed onderhouden bovenwoning, nabij openbaar vervoer
In Schiedam-centrum gelegen goed onderhouden app. gunstig gesitueerd, keurig flatgebouw
In De Gorzen gelegen goed onderhouden eengezinswoning met tuin
In Schiedam-Oost gelegen ruime boven en aparte beneden woning met tuin
In Schiedam-Oost gelegen app. op 3e etage met balkon aan voor- en achterzijde
In Schiedam-Kethel gelegen hoekwoning met tuin aan voor en achterzijde
In Schiedam-Oost gelegen parterre woning met tuin, nabij openbaar vervoer en centrum
In Schiedam-Oost gelegen benedenwoning met tuin op het Oosten, nabij centrum en o.v.
In Schiedam aan de Maas gelegen mooi app. met terras op het Zuiden en vrij uitzicht
In Schiedam aan de Maas gelegen op de 3e etage app. met terras op het Zuiden en vrij uitzicht
In Schiedam-Oost gelegen goed onderhouden maisonnette met vrij uitzicht op groenstrook
In Spaland gelegen eengezinswoning met tuin op het Zuiden en parkeerplaats op eigen terrein
In Schiedam-West gelegen bovenwoning op 1e en 2e etage met balkon
In Schiedam-Oost gelegen goed onderhouden eengezinswoning met tuin aan de achterzijde
In Schiedam-Oost gelegen eengezinswoning met tuin op zuidwesten, nabij centrum en o.v.
In Schiedam-centrum gelegen ruim app. op 1e en halve 3e etage met zonnig balkon
In Schiedam-centrum gelegen app. op 3e etage met berging in onderbouw en schuur
In het centrum van Schiedam gelegen nieuwbouwcomplex "Branderspoort"
In het centrum van Schiedam gelegen nieuwbouwcomplex "Branderspoort"
Project Branderspoort in het centrum gelegen maisonnette met ruim terras, nabij nieuw station
In Schiedam-West gelegen bovenwoning op 1e en 2e etage met balkon op het westen
In centrum gelegen goed onderhouden, eengezinswoning met achtertuin v.v. stenen berging
In Schledam-Ketel gelegen luxe drive-in hoekwoning met tuin, schuur en eigen parkeer
In West gelegen geheel pand met garage en bovenwoning op 1e en 2e etage
In Schiebroek gelegen zeer luxe en royaal app. op 6e etage met groot terras op het zuiden
Nabij Prinsenland gelegen rium app. op de 6e etage keurig complex berging in de onderbouw
In Lloydkwartier, nabij Müllerpier gelegen goed onderhouden ruim loft-app. op 4e etage
Op goede locatie in Schiebroek gelegen app. op 2e etage met balkon, nabij winkels en o.b.v.
Op de kop van Zuid gelegen nieuwbouw app. op 1e etage met berging in onderbouw
In IJsselmonde gelegen app. op de 1e etage met balkon en berging in onderbouw
425.000,00 k.k.
5k
359.000,00 k.k.
3k
289.000,00 von, +k.k.
3k
279.000,00 von, +k.k.
3k
139.000,00 k.k.
2k
189.000,00 k.k.
3k
149.000,00 k.k.
2k
249.000,00 k.k.
2k
229.000,00 k.k.
3k
249.000,00 k.k.
4k
309.000,00 k.k.
7k
165.000,00 k.k.
3k
309.000,00 k.k,
4k
125.000,00 k.k.
3k
219.000,00 k.k.
4k
279.000,00 k.k.
3k
295.000,00 k.k.
3k
229.000,00 k.k.
3k
369.000,00 k.k.
4k
249.000,00 k.k.
3k
349.000,00 k.k.
4k
359.000,00 k.k.
5k
159.000,00 k.k.
4k
199.000,00 k.k.
4k
339.000,00 k.k.
3k
325.000,00 k.k.
5k
289.000,00 k.k.
3k
189.000,00 k.k.
4k
479.000,00 k.k. 4k (+zold«r etage)
649.000,00 k.k. -
5k
269.000,00 k.k.
4k
659.000,00 k.k.
3k
369.000,00 k.k.
4k
589.000,00 k.k.
2k
299.000,00 k.k.
3k
369.000,00 k.k. 2k (v/h 3k)
189.000,00 k.k. 3k (v/h 4k)
L
