WOONKEUZE
om de 14 dagen in
Schiedam
3
ra
u
te koop
Hl
SI BR
IÉT.
MOERMAN ffiDE JONG
Eigen huis en nieuwe
belastingstelsel
4Met deze
WASSENAAR
Editie Schiedam
Oplage: 40.816 exemplaren
hypotheek slapen we welke avond rustig'
DUPONT
MAKELAARS
DYNAAAIS WONEN
DYNAMIS
4 DIJ
ii
L SPONSOR VAN H YENOORD
WOENSDAG 16 JANUARI 2002
NS1-9
Woensdag 16 januari 2002
De Hypotheekwijzer
A Telefoon:
t 010-473 66 65
Rubensplein 7 a SCHIEDAM
Vraagprijs 102.000,- euro
(f 225.000,99) kosten koper
M
Overig woningaanbod
MOERMAN DE JONG makelaars
Lange Kerkstraat 80, 3111 NR Schiedam
Tel. 010.4264450, Fax 010.4268375
www.itHK'rmafLdeftMtg.fll
Beleggingen
Pensioenen
Hypotheken
Verzekeringen
De Hypotbe«kshop
Nieuwe Haven 156 - B
Schiedam (010) 246 44 46
in voor- en tegenspoed.
Wie een hypotheek kiest, moest in het verleden een keuze maken tussen beleggen en sparen. De keuze voor sparen
geeft kans op een hoger rendement, sparen daarentegen biedt meer zekerheid. 'Onze hypotheekadviseur
attendeerde ons op de spaar/beleggingshypotheek, die verzekeringsmaatschappijen en banken spaar/beleggings
hypotheken hebben ontwikkeld om niet bij het afsluiten van de hypotheek die keuze te hoeven maken', vertelt
Jolanda Visser. 'Tijdens de looptijd van de hypotheek kunnen we, afhankelijk van de ontwikkelingen op de markt,
van sparen naar beleggen overstappen en vice verca.
De meest afgesloten hypo-
theekvormen zijn de spaar
hypotheek en de beleggings
hypotheek. Beide 'traditione
le' hypotheek vormen zijn
gekoppeld aan een levensver
zekering, waarvoor maan
delijks premie wordt betaald.
Bij de spaarhypotheek wordt
de premie op een spaar
rekening gestort, bij de
beleggingshypotheek worden
de premies belegd. Eenmaal
voor een van de twee hypo-
theekvormen gekozen, kan
men niet meer terug.
Wijzigen is er dus niet bij en
dat kan wel eens minder
voordeel opleveren dan men
had gedacht. De spaar/beleg
gingshypotheken zijn ont
wikkeld om niet vooraf een
keuze te hoeven maken. Ze
zijn zo flexibel dat gedurende
de looptijd kan worden
bepaald of de premie van de
levensverzekering wordt
belegd of op een spaar
rekening wordt gestort.
Hieraan zijn wel onkosten
verbonden, die per aanbieder
van de hypotheek verschillen.
Risico spreiden
'Beleggen of sparen heeft
alles met gevoel te maken',
vindt Willem, de partner van
Jolanda. 'Als je een
spaar/beleggingshypotheek
hebt moet je je afvragen of je
wilt beleggen of sparen. Je
doet dat op gevoel. Je moet
tegen correcties van de
beurskoersen kunnen. Maar
ook de ontwikkelingen op de
markt spelen een rol, want
een stijgende rente heeft
meestal koersdaling tot
gevolg, dus dan kun je beter
gaan sparen. Daalt de rente
en brengt de spaarrekening
daardoor minder op, dan kun
je weer beter beleggen. Wat
je niet moet vergeten is dat
beleggen altijd risico's met
zich meebrengt. De
opbrengst van beleggingen
kan immers negatief zijn. We
hebben mooie beleggings
jaren achter de rug, maar dat
is geen garantie voor de
toekomst. Wij spreiden met
onze keuze voor de combi
natie sparen en beleggen het
risico. We gaan elke avond
met een gerust hart naar bed.'
Hypotheken worden meestal
voor een looptijd van 30 jaar
afgesloten. Beleggen doet
men dan op lange termijn.
