EEN HUIS KOPEN DOE JE BIJ
DE MAKELAAR
VOORDE 5,6%
FINANCIERING MmMi
...«n HÜ
GAAT U NAAR;
WASSENAAR
Eigen Huis constateert woonlastenpijn in 39 gemeenten
l t
1/
I
078-6130222
te koop
Dop Dop Vastgoed BV
Voor aan- en verkoopbemiddeling,
W L2 u LUdEU LLe
Verzekeringen
Beleggingen
Pensioenen
<w|
u"
Editie Schiedam
MAKELAARS/TAXATEURS 06
Gerrit Verboonstraat 12 3111 AA Schiedam
Telefoon (010) 473 79 33
Hofdijksweg 30a 3253 KB Ouddorp
Telefoon (0187) 68 32 77 nvm
Oplage: 40.816 exemplaren
ltm-M
De Hypotheekwijzer
Le-l'.e-Lv- T 4. Lilll: T'-
wmm
m
DUPONT .V.
MAKELAARS
Luegener
Deze Full Colour
pagina verschijnt
maandelijks in
WOONKEUZE
EDITIE SCHIEDAM
Voor adverteren
op deze speciale
pagina kunt u
bellen naar
DYNAMISCH LEVEN
DYNAMIS WONEN
MIOOMS
OFFICIEEL SPONSOR VAN FEYENOORD
het totale aanbod op www.dopendop.nl
WOENSDAG 14 AUGUSTUS 2002
NS1-10
Wegener huls-aan-hulskranten
HUIS HYPOTHEEK
Gerrit Verboonstraat 4
3111 AA Schiedam
0900 - 4400 400
0,05 pm
Hypotheken, pensioenen en alle verzekeringen
Rotterdamsedijk 437 - Schiedam
Telefoon 010-4736665 Fax 010-4270205
De Hypotheekshop
Nieuwe Haven 155 - B
Schiedam (010) 246 44 46
Negenendertig gemeenten hebben de afgelopen jaren forse stijgingen van de woonlasten door
gevoerd. De inwoners van deze gemeenten betalen veel meer dan in de overige gemeenten. De
gemeente Bunnik spant de kroon. Zij staat bovenaan de lijst 'Woonlasten-toppers', samenge
steld door de vereniging Eigen Huis. Voor de 'Woonlasten toppers' deed Eigen Huis onder
zoek bij 482 gemeenten. Daarmee kreeg de organisatie inzicht in het meerjarig beleid van
gemeenten ten aanzien van de lokale woonlasten heeft Inmiddels heeft Eigen Huis de 39
gemeenten dringend verzocht hun beleid te wijzigen. Niet alleen de 39 gemeenten die jaren
lang de woonlasten van hun burgers de pan uit lieten rijzen worden aangepakt door Eigen
Huis, ook de gemeenten die dit jaar de woonlasten verder laten stijgen zijn het haasje. In de
brief aan de gemeenten spreekt Eigen Huis over de burgers als pechvogels.
seerd op de gegevens van de afge
lopen drie jaren. Hierdoor wordt
inzichtelijk hoe de woonlasten
zich in deze gemeenten structu
reel ontwikkelen. De Vereniging
Eigen Huis heeft de 39 gemeen
ten schriftelijk gewezen op het
belang van een beheerste ontwik
keling van de lokale woonlasten.
Niet alleen is de hoogte van de
woonlasten een punt van overwe
ging bij de aankoop van een
woning, het is vooral belangrijk
dat alle eigen woningbezitters
erop moeten kunnen vertrouwen
dat hun woonlasten betaalbaar
blijven. Een reeks bovenmatige
stijgingen in combinatie met een
hoog lastenniveau brengt de
betaalbaarheid van het wonen in
het gedrang.
De woonlasten-toppers
De 39 gemeenten die door de
Vereniging Eigen Huis als
'Woonlasten-toppers' zijn aan
gemerkt zijn:
Bunnik, Reusel-De Mierden,
Haaren, Reeuwijk, Nuenen c.a.,
Waterland, Heeze-Leende, As
ten, Deurne, Bloemendaal, Bla-
ricum, Eersel, Houten, Lith,
Simpelveld, Krimpen aan den
IJssel, Maasdonk, Wassenaar,
Doorn, Bergschenhoek, Laren,
Abcoude, Venray, Alphen-
Chaam, Meerssen, Vught, Berkel
en Rodenrijs, Schipluiden, Mar
graten, Heemstede, Haarlem-
merliede c.a., Oegstgeest, Moor
drecht, Haren, Sevenum, Ouder-
Amstel, Aalburg, Sint-Michiels
gestel en Oldenzaal.
