"Houdt de koop van uw
1
m J
Timmermans Makelaars
biedt aan:
Voor aan- en verkoopbemiddeling.
R
W>
www.era.nl
Timmermans
Woonlasten drukken
met bedrijfssparen
ERA
ZM Zomerhof Muvs
Gerrit Verboonstraat 12 3111 AA Schiedam
Telefoon (010) 473 79 33
Hofdijksweg 30a 3253 KB Ouddorp
Telefoon (0187) 68 32 77 NVM
Editie Schiedam
Oplage: 40.816 exemplaren
DUPONT
1MAKELAARS Pk
Fantastisch wonen.
Een bezichtiging
absoluut waard!
J jlSS Bil
UW VERTROUWDE
PARTNER BIJ:
KOPEN VERKOPEN
TAXEREN
HYPOTHEEK-ADVIES
Wegener huls-aan-huLskranten
Woensdag 9 mei 2001
Vlietianden
Als onafhankelijk en erkend
Koemarkt 18
'TOP HYPOTHEEKADVIES MOR
VRIENDEN AANBEVOLEN"
MAKELAARS/TAXATEURS OG
WASSENAAR
WOONKEUZE
[om de 14 dagen in
Schiedam
010-4706400
www.hicspaland.nl
'Het regende weer eens op zaterdag. We belden onze afspraak om een eind met vrienden
te gaan fietsen af en we besloten lekker krantjes lezend de zaterdagmiddag door te brengen.
Willem zei dat hij ook even naar de polis van de opstalverzekering wilde kijken. Dat ons
dat veel geld zou gaan opleveren, wisten we toen nog niet', vertelt Marleen de Groot.
Want toen Willem alle paperassen betreffende de eigen woning op tafel had liggen, viel
zijn oog ook op de polis van hun tophypotheek.
'Denk je dat het zin heeft om een
afspraak met de hypotheek
adviseur te maken om te bekij
ken of oversluiten zin heeft',
vroeg Willem aan Marleen.
'De rente ligt nu veel lager dan
de rente die wij betalen. Laten
we het maar doen. Een advies
kost toch niets', besloot Willem.
Na het weekend maakte hij een
afspraak. De hypotheekadviseur
bood aan bij hen thuis te komen
en alle financiële producten die
Willem en Marleen in de loop
der jaren hadden afgesloten ook
te bekijken. Daar voelden
Willem en Marleen veel voor.
De hypotheekadviseur pakte
eerst de hypotheekpolis aan. Hij
vroeg Willem en Marleen of er
recentelijk een huis in hun straat
was verkocht en voor welke
verkoopprijs het huis was
weggegaan. Toen Willem
het bedrag noemde zei de
hypotheekadviseur: 'Jullie heb
ben zes jaar gelden een top
hypotheek afgesloten en zo'n
hypotheek heeft altijd een
hogere rente dan een normale
hypotheek. Maar de overwaarde
van jullie huis is zo groot, dat er
helemaal geen tophypotheek
meer nodig is. Bovendien
hebben jullie al flink afgelost,
dus de top is er ook wat dat
betreft vanaf. Jullie hypotheek
moet snel worden veranderd in
een normale hypothecaire
lening, want nu kost het jullie
alleen maar geld. Jullie boffen
dat de rente nu veel lager ligt
dan op het moment dat jullie de
hypotheek afsloten. Laten we
maar gelijk aan het rekenen
slaan.'
Te veel betalen
Willem en Marleen dankten in
stilte de regenachtige zaterdag
middag op hun knietjes, toen de
adviseur had berekend wat het
hen aan woonlasten gaat schelen
als ze de tophypotheek omzetten
in een normale hypothecaire
lening. 'We hebben de laatste
paar jaar altijd te veel betaald.
Stom, dat we niet eerder in de
polissen zijn gedoken. De
geldverstrekker waarschuwt
niet, want die trekt profijt van de
hogere rente voor een
tophypotheek. Onze geld
verstrekker heeft ons bij het
afsluiten van de tophypotheek er
ook niet op gewezen dat we op
een gegeven moment door de
mmwëM Mi
Deelname aan bedrijfsspaarregelingen is gunstig. Vooral
huiseigenaren hebben altijd wel een goede reden om deel te
nemen. Een vaste regel is dat het spaarsaldo minimaal vier jaar
is geblokkeerd. Maar onder bepaalde voorwaarden,
bijvoorbeeld als er een hypotheekschuld is, mag het geld
meteen worden opgenomen.
Werknemersspaarregelingen zijn dus heel aantrekkelijk.
De werkgever houdt het spaarbedrag in van het salaris en over
dat bedrag hoeven geen loonbelasting en sociale premies
te worden afgedragen. Daarnaast geldt een extra fiscale
rentevrijstelling voor bedrijfsspaarregelingen. Er is daarom
sprake van een dubbel fiscaal voordeel.