Aandelen gaan afwisselend
omlaag en omhoog, maar
vaak ziet men op langere ter
mijn een stijgende lijn en dat
leidt dan tot een hoger rende
ment dan sparen. 'Dit kan
een reden zijn om bij
aanvang van de hypotheek te
kiezen voor een groter deel
beleggen. Wij hebben dat
gedaan', zegt Willem. 'Maar
In 2001 is er een nieuw belastingstelsel ingevoerd.
Een belangrijke verandering is dat de tariefgroepen niet
meer bestaan. Hiervoor in de plaats zijn heffingskort
ingen gekomen. Bovendien zijn de inkomsten nu onder
gebracht in drie boxen, met ieder een eigen tarief.
Het belastbaar inkomen uit werk en woning valt in box 1
Belastbare inkomsten uit eigen woning zijn: het eigen-
woningforfait van de eigen woning; de inkomsten uit tij
delijke verhuur van de woning; de andere voordelen uit
eigen woning (bijvoorbeeld het voordeel uit kapitaal
verzekering eigen woning); verminderd met de rente en
kosten van (hypothecaire) geldleningen en de periodieke
betalingen voor erfpacht of opstal.
IWie een partner heeft en u samen een eigen woning heeft,
kan de belastbare inkomsten uit het huis verdelen. Elke
gewenste verdeling is mogelijk, als er in totaal maar
100 procent wordt aangegeven.
Meer informatie op de website www.belastingdienst.nl.
we kunnen bijvoorbeeld na
20 jaar switchen naar sparen.
We kunnen op die manier een
stukje opgebouwd vermogen
veilig stellen. We vinden
dat de spaar/beleggings
hypotheek ook goed aansluit
bij een wisselende levenss
ituatie. We zijn nu jong en
kunnen wel wat risico aan,
maar je weet nooit hoe we
daar op latere leeftijd over
denken. Misschien willen we
dan meer zekerheid.'
De huidige hypothekenmarkt
kent circa 20 verschillende
spaar/beleggingshypotheken
Deze onderscheiden zich
door voorwaarden, rente en
premie. Ook de kosten die
worden ingehouden op de
premie variëren van
aanbieder tot aanbieder.
u
I 4'5
/RAAGPRUS 190,134,- K.K.
«swtw
fmoi v/v
ti tm m m imm. mpm
w,
VRAAGPRIJS 155.000,- K.K.
w
mmwxxM
Voor m'T.T Informatie' Ooms (AnIr-ta.-r',
Gfcrrjl Vêrboofi'Jici'il 2, V.htedar?»,
telefoon 010 273 01 02,
F mail: schk'damooms com
Deensestraat 37 c - Rotterdam West
vraagprijs 108.500,00 k.k.
V.v.E.: 56,00 per maand
Lorentzplein 34 - Schiedam
vraagprijs:
77.000,00 k.k.
61,00 per maand
Rhoonsestraat 12 - Schiedam
vraagprijs158.370,00 k.k.
Rotterdamsedijk 437 Schiedam 010 - 473.88.88
Vestigingen in Rotterdam Schiedam Vlaardingen
Wegener huls-aan-hulskranten
INFORMEER NAAR DE RENTE VOORWAARDEN
MAKELAARS/TAXATEURS OG
Gerrit Verboonstraat 12 3111 AA Schiedam
Telefoon (010) 473 79 33
Hofdijksweg 30a 3253 KB Ouddorp uu*ji
Telefoon (0187) 68 32 77 M~*~R
Gunstig gelegen gezellige vierkamer bovenwoning. Indeling:
Entree, trapopgang. Overloop. Badkamer met douche en toilet.
Achterkamer, afm. ca. 3,71x4,01 m. Met openslaande deuren naar
het balkon. Keuken, afm. ca. 3,30x1,90m., met roestvrijstalen
aanrechtblad, wasemkap en geiser. Woonkamer aan de voorzijde,
afm. 4,90x3,71 m. Zijkamer aan de voorzijde, afm. ca.
