Timmermans Makelaars
biedt aan:
ESI
9
I
■li
Haal de aannemer er vroegtijdig bij
„ÜUlfefiu
m
Timmermans
Permanente bewoning
vakantiehuizen soms toegestaan
"Hypotheekadvies?"
UW VERTROUWDE
PARTNER BIJ:
KOPEN VERKOPEN
TAXEREN
HYPOTHEEK-ADVIES
WASSENAAR
MUw woning Ie koop
Oplage: 40.816 exemplaren
Editie Schiedam
DUPONT tfA
MAKELAARS !-«-*'
Hypotheekadvies
Koemarkt 18
top HYPormmaiBs poor
vmum AAVBEMLBN"
Korte Hoogstraat 16a,
3131 BK Vlaardingen
Telefoon 010 4343311
Fax 010 4349013
DOP DOP
VASTGOED
WASSENAAR
WOONKEUZE
[om de 14 dagen in
Schiedam
010-4706400
www.hicspaland.nl
je de hinder beperken. Of je
zorgt voor een magnetron als de
keuken wordt verbouwd', tipt
De Leeuw.
Nog belangrijker om de overlast
te beperken is een goede routing
in het werk. 'Samen met de
opdrachtgever maak je een
goede planning, zodat het
normale leven zo goed mogelijk
door kan gaan. Je haalt
bijvoorbeeld niet alles in een
keer overhoop, maar je brengt
een routing in het werk aan. Dat
betekent dat alle toeleveranciers
hun afspraken moeten nakomen.
Bij een goede aannemer gebeurt
dat ook. Een goede aannemer
heeft daar grip op, ook al omdat
hij vaker met die toeleveranciers
werkt.'
De laatste tijd is vanwege het
personeelsgebrek en de lange
levertijd van bouwmaterialen
een goede planning extra
belangrijk geworden. De Leeuw:
'Als wij een offerte maken,
reserveren we direct een paar
heipalen als die nodig zijn. Zo
De mogelijkheden voor vakantiehuisjes worden 'wat ruimer,
maar het permanent bewonen blijft in het grootste deel van
Nederland verboden. Dat is de reactie van minister Pronk van
VROM op de discussie die in de Tweede Kamer is ontstaan naar
aanleiding van de Nota Wonen, waarin staatssecretaris Remkes
schrijft da gemeenten mogen toestaan dat vakantiehuisjes
permanent worden bewoond.
Pronk is het daarmee eens, zij het dat de huisjes moeten voldoen
aan de bouwtechnische eisen die ook voor gewonen huizen
gelden. Ook mogen er geen bezwaren zijn uit sociale-,
recreatieve- en veiligheidsoverwegingen. Gemeenten die het
permanent bewonen van vakantiehuisjes accepteren, moeten
deze huizen binnen de bebouwde (rode contour) kom trekken.
Vallen de huisjes erbuiten, dan is permanente bewoning van
vakantiehuisjes uit den boze. Pronk heeft aangekondigd dat er
vanuit de overheid streng zal worden gecontroleerd.
garanderen we een goede voort
gang en kan de bouw beginnen
als de vergunning is verleend.
Daarom is het tijdig overleg met
de aannemer essentieel.'
Met een kleurrijke foto advertentie op
de pagina "Woonkeuze" trekt u de
aandacht van vele woningzoekende uit
de regio. Vraag uw makelaar naar de
mogelijkheden van Woonkeuze!
Voor een totaaloverzicht van
bestaande en/of nieuwbouwwoningen
verwijzen wij u naar de vermelde
internet adressen.
Ook voor financieringen, verzekering
en onafhankelijk hypotheekadvies kunt
u terecht bij de adverteerders op
deze pagina.
Woonkeuze verschijnt huis aan huis
in een oplage van circa
927.000 exemplaren.
Emmaplein 19 Schiedam
WIJ ZIJN IEDERE ZATERDAG
GEOPEND VAN 09.00 UUR
TOT 17.00 UUR
Woensdag 14 februari 2001
diepe tuin op zuiden
ujegener huls-aan-hulskranten
Wekenlang loop je rond met verbouwingsplannen. Je hebt het er vaak met elkaar over totdat
je al je wensen goed op papier hebt staan. Velen stappen dan pas naar een aannemer die de
verbouwing moet uitvoeren. Dat geen verstandige volgorde. Wie een soepele verbouwing wil,
kan de aannemer er het beste zo vroeg mogelijk bij betrekken. Dat stelt de aannemerskoepel
NVOB.