Er zijn vier soorten bedrijfsspaarregelingen. De twee
populairste van de vier, zijn premiesparen en de
spaarloonregeling. Bij beide varianten wordt het geld dat de
werkgever inhoudt op een speciale rekening gestort. Het wordt
vier jaar geblokkeerd, maar in bepaalde situaties mag het geld
tussentijds worden opgenomen, zonder dat het fiscaal wordt
belast. Dat mag bijvoorbeeld worden besteed voor de koop van
een huis of voor de premies van bepaalde levensverzekeringen.
Bij de spaarloonregeling wordt een bedrag van het bruto salaris
ingehouden. Daardoor hoeft geen belasting te worden
afgedragen. Bij een premiespaarregeling wordt een deel van het
netto salaris ingehouden, waaraan de werkgever nog een
spaarpremie toevoegt. Deze premie is geheel belastingvrij.
Andere spaarvormen zijn de winstdelingsregeling en de
aandelenoptieregeling. De eerstgenoemde wordt de winst in de
onderneming gedeeld, bij de tweedegenoemde krijgt de
werknemer het recht om aandelen te kopen.
overwaarde geen tophypotheek
meer nodig hebben. We hebben
nu met de advisetff afgesproken
dat we elke tvyèe jaar met hem
een afspraak thaken. Gewoon
voor de zekerheid en om te
kijken of onze persoonlijke
situatie weer aanpassingen
behoeft', zegt Willem.
Een paar dagen later hadden
Willem en Marleen de offerte
voor de nieuwe hypotheek in
huis en controleerden ze
of alles klopte zoals de
hypotheekadviseur had verteld.
foto's: LEUNIS VERLINDE
OPEN
HUIZEN
ROUTE
OP ZATERDAG 19 MEI 2001 VINDT
DE LANDELIJKE
ERA'S OPEN HUIZEN ROUTE
Van 11.00tot 15:00 uur,kunt u bin
nen kijken bij
hónderden woningen die
te koop staan bij de ERA-makelaars
in Nederland.
Kijk op www.era.nl of
www.woonwens.nl
voor de adressen van
ERA's Open Huizen Route.
Vlaardingen-Babberspolder,
Van Hogendorplaan 152d
Vraagprijs ƒ169.000,k.k
Schiedam-Woudhoek, Koggeschip 17
Vraagprijs 449.000,k.k.
VRAAGPRIJS FL. 165.000,-K.K.
WIJ ZIJN IEDERE ZATERDAG
GEOPEND VAN 09.00 UUR
TOT 17.00 UUR
AANKOOPPLANNEN?
Têlt 010 2072211
MAKEL
Korte Hoogstraat 16a,
3131 BK Vlaardingen
Telefoon 010 4343311
Fax 0104349013
NVM
BOUMAN MAKELAARDIJ
Riouwlaan 56
3131 NL Vlaardingen
Telefoon: 010-234 26 93
Fax: 010-234 29 16 NVM
E-mail: bouman.15321@nvm.nl
NIEUWE WONING EN
HYPOTHEEKADVIES GESCHEIDEN"
HYPOTHEEKKANTOOR MAG U VAN
ONS HET BESTE ADVIES EN DE
LAAGSTE RENTE VERWACHTEN.
(voormalig tramhuisje) I r1 U r|
3111 JH Schiedam «Ërkendljr»1
Hypotheek
adviseur
Tel. 010 - 273.27.27
top.hypotheekadvies@atriserv.nl
vyryv wassenaar
MAKELAAR
makelaardij bv
Waalstraat 63
3131 CS Vlaardingen
Tel. (010) 4601900
JVBO.
ERA'
De juiste sleutel voor uw woning!
MAKELAARS/TAXATEURS OG
bemiddeling bij aan- en verkoop van
onroerende goederen,
huur en verhuur, beheer, taxaties,
financieringen, verzekeringen
Gerrit Verboonstraat 12 3111 AA Schiedam
Telefoon (010) 473 79 33
Hofdijksweg 30a 3253 KB Ouddorp
Telefoon (0187) 68 32 77
de
HYPOTHEEK
SHOP
De Hypotheekshop
Nieuwe Haven 155b
Schiedam (010) 246 44 46
.In voor- on teaanapoad.
Overwaarde en al flink afgelost?
Weg met die tophypotheek
Rente op de kapitaalmarkt
8 1 9 1 10 1 11 1 12 1 13 1 14 1 15 1 6 1 17 1 18
VVEEKNUMMERS
De <cntwikkeling van de 10-jaars rente op
de k apitaalmarkt zoals deze de afgelopen 12
weken heeft plaatsgevonden. De hypo
theekrente wordt hiervan afgeleid.