1,90mx3,71m. Ruime zolder met bergruimte en slaapkamer, afm.
ca. 3,81x5,61 m. Met dakkapel. De woning is grotendeels voorzien
van houten vloerdelen. De Vereniging van Eigenaars is niet actief.
Makelaars o.z.
Vlaardingerstraat 7 te Schiedam
In Schiedam-centrum gelegen ruime, gerenoveerde, 7 kamer bovenwoning. Ind. Ie
verd.: eetkamer met toegang tot plaatsje, keuken, badkamer, trapje naar de ruime
woonkamer. Ind 2e verd.: overloop, 5 slaapkamers.
Vraagprijs 167.445,-- k.k.
Boylestr. 38 b te S'dam 67.500,-- k.k. Hogenbanweg 120d te R'dam
72.151,- k.k. Amperestr. 26a te S'dam 90.300,-- k.k
Boerhaaveln 93 B 1 te S'dam 103.915,- k.k. Lange Singelstr.
95 a te S'dam 117.530,-- k.k Wilhelminapln 16 te S'dam
124.790,-- k.k. Schiedamseweg 252 d te Vld €135.680,-- k.k.
Buys Ballotsingel 77 b te S'dam 135.680,-- k.k.
Van Marumstraat 6 te S'dam 176.520,-- k.k. Dam 36 te S'dam
330.805,-k.k.
Maak gebruik van onze gratis waardebepaling
Bel voor een vrijblijvende afspraak.
shot
Spaar/beleggingshypotheek
spreidt risico's
5.0
Ju 4,7
i 4,6
M
Rente op de kapitaalmarkt
1 44 1 45 1 46 1 47 1 48 1 49 1 50 1 51 1 52 1 1 2
WEEKNUMMERS
De ontwikkeling van de 10-jaars rente op
de kapitaalmarkt zoals deze de afgelopen
12 weken heeft plaatsgevonden. De hypo
theekrente wordt hiervan afgeleid.
Hypotheekrente, 10 jaar vast
Laagste Hoogste
Met garantie 5,25%
Top Hypotheek 5,50%
6,10%
6,50%
Renteveruacbting komende week: ongewijzigd
Bron: De Hypotheekshop
Dilleveld 63 te Schiedam
Zeer ruime eengezinswoning in kindvriendelijke omg. Beg.gr.:
Woonkamer, lichte plav.vloer met vloerverw., vaste (trapjkast;
open keuken met tnb.app.; ruime hal achterzijde met toilet en
vaste kast. Kleine voortuin en diepe achtertuin met houten ber
ging en achterom. 1e verd.: 3 slaapk.: 2.80x5.80M, 2.80x3.70M
2.30x4.07M; badkamer: ligbad, dubb.wastafel en 2e toilet. 2e
verd.: grote zolderruimte, eenvoudig in te delen als 1 of 2 slaap
kamers (±7.00x5.20M!) met balkon op Zuiden. Bijz.: bwjr. 1993;
voll.isol.; GIW garantie; goed onderhouden; woonopp. ±150 m2);
Cv.-combiketel, warmwater tevens door zonnecollector en boiler.
Vraagprijs: 212.500,—k.k. 468.288,— k.k.)
Hargplein 73 te Schiedam
Comfortabele schakelwoning met ruime tuingerichte woonkamer
nabij winkelcentrum Hof v. Spaland en goede openb. vervoer
voorz. Ind. Hal; doorloop met trap naar etage; woonkamer ±39
M2, tegelvloer v.v. vloerverw., eetkamer 3.00X2,20M met aangr.
apk.
4.1Q/2.85X4.40M., 4.90X2.20M en 4.40X4.25M, 2e toilet,
keuken met app. Verd: overloop met bergkast, slaap
betegelde badkamer 2.90X1.80M met bad, fraaie hoekdouche en
wastafel met onderkast; wasm.aansl. Bijz.: geheel v.v. dubbel glas;
verd. kunststof ramen; dakbedekking in 1990 vernieuwd. Tuin met
achterom en ruime berging met elek. aansl. Erfpacht afgekocht tot
2047. Opl.in overleg.
Vraagprijs: 199.000,— k.k. 438.538.— k.k.)