'Een goede aannemer kent de
weg in bouwland. Alleen al
daarom is het verstandig hem er
heel vroeg bij te betrekken en
hem om advies te vragen',
vertelt Klaas de Leeuw, NVOB-
aannemer en bekend van het tv-
programma TV-Woonmagazine.
'Het komt namelijk nog steeds
voor dat mensen bouwplannen
maken, die niet te realiseren zijn.
Een aannemer zal altijd eerst
kijken wat mogelijk is.
Natuurlijk kun je ook zelf naar
de gemeente stappen, maar een
aannemer is het gewend om
hierover met ambtenaren te
praten.'
Als de verbouwing mogelijk is,"
dan is de volgende stap het
papier te zetten van de wensen.
Hiervoor kan een architect
worden ingeschakeld, maar ook
een aannemer. De Leeuw: 'Een
aannemer kijkt vooral naar de
mogelijkheden en minder naar
de esthetica.' Vervolgens komt
de technische aanpak aan de
orde, zoals de fundering en het
materiaal. Vervolgens moet een
bouwvergunning worden aan
gevraagd. Is dit alles geregeld,
dan kan de verbouwing
beginnen. Een belangrijke taak
van de aannemer daarbij is naast
het uitvoeren, het coördineren
van de werkzaamheden die
toeleveranciers verrichten, zoals
de loodgieter, tegelzetter en
stukadoor. De Leeuw: 'De
aannemer bewaakt de uitvoe
ring. Hij heeft de deskundigheid
om te controleren of de
stukadoor en tegelzetter hun
werk goed hebben gedaan.
Eigenlijk moet het zo zijn dat
een particulier maar één
telefoonnummer nodig heeft
voor alles. Dat is het nummer
van de aannemer. Wat er ook is,
hij belt dat nummer en de
aannemer lost de moeilijkheden
vervolgens op.'
Een onderdeel van de
coördinatie is het beperken van
de overlast die een verbouwing
met zich meebrengt. 'Voor een
particulier is een verbouwing
een bijzondere gebeurtenis. Een
aannemer doet niet anders. Zo
vertellen we dat als we beneden
gaan breken, je het stof tot op
zolder zult vinden. Dat betekent
dat je alle deuren met tape dicht
moet maken, zodat het stof niet
door het hele huis gaat. Zo kun
"Ambacht" met
OP ZATERDAG 3 FEBRUARI 2001
VOND DE LANDELIJKE ERA'S
OPEN HUIZEN ROUTE PLAATS.
Dupont ERA Makelaars
bedankt alle deelnemers
en bezoekers voor
hun deelname aan
deze dag. Het was dankzij u
een enorm succes.
"Houdt de koop van uw
NIEUWE WONING EN
HYPOTHEEKADVIES GESCHEIDEN"
Als ONAFHANKELIJK EN ERKEND
HYPOTHEEKKANTOOR MAG U VAN
ONS HET BESTE ADVIES EN DE
LAAGSTE RENTE VERWACHTEN.
(voormalig tramhuisje) Hp =-|_ A
3111 JH Schiedam I
Hypotheek
adviseur
Tel. 010 - 273.27.27
top.hypotheekadvies@atriserv.nl
VRAAGPRIJS FL 199.000,- K.K.
TOON VERHEYSTRAAT 13 TE SCHIEDAM
NVM
Rotterdamsedijk 437
3112 AS Schiedam
Tel 010 -473.88.88
www.dopendop.nl
Rijnmond
Hypotheekwijzer
Rotterdamsedijk 437 Schiedam
Telefoon: 010 - 473 66 65
Hypotheken, pensioenen
en alle verzekeringen
MAKELAARS/TAXATEURS OG
bemiddeling bij aan- en verkoop van
onroerende goederen,
huur en verhuur, beheer, taxaties,
financieringen, verzekeringen
Gerrit Verboonstraat 12 3111 AA Schiedam
Telefoon (010) 473 79 33
Hofdijksweg 30a 3253 KB Ouddorp
Telefoon (0187) 68 32 77
DE 1
HYPOTHEEK
SHOP a
De Hypotheekshop
Nieuwe Haven 155b
Schiedam (010) 246 44 46
In voor- en tegenspoed.
ttt
Rente op de kapitaalmarkt
De ontwikkeling van de 10-jaars rente op de
kapitaalmarkt zoals deze de afgelopen 12
weken heeft plaatsgevonden. De hypotheek
rente wordt hiervan afgeleid.