Rente spaarhypotheek, 10 jaar vast
Laagste Hoogste
S,70% J 6.70%
Met garantie
Top Hypotheek
7,10%
Renteverwachting komende week: stijgend
Bron: De Hypotheekshop
MAKELAAR
M «to'I.MIS A l.l-.li'in
Lange Haven 9, Schiedam
V Postbus 342, 3100 AH Schiedam
uw Telefoon 010 4268135
Telefax 010 4267349
E-mall duponf@era.nl
Infemet www.era.nl/dupopf NVM
Op leuke locatie nabij winkels en uitvalswegen gelegen 4k app.
op de 4e verd. met berging op de begane grond. Ind.: hal, wit
betegeld toilet, aparte keuken in L-vormige opstelling (wit) vzv
inbouw gaskookplaat en afzuigkap, vaste kast, doucheruimte
(geheel wit betegeld) vzv douche met cabine en wt,
woonkamer met toegang tot balkon, 3.65 x 4.55, aangenzend
een slpkmr, 2.61 x 3.40, vzv schuifkastenwand, 2 slpkmrs,
resp. 2.60 x 4.60 en 2.60 x 2.70 wv 1 met vaste kast. Bijdr.
VvE fl. 100,— p/m. Erfp. fl. 77,p/j. Cv combi 1995.
In rustige, kindvriendelijke omgeving gelegen ruim herenhuis
met garage en diepe achtertuin. Ind.: Beg. gr: toilet met
fonteintje, toegang tot de garage, tuingerichte woonkamer,
4.75x5.13, met trapkast en tuindeur, half open woonkeuken
(1999) met inbouwapp. ie verd.: 3 slaapkamers, resp.
2.22x3.33, 2.90x4.20 en 2.90x4.00, badkamer vzv ligbad, wt
en 2e toilet. 2e verd.: Overloop met dakraam en aansl. wm,
2 slaapkamers, 2.90x2.74 en 2.90x2.74, bergzolder. Erfp. fl.
35,p/j. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
TH tf:l 'J
Ruime, goed onderhouden 3 kamer maisonette-woning
op de 2e en 3e woonlaag met 2 balkons op het Westen.
Aparte berging in bijgebouw. Hal, woonkamer en keuken
ca. 45 m2 en geheel v.z.v. beuken laminaat. Luxe, nieuwe,
witte badkamer. Bj. '88/'89. Afgekochte erfpacht.
VvE fl. 141,— p.m. Oplevering in overleg.
Vlaardingen
Van Linden van den Heuvelsingel 11
Keurig onderhouden sfeervolle 2-onder-1-kapwoning op eigén grond,
royale tuin aan 3 zijden,achter op zonzijde.Voorzien van hardhouten
kozijnen met dubbel glas.
Indeling: zijentree met. trapopgang, bergkast, meterkast; royale L-
woonkamer (ca.38m2) met massieve parketvloer, schuifpui achter,
erker voorzijde, structuurwanden, modern spanplafond. Halt open keu
ken met modern beutonfront, inbouwapp. Bijkeuken met betegeld toi
let, wasm.aansl., dakkoepel, douchegelegenneid; achtertuin met bete
geling en aparte speelberging. 1e verd: overloop met trap naar zolder,
zijgevel met glas-in-loodramen; ruime ouderslaapkamer met schuifpui
naar achterbalkon; ruime voorslaapkamer met toegang tot voorbalkon,
a,» tuwikü.ninw*
Nabij het centrum gelegen, thans 2 kamer app. (meerdere
te maken) op de 2e en halve 4e woonlaag met 2 balkons
(W). Bj. ca. 1930. Eigen grond. VvE fl. 75,p.m.
Oplevering per direct. Recentelijk vernieuwd:
combi-ketel, gehele meterkast, waterleidingen,
gipsplaten plafonds en wanden v.z.v. glad stucwerk.
Ooms Makelaars biedt u verschillende zoekmogelijkheden
en wij helpen u graag hierbij. Wilt u meer weten?
Bel of kom gerust eens langs.
DYNAMIS
nvm I makelaars
OOMS MAKELAARS GiHIT YUBOOKSTIUT1 SOtttDUI TEL 010 - 173 01 02
UJX OOK EENS OP ONZE INTERNETSITE: www.oomi.tom E-MAIL:
kleine zijkamer met zijvenster; modern betegelde badkamer met dou
che, 2 wastafels, wariddoset.
2e verd.: royale modern ingerichte zolderkamer met kunststof achter
dakkapel; plaatsing nieuwe combiketel, bergruimten onder dakschil
den: via luik is vlierimgruimte bereikbaar.opï: zomer 2001.
VRAAGPRIJS FL 629.000,— K.K.
sa