Lange Haven 9. Schiedam
Postbus 342. 3100 AH Schiedam
Telefoon OIO 4268135
Telefax OIO 4267349
E-mall dupont@era.nl
Internet www.era.nl/dupont NVM
«OpOft K» |Mujt óp
IMN
ff 4$ W»
nvt* rnukuki.jrï»
ooms.com
IS»'
K E B O
A K E l AAR
Schrijnwerkerstraat 92 te Schiedam
y'
Fraai verbouwde eengezinswoning in de
Woudhoek met tuin op Zuiden en eigen parkeer
plaats. Uitzicht op een speelveld|e aan
achterzijde. Begane grond v.v. laminaatvloer,
indeling: entree, toilet, woonkamer met trapkast en
deur naar tuin, open keuken met luxe U-vormig
beuken keukenblok v.v. «inbouwapparatuur. Ie
etage: grote overloop v.v. kastenwand en
laminaatvloer, geheel verbouwde en vergrote, luxe
badkamer met 2 dakramen, wastafelmeubel, 2e
toilet, douche, ligbad en aansl. wasm., 2 slaap
kamers. 2e etage: grote zolder met laminaatvloer,
kast met CV-ketel (1995) en vliering, slaapkamer
mogelijk. Erfpacht afgekocht lot 30 juni 2034.
Vraagprijs 193.000,= k.k.
Nieuwe Haven 155 3117 AA Schiettent T 010 - 246 44 44
Scheepvaartweg 63 3123 ER Schiedam T 010 - 449 04 12
J
In Rotterdam - west gelegen vierkamer bovenwoning op de tweede en derde etage met balkon in de nabijheid
van Schiedam centrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
2e verdieping: Entree, hal met toilet, woonkamer voor 6.30 x 4.80 2.90 m, eenvoudige keuken 2.90 x 1.50 m, slaapka
mer achter.
3e verdieping: Overloop met bergkast, twee slaapkamers resp. 4.60 x 2.90 m en 4.60 x 4.60 m, badkamer
v.v. douchecabine, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
Algemeen: De woning is goed onderhouden, gelegen op eigen rond, enkele beglazing, verwarming middels
cv-radiatoren en warm water middels geiser, oplevering in overleg.
lln Schiedam Oost gelegen op leuke locatie met vrij uitzicht, twee (voorheen 3) kamer appartement op de
derde verdieping, zeer leuke woning en keurig onderhouden, in nabijheid van openbare voorzieningen en
diverse uitvalswegen.
3e verdieping: Entree, hal met toilet, meterkast en bergkast, zeer ruime zonnige woonkamer ca. 40 m2 met gashaard en
nette witte open keuken, slaapkamer 4.50 x 2.20 m, nette créme-ldeurige badkamer met ligbad en wastafel
Algemeen: De woning is zeer netjes onderhouden, intern in perfecte staat, gelegen op eigen grond, verwar
ming middels gashaard, warm water middels geiser, enkel glas, oplevering per direct.
V.V.E.:
In de gezellige wijk "De Gorzen" gelegen, een totaal gerenoveerd pand met vier ruime kamers en een buitenplaats, in
de nabijheid van een gezellige winkelstraat en diverse uitvalswegen.
Begane grond: Entree, ruime hal. rechthoekige doorzon-woonkamer 9.40 x 3.30 m v.v. een hard-houtenvloer en
een nis, moderne keuken met spoelbak, keramische kookplaat en koelkast, bijkeuken met
toegang tot de buitenplaats.
1e verdieping: Zeer ruime overloop, slaapkamer voorzijde 4.30 x 4.20 m, grote nette geheel betegelde badka
mer v.v. whirlpool, douchecabine, wastafel, designradiator en toilet, de hele verdieping is v.v. een houten vloer
2e verdieping: Overloop met aparte wasgelegenheid, slaapkamer 4.00 x 4.20m. slaapkamer 3.60 x 2.80 m met dakkapel en
een laminaatvloer.
Algemeen: De woning is zeer goed onderhouden, gelegen op eigen grond, dubbel glas met kunststofkozijnen,
cv- combiketel (1996), oplevering in overleg, zeer zeker de moeite waard om eens te
bekijken!