Rente spaarhypotheek, 10 jaar vast
Laagste Hoogste
Met garantie 5,70% 6,70%
Top Hypotheek 5,90% 7,10%
Renteverwachting komende week: dalende
Bron: De Hypotheekshop
MAKELAARS/TAXATEURS OG
AANKOOPPLANNEN?
Ooms Makelaars biedt u verschillende zoekmogelijkheden I
en wij helpen u graag hierbij. Wilt u meer weten?
Bei of kom gerust eens langs.
DYNAMIS
makelaars
NVM I
OOMS MAKIUUWS SHUT BH0MBIM1T 3 SCK1EDM TIL 010 J73 01 02 I
D» Ml KIS W ONZI INTERNETSITE: omMinum - HUH: Inloe»»,.,™
mtMiaaiMMHn wnuj/ifma-mr Kwnon nummus ifflraw eumMi-nuMKli
Gerrit Verboonstraat 12 3111 AA Schiedam
Telefoon (010) 473 79 33
Hofdijksweg 30a 3253 KB Ouddorp
Telefoon (0187) 68 32 77
Lange Haven 9. Schiedam
Poslbus 342, 3100 AH Schiedam
Telefoon 010 4268135
Telefax 010 4267349
E-mail duponteera.nl
Internet www.era.nl/dupont
Ruim drie-kamer hoekappartement gelegen op de 2e verd. van
modern appartementencomplex met lift in het centrum van
Schiedam. Ind: Entree/hal. Lichte woonkamer, afm. 4,26x7,07m.
Met toegang tot ruime loggia, afm, ca. 2,60x2,60m. Open keuken
met gaskookplaat, oven, afwasmachine en wasemkap.
Slaapkamer, afm. 4,37x2,83m. Met inbouwkast. Badkamer met
o.a. ligbad en wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde,
afm. 3,83x2,70m. De bijdrage aan de VvE bedraagt
fl. 228,- p/mnd. Eigen garagebox in de onderbouw.
Vraagprijs 332.500,- k.k. nvm
MAKELAAR
Rozenlaan 6
te Vlaardingen
In Vlaardinger Ambacht (nabij Burg. de
Bordesplein) gelegen, keurig onder
houden, gezellige "jaren 30' eenge
zinswoning.
De woning heeft een voortuin en een
30 meter diepe achtertuin (zuiden)
met diverse houten opstallen. Ind.:
entree/gang; kelder; toilet met fontein
tje; ruime woonkamer met erker, mas
sieve parketvloer: open keuken met
eiken inrichting en toegang tot tuin.
Verd.: badkamer met ligbad en wasta
fel: voorslk.; ziivoorslk. en achtersik.
met openslaande deuren naar balkon.
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Bij plaatsing dakkapel is
kamer mogelijk. INFO: eigen grond; geheel voorzien van hardhou
ten kozijnwerk, ged. dubbel glas; oude cv-ketel; enige modernise
ring noodzakelijk. Oplevering: in overleg.
Vraagprijs: fl. 430.000,K.K.
Perfekt onderhouden 2/3 kamer hoek-appariement
op de 2e woonlaag met ruim balkon op het Zuiden en
een aparte berging in de onderbouw. Woonkamer met
zijkamer. Luxe, witte inbouwkeuken.
Bouwjaar ca. 1964. Erfpacht. Bijdrage VvE fl. 250,
p.m. Opl. medio maart/april 2001.
Aan de Westerhaven gelegen appartement op de 3e
bovenste woonlaag met balkon op het Zuiden en
berging in de onderbouw. Woonkamer vzv eiken
parket, open keuken, badkamer met ligbad.
Oplevering in overleg. VvE fl. 165,p.m.
L