Waarborgfonds wil hogere grens hypotheekgarantie
Het Waarborgfonds Eigen Woningen heeft de overheid gevraagd
om de grens van de Nationale Hypotheek Garantie te verhogen
tot een kwart miljard euro. Nu gaat het om 200.000 euro. Het
Waarborgfonds wil de verhoging omdat de bereikbaarheid van
koopwoningen voor mensen met lagere inkomens sterk is afge
nomen. Een verhoging is volgens het Waarborgfonds nodig
nodig om meer kopers in aanmerking te laten komen voor een
veilige en verantwoorde lening. Er wordt nu steeds meer geleend
voor het kopen van een woning. Steeds vaker kiezen de kopers
voor een aflossingsvrije hypotheek. De spaar- en beleggings
hypotheken hebben de lineaire en annuïtaire hypotheek vervan
gen, zo constateert het Waarborgfonds. Het fonds stelt vast dat
de betalingsachterstanden van de huishoudens toenemen.
Gedwongen verkopingen komen het meest voor bij lagere inko
mens en in de grote steden. De stichting Waarborgfonds heeft de
realisatie van een duurzaam gunstig klimaat voor ogen voor het
eigenwoningbezit. Het fonds verstrekt daartoe de Nationale
Hypotheek Garantie. Als de woning onverhoopt moet worden
verkocht en de opbrengst lager is dan de hypotheekschuld,
betaalt het Waarborgfonds de restschuld aan de geldgever.
Burgemeester D. Kaas van
Bunnik kreeg eind juli symbo
lisch de rode kaart uitgereikt. De
woonlasten in zijn gemeente zijn
daar in drie jaar tijd met ruim 80
procent gestegen tot 876 euro
voor een meerpersoonshuishou-
den. Dit ligt zo'n 50 procent
boven het landelijke gemiddelde.
Het betreft gemiddelde jaarlijkse
woonlasten voor een meerper-
soonshuishouden (OZB, riool
recht en reinigingsheffing minus
Zalmsnip).
Extreme stijgingen
Volgens Eigen huis is er in de 39
gemeenten veel woonlastenpijn.
De organisatie ontvangt voortdu
rend reacties van leden die grote
moeite hebben met deze extreme
stijgingen. Lagere inkomens,
waaronder veel oudere eigen-
woningbezitters, komen daardoor
in de problemen. De Vereniging
Eigen Huis is van plan om dit
onderzoek naar 'Woonlasten-top
pers' jaarlijks uit te voeren en een
rode kaart uit te delen aan de kop
loper van de lijst. Het is voor de
vereniging een overduidelijk sig
naal dat dit zo niet kan doorgaan.
Op de vingen getikt
De selectie van gemeentelijke
'Woonlasten-toppers' is geba-
Korte Haven 14-L, SCHIEDAM
Fraai gelegen 3 kamermaisonette op de 3e en 4e
(top) etage. Indeling: Derde verd.: Entree, hal,
meterkast, betegeld toilet, rechthoekige woonkamer
(ca. 6.15m x 4.52m) met uniek uitzicht over de Korte
Haven, toegang tot nette maar enigszins gedateerde
keuken van ca. 3.36 x 2.41 m met veel kastruimte.
Vierde verd.: Overloop, ruime voorslaapkamer van
5.15/3.58m x 4.53 m met een grote vaste kasten-
wand en toegang tot zonnig balkon op het zuiden
(ca. 3 m2), achterslaapkamer ca. 4.60m x 2.50 m,
nette badkamer (ca. 2.15m x 1.90m) in bruin/beige
met 2e toilet, wastafel, en wasmachine-aansluiting.
Ligging: in modern appartementencomplex met lift,
uitzicht op de Korte Haven en een eigen parkeerplek
op de binnenplaats; nabij Korenbeurs, Lange Haven
en Dam. Bijz.: de woning heeft een leuk balkon op
het zuiden en maakt een verzorgde indruk; bouwjaar
1978; ged. voorzien van isolerende beglazing;
actieve Vereniging van Eigenaren (bijdrage ca. 151
per maand incl. voorschot stookkosten)
Vraagprijs 149.000, - k.k.
huls-aan-hulskranten
SSENPLE1N 12
SCHIEDAM
VRAAGPRIJS 210.000,
S GRAVE5ANDESTRAaT47"
TE SCHIEDAM
TT is
-■ V
VRAAGPRIJS 169.500,— K.K.
Hö m -® -
§m
Broersvest 72b - Schiedam
vraagprijs79.000,00 k.k.
Mesdaglaan 24a - Schiedam
v.v.E.: niet actief
Vraagprijs77.000,00 k.k. V.v.E.: niet actief
Engelsestraat 33b - Rotterdam
vraagprijs95.000,00 k.k.
v.v.E.: niet actief
Rotterdamsedijk 437 Schiedam 010 - 473.88.88
Vestigingen in Rotterdam Schiedam Vlaardingen
ONAFHANKELIJKE HYPOTHEEKADVISEURS
www.huis-hypotheek.nl
MAKELAAR
5.6%
'Woonlasten-toppers' jaarlijks uitvoeren
'v.V
W'S V v- W
Rente op de kapitaalmarkt
21 1 22 1 23 1 24 1 25 1 26 1 27 1 28 1 29 1 30 1 31 1 32
WEEKNUMMERS
De ontwikkeling van de 10-jaars rente op
de kapitaalmarkt zoals deze de afgelopen
12 weken heeft plaatsgevonden. De hypo
theekrente wordt hiervan afgeleid
Hypotheekrente, 10 jaar vast aflossingsvrij
Laagste Hoogste
6,40%
6,80%
Met NHG 5,40%
Top Hypotheek 5,80%
Renteveruacbting komende week: Dalend
Bron: De Hypotheekshop
Stadse rt 32, Schiedam
Postbus 342, 3100 AH Schiedam
Telefoon 010 4268135
Telefax 010 4267349
E-mail lnfoedupom.nl
Internet www.dupont.nl
tli Scfttedsm-Woudhoek gelegen, ruime hüek-ttengezltts
woning rnet voor- en achtertuin <ZO) uit 1873 OV op
iöopafïtarid. Gehele woning h vzv kunststof kozijnen, deu
ren tui Isolerende beglazing Indeling: hal met toegang tot
berging vzv plavuizen, deur voortuin en wasmachine aan
sluiting. Toilet. Va'te bérg-zmetéfkas» Ruime living met
tussengelegen half ópen keuken Open trap en deur naar
de achtertuin. 1e verd overloop met parket, i ruime
slaapkamers 2e hal met badkamr r. 2e verd.: overloop met
Inloopkast en bergruimte met combi ketel, Afgeknc hte erf
paeftt. Oplevering In overleg. WOfllngpaspóort en bouw
technische keuring ter inzage,
Aantrekkelijke, ruime 5-kamer beneden- en bovenwoning
met fraaie achtertuin. Ind, 46 B: hal, tollet, berg/meterkast
royale woonkamer vzv moderne plavuizenvt. mei vt.verw,,
via kunststof schuifpui toegang tot achtertuin met bordes
Open keuken mei app Ind 46 A; 1e verd: 2e tollet, slaapk
1 met balkon, wasruimte, slaapk. 2 met inbouwschuifkast
en klein balkon. 2e verd: overloop, slaapk ert 4, CV-
opst., badkamer vzv ligbad Bj ca. 1630, Grotendeels vzv
isolerende beglazing. Woning Is kadastraal gesplitst, als
geheel te aanvaarden Eigen grónd Wonlngpaspöórt en
bouwtechnisch rapport ter Inzage Op' In overleg
Voor meer informatie:
Ooms Makelaars, Gerrit Verboonstraat 2,
Schiedam, telefoon 010 - 273 01 02,
E-mail: schiedam@ooms.com
nvmImakelaars rvyM A AA IC
www ooms.com L/ TIM r\l\f 11 3
In Schiedam centrum gelegen, leuk tweekamer appartement op de eerste etage met balkon, schitterend vrij uitzicht
over de Broersvest.
1e verdieping: Entree, hal, toilet, zonnige woonkamer 6.23 x 4.40 m met vrij uitzicht v.v. gashaard, kunststof kozijnen en
vaste kasten, standaard gesloten keuken 2.50 x 1.83 m, slaapkamer 3.91 x 4.20 m en via schuifpui toegang tot het terras,
hadkamer 1,90 x 2.22 m v.v. wastafel, ligbad en wasmachine- aansluiting.
Algemeen: De woning is redelijk onderhouden, gelegen op eigen grond, geheel v.v. kunslstol kozijnen met dubbele begla
zing, verwarming middels gashaard en warm water middels geiser, oplevering per direct.
In Schiedam West gelegen, leuke tweekamer benedenwoning met tuin, schuur en mogelijkheid tot achterom,
in de nabijheid van openhaar vervoer, winkels en het centrum, zeer leuke woning voor starters!
Begange grond: Entree, hal met bergruimte, ruime doorzon-woonkamer 3,20 x 8.90 m v.v. aansluiting voor gashaard
en middels openslaande deuren toegang tot de tuin met schuur en mogelijkheid tot achterom, gesloten keuken
3.75 x 2.05 m met standaard keukenblok, slaapkamer achterzijde 3.45 x 2.45 m, badkamer 1.15 x 1.90 m v.v. toilet,
wastafel en douchehoek.
Algemeen: De woning is redelijk goed onderhouden, gelegen op eigen grond, bouwjaar 1929, extern geheel gerenoveerd,
gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, aansluiting voor geiser en gashaard is aanwezig,
oplevering in overleg, kan snel.
In Rotterdam West gelegen, zeer leuke tweekamer benedenwoning met serre, tuin en schuur, zeer centraal gelegen.
1e verdieping: Entree, hal, zonnige woonkamer 5.80 x 3.23 m v.v. laminaatvloer, slaapkamer voorzijde 6.00 x 3.23 m.
ruime serre volledig v.v. van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, badruimte 2.95 x 0.90 m v.v. toilet en douchehoek,
nette gesloten keuken.
Algemeen: De woning is keurig onderhouden, gelegen op eigen grond, verwarming en warm water middels c.v. combiketel
(1999), elektriciteit is nieuw systeem met aardlekschakelaar (1999), volledig v.v. dubbele beglazing met kunststof kozijnen,
oplevering in overleg, kan snel.
